2024年度个人住房贷款担保合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3贷款银行基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保方式3.1担保类型3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任4.担保物4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保物处置5.担保人义务5.1贷款本息偿还5.2贷款期间权益维护5.3贷款逾期处理6.借款人义务6.1贷款用途合规6.2按时还款6.3信息披露7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3贷款银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2违约金适用法律11.3争议解决适用法律12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保人基本信息担保人名称：____________________担保人住所：____________________担保人法定代表人：______________担保人联系电话：_________________1.2借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：______________借款人联系电话：_________________1.3贷款银行基本信息贷款银行名称：____________________贷款银行住所：____________________贷款银行法定代表人：______________贷款银行联系电话：_________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月2.3贷款利率：年利率为_____________%，按中国人民银行规定执行2.4还款方式：____________________2.5贷款用途：____________________3.担保方式3.1担保类型：____________________3.2担保范围：____________________3.3担保期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止3.4担保责任：担保人承担连带保证责任，保证范围为借款本金及利息、罚息、违约金等4.担保物4.1担保物类型：____________________4.2担保物价值：人民币____________元整4.3担保物处置：____________________5.担保人义务5.1贷款本息偿还：担保人保证在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任5.2贷款期间权益维护：担保人应维护借款人合法权益，不得因担保关系损害借款人利益5.3贷款逾期处理：担保人应在借款人逾期还款之日起____日内，向贷款银行支付逾期贷款本息及相应罚息6.借款人义务6.1贷款用途合规：借款人应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪用或违规使用贷款6.2按时还款：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息6.3信息披露：借款人应及时向贷款银行披露与贷款相关的真实、准确、完整信息7.贷款违约责任7.1借款人违约责任：借款人如违反贷款合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等7.2担保人违约责任：担保人如违反担保合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期贷款本息及相应罚息7.3贷款银行违约责任：贷款银行如违反贷款合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方有权向担保人住所地人民法院提起诉讼，诉讼期间，双方应继续履行本合同的各项义务。9.合同解除与终止1.借款人严重违反合同约定，经催告后仍未改正；2.担保人严重违反合同约定，经催告后仍未改正；3.贷款银行因国家政策调整或其他不可抗力因素，要求解除合同；4.双方协商一致解除合同。1.借款人按照合同约定偿还全部贷款本息；2.合同解除；3.贷款银行因国家政策调整或其他不可抗力因素，要求终止合同；4.双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理未了事宜。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2违约金适用法律：违约金的计算和支付，适用中华人民共和国相关法律规定。11.3争议解决适用法律：争议解决过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国相关法律规定。12.通知与送达12.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达方式：通知送达应以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。12.3送达地址：借款人地址：____________________担保人地址：____________________贷款银行地址：____________________13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式____份，借款人、担保人、贷款银行各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除借款人、担保人、贷款银行之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助借款人、担保人、贷款银行履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服务：第三方作为中介方，协助借款人与贷款银行达成贷款协议，并监督合同履行。16.3咨询服务：第三方就合同条款、政策法规等提供专业咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且不承担借款人、担保人、贷款银行之间的任何直接或间接责任。1.第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费用的____倍；2.第三方提供评估服务的，责任限额为评估服务费用的____倍；3.第三方提供咨询服务的，责任限额为咨询服务费用的____倍。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任。18.2因借款人、担保人、贷款银行违反合同约定导致合同无法履行的，第三方不承担责任。18.3因第三方自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人：第三方与借款人之间不存在合同关系，第三方仅提供中介、评估或咨询服务。19.2第三方与担保人：第三方与担保人之间不存在合同关系，第三方仅提供中介、评估或咨询服务。19.3第三方与贷款银行：第三方与贷款银行之间不存在合同关系，第三方仅提供中介、评估或咨询服务。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，借款人、担保人、贷款银行应书面同意第三方介入。20.2第三方介入后，应按照合同约定履行相关职责，并及时向借款人、担保人、贷款银行报告工作进展。20.3第三方介入期间，如发现借款人、担保人、贷款银行存在违约行为，应及时通知相关方。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：经借款人、担保人、贷款银行书面同意，第三方可以变更。1.借款人、担保人、贷款银行书面同意第三方退出；2.第三方因自身原因无法继续履行职责；3.第三方介入目的已实现。22.第三方保密义务22.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经借款人、担保人、贷款银行书面同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方费用23.1第三方提供服务的费用，由借款人、担保人、贷款银行按照合同约定承担。23.2第三方费用支付方式、时间等，由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款，并附有双方签字或盖章。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，明确了借款人的权利和义务。2.附件二：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、类型、数量、价值、存放地点等，并附有双方签字或盖章。说明：担保物清单是担保人提供担保的依据，明确了担保物的具体信息。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于借款人身份证明、担保人身份证明、贷款银行同意函等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及到的文件，用于证明相关方的身份和合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息、挪用贷款、违反贷款用途等。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付罚息、违约金，并可能被追究法律责任。示例：借款人未按时偿还贷款，经催告后仍未履行还款义务，应支付逾期罚息，并可能被贷款银行追究法律责任。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任、提供虚假担保信息、未及时支付逾期贷款等。责任认定：担保人应承担违约责任，包括支付逾期贷款本息及相应罚息，并可能被追究法律责任。示例：担保人未在借款人逾期还款之日起____日内支付逾期贷款本息，应承担违约责任，支付逾期罚息。3.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款、违反合同约定收取费用、泄露借款人、担保人信息等。责任认定：贷款银行应承担违约责任，包括退还非法收取的费用、赔偿损失，并可能被追究法律责任。示例：贷款银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介、评估、咨询服务职责、泄露合同信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括退还费用、赔偿损失，并可能被追究法律责任。示例：第三方泄露借款人、担保人信息，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号3.3担保人联系方式4.担保方式4.1担保物4.2担保物价值4.3担保物保管5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付账户6.还款责任6.1还款方式6.2还款期限6.3还款金额7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保义务8.违约责任8.1贷款逾期8.2担保人违约8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“贷款”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的用于个人住房消费的贷款。（2）“担保”指本合同中担保人同意以其拥有的财产对乙方的贷款承担担保责任。（3）“担保物”指担保人用以担保贷款的财产。（4）“担保期限”指担保人对贷款承担担保责任的期限。1.2解释对本合同中未明确定义的词语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款概述2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本合同贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公告为准。3.担保人信息3.1担保人姓名担保人姓名：。3.2担保人身份证号担保人身份证号3.3担保人联系方式担保人联系电话4.担保方式4.1担保物担保物为担保人名下位于北京市朝阳区的一套房产，房产证号为X。4.2担保物价值担保物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3担保物保管担保物由乙方指定机构保管，担保人应确保担保物的安全，未经乙方同意不得擅自处置担保物。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间本合同项下的贷款于2024年1月1日发放。5.2贷款支付方式贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。5.3贷款支付账户贷款支付账户为乙方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行账户名称：账号：056786.还款责任6.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。6.2还款期限借款人应于每月的相应日期前偿还当月贷款本息。6.3还款金额借款人每月应偿还的贷款金额为人民币五千元整（￥5,000.00）。7.担保责任7.1担保范围担保人同意对本合同项下的贷款承担连带责任担保。7.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。7.3担保义务担保人应在本合同约定的担保期限内，无条件地承担对贷款的担保责任，包括但不限于：在借款人逾期还款时，担保人应立即代为偿还借款人欠付的贷款本息。8.违约责任8.1贷款逾期如借款人未按约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付贷款本金万分之五的违约金。8.2担保人违约如担保人未履行担保义务，乙方有权要求担保人立即履行担保责任，并支付相应的违约金。8.3违约金违约金应自违约行为发生之日起计算，直至借款人全部偿还贷款本息及违约金为止。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部清偿；（2）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式本合同中的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达方式通知应以挂号信、特快专递、电子邮等方式送达，自送达之日起视为送达。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同在甲方所在地签署。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供贷款咨询服务；（2）进行房产评估；（3）提供法律、会计等专业服务；（4）协助办理贷款相关手续；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定，对因其过失导致甲方或乙方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的一倍；（3）其他第三方：其他第三方根据其提供服务的性质和合同约定确定责任限额。15.4第三方与甲乙方的责任划分15.4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同时，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿；若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲方有权要求乙方承担相应的补充赔偿责任。15.4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同时，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿；若第三方无法赔偿或赔偿不足，乙方有权要求甲方承担相应的补充赔偿责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和本合同的约定；（2）甲方有权要求乙方对第三方的服务进行监督和指导；（3）甲方有权要求乙方对第三方的行为进行核实和确认。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；（2）乙方应确保第三方在履行合同时，遵守本合同的约定；（3）乙方应定期向甲方报告第三方的履约情况。17.第三方责任的具体说明17.1第三方责任的认定第三方责任应根据其行为是否违反法律法规、是否违反合同约定以及是否造成实际损失等因素进行认定。17.2第三方责任的承担（1）直接责任：第三方因自身过失直接导致甲方或乙方损失，应承担全部赔偿责任；（2）间接责任：第三方虽未直接导致损失，但因其提供的服务导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）共同责任：第三方与甲方或乙方共同导致损失，应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的审批程序18.1甲方审批程序甲方在决定引入第三方前，应向乙方通报，并经乙方同意后方可引入。18.2乙方审批程序乙方在决定引入第三方前，应向甲方通报，并经甲方同意后方可引入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方在贷款方面的权利和义务。2.附件二：担保物清单要求：详细列出担保物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：本附件作为担保物的详细清单，用于明确担保物的范围和价值。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记载第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。4.附件四：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估担保物的价值。说明：本附件用于证明担保物的价值，为贷款提供依据。5.附件五：借款人还款计划表要求：详细记录借款人的还款计划，包括每月还款金额、期限等。说明：本附件用于监督借款人的还款情况，确保贷款按时足额偿还。6.附件六：担保人承诺书要求：担保人签字确认，承诺履行担保义务。说明：本附件用于明确担保人的责任和义务，确保担保责任的落实。7.附件七：争议解决协议要求：详细记载争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障合同双方的合法权益。8.附件八：合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因、生效日期等条款。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同的变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息；担保人未履行担保义务；第三方未按约定提供服务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生；违约行为造成实际损失；违约方主观上有过错。3.违约责任认定示例：借款人未按约定偿还贷款本息，逾期超过30天，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。担保人未履行担保义务，导致贷款无法收回，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本10本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式4.担保物4.1担保物描述4.2担保物价值4.3担保物处置5.担保费用5.1担保费5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3贷款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决法律适用14.其他约定14.1特别约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）1.2贷款人信息贷款人名称：（贷款人名称）住所：（住所）联系电话：（联系电话）1.3担保人信息担保人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币（金额）元整。2.2贷款期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（期限）年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日为准。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条担保责任3.1担保范围：本合同项下借款人未按约定偿还贷款本金、利息及违约金等全部债务。3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款人全部债务清偿之日止。3.3担保方式：提供（担保方式，如：抵押、质押、保证等）。第四条担保物4.1担保物描述：借款人提供的（担保物名称），位于（担保物地址），产权证号：（产权证号）。4.2担保物价值：经评估机构评估，担保物价值为人民币（价值）元整。4.3担保物处置：在借款人违约时，贷款人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款人债务。第五条担保费用5.1担保费：人民币（费用）元整，由借款人支付。5.2费用支付方式：借款人应在（支付日期）前将担保费支付至贷款人指定账户。5.3费用支付期限：担保费支付期限为本合同担保期限。第六条违约责任6.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本金、利息及违约金等，应向贷款人支付违约金，违约金为（违约金比例）。6.2担保人违约责任：担保人未履行担保义务，应向贷款人支付违约金，违约金为（违约金比例）。6.3贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款或提前收回贷款，应向借款人支付违约金，违约金为（违约金比例）。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。7.2争议解决机构：本合同争议提交（争议解决机构名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自（生效日期）起生效。第九条合同解除1.借款人未按约定使用贷款；2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.担保人未履行担保义务；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；5.其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，各方应按照约定处理剩余债务及相关事宜。第十条合同变更1.法律法规、政策调整；2.双方协商一致；3.不可抗力事件；4.其他依法或双方约定可以变更合同的情形。10.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同终止1.借款人全部债务清偿完毕；2.合同解除；3.合同到期；4.其他依法或双方约定终止合同的情形。11.2合同终止程序：合同终止后，各方应按照约定处理剩余债务及相关事宜。第十二条通知和送达1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.双方约定的其他方式。12.2送达地址：本合同的送达地址为：借款人：（住址）贷款人：（住所）担保人：（住址）第十三条法律适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1特别约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。1.贷款合同；2.担保合同；3.评估报告；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、见证、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围1.贷款咨询；2.房地产评估；3.法律见证；4.担保服务；5.还款监管；6.其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为：（金额）元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，对于因第三方服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意引入第三方服务时，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方权利义务。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担，甲乙双方不得向对方收取。6.2第三方服务费用应在第三方提供服务前由第三方自行收取。第七条第三方服务协议的效力7.1第三方服务协议是本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方服务协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入的变更与解除1.第三方无法履行服务协议；2.第三方服务不符合约定；3.发生不可抗力事件；4.其他依法或双方约定可以变更或解除服务协议的情形。8.2变更或解除第三方服务协议，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明变更或解除原因。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交（争议解决机构名称）仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方服务的终止11.1第三方服务协议终止后，第三方应立即停止提供服务。11.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余债务及相关事宜。第十二条本合同的修正12.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与第三方服务协议不一致，以第三方服务协议为准。12.2本合同的其他条款，如与第三方服务协议不冲突，仍具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间的核心协议，附件中应包含完整的贷款合同文本。2.担保合同详细要求：明确担保范围、期限、方式、费用及违约责任等。说明：担保合同是担保人与借款人之间的协议，附件中应包含完整的担保合同文本。3.评估报告详细要求：提供房地产评估的专业报告，包括评估依据、评估方法和评估结果。说明：评估报告是确定担保物价值的重要依据，附件中应包含评估机构出具的正式评估报告。4.法律见证文件详细要求：提供法律见证人的见证证明，证明合同的真实性和合法性。说明：法律见证文件是确保合同合法有效的重要文件，附件中应包含法律见证人的见证证明。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任及争议解决方式。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的协议，附件中应包含完整的协议文本。6.通知和送达确认函详细要求：提供通知和送达的确认函，证明已按照合同约定进行通知和送达。说明：确认函是证明已履行通知和送达义务的重要文件，附件中应包含双方的确认函。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，证明已按照合同约定支付违约金。说明：支付凭证是证明已履行违约金支付义务的重要文件，附件中应包含支付凭证。8.争议解决裁决书或判决书详细要求：提供争议解决裁决书或判决书，证明争议已通过仲裁或诉讼解决。说明：裁决书或判决书是解决争议的最终法律文件，附件中应包含裁决书或判决书。9.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如身份证明、财产证明等。说明：其他相关文件是补充说明合同履行情况的辅助文件，附件中应包含所有必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金、利息及违约金。责任认定标准：借款人应向贷款人支付逾期利息和违约金，具体金额按合同约定执行。示例说明：借款人未按月还款，每月应支付逾期利息（逾期利率）和违约金（违约金比例）。2.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定标准：担保人应向贷款人支付违约金，具体金额按合同约定执行。示例说明：担保人未按约定履行担保责任，应向贷款人支付违约金（违约金比例）。3.违约行为：贷款人未按约定提供贷款或提前收回贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，具体金额按合同约定执行。示例说明：贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金（违约金比例）。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额按合同约定执行。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金（违约金比例）。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：借款人提供虚假收入证明，导致贷款人损失，应赔偿贷款人实际损失。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2担保人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途限制5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款计划6.1还款方式6.2还款时间表7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限8.担保物8.1担保物种类8.2担保物价值9.担保费用9.1担保费用承担9.2担保费用支付方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指向借款人提供住房贷款的金融机构。1.1.2“担保人”指愿意为借款人的住房贷款提供担保的自然人或法人。1.1.3“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的住房贷款总额。1.1.4“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。1.1.5“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的，包括但不限于购买、建造、翻建、大修自有住房。1.1.6“利息”指借款人因使用贷款而应支付给贷款人的费用。1.1.7“还款计划”指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本息的计划。1.1.8“担保责任”指担保人按照本合同约定承担的义务和责任。1.1.9“担保物”指担保人用于担保的财产。1.1.10“担保费用”指担保人为提供担保所发生的费用。1.1.11“争议解决”指双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。1.1.12“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人名称：[贷款人名称]2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]2.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]2.2担保人2.2.1担保人名称（如适用）：[担保人名称]2.2.2担保人地址：[担保人地址]2.2.3担保人法定代表人（如适用）：[担保人法定代表人姓名]第三条贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。3.1.2贷款金额以人民币计算，并以贷款人实际发放的金额为准。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自贷款发放之日起[贷款期限]年。3.2.2贷款期限包括还款期限和宽限期。第四条贷款用途4.1贷款用途范围4.1.1贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自有住房。4.1.2借款人不得将贷款用于其他用途。4.2贷款用途限制4.2.1借款人应按照贷款人要求提供贷款用途的相关证明材料。第五条利息计算与支付5.1利息计算方式5.1.1利息按年计收，采用固定利率或浮动利率，具体利率由双方协商确定。5.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×年利率×贷款期限/12。5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，借款人应在每月约定的还款日支付当月利息。5.2.2借款人应按时足额支付利息，逾期支付利息按逾期利率计收。第六条还款计划6.1还款方式6.1.1还款方式为等额本息还款法。6.1.2借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。6.2还款时间表6.2.1还款时间表由贷款人与借款人协商确定，并在合同中明确列出。第七条担保责任7.1担保范围7.1.1担保人承担借款人因贷款违约而产生的全部或部分债务。7.1.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。7.2担保期限7.2.1担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止。7.2.2担保人应在担保期限内履行担保义务。第八条担保物8.1担保物种类8.1.1担保物为担保人名下的不动产，包括但不限于房屋、土地等。8.1.2担保物应当具备合法产权，无权属纠纷，且能够满足担保需求。8.2担保物价值8.2.1担保物价值由双方协商确定，并经贷款人认可的评估机构评估。8.2.2担保物价值应足以覆盖借款人未偿还的贷款本金、利息及违约金。652578第九条担保费用9.1担保费用承担9.1.1担保费用由担保人承担，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。9.1.2担保费用在担保合同签订前由担保人一次性支付。9.2担保费用支付方式9.2.1担保费用以人民币支付，支付方式为银行转账或现金。9.2.2担保人应在担保合同签订后[担保费用支付期限]内支付担保费用。652579第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.1.2合同变更不得损害对方的合法权益。10.2合同解除10.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。652580第十一条违约责任11.1贷款人违约责任11.1.1贷款人未按约定提供贷款或提供贷款不符合约定的，应承担违约责任。11.1.2贷款人违约导致担保人承担担保责任的，贷款人应向担保人支付相应的赔偿。11.2担保人违约责任11.2.1担保人未按约定履行担保义务的，应承担违约责任。11.2.2担保人违约导致借款人无法偿还贷款的，担保人应承担相应的赔偿责任。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。652582第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1贷款人送达地址：[贷款人地址]13.2.2担保人送达地址：[担保人地址]652583第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同终止条件包括但不限于贷款全部还清、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、审计财务状况等。2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定。3.2第三方因自身原因导致提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失；4.1.2第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实造成的损失；4.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密造成的损失。4.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的金额。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲乙双方的影响。6.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：11.1.1合同履行完毕；11.1.2第三方职责完成；11.1.3甲乙双方协商一致解除合同。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同文本清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：本附件为双方签订的贷款合同，明确了贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.担保合同要求：合同文本清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：本附件为担保人提供的担保合同，明确了担保范围、期限、责任等条款。3.贷款用途证明要求：证明材料真实有效，符合贷款用途。说明：本附件为借款人提供的贷款用途证明，证明借款人使用贷款的合法性。4.担保物评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：本附件为担保物价值的评估报告，用于确定担保物的价值。5.担保费用支付凭证要求：支付凭证真实有效，证明担保费用已支付。说明：本附件为担保费用支付的凭证，证明担保人已支付担保费用。6.第三方服务协议要求：协议文本清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确了第三方服务的内容、费用、责任等条款。7.争议解决协议要求：协议文本清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：本附件为双方约定的争议解决协议，明确了争议解决的方式和机构。8.不可抗力证明要求：证明材料真实有效，证明不可抗力事件的发生。说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为未按约定提供贷款或提供贷款不符合约定的。违约责任认定：贷款人应承担违约责任，向担保人支付相应的赔偿。2.担保人违约行为未按约定履行担保义务的。违约责任认定：担保人应承担违约责任，向借款人支付相应的赔偿。3.借款人违约行为未按约定还款或逾期还款的。违约责任认定：借款人应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。4.第三方违约行为提供的服务不符合约定的。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿。示例说明：若贷款人未按约定提供贷款，导致担保人承担了全部或部分贷款本息，贷款人应向担保人支付相应的赔偿。若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致担保物价值评估不准确，第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿。若借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保方式3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额3.4担保物4.担保责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.担保物权利义务5.1担保物权利5.2担保物义务6.担保物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件12.合同签署13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：_______年利率为_______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款方式2.5贷款用途：用于购买位于_______的住房3.担保方式3.1担保范围：本合同项下乙方所欠甲方的全部贷款本金及利息3.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止3.3担保金额：人民币_______元整，与贷款金额一致3.4.1担保物名称：_______3.4.2担保物价值：人民币_______元整3.4.3担保物权利：_______4.担保责任4.1甲方责任：4.1.1甲方应对乙方提供的担保物享有担保权，并承担相应的担保责任。4.1.2甲方应按照本合同约定，及时履行担保义务。4.2乙方责任：4.2.1乙方应按照本合同约定，按时归还贷款本金及利息。4.2.2乙方应保证担保物的真实性、合法性和有效性。5.担保物权利义务5.1担保物权利：5.1.1甲方有权在乙方未按时归还贷款时，要求乙方提供相应的担保物。5.1.2甲方有权在乙方违约时，处置担保物以清偿债务。5.2担保物义务：5.2.1乙方应确保担保物的安全、完整和有效。5.2.2乙方不得擅自处置担保物。6.担保物处置6.1处置条件：在乙方违约或贷款到期未还清的情况下，甲方有权处置担保物。6.2处置程序：甲方在处置担保物前应通知乙方，乙方有权在合理期限内提出异议。6.3处置收益分配：处置担保物的收益用于清偿乙方欠甲方的债务，如有剩余，甲方应退还乙方。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。8.2.2乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。8.2.3在贷款全部清偿或担保期限届满后，本合同自动解除。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。9.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定归还贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。9.2.2乙方未按约定保证担保物安全的，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或商业秘密。11.其他约定11.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由甲乙双方签字（或盖章）确认，未经双方同意的任何变更均无效。14.合同解除14.1本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并办理相关手续。14.2本合同解除后，不影响已发生的债权债务的履行和双方之间其他合法权利义务的行使。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入后，应与本合同甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展，并遵守本合同的约定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同担保金额的_______%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任限额的确定，应以第三方的专业能力、服务水平及市场收费标准为依据。19.第三方的责任与义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证工作质量，并遵守相关法律法规。19.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得超越其职责范围，干扰甲乙双方的正常履行合同义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方透露与合同履行相关的信息。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方应立即终止介入，并提交书面报告。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场收费标准承担。22.2如合同未约定具体费用，甲乙双方应协商确定费用，协商不成的，按市场收费标准执行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他规定24.1第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的继续有效，并按照合同约定履行各自的权利和义务。24.2第三方介入不改变本合同中甲乙双方的权利义务关系，不增加或减少甲乙双方的义务。25.本合同修正25.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。25.2本合同修正条款的任何变更，必须经甲乙双方签字（或盖章）确认，未经双方同意的任何变更均无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，提供副本。2.乙方身份证复印件要求：清晰可辨，提供副本。3.贷款合同要求：原合同文本，加盖双方公章。4.房屋所有权证复印件要求：加盖产权人公章，清晰可辨，提供副本。5.担保物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议文本，加盖双方公章。7.争议解决协议要求：争议解决协议文本，加盖双方公章。8.通知送达确认函要求：通知送达确认函文本，加盖接收方公章。9.违约金支付凭证要求：支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。10.第三方介入终止报告要求：第三方介入终止报告文本，加盖第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供担保物或提供虚假担保物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_______%。示例：若甲方未按约定提供房屋所有权证，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定归还贷款本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未归还贷款金额的_______%。示例：若乙方逾期归还贷款人民币_______元，应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失金额的_______%。示例：若第三方因工作失误导致甲乙双方损失人民币_______元，应支付违约金人民币_______元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方共同违约，导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据各自违约程度，分别承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方共同导致合同无法履行，各自承担50%的违约责任。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1合同术语定义2.2术语解释3.贷款人与借款人信息3.1贷款人基本信息3.2借款人基本信息4.贷款合同要素4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率与还款方式4.4贷款用途5.担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物类型5.3担保物价值评估6.担保责任与义务6.1担保人责任6.2担保人义务7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任8.担保责任终止与解除8.1担保责任终止条件8.2担保责任解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同的解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与贷款人之间因个人住房贷款而产生的担保关系。2.定义与解释2.1合同术语定义贷款人：指提供个人住房贷款的金融机构。借款人：指从贷款人处取得个人住房贷款的自然人。担保人：指同意为借款人的贷款提供担保的自然人。担保物：指担保人提供的、用以担保贷款偿还的财产。贷款：指贷款人向借款人提供的、用于购买、建造、大修自用住房的货币资金。2.2术语解释本合同中的其他术语，按照其通常含义解释。3.贷款人与借款人信息3.1贷款人基本信息贷款人名称：___________贷款人住所：___________贷款人法定代表人：___________3.2借款人基本信息借款人姓名：___________借款人身份证号码：___________借款人住所：___________4.贷款合同要素4.1贷款金额贷款金额：人民币___________元整。4.2贷款期限贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3利率与还款方式贷款利率：按年利率___________%执行，具体利率以贷款合同约定为准。还款方式：___________（如等额本息、等额本金等）。4.4贷款用途借款人承诺仅将贷款用于购买、建造、大修自用住房。5.担保方式与担保物5.1担保方式本合同采用___________（如抵押、质押、保证等）方式进行担保。5.2担保物类型担保物类型：___________（如房产、车辆、存款等）。5.3担保物价值评估担保物价值：经评估，担保物价值为人民币___________元整。6.担保责任与义务6.1担保人责任担保人同意在借款人未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。6.2担保人义务担保人应按照本合同约定，履行担保义务，确保贷款安全。8.担保责任终止与解除8.1担保责任终止条件1.借款人已按照贷款合同约定全部偿还了贷款本息；2.贷款合同约定的提前还款条件成就；3.担保人自愿放弃担保权利；4.法律法规规定的其他终止条件。8.2担保责任解除条件1.借款人已偿还贷款本息，且担保物已解除担保；2.担保合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他解除条件。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交___________（如仲裁委员会）仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的名称：___________。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经贷款人认可。10.3合同解除合同的解除，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.合同的解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理1.借款人应立即停止使用贷款，并按照贷款合同约定偿还剩余贷款本息；2.担保人应继续履行担保义务，直至借款人偿还全部贷款本息；3.双方应按照法律规定处理担保物。11.2合同终止后的处理1.借款人应立即停止使用贷款，并按照贷款合同约定偿还剩余贷款本息；2.担保人应继续履行担保义务，直至借款人偿还全部贷款本息；3.双方应按照法律规定处理担保物。12.通知与送达12.1通知方式1.书面信函；2.电子邮件；3.其他双方约定的送达方式。12.2送达方式通知的送达，自送达之日起生效。13.合同附件与补充条款13.1合同附件1.贷款合同；2.担保合同；3.担保物评估报告；4.其他相关文件。13.2补充条款本合同如有补充条款，应当作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同的解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理1.借款人应立即停止使用贷款，并按照贷款合同约定偿还剩余贷款本息；2.担保人应继续履行担保义务，直至借款人偿还全部贷款本息；3.双方应按照法律规定处理担保物。14.2合同终止后的处理1.借款人应立即停止使用贷款，并按照贷款合同约定偿还剩余贷款本息；2.担保人应继续履行担保义务，直至借款人偿还全部贷款本息；3.双方应按照法律规定处理担保物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除贷款人、借款人和担保人之外的，为履行合同提供协助、咨询、服务或执行特定职能的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.贷款审批过程中的风险评估；2.担保物的评估与监管；3.贷款合同的签订与执行；4.争议解决过程中的调解或仲裁；5.其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.双方协商确定需要介入的第三方；2.第三方同意介入，并签订相应的合作协议；3.双方将第三方介入的事项通知对方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.提供的服务或咨询是否符合相关法律法规和行业标准；2.在其职责范围内，确保服务的质量与效果；3.保密义务，不得泄露合同内容及任何一方商业秘密；4.其他由合作协议约定的责任。16.2第三方权利1.根据合作协议收取相应的服务费用；2.要求双方提供必要的资料和信息；3.在其职责范围内，独立行使权利。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其合作协议，结合服务内容、风险程度等因素确定。17.2责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担；3.如第三方因故意或重大过失导致损失，不受责任限额限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任应限于合作协议约定的范围内。超出该范围的责任，由合同一方或双方自行承担。18.2权利划分第三方的权利应限于合作协议约定的范围内。未经双方同意，第三方不得擅自行使合同一方或双方的权利。18.3沟通协调1.第三方应与合同一方保持密切沟通，及时报告工作进展和遇到的问题；2.合同一方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方退出20.特别规定20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响合同其他条款的效力。20.2如本合同与第三方合作协议存在不一致之处，以