2024年度房产中介购房代理及税费代缴委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介购房代理及税费代缴委托合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属情况4.代理事项4.1购房代理事项4.2税费代缴事项5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长及终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1代理过程中产生的知识产权归属8.2知识产权使用许可9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同订立的目的，为明确甲方委托乙方提供购房代理及税费代缴服务的权利义务，保障双方合法权益。2.当事人信息名称：法定代表人：联系电话：地址：名称：法定代表人：联系电话：地址：3.房产信息3.1房产位置：省份：城市：区域：详细地址：3.2房产面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米3.3房产性质：商品房/存量房：住宅/商业/办公：3.4房产权属情况：产权清晰：产权人：姓名4.代理事项4.1购房代理事项：乙方协助甲方寻找合适的购房房源；乙方为甲方提供购房咨询及谈判服务；乙方协助甲方办理购房手续。4.2税费代缴事项：乙方协助甲方办理房产交易税费缴纳；乙方代为计算税费金额；乙方协助甲方完成税费缴纳。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币______元整。5.2代理费用支付方式：甲方应在签订本合同时支付代理费用总额的______%作为预付款；代理服务完成后，甲方应支付剩余的______%作为尾款。5.3代理费用支付时间：预付款支付时间：______年______月______日前；尾款支付时间：购房手续办理完毕且税费缴纳完成后______日内。6.代理期限6.1代理期限起止时间：______年______月______日至______年______月______日。6.2代理期限延长及终止条件：如需延长代理期限，双方应协商一致并签订书面协议；1.一方严重违约；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.保密条款7.1保密内容：甲方提供的个人信息、房产信息、交易价格等涉及商业秘密和隐私的内容。7.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止后______年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致信息泄露或被他人获取，应承担相应的法律责任。8.知识产权归属8.1在代理过程中，乙方为甲方提供的服务及建议中涉及到的原创性内容，其知识产权归甲方所有。8.2甲方同意乙方在履行本合同过程中，可以使用甲方的商标、名称等信息，但需事先取得甲方书面同意。8.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同中涉及的任何信息泄露给第三方或用于任何商业目的。9.违约责任9.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。9.2如乙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，应向甲方支付______%的违约金。9.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同签署地点：______。14.3合同签署人签字盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，根据合同目的或法律规定，需要介入本合同关系，承担相应责任或享有特定权利的任何个人、法人或其他组织。1.甲方或乙方在履行合同过程中需要借助第三方专业服务；2.交易过程中涉及的第三方机构，如银行、税务机关、登记机构等；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，需要第三方协助解决问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、预期风险和可能产生的损失等因素确定。16.2第三方责任限额的确定方式：1.双方可事先在本合同中约定第三方责任限额；2.如未约定，第三方责任限额由乙方与第三方协商确定，并确保甲方知晓；3.第三方责任限额不得低于本合同中乙方向甲方承诺的最低责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利；2.第三方有权要求甲方或乙方履行其在合同中的义务。17.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务；2.第三方应保证其提供的服务符合合同要求，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的指示和要求；2.第三方应承担因其服务行为可能给甲方造成的损失责任。18.2第三方与乙方的关系：2.第三方应遵守乙方的管理要求和操作流程。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式处理争议。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜，包括但不限于合同解除、权利义务的终止、财产的移交等。22.第三方介入后的合同续签22.1如甲方、乙方和第三方需要续签合同，应在本合同到期前进行协商，并签订续签协议。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.房产权属证明文件：要求：房产证、土地使用权证等房产权属证明文件。说明：用于证明房产权属的合法性。3.购房意向书：要求：购房意向书应包含房产信息、购买价格、付款方式等关键内容。说明：用于明确甲乙双方的购房意向。4.代理协议：要求：代理协议应明确代理事项、代理费用、代理期限等关键内容。说明：用于明确乙方的代理权利和义务。5.税费代缴证明文件：要求：税费缴纳凭证、完税证明等。说明：用于证明税费已缴纳。6.交易合同：要求：买卖合同、租赁合同等。说明：用于明确房产交易的条款。7.付款凭证：要求：银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款已发生。8.合同变更协议：要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因等关键信息。说明：用于记录合同变更情况。9.争议解决协议：要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等关键信息。说明：用于明确争议解决机制。10.第三方合作协议：要求：第三方合作协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等关键信息。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付代理费用；1.2乙方未按约定提供代理服务；1.3第三方未按约定提供或保证服务质量；1.4任何一方泄露合同中的商业秘密和隐私信息；1.5任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金；3.2乙方未按约定提供代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的______%；3.3第三方未按约定提供或保证服务质量，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方泄露合同中的商业秘密和隐私信息，泄露方应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定的保密条款，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产中介购房代理及税费代缴委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.委托事项及范围2.1房产中介服务2.2购房代理服务2.3税费代缴服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.委托事项及范围2.1房产中介服务乙方应甲方要求，提供房产中介服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的房产；（2）提供房产市场信息；（3）协助甲方与房产所有者进行谈判；（4）协助甲方办理房产过户手续。2.2购房代理服务乙方应甲方要求，提供购房代理服务，包括但不限于：（1）代表甲方参与购房谈判；（2）协助甲方进行房产评估；（3）协助甲方办理购房贷款手续；（4）协助甲方办理房产登记手续。2.3税费代缴服务乙方应甲方要求，提供税费代缴服务，包括但不限于：（1）代甲方缴纳购房相关税费；（2）协助甲方办理税费减免手续；（3）提供税费咨询服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3费用支付时间甲方应按照约定的支付时间支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。4.合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止时间本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产中介、购房代理及税费代缴服务；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；（3）甲方有权解除本合同。5.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方应提供真实、准确的购房需求信息；（3）甲方应配合乙方完成相关手续办理。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求信息；（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求。6.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供房产中介、购房代理及税费代缴服务；（2）乙方应保证服务质量，确保甲方满意；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。7.保密条款7.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务（1）甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（2）乙方未按照合同约定提供服务的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金；（2）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的赔偿金；（3）如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）如任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致认为有必要变更的。10.2合同变更程序（1）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务的专家；（2）协助完成特定任务的承包商；（3）提供资金支持的金融机构；（4）提供担保或保险服务的机构。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.2第三方介入协议第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过本合同服务费用总额的_____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的其他义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由相应的甲方或乙方承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。19.2义务划分（1）第三方应按照合同约定履行其义务，甲方或乙方应配合第三方履行其义务；（2）甲方或乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用；（3）第三方应按照合同约定保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2变更效力第三方介入后的合同变更，对甲乙双方和第三方均具有约束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方违约，甲乙双方可解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。21.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知第三方；（2）合同解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致终止合同。22.2终止程序（1）合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方和第三方之间的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字（或盖章）的合同文本。说明：本附件作为合同生效的证明文件。2.第三方介入协议要求：甲方或乙方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：本附件作为第三方介入合同的组成部分。3.服务费用支付凭证要求：甲方支付服务费用的银行转账记录或其他支付凭证。说明：本附件作为甲方履行支付义务的证明。4.税费代缴凭证要求：乙方代甲方缴纳的税费凭证。说明：本附件作为乙方履行税费代缴义务的证明。5.房产过户手续办理凭证要求：房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：本附件作为房屋过户完成的证明。6.第三方责任限额协议要求：甲方或乙方与第三方签订的，明确第三方责任限额的书面协议。说明：本附件作为第三方责任限额的依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：本附件作为合同变更的依据。8.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本附件作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金或赔偿金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金；（2）示例二：乙方未按约定提供购房代理服务，导致甲方购房失败，应向甲方支付_____%的赔偿金；（3）示例三：第三方在提供专业咨询服务时，因自身原因造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房产中介购房代理及税费代缴委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介方1.2购房方2.委托事项2.1购房代理2.2税费代缴3.委托范围3.1购房代理范围3.2税费代缴范围4.委托期限4.1购房代理期限4.2税费代缴期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.税费代缴费用及支付方式6.1税费代缴费用6.2支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1房产中介方违约责任8.2购房方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：税费明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2购房方1.2.1名称（个人）：___________1.2.2姓名：___________1.2.3身份证号码：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5住址：___________第二条委托事项2.1购房代理2.1.1房产中介方接受购房方委托，代理购房方在市场上寻找合适的房产。2.1.2房产中介方应协助购房方进行房产交易过程中的谈判、签约等事宜。2.2税费代缴2.2.1房产中介方接受购房方委托，代为缴纳房产交易过程中产生的税费。2.2.2房产中介方应确保按时足额缴纳相关税费。第三条委托范围3.1购房代理范围3.1.1房产中介方应按照购房方的要求，寻找符合其条件的房产。3.1.2房产中介方应协助购房方进行房产实地考察、产权调查等。3.2税费代缴范围3.2.1房产中介方应代缴购房方在房产交易过程中产生的所有税费。3.2.2房产中介方应确保所代缴税费符合国家相关法律法规。第四条委托期限4.1购房代理期限4.1.1本合同约定的购房代理期限自签订之日起至___________止。4.2税费代缴期限4.2.1本合同约定的税费代缴期限自签订之日起至___________止。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用5.1.1房产中介方按照市场标准收取购房代理费用，具体金额为___________元。5.2支付方式5.2.1购房方应于购房代理服务完成后___________日内支付代理费用。第六条税费代缴费用及支付方式6.1税费代缴费用6.1.1房产中介方代缴税费所产生的费用由购房方承担。6.2支付方式6.2.1购房方应于税费代缴完成后___________日内支付税费代缴费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出现不可抗力情况，致使本合同无法履行，双方可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1购房代理期限届满，本合同自动终止。7.2.2税费代缴期限届满，本合同自动终止。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1房产中介方违约责任8.1.1房产中介方未能按约定完成购房代理事项，应向购房方支付相当于代理费用50%的违约金。8.1.2房产中介方代缴的税费错误或延误，导致购房方遭受损失，应承担赔偿责任。8.2购房方违约责任8.2.1购房方未按约定支付代理费用或税费代缴费用，应向房产中介方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2购房方单方面解除合同，应向房产中介方支付相当于代理费用20%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后___________年止。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产基本情况，包括房产地址、面积、产权状况等。12.2附件二：税费明细12.2.1房产交易过程中产生的各项税费明细。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在购房代理及税费代缴委托合同中，除甲方（购房方）和乙方（房产中介方）之外的任何个人或机构。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务（如法律咨询、财务审计、房产评估等），乙方有权邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如未明确，则第三方责任限额为第三方提供服务直接导致的甲方损失，且不超过___________元。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照本合同及甲方、乙方的要求，提供专业、及时的服务。4.1.2第三方违反服务约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权获得甲方、乙方支付的相应服务费用。4.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。4.3.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方仅向甲方提供专业服务，不承担房产中介方的代理责任。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可直接向乙方提出，由乙方负责协调。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协商确定，并签订相应的合作协议。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。第六条第三方介入时的额外条款6.1乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并告知甲方第三方的相关背景信息。6.2第三方介入后，甲方、乙方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲方、乙方应协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。7.2补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方