2024年度房屋租赁抵押合同模板及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁抵押合同模板及范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物处置方式7.抵押贷款7.1贷款金额7.2贷款期限7.3利息计算8.抵押权行使8.1抵押权设立8.2抵押权变更8.3抵押权消灭9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：抵押贷款合同14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出租方所有，承租方租赁使用的建筑物。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.5“抵押物”指本合同约定的，作为抵押贷款的担保的房屋或其权利。1.1.6“抵押贷款”指承租方为取得租赁房屋使用权而向贷款机构申请的贷款。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“本合同”、“甲方”、“乙方”等词语，如无特别说明，均指本合同。1.2.2本合同中的条款如有相互冲突之处，以签订的书面协议为准。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限续约：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日支付6.抵押物信息6.1抵押物名称：____________________6.2抵押物价值：人民币____________________元6.3抵押物处置方式：____________________7.抵押贷款7.1贷款金额：人民币____________________元7.2贷款期限：____________________7.3利息计算：____________________8.抵押权行使8.1抵押权设立8.1.1出租方在本合同签订后，应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.1.2抵押权设立后，出租方应将抵押登记证书交付承租方。8.2抵押权变更8.2.1如抵押权需要变更，出租方应书面通知承租方，并办理相应的变更登记手续。8.2.2抵押权变更后，出租方应将变更后的抵押登记证书交付承租方。8.3抵押权消灭8.3.1抵押贷款全部清偿后，出租方应及时办理抵押权的注销登记手续。8.3.2抵押权消灭后，出租方应将注销登记证明交付承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。9.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。9.3第三方违约责任9.3.1如贷款机构未按时发放贷款，出租方有权要求贷款机构承担违约责任。9.3.2如因第三方原因导致抵押权无法行使，出租方有权要求第三方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2合同解除后，抵押权消灭。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同在房屋所在地生效。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2其他事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：抵押贷款合同14.3附件三：相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的出租方、承租方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经出租方和承租方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由双方在第三方介入协议中约定。15.3.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的服务负责。15.4.2第三方不得违反本合同的约定，损害出租方或承租方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方提供的服务的合法性、合规性。16.1.2出租方应监督第三方履行其服务义务，确保服务质量和效果。16.2承租方责任16.2.1承租方应配合第三方提供必要的信息和资料。16.2.2承租方应监督第三方履行其服务义务，确保服务质量和效果。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。16.4.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.1.2合同变更后的条款，对三方具有同等法律约束力。17.2合同解除17.2.1如第三方违反合同约定，出租方或承租方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1第三方介入引发的争议，争议解决机构为合同履行地的人民法院。18.3争议解决程序18.3.1第三方介入引发的争议，应按照争议解决机构的程序进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的详细信息、房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、违约责任等。说明：本附件是租赁关系的核心文件，详细规定了出租方和承租方之间的权利和义务。2.附件二：抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、抵押物的详细信息、违约责任等。说明：本附件是贷款关系的核心文件，详细规定了贷款方和借款方之间的权利和义务。3.附件三：房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋所有权的文件。说明：本附件用于证明出租方对房屋的所有权，确保出租方有权出租房屋。4.附件四：房屋权属查询结果证明详细要求：提供房屋权属查询结果，证明房屋权属清晰无争议。说明：本附件用于确认房屋权属情况，防止因房屋权属问题导致合同纠纷。5.附件五：房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，便于出租方和承租方办理相关手续。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：提供抵押物的评估报告，证明抵押物的价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规定当合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房屋：应支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。擅自改变房屋结构或用途：承租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：应支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。擅自改变房屋结构或用途：出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务：应退还服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。违反保密义务：应承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由人民法院判决。示例说明：若出租方未按时交付房屋，且违约金计算为1000元，则出租方应支付违约金1000元。若承租方未按时支付租金，且违约金计算为200元，则承租方应支付违约金200元。全文完。2024年度房屋租赁抵押合同模板及范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、房屋租赁基本信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋使用性质6.房屋租赁用途三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.房屋押金四、租赁双方权利义务1.房屋租赁权2.房屋占有权3.房屋使用权4.房屋维护义务5.房屋租赁期限变更6.房屋租赁终止五、房屋抵押相关信息1.抵押权人2.抵押物3.抵押范围4.抵押期限5.抵押登记6.抵押解除六、房屋租赁抵押费用1.抵押登记费2.抵押评估费3.抵押保险费4.其他相关费用七、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.房屋租赁抵押合同附件一2.房屋租赁抵押合同附件二3.房屋租赁抵押合同附件三十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人十一、合同生效条件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十二、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更与解除程序十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同补充条款的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋租赁抵押合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：全称：法定代表人：联系电话：住所地址：4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同生效日期：____年__月__日6.合同终止日期：____年__月__日二、房屋租赁基本信息1.房屋坐落地址：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋使用性质：____6.房屋租赁用途：____三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金金额及支付方式：a.每月租金：人民币____元整b.支付方式：____3.租金调整机制：____4.房屋押金：a.押金金额：人民币____元整b.押金退还条件：____四、租赁双方权利义务1.房屋租赁权：甲方拥有房屋的出租权，乙方拥有房屋的承租权。2.房屋占有权：乙方在租赁期间内享有房屋的占有权。3.房屋使用权：乙方在租赁期间内享有房屋的使用权。4.房屋维护义务：a.甲方负责房屋的日常维护和管理。b.乙方负责房屋的合理使用和保养。5.房屋租赁期限变更：____6.房屋租赁终止：____五、房屋抵押相关信息1.抵押权人：____2.抵押物：____市____区____街道____号房屋3.抵押范围：____4.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.抵押登记：____6.抵押解除：____六、房屋租赁抵押费用1.抵押登记费：____2.抵押评估费：____3.抵押保险费：____4.其他相关费用：____七、违约责任1.租赁双方违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付房屋；未按时收取租金；未履行房屋维护义务；b.乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋设施；违反租赁用途；2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：____4.违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____九、合同附件1.房屋租赁抵押合同附件一：房屋租赁合同2.房屋租赁抵押合同附件二：房屋抵押登记证明3.房屋租赁抵押合同附件三：房屋租赁押金收据十、合同签署1.合同签署人：a.甲方（出租方）：签署人姓名：签署日期：b.乙方（承租方）：签署人姓名：签署日期：2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署见证人：____十一、合同生效条件1.合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：____十二、合同变更与解除1.合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同解除：____3.合同变更与解除程序：____十三、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，办理相关手续。3.合同终止后处理：____十四、其他约定1.合同未尽事宜：双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，可另行协商解决。2.合同补充条款：____3.合同补充条款的效力：合同补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________签署日期：____________________签署日期：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：a.在租赁期限内，如乙方有意出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。b.甲方应在得知乙方出售房屋意图之日起____日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.房屋装修限制条款：a.乙方在租赁期间进行的任何装修改造，需经甲方书面同意。b.乙方在租赁期满或合同解除后，不得拆除任何甲方提供的设施和设备。3.房屋用途限制条款：a.乙方承诺租赁房屋仅用于____用途，不得用于____用途。b.如乙方违反用途限制，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.房屋租金调整条款：a.如市场租金上涨，甲方有权在____年内提出租金调整，乙方应在接到通知后____日内答复。b.若乙方不同意调整，甲方有权解除合同。5.房屋维修责任条款：a.房屋的日常维修及保养责任由甲方承担。b.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。6.房屋转租限制条款：a.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。b.如乙方违反转租限制，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先续租权条款：a.租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请。b.甲方应在收到续租申请之日起____日内答复，否则视为同意续租。2.房屋使用范围条款：a.乙方有权根据租赁用途对房屋进行合理使用。b.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。3.房屋维修责任条款：a.房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。b.如因甲方提供的设施和设备存在缺陷造成损坏，甲方应承担维修责任。4.房屋装修改造条款：a.乙方在租赁期间进行的装修改造，需符合相关法律法规和甲方的要求。b.乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。5.房屋租金支付条款：a.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按日收取____%的滞纳金。b.乙方不得以任何理由拒绝支付租金。6.房屋抵押解除条款：a.乙方在租赁期满或合同解除后，甲方应协助乙方办理房屋抵押解除手续。b.乙方应在办理完毕抵押解除手续后____日内，向甲方支付____元人民币作为手续费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：a.甲方和乙方应向中介支付____元人民币作为服务费用。b.服务费用由甲方和乙方各自承担一半。2.中介保密条款：a.中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。b.中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.中介纠纷解决条款：a.甲方和乙方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过中介进行调解。b.若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.中介责任条款：a.中介应尽合理注意义务，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。b.中介违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.中介费用支付条款：a.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。b.甲方和乙方应在支付中介服务费用后，取得中介出具的收款凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁抵押合同2.房屋租赁合同3.房屋抵押登记证明4.房屋租赁押金收据5.中介服务协议6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋产权证明9.房屋租赁合同变更协议10.房屋租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。未按时收取租金：甲方未在合同约定的租金支付日期收取租金。未履行房屋维护义务：甲方未按照合同约定对房屋进行必要的维护和保养。房屋损坏：甲方提供的房屋存在结构性损坏或严重功能性缺陷。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的租金支付日期支付租金。损坏房屋设施：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏。违反租赁用途：乙方将房屋用于合同约定用途之外的其他用途。转租房屋：乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人不转移对某项财产的占有权的情况下，对该财产设定的担保物权。2.优先购买权：指在特定条件下，特定当事人（如共有人、承租人）在同等条件下优先购买某项财产的权利。3.转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商确定租金支付方式，如协商不成，可寻求中介或法院调解。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，确定维修责任，如责任不明确，可协商或寻求第三方鉴定。3.问题：房屋用途争议。解决办法：根据合同约定，明确房屋用途，如用途发生变更，需经对方同意。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.房屋抵押贷款。3.房屋买卖过程中涉及租赁抵押的情况。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁纠纷调解和仲裁。全文完。2024年度房屋租赁抵押合同模板及范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________其他相关方：_____________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、位于______的房产，建筑面积为______平方米。2.抵押权：指乙方在履行本合同时，对甲方房屋享有的一种担保权利。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.出租：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.抵押：指乙方为保证合同履行，将甲方房屋抵押给乙方，作为债务履行的担保。3.履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。3.甲方有义务保证房屋符合租赁用途，并按时交付乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。2.乙方有义务按照甲方要求，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有义务按时支付租金，并保证合同履行。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点房屋租赁抵押合同的履行地点为：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定交付房屋，乙方按照约定使用房屋。3.双方按照合同约定履行抵押权，以保证合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.甲方与乙方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋完好地归还甲方；2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方相应的租金。2.抵押登记费：乙方在办理抵押登记过程中产生的相关费用。3.保证金：乙方在签订本合同时，向甲方支付一定数额的保证金，以保证合同的履行。4.其他费用：因本合同履行产生的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.抵押登记费支付：乙方应在办理抵押登记前，一次性支付抵押登记费。3.保证金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金。4.其他费用支付：乙方应按照甲方的要求，以约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的______日前，支付当月的租金。2.抵押登记费支付时间：乙方应在办理抵押登记前，一次性支付抵押登记费。3.保证金支付时间：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金。4.其他费用支付时间：乙方应按照甲方的要求，在约定的支付时间内支付其他费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.乙方未按约定时间支付抵押登记费、保证金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/日的违约金。2.甲方未按约定提供房屋相关资料的，应向乙方支付______元/日的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元/日的违约金。2.乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应向甲方支付______元/日的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的秘密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力事件发生，致使本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修、翻新和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁抵押期间，对乙方使用房屋的监督检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.抵押登记申请书4.乙方支付租金和保证金的凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，视为违约。未按约定提供房屋相关资料，视为违约。未按约定允许乙方合理使用房屋，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付租金，视为违约。