2024年度租赁合同终止退款协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同终止退款协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.租赁用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.逾期支付处理4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋维护及维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.紧急维修处理6.房屋使用规范6.1.房屋使用范围6.2.禁止行为6.3.违规处理7.水电煤气等费用承担7.1.水电煤气费用承担方式7.2.费用结算周期7.3.费用支付责任8.房屋租赁合同终止条件8.1.合同终止情形8.2.合同终止通知8.3.合同终止程序9.房屋退还及验收9.1.房屋退还时间9.2.房屋退还条件9.3.房屋验收标准10.退款计算及支付10.1.退款计算方法10.2.退款支付方式10.3.退款支付时间11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面积：2.2.租赁用途2.2.1.租赁用途说明：2.2.2.允许使用的经营活动：2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金金额：3.1.2.总租金金额：3.2.支付方式3.2.1.首付款支付：3.2.2.每月租金支付：3.2.3.逾期支付违约金：3.3.逾期支付处理3.3.1.逾期支付通知：3.3.2.逾期支付违约金计算：4.押金及退还4.1.押金金额4.1.1.押金总额：4.2.押金退还条件4.2.1.房屋租赁合同终止：4.2.2.房屋及附属设施完好：4.3.押金退还流程4.3.1.退还押金申请：4.3.2.退还押金时间：4.3.3.退还押金方式：5.房屋维护及维修责任5.1.出租方维修责任5.1.1.维修项目：5.1.2.维修时间：5.1.3.维修费用承担：5.2.承租方维修责任5.2.1.维修项目：5.2.2.维修时间：5.2.3.维修费用承担：5.3.紧急维修处理5.3.1.紧急维修定义：5.3.2.紧急维修处理程序：6.房屋使用规范6.1.房屋使用范围6.1.1.允许使用的设施：6.1.2.禁止使用的设施：6.2.禁止行为6.2.1.禁止破坏房屋结构：6.2.2.禁止擅自改变房屋用途：6.3.违规处理6.3.1.违规行为通知：6.3.2.违规行为处理措施：8.房屋租赁合同终止条件8.1.合同终止情形8.1.1.租赁期限届满：8.1.2.双方协商一致解除合同：8.1.3.出租方房屋所有权转移：8.1.4.出租方房屋被征收或拆迁：8.1.5.承租方违反合同约定：8.2.合同终止通知8.2.1.通知期限：8.2.2.通知方式：8.3.合同终止程序8.3.1.终止合同协议：8.3.2.房屋返还及验收：8.3.3.退还押金及剩余租金：9.房屋退还及验收9.1.房屋退还时间9.1.1.房屋租赁合同终止后：9.1.2.房屋退还前应完成的事项：9.2.房屋退还条件9.2.1.房屋及附属设施完好：9.2.2.房屋租赁合同约定的其他条件：9.3.房屋验收标准9.3.1.房屋结构安全：9.3.2.房屋设施完好：9.3.3.房屋环境整洁：10.退款计算及支付10.1.退款计算方法10.1.1.租金计算：10.1.2.押金计算：10.2.退款支付方式10.2.1.银行转账：10.2.2.其他支付方式：10.3.退款支付时间10.3.1.房屋退还后：10.3.2.退款支付期限：11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.和解：11.1.2.调解：11.1.3.仲裁：11.1.4.诉讼：11.2.争议解决程序11.2.1.争议提交：11.2.2.解决期限：11.3.争议解决费用11.3.1.双方协商承担：11.3.2.仲裁或诉讼费用承担：12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章：12.1.2.合同登记备案：12.2.合同解除条件12.2.1.合同终止情形：12.2.2.合同违约情形：12.3.合同解除程序12.3.1.解除通知：12.3.2.解除后果：13.合同附件13.1.房屋租赁合同：13.2.房屋租赁登记备案证明：13.3.其他相关文件：14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方另行协商解决：14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效：14.4.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，基于甲乙双方协议或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入情形2.1.中介方介入2.1.1.中介方是指提供房屋租赁信息、促成交易或提供相关服务的第三方机构。2.1.2.中介方介入需甲乙双方同意，并签订中介服务协议。2.2.评估机构介入2.2.1.评估机构是指对房屋价值进行评估的第三方专业机构。2.2.2.评估机构介入需甲乙双方同意，并签订评估协议。2.3.担保机构介入2.3.1.担保机构是指为甲乙双方提供担保服务的第三方机构。2.3.2.担保机构介入需甲乙双方同意，并签订担保协议。3.第三方责任限额3.1.责任限额定义3.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2.责任限额确定3.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。3.2.2.若协议未约定，责任限额以相关法律法规规定为准。3.3.责任限额的调整3.3.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方责权利4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2.第三方有权根据合同约定收取相关费用。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。4.2.2.第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方与甲方之间的关系由中介服务协议、评估协议或担保协议约定。5.1.2.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应按照协议约定承担相应责任。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方与乙方之间的关系由中介服务协议、评估协议或担保协议约定。5.2.2.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应按照协议约定承担相应责任。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。5.3.2.若甲乙双方因第三方介入导致合同履行受阻，应协商解决，共同承担责任。5.4.第三方与甲乙双方的责任划分5.4.1.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。5.4.2.甲乙双方在履行合同过程中，如因自身过错导致第三方损失，应承担相应责任。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。6.2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。6.3.第三方介入后的合同履行，如出现争议，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维护及维修责任、房屋使用规范、水电煤气等费用承担、合同终止条件、房屋退还及验收、退款计算及支付、争议解决方式、合同生效及解除等条款。1.2.说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁登记备案证明2.1.详细要求：证明房屋租赁合同的合法性，由租赁登记备案机构出具。2.2.说明：本附件作为租赁合同有效性的证明，应与租赁合同一同保存。3.房屋交接单3.1.详细要求：记录房屋交接时的房屋状况，包括房屋结构、设施、环境等。3.2.说明：本附件作为房屋交接的凭证，应由双方签字确认。4.付款凭证4.1.详细要求：包括租金、押金、水电煤气费等付款凭证。4.2.说明：本附件作为支付款项的证明，应妥善保管。5.维修记录5.1.详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。5.2.说明：本附件作为房屋维修情况的记录，有助于后续责任认定。6.争议解决协议6.1.详细要求：约定争议解决的方式、程序和费用等。6.2.说明：本附件作为解决争议的依据，应在争议发生前签订。7.第三方协议7.1.详细要求：包括中介服务协议、评估协议、担保协议等。7.2.说明：本附件作为第三方介入的依据，应详细约定第三方责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁双方未按约定支付租金或押金。1.2.租赁双方未按约定履行房屋维护及维修责任。1.3.租赁双方违反房屋使用规范。1.4.租赁双方未按约定退还房屋。1.5.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1.租赁双方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，支付违约金。2.2.租赁双方未按约定履行房屋维护及维修责任，应承担赔偿责任。2.3.租赁双方违反房屋使用规范，应承担违约责任，支付违约金。2.4.租赁双方未按约定退还房屋，应承担违约责任，支付违约金。2.5.第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例3.1.租赁双方未按约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2.租赁双方未按约定维修房屋，应赔偿维修费用。3.3.租赁双方擅自改变房屋用途，应支付相当于一个月租金的违约金。3.4.租赁双方未按约定退还房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。3.5.第三方未按约定提供评估服务，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同终止退款协议书范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议背景5.协议目的二、租赁合同基本情况1.租赁物基本信息2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.租赁合同签订日期三、终止原因及条件1.终止原因2.终止条件3.提前终止通知四、退款金额计算1.退款依据2.退款金额计算公式3.退款金额确定4.退款扣除费用五、退款支付方式1.支付时间2.支付方式3.收款人信息4.支付凭证六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密例外情况八、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期九、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.法律适用4.通知送达5.修改与补充6.合同解除十、协议附件1.租赁合同2.退款计算明细3.其他相关文件十一、协议签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十二、协议备案1.备案机关2.备案手续3.备案期限十三、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知十四、协议解除后的处理1.租赁物返还2.退款余额处理3.损害赔偿4.争议解决合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度租赁合同终止退款协议书2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方：出租方：_______承租方：_______4.协议背景：鉴于_______5.协议目的：为明确双方在租赁合同终止后的退款事宜，特订立本协议。二、租赁合同基本情况1.租赁物基本信息：名称：_______品牌：_______型号：_______数量：_______2.租赁期限：自_______至_______3.租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______4.租赁用途：_______5.租赁合同签订日期：_______三、终止原因及条件1.终止原因：_______2.终止条件：出租方原因：_______承租方原因：_______不可抗力：_______3.提前终止通知：提前__天书面通知对方四、退款金额计算1.退款依据：根据《_______》及相关法律法规2.退款金额计算公式：_______3.退款金额确定：_______4.退款扣除费用：维修费用：_______清洁费用：_______其他费用：_______五、退款支付方式1.支付时间：_______2.支付方式：_______3.收款人信息：姓名：_______银行账户：_______开户行：_______4.支付凭证：_______六、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______七、保密条款1.保密内容：本协议内容及其相关事项2.保密期限：自协议签订之日起__年3.违约责任：_______4.保密例外情况：_______八、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年__月__日3.协议终止条件：协议约定的退款事宜全部履行完毕。4.协议终止日期：____年__月__日九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.合同附件：_______3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。4.通知送达：以书面形式送达至双方约定的地址。5.修改与补充：本协议的修改与补充必须经双方书面同意。6.合同解除：任何一方不得擅自解除本协议，除非符合协议约定的解除条件。十、协议附件1.租赁合同2.退款计算明细3.其他相关文件十一、协议签署1.签署人：_______（出租方）2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：_______十二、协议备案1.备案机关：_______2.备案手续：_______3.备案期限：_______十三、协议解除1.解除条件：_______2.解除程序：_______3.解除通知：以书面形式提前__天通知对方。十四、协议解除后的处理1.租赁物返还：_______2.退款余额处理：_______3.损害赔偿：_______4.争议解决：_______出租方（盖章）：_______日期：____年__月__日承租方（盖章）：_______日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款：甲方有权在协议履行期间，对租赁物的使用情况进行监督。甲方有权要求乙方按照协议约定，及时支付退款金额。2.甲方终止协议权利条款：若乙方未按照协议约定支付退款金额，甲方有权终止协议。若租赁物因乙方原因造成严重损坏，甲方有权终止协议。3.甲方责任免除条款：甲方不对因不可抗力导致的退款延迟承担责任。甲方不对因乙方原因导致的退款计算错误承担责任。4.甲方违约责任条款：若甲方未按照协议约定支付退款金额，应向乙方支付违约金_______元。若甲方因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权益保障条款：乙方有权要求甲方按照协议约定，及时支付退款金额。乙方有权要求甲方对退款计算进行复核。2.乙方终止协议权利条款：若甲方未按照协议约定支付退款金额，乙方有权终止协议。若租赁物因甲方原因造成严重损坏，乙方有权终止协议。3.乙方责任免除条款：乙方不对因不可抗力导致的退款延迟承担责任。乙方不对因甲方原因导致的退款计算错误承担责任。4.乙方违约责任条款：若乙方未按照协议约定支付退款金额，应向甲方支付违约金_______元。若乙方因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款：中介负责协调双方履行协议，确保协议内容的准确执行。中介有权对双方的履约情况进行监督，并要求双方提供必要的履约证明。2.中介费用条款：中介费用为协议金额的_______%，于协议签订时支付。中介费用支付方式：_______3.中介责任条款：中介因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的责任。中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致双方权益受损，应承担赔偿责任。4.中介违约责任条款：若中介未按照协议约定履行职责，应向双方支付违约金_______元。若中介因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.退款计算明细3.双方身份证复印件4.银行账户信息证明5.不可抗力证明文件6.中介机构营业执照及资质证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定支付退款金额。乙方未按照协议约定支付退款金额。甲方或乙方未按照协议约定履行终止协议的权利。甲方或乙方未按照协议约定履行责任免除条款。中介未按照协议约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为的认定依据协议条款及双方实际履行情况。争议解决机构或仲裁委员会负责对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：退款金额计算错误。解决办法：双方应共同核对退款计算明细，如有异议，可提交争议解决机构进行仲裁。2.问题：退款支付延迟。解决办法：一方应提前通知对方，说明延迟原因，并尽快支付退款。3.问题：中介职责履行不到位。解决办法：双方可向中介提出书面要求，要求其履行职责，如中介未履行，可向中介追究责任。4.问题：租赁物损坏。解决办法：双方应共同确认租赁物的损坏情况，由责任方承担修复或赔偿费用。五、所有应用场景：1.租赁合同提前终止，需要退款。2.租赁合同到期，需要退款。3.租赁合同终止，因不可抗力原因需要退款。4.租赁合同终止，因一方违约需要退款。全文完。2024年度租赁合同终止退款协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2024年度租赁合同终止后的退款事宜，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁物：指甲方提供给乙方的租赁物品，包括但不限于房屋、场地、设备等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.违约金：指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。3.2关键词解释1.合同终止：指在合同有效期内，因约定或法定事由导致合同关系终止。2.退款：指在合同终止后，甲方按照约定或法律规定，将保证金、预付款等款项退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权在合同终止后，按照本协议约定退还保证金、预付款等款项。3.甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金等。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。2.乙方有权在合同终止后，按照本协议约定领取保证金、预付款等款项。3.乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年度租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为书面方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.2024年度租赁合同因约定或法定事由终止。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方在合同终止前，应当就退款事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订本协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应当按照本协议约定退还保证金、预付款等款项。2.双方应当按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.合同终止后，本协议作为双方之间关于退款事宜的补充协议，具有同等法律效力。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用主要包括：1.保证金：乙方按照合同约定支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.预付款：乙方在签订合同时支付给甲方的一部分租金，作为租赁期间的预支付。3.租金：乙方按照合同约定，定期支付给甲方的租赁费用。4.终止退款手续费：合同终止后，乙方按照本协议约定，向甲方支付的一定金额，作为甲方处理退款事务的费用。7.2支付方式1.保证金、预付款、租金等费用，乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2.终止退款手续费，乙方应在合同终止后五个工作日内支付给甲方。7.3支付时间1.保证金、预付款、租金等费用，乙方应在合同签订后的十个工作日内支付完毕。2.终止退款手续费，乙方应在合同终止后五个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用，甲方不得无故扣留或拒绝接受。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方在合同终止后未按照本协议约定退还保证金、预付款等款项，甲方应向乙方支付相当于该款项百分之二十的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方在合同终止后未按照本协议约定支付终止退款手续费，乙方应向甲方支付相当于该手续费百分之二十的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。2.违约金支付方式，应与费用的支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或以任何形式使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切合理措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的交通管制。2.政府政策调整导致的租赁市场波动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。2.合同转让后，受让人应履行原合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对租赁物进行检查、验收的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，具有与原合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方（如有）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度租赁合同原件2.甲方提供的租赁物清单3.乙方支付的费用凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供租赁物。b.在合同终止后未按本协议约定退还保证金、预付款等款项。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金、保证金等费用。b.在合同终止后未按本协议约定支付终止退款手续费。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和本协议的具体条款。双方应通过书面通知或协商确定违约行为的发生。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同订立、履行、变更和终止的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系，规范租赁物的出租、承租和使用等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守