2024年度商业物业商铺租赁及活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业商铺租赁及活动策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺建筑结构及设施2.3商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及程序5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3税费及其他相关费用6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范6.2商铺维护保养6.3违约责任7.活动策划内容与要求7.1活动策划主题及目标7.2活动策划方案及预算7.3活动实施时间及流程8.活动策划费用8.1费用构成及支付方式8.2费用调整机制9.版权与知识产权9.1版权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1租赁违约责任10.2活动策划违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：活动策划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系人电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系人电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订年月日]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于：[商铺具体位置]商铺面积：[商铺面积]平方米2.2商铺建筑结构及设施商铺为：[商铺建筑结构，如单层、多层等]商铺内设施包括：[列出商铺内设施，如空调、照明、水电接口等]2.3商铺使用性质商铺使用性质为：[商铺具体使用性质，如零售、餐饮、办公等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁期限自：[租赁起始年月日]起3.2租赁期限租赁期限为：[租赁期限，如一年、两年等]3.3租金金额及支付方式租金金额：[租金金额，如每月人民币元]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制租金调整机制：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]4.租金押金4.1押金金额及支付时间押金金额：[押金金额，如人民币元]支付时间：[押金支付时间，如合同签订之日支付]4.2押金退还条件及程序押金退还条件：[押金退还条件，如租赁期满、商铺无损坏等]退还程序：[押金退还程序，如租赁期满后一个月内退还]5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担水电费承担：[水电费承担方式，如甲方或乙方承担]5.2物业管理费物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]5.3税费及其他相关费用税费及其他相关费用：[税费及其他相关费用承担方式]6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范商铺使用规范：[商铺使用规范内容，如禁止噪音、禁止堆放杂物等]6.2商铺维护保养商铺维护保养：[商铺维护保养责任及标准]6.3违约责任违约责任：[租赁双方违约责任及处理方式]8.活动策划内容与要求8.1活动策划主题及目标活动策划主题：[活动具体主题]活动目标：[活动具体目标，如提升品牌知名度、增加客户流量等]8.2活动策划方案及预算活动策划方案：[活动策划详细方案，包括活动流程、活动内容、参与人员等]活动预算：[活动预算总额及分配，如场地租赁、物料制作、宣传费用等]8.3活动实施时间及流程活动实施时间：[活动具体时间，如具体日期及时间段]9.活动策划费用9.1费用构成及支付方式费用构成：[活动策划费用具体构成，如场地租赁费、物料制作费等]支付方式：[活动策划费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]9.2费用调整机制费用调整机制：[费用调整依据及程序，如物价变动、活动规模调整等]10.版权与知识产权10.1版权归属活动策划成果的版权归属：[活动策划成果版权归属方，如甲方或乙方]10.2知识产权保护知识产权保护：[知识产权保护措施，如不得抄袭、未经授权不得使用等]11.违约责任11.1租赁违约责任租赁违约责任：[租赁双方违约责任及处理方式，如延迟支付租金、擅自改变商铺用途等]11.2活动策划违约责任活动策划违约责任：[活动策划双方违约责任及处理方式，如未按时完成策划、未达到预期效果等]12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称，如当地仲裁委员会或法院]13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]13.2合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如提前通知、合同解除通知等]14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：[合同附件清单，如商铺租赁协议、活动策划方案等]14.2合同生效及修改合同生效：[合同生效条件，如双方签字盖章后生效]合同修改：[合同修改程序，如双方协商一致后修改并签订补充协议]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指非合同双方参与合同履行或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入目的在于协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入方式16.1第三方选择16.2第三方介入程序1.合同双方共同协商确定第三方；2.第三方与合同双方签订相应的合作协议或服务合同；3.第三方在协议或合同中明确其权利和义务；4.合同双方与第三方协商确定合作细节。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议或合同要求合同双方履行相应义务；2.第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和指导；3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务1.第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益；2.第三方应按照协议或合同约定履行服务义务，确保服务质量；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行合同过程中产生的损失，对合同双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定；2.责任限额应考虑第三方在合同履行中的风险、责任及合同双方的实际利益。18.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.若第三方责任超过责任限额，合同双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方对第三方的选择和监督负有责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方对第三方的选择和监督负有责任。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为共同参与合同履行，第三方应服从合同双方的监督和管理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。20.3合同变更通知合同变更协议生效后，合同双方应及时通知第三方，确保第三方知晓合同变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包含商铺租赁的详细信息，如租赁期限、租金、押金、使用规范等。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：活动策划方案详细要求：包含活动策划的详细方案，包括活动主题、目标、预算、实施流程等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，明确了活动策划的具体内容。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体条款，如第三方权利、义务、责任限额等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，明确了第三方在合同中的作用和责任。4.附件四：费用清单详细要求：包含合同履行过程中所有费用的明细，如租金、押金、活动策划费用等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录和核对合同费用。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容，如租赁期限调整、租金调整等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录合同变更的情况。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包含违约行为的详细描述、违约责任认定标准及处理方式。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录和处理违约情况。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决的具体方案，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，甲方应按时支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，若未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：根据合同约定，乙方应按照约定的用途使用商铺，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将商铺改为餐饮用途，违反了合同约定，构成违约。3.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应履行约定的服务义务，如未履行，视为违约。示例说明：第三方未按照约定时间完成活动策划方案，导致活动延迟，构成违约。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：根据合同约定，合同双方应保守对方的商业秘密，如泄露，视为违约。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方构成违约。全文完。2024年度商业物业商铺租赁及活动策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用范围及限制6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3违约责任7.物业设施及维护7.1物业设施清单7.2物业设施维护责任7.3物业设施损坏赔偿8.物业租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.活动策划及执行9.1活动策划内容9.2活动策划时间9.3活动策划费用9.4活动执行责任10.物业安全及消防10.1物业安全管理责任10.2消防安全责任10.3违规责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________2.租赁物业基本情况2.1物业名称___________2.2物业地址___________2.3物业类型商铺2.4物业面积___________平方米2.5物业权属证明甲方提供物业权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。3.租赁期限3.1租赁起始日期___________3.2租赁结束日期___________3.3租赁期限延期约定若双方同意延长租赁期限，应提前___________天书面通知对方，并签订书面延期协议。4.租金及支付方式4.1租金金额___________元/月4.2租金支付方式乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间每月___________日4.4租金调整机制租金自___________年起，每年根据___________进行调整，调整幅度不超过___________%。5.租金押金5.1押金金额___________元5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于___________日内退还押金。5.3押金退还方式甲方将押金退还至乙方指定账户。6.物业使用范围及限制6.1物业使用范围乙方仅限于在租赁物业内进行商业活动。6.2物业使用限制（1）违法活动；（2）损害物业设施；（3）影响其他租户正常使用；（4）违反物业管理规定。6.3违约责任若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.物业租赁保证金8.1保证金金额___________元8.2保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为；（2）乙方已按照合同约定完成所有设施设备的拆除及恢复原状；（3）乙方已结清所有应付款项，包括但不限于租金、物业费等。8.3保证金退还方式甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请及所有相关证明文件后___________日内，将保证金退还至乙方指定账户。9.活动策划及执行9.1活动策划内容乙方负责租赁物业内的活动策划，包括但不限于活动主题、时间、场地布置、宣传推广等。9.2活动策划时间乙方应在活动前___________天提交活动策划方案。9.3活动策划费用活动策划费用由乙方承担，具体金额根据实际策划内容协商确定。9.4活动执行责任乙方负责活动的执行，确保活动顺利进行。如因乙方原因导致活动出现重大问题，乙方应承担相应责任。10.物业安全及消防10.1物业安全管理责任（1）甲方负责物业的安全管理，包括但不限于监控、巡逻等；（2）乙方应遵守物业管理规定，确保自身及顾客的人身和财产安全。10.2消防安全责任（1）甲方负责物业的消防安全设施维护，确保设施完好；（2）乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防演练。10.3违规责任若乙方违反消防安全规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方损坏物业设施；（4）乙方违反消防安全规定；（5）乙方其他违约行为。11.2违约责任承担（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为___________元；（2）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序争议解决机构根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。13.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离租赁物业；（2）甲方应退还乙方已支付租金及押金中扣除违约金的部分；（3）双方应办理合同解除手续。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。14.3合同终止后的处理（1）双方应办理合同终止手续；（2）乙方应立即搬离租赁物业；（3）甲方应退还乙方已支付租金及押金中扣除违约金的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等；（2）进行项目监管，确保合同执行符合约定；（3）提供技术支持或服务，如物业管理、设施维护等；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同执行。引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、期限和费用；（3）第三方的权利和义务；（4）甲乙双方的权利和义务；（5）争议解决方式；（6）协议生效、终止和解除条件。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方责任第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同未能按约定执行的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于___________元；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进建议；（3）第三方在执行合同过程中，应确保甲方合法权益不受损害。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进建议；（3）第三方在执行合同过程中，应确保乙方合法权益不受损害。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应支持第三方在合同执行过程中开展工作，并提供必要的协助；（3）第三方在执行合同过程中，如遇重大问题，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同解除；（2）合同终止；（3）第三方服务期限届满；（4）其他甲乙双方或第三方协议约定的终止条件。19.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入；（2）签订书面终止协议；（3）办理终止手续。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。21.第三方介入的法律法规适用第三方介入事项的法律法规适用，按我国相关法律法规执行。22.第三方介入的其他约定甲乙双方可根据实际情况，在第三方协议中约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供房产证、租赁合同等合法有效的权属证明文件。说明：甲方应确保提供文件的真实性和有效性。2.租赁物业设施清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备，包括但不限于水电表读数、家具、电器等。说明：清单应附有图片或实物照片，以便核对。3.物业租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、租赁物业基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、物业使用范围及限制、物业设施及维护、物业租赁保证金、活动策划及执行、物业安全及消防、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：合同应采用书面形式，双方签字盖章后生效。4.第三方协议要求：协议内容应包括第三方名称、服务内容、期限、费用、权利义务、争议解决、保密条款等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.物业租赁保证金收据要求：提供由甲方出具的物业租赁保证金收据。说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期等。6.物业租赁押金收据要求：提供由甲方出具的物业租赁押金收据。说明：收据应注明押金金额、缴纳日期等。7.活动策划方案要求：详细列出活动策划内容，包括活动主题、时间、场地布置、宣传推广等。说明：方案应附有活动相关图片或实物照片。8.物业设施设备损坏赔偿清单要求：详细列出损坏的设施设备名称、数量、损坏程度及赔偿金额。说明：清单应附有损坏设施设备的照片或实物照片。9.物业设施设备维护记录要求：记录物业设施设备的维护时间、内容、负责人等。说明：记录应完整、真实，以便追溯。10.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的证据材料，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应真实、有效，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。示例：若每月租金为10,000元，乙方未按时支付，应支付违约金1,000元。2.违反物业使用范围及限制责任认定：乙方违反合同约定的使用范围及限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物业用于非法活动，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏物业设施责任认定：乙方损坏物业设施，应承担维修或赔偿责任。示例：乙方损坏租赁物业内的空调，应负责维修或赔偿空调价值。4.违反消防安全规定责任认定：乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在租赁物业内违规使用明火，导致火灾，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约解除合同责任认定：因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度商业物业商铺租赁及活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.租赁费用及支付3.1水电费3.2物业管理费3.3其他费用4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围4.2商铺维护责任4.3商铺装修及改造5.活动策划及执行5.1活动策划内容5.2活动执行责任5.3活动场地及设施6.广告宣传及推广6.1广告宣传内容6.2宣传推广方式6.3宣传推广费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：活动策划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积商铺位于市区路号，商铺面积为100平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。2.4租金调整租金自租赁期限开始之日起，每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的5%。3.租赁费用及支付3.1水电费商铺内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。3.2物业管理费商铺的物业管理费为每月人民币500元，乙方应于每月5日前支付。3.3其他费用商铺产生的其他费用，如公共设施维修费、垃圾清运费等，由乙方承担。4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围乙方仅可用于商业用途，不得从事违法活动。4.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。4.3商铺装修及改造未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。5.活动策划及执行5.1活动策划内容乙方负责策划并执行在商铺内举办的相关活动。5.2活动执行责任乙方应对活动的安全、秩序负责，确保活动顺利进行。5.3活动场地及设施活动场地及设施由乙方自行提供，甲方提供必要的协助。6.广告宣传及推广6.1广告宣传内容乙方负责商铺的广告宣传，宣传内容需经甲方审核。6.2宣传推广方式乙方可采用线上线下相结合的方式进行宣传推广。6.3宣传推广费用宣传推广费用由乙方自行承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同终止后的处理（1）乙方应将商铺及设施恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（2）双方应协商解决合同终止后产生的其他问题。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：活动策划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。13.3合同终止后的处理同第九条合同终止后的处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的委托，提供中介、咨询、评估、监理、执行或其他服务的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；（2）咨询方：提供专业意见、建议及解决方案；（3）评估方：对商铺、活动策划等进行评估；（4）监理方：对商铺使用、活动执行等进行监督；（5）执行方：负责具体执行合同约定的义务。2.第三方介入程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）确保服务质量和效率；（3）保守商业秘密；（4）按照约定收取服务费用。3.2第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在合同约定范围内，独立行使职权；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方责任限额（1）根据第三方提供的服务类型和内容，合理确定责任限额；（2）第三方责任限额不应超过合同总金额的10%；（3）第三方责任限额应书面约定在第三方协议中。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.2第三方与商铺租赁合同的关系：（1）第三方在介入商铺租赁合同过程中，不得改变合同约定的内容；（2）第三方在介入活动策划及执行过程中，应确保活动符合合同约定；（3）第三方在介入过程中，如发现商铺租赁合同存在争议，应及时通知甲乙双方。5.3第三方与活