2024年标准建筑工程中介服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程中介服务协议样本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1工程中介服务范围1.2服务项目的具体内容1.3服务项目的执行标准2.双方责任2.1委托方的责任2.2受托方的责任2.3第三方责任3.合同价格3.1服务费用3.2价格调整机制3.3支付方式和支付时间4.合同履行4.1工程进度计划4.2服务项目的完成标准4.3双方沟通和协调机制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.不可抗力6.1不可抗力事件的认定6.2不可抗力事件的应对措施6.3不可抗力事件的后果处理7.违约责任7.1委托方的违约行为7.2受托方的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3诉讼或仲裁管辖地9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件10.一般规定10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的附件11.附录A：服务项目明细表11.1项目名称11.2项目内容11.3项目执行标准12.附录B：服务费用明细表12.1费用项目12.2费用金额12.3费用支付方式13.附录C：工程进度计划表13.1工程阶段13.2预计完成时间13.3工程关键节点14.附录D：双方联系人和联系方式14.1委托方联系人及联系方式14.2受托方联系人及联系方式14.3第三方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1工程中介服务范围本合同中介服务范围包括但不限于：工程设计、工程招投标、工程监理、工程造价咨询、工程咨询及相关领域。1.2服务项目的具体内容（1）负责工程项目的招投标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、评标等；（2）对工程项目的设计方案进行审核，确保设计符合相关规范和委托方的要求；（3）对工程项目的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（4）提供工程造价咨询服务，包括工程预算编制、结算审核等；（5）提供工程咨询及相关领域服务，包括工程技术、项目管理、法律法规等方面的咨询。1.3服务项目的执行标准受托方应按照委托方的要求和国家、行业相关标准、规范执行服务项目。如委托方有特殊要求，应在合同中明确。第二条双方责任2.1委托方的责任（1）提供真实、完整、有效的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等；（2）按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拖欠；（3）协助受托方完成服务项目，提供必要的现场支持和配合；（4）对受托方提供的服务成果进行验收，并签署相应的验收文件。2.2受托方的责任（1）按照委托方的要求和国家、行业相关标准、规范执行服务项目，确保服务质量和进度；（2）保密委托方提供的工程资料和商业秘密，不得泄露给第三方；（3）在服务过程中，如发现工程资料有误或者不符合规范要求，应及时通知委托方并协助解决；（4）按照合同约定提供服务成果，并确保服务成果的准确性、完整性和合法性。2.3第三方责任如合同执行过程中涉及第三方，第三方应承担其应承担的责任。受托方和委托方不承担第三方责任的连带责任。第三条合同价格3.1服务费用本合同的服务费用为元（大写：人民币元整），包括但不限于招投标费、设计审核费、监理费、造价咨询费、咨询费等。3.2价格调整机制如因市场行情、政策等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。3.3支付方式和支付时间委托方应在合同签订后七个工作日内，向受托方支付50%的服务费用作为预付款。剩余服务费用在合同履行完毕后七个工作日内支付。第四条合同履行4.1工程进度计划受托方应根据委托方的要求，制定工程进度计划，并按照计划完成各阶段服务。4.2服务项目的完成标准受托方应按照委托方的要求和国家、行业相关标准、规范，完成服务项目。服务项目的完成标准包括但不限于：（1）招投标工作完成后，中标结果符合委托方的预期；（2）设计方案经审核合格，符合相关规范和委托方的要求；（3）监理过程中，工程质量、安全、进度等目标得到有效控制；（4）造价咨询服务完成后，工程预算、结算等成果符合相关规范和委托方的要求；（5）咨询服务的成果能够满足委托方的需求，解决委托方在工程项目中遇到的问题。4.3双方沟通和协调机制双方应建立有效的沟通和协调机制，确保服务项目的顺利进行。受托方应定期向委托方报告服务项目的进展情况，如有重大问题应及时通知委托方。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：（1）委托方的经营状况、财务状况、客户资源、业务策略等商业秘密；（2）受托方的技术方法、操作流程、管理制度等商业秘密；（3）工程项目的设计文件、施工图纸、工程量清单等工程资料。5.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。5.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条不可抗力6.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。6.2第八条违约责任8.1委托方的违约行为委托方如违反合同约定，包括但不限于未按约定支付服务费用、提供虚假工程资料等，应承担违约责任。8.2受托方的违约行为受托方如违反合同约定，包括但不限于未按约定完成服务项目、服务成果不符合质量要求等，应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）调解：向约定的调解机构申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向约定的法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方可以在合同中约定争议解决机构。如未约定，双方可以协商选择争议解决机构。9.3诉讼或仲裁管辖地如选择诉讼，双方可以在合同中约定诉讼管辖地。如未约定，原告可以选择被告所在地或合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同终止条件由双方约定，包括但不限于服务项目完成、合同到期等。第十一条一般规定11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件本合同附件包括服务项目明细表、服务费用明细表、工程进度计划表、双方联系人和联系方式等。附件与合同具有同等法律效力。第十二条附录A：服务项目明细表（此处列明服务项目的详细内容，包括项目名称、项目内容、项目执行标准等。）第十三条附录B：服务费用明细表（此处列明服务费用的详细内容，包括费用项目、费用金额、费用支付方式等。）第十四条附录C：工程进度计划表（此处列明工程进度计划的详细内容，包括工程阶段、预计完成时间、工程关键节点等。）第十五条附录D：双方联系人和联系方式（此处列明双方联系人和联系方式，包括姓名、电话、邮箱等。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：服务项目明细表附件A详细列出了服务项目的名称、内容以及执行标准。例如：服务项目1：工程设计审核内容：对委托方提供的工程设计文件进行审核，确保设计符合相关规范和委托方的要求。执行标准：按照《建筑设计规范》和《工程设计文件编制规范》进行审核。附件B：服务费用明细表附件B详细列出了服务费用的项目、金额以及支付方式。例如：费用项目1：招投标费金额：人民币万元支付方式：合同签订后七个工作日内，委托方向受托方支付50%的招投标费作为预付款。剩余招投标费在招投标工作完成后七个工作日内支付。附件C：工程进度计划表附件C详细列出了工程各个阶段的预计完成时间以及工程关键节点。例如：工程阶段1：招投标阶段预计完成时间：自合同签订之日起至招投标工作完成止。工程关键节点：招投标文件发布、投标截止时间、中标结果公布等。附件D：双方联系人和联系方式附件D列出了双方联系人和联系方式，以便在合同执行过程中进行有效的沟通和协调。例如：委托方联系人：联系电话：138受托方联系人：联系电话：1395678说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.委托方的违约行为及责任认定如委托方未按约定支付服务费用，每次拖欠或未支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。如委托方提供虚假工程资料，导致服务项目无法正常进行，应承担因此造成的一切损失，包括但不限于受托方因此而产生的额外费用、工期延误等。2.受托方的违约行为及责任认定如受托方未按约定完成服务项目，导致工程进度延误，应承担因此造成的一切损失，包括但不限于委托方因此而产生的额外费用、工期延误等。如受托方服务成果不符合质量要求，应重新提供符合质量要求的服务成果，并承担因重新提供服务成果而产生的费用。示例说明：假设受托方未按约定完成招投标工作，导致工程进度延误，委托方因此产生了额外费用。根据合同约定，受托方应承担因此造成的损失，包括但不限于委托方因此而产生的额外费用、工期延误等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）