2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.借款担保条件4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款担保方式4.5担保人信息5.房屋所有权转移5.1房屋所有权转移时间5.2房屋所有权转移手续5.3房屋所有权转移费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：房屋所有权证12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2争议管辖地13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方法定代表人：________1.1.4卖方联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方法定代表人：________1.2.4买方联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；3.3付款时间：如第三条3.2所述第四条借款担保条件4.1借款金额：人民币________元整4.2借款期限：________年4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行4.4借款担保方式：________4.5担保人信息：4.5.1担保人名称：________4.5.2担保人住所：________4.5.3担保人法定代表人：________4.5.4担保人联系电话：________第五条房屋所有权转移5.1房屋所有权转移时间：合同签订之日起________日内5.2房屋所有权转移手续：包括但不限于：5.2.1房屋所有权证变更登记5.2.2房屋他项权利登记5.3房屋所有权转移费用：按照相关法律法规及收费标准支付第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订之日起________日内6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，且无任何权利瑕疵6.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规范执行6.4房屋验收程序：买方在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告第七条房屋使用及维护7.1房屋使用范围：仅限于________用途7.2房屋维护责任：7.2.1买方负责房屋的正常使用和维护7.2.2卖方负责房屋的保修期内维修责任7.3房屋维修费用：按照实际维修费用由责任方承担第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3卖方提供虚假房屋信息的；8.1.4买方未按约定用途使用房屋的；8.1.5任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为________；8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿其实际损失；8.3违约赔偿标准：8.3.1因延迟付款导致的利息损失，按每日万分之________计算；8.3.2因延迟交付房屋导致的租金损失，按每日________元计算；8.3.3因房屋质量问题导致的维修费用，由责任方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：________仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1房屋所有权转移完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2发生不可抗力致使合同无法履行；10.3.3一方严重违约，另一方要求解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同；11.2附件二：借款合同；11.3附件三：房屋所有权证；11.4附件四：付款凭证；11.5附件五：其他相关文件。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订书面解除协议；12.3合同变更及解除后的处理：12.3.1变更或解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；12.3.2合同变更或解除后，不影响已经履行的部分。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式：以书面形式送达对方住所或约定的其他地址；13.2争议管辖地：合同争议由合同签订地人民法院管辖；13.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效；14.2合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由合同双方约定的第三方机构或个人参与合同履行、监督或提供专业服务的行为。1.2.1房地产中介机构提供房屋买卖信息、促成交易等；1.2.2评估机构提供房屋价值评估服务；1.2.3律师提供法律咨询、起草合同等法律服务；1.2.4银行或其他金融机构提供贷款服务；1.2.5其他经合同双方认可的第三方服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的方式、内容、费用及责任；2.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；2.1.3第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为________；3.1.2第三方在提供专业服务过程中因一般过失导致的损失，其责任限额为________；3.1.3第三方在提供专业服务过程中因不可抗力导致的损失，其责任免除。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照约定的方式和时限完成服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，对合同以外的损失不承担责任；5.2.2甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失；5.2.3第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担责任；5.2.4第三方在提供专业服务过程中因一般过失导致的损失，由第三方按照约定的责任限额承担责任；5.2.5第三方在提供专业服务过程中因不可抗力导致的损失，免责。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方可以协商一致变更第三方介入的方式、内容、费用及责任；6.1.2变更后的内容应作为合同附件或补充协议。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方可以协商一致解除第三方介入；6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：7.1.1甲乙双方应友好协商解决第三方介入的争议；7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同生效及终止8.1第三方介入的合同生效条件：8.1.1第三方介入的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2第三方介入的合同终止条件：8.2.1第三方介入的合同履行完毕；8.2.2第三方介入的合同因协商一致解除；8.2.3第三方介入的合同因不可抗力无法履行。第九条第三方介入的附件9.1附件一：第三方介入合同；9.2附件二：第三方服务协议；9.3附件三：第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、房屋买卖价格及支付方式、借款担保条件、房屋所有权转移、房屋交付及验收、房屋使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。合同应采用书面形式，并由合同双方签字（或盖章）。2.附件二：借款合同要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、借款利率、借款担保方式、借款用途、还款方式、还款时间、违约责任等条款。借款合同应采用书面形式，并由借款人、出借人签字（或盖章）。3.附件三：房屋所有权证要求：房屋所有权证应真实、有效，并由卖方提供。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，证明买方已按照合同约定支付购房款。5.附件五：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、质量等。6.附件六：第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方介入的方式、内容、费用及责任。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。8.附件八：第三方责任限额协议要求：责任限额协议应明确第三方在提供专业服务过程中可能承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供虚假房屋信息；买方未按约定用途使用房屋；任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失；违约方应支付违约金，违约金数额为________；因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿其实际损失。示例说明：若买方未按约定时间支付购房款，则买方应向卖方支付违约金，违约金数额为购房款总额的________%；若卖方未按约定时间交付房屋，则卖方应向买方支付违约金，违约金数额为购房款总额的________%；若卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，则卖方应赔偿买方实际损失。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3借款金额及期限2.借款用途及限制2.1借款用途说明2.2借款用途限制3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式4.借款担保条件4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保物信息5.借款担保执行标准5.1担保物评估5.2担保物监管5.3担保物处置6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同生效条件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2借款人身份证明12.3担保人身份证明13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋所在地：省、市、县（区）及具体地址。1.2.2房屋产权证号。1.2.3房屋建筑面积：平方米。1.2.4房屋用途：住宅/商用等。1.3借款金额及期限1.3.1借款金额：人民币元整。1.3.2借款期限：自年月日至年月日。2.借款用途及限制2.1借款用途说明2.1.1乙方借款用途为：购买房屋。2.1.2乙方承诺仅将借款用于上述用途，不得用于其他非法活动。2.2借款用途限制2.2.1乙方不得将借款用于投资股票、期货、外汇等高风险投资。2.2.2乙方不得将借款用于赌博、非法集资等违法行为。3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.1.1借款利率：年利率%。3.1.2利息计算方式：按月计息，每月支付利息，到期一次性还本。3.2还款方式3.2.1乙方应按约定的期限、金额和方式向甲方支付利息和本金。3.2.2乙方应按时足额还款，不得逾期。4.借款担保条件4.1担保方式4.1.1本合同采用抵押担保方式。4.1.2抵押物为乙方名下的房屋。4.2担保人信息4.2.1担保人为：姓名/名称，身份证号码，住所/地址。4.3担保物信息4.3.1担保物为：位于省、市、县（区）及具体地址的房屋，产权证号。5.借款担保执行标准5.1担保物评估5.1.1担保物评估价值为：人民币元整。5.1.2评估机构：名称，资质证书号。5.2担保物监管5.2.1甲方有权对担保物进行监管，确保其价值不低于借款金额。5.2.2乙方不得擅自处分担保物。5.3担保物处置5.3.1若乙方违约，甲方有权依法处置担保物，优先偿还借款本金及利息。6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日止。6.2合同变更条件6.2.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。6.3合同变更程序6.3.1合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1乙方如未按时足额还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金×每日%。7.1.2乙方如擅自处分担保物，应承担相应的法律责任。7.2担保人违约责任7.2.1担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿标准按照相关法律法规及本合同约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照相关法律法规及法院规定进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时足额还款，经甲方催告后仍不履行还款义务的。9.1.2乙方擅自处分担保物，造成甲方损失的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1合同解除应采取书面形式，由解除方发出解除通知。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内予以答复。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1借款期限届满，乙方已按照合同约定全部偿还借款本息的。10.1.2合同解除后的。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应采取书面形式，由终止方发出终止通知。10.2.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起日内予以确认。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、借款人身份证明、担保人身份证明等。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2.2通知送达地址为：甲方地址，乙方地址。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件。12.2借款人身份证明12.2.1借款人身份证复印件。12.3担保人身份证明12.3.1担保人身份证复印件。13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于年月日签署。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监管机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.3若第三方责任限额不足以覆盖全部损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额。16.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况，确保合同履行的顺利进行。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。16.3.2第三方介入的费用应在合同附件中明确。16.4第三方介入的终止16.4.1.1第三方违反协议约定，无法履行职责；16.4.1.2第三方介入不再符合合同履行的需要；16.4.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。16.5第三方介入的后续处理16.5.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入期间的工作成果，继续履行合同。16.5.2第三方介入期间产生的工作成果和文件，甲乙双方应妥善保管，并在合同履行过程中予以使用。17.第三方介入的保密条款17.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，是合同履行的重要依据。2.借款人身份证明要求：提供借款人身份证原件及复印件，确保借款人身份真实，符合合同规定。说明：此附件用于确认借款人的身份信息，保障合同的有效性。3.担保人身份证明要求：提供担保人身份证原件及复印件，确保担保人身份真实，符合合同规定。说明：此附件用于确认担保人的身份信息，保障担保责任的履行。4.借款合同要求：提供借款合同原件及复印件，确保合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件是合同履行的基础，明确了借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。5.担保合同要求：提供担保合同原件及复印件，确保担保内容明确，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件明确了担保人的担保责任，是合同履行的重要保障。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件及复印件，确保协议内容合法，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件明确了第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、监管报告等，提供原件及复印件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按时足额还款。责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金×每日%。示例：若借款人逾期还款10天，应支付违约金：人民币元。2.违约行为要求：借款人擅自处分担保物。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：若借款人擅自处分担保物，导致出借人损失人民币元，借款人应赔偿该损失。3.违约行为要求：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：若担保人未履行担保义务，导致出借人损失人民币元，担保人应赔偿该损失。4.违约行为要求：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失人民币元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2借款人基本情况1.3担保人基本情况2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2费用种类及标准3.3利息及费用支付方式4.房屋买卖合同条款4.1房屋买卖双方基本信息4.2房屋基本情况4.3买卖合同主要条款5.借款担保条件5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.执行标准6.1执行标准概述6.2房屋交付标准6.3借款还款标准6.4违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：借款合同9.3附件三：担保合同10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1违约金条款12.2不可抗力条款12.3通知方式13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落：______市______区______路______号______室房屋建筑面积：______平方米房屋所有权证号：______房屋用途：______房屋产权状况：______1.2借款人基本情况借款人姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______1.3担保人基本情况担保人姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式：按月等额本息还款。第三条利息及费用3.1利息计算方式：按年利率______%计算，采用复利计算。3.2费用种类及标准：a.评估费：按房屋评估价值的______%收取。b.抵押登记费：按抵押登记部门规定标准收取。c.其他费用：根据实际情况协商确定。3.3利息及费用支付方式：借款人于每月______日支付当月利息及费用。第四条房屋买卖合同条款4.1房屋买卖双方基本信息买受人姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______4.2房屋基本情况房屋坐落：______市______区______路______号______室房屋建筑面积：______平方米房屋所有权证号：______房屋用途：______房屋产权状况：______4.3买卖合同主要条款a.买卖价格：人民币______元整。b.付款方式：______。c.房屋交付时间：______。第五条借款担保条件5.1担保方式：抵押担保。5.2担保范围：包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。5.3担保期限：自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。5.4担保责任：担保人承担连带保证责任。第六条执行标准6.1执行标准概述：本合同按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。6.2房屋交付标准：a.房屋结构安全、合法；b.房屋设施齐全，符合买卖合同约定；c.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.3借款还款标准：a.按月支付利息及费用；b.按约定期限偿还本金；c.如有违约行为，应承担相应违约责任。6.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决原则：友好协商、公平合理。7.2争议解决途径：a.双方协商解决；b.向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件：a.借款本金及利息全部清偿；b.房屋所有权转移；c.双方协商一致解除合同；d.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件：a.一方严重违约；b.发生不可抗力，致使合同无法履行；c.法律法规规定的其他合同解除情形。第九条合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：借款合同9.3附件三：担保合同第十条合同签署及生效日期10.1签署日期：______年______月______日。10.2生效日期：自合同签署之日起生效。第十一条合同份数及保管11.1合同份数：一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：合同原件由______方保管。第十二条其他约定事项12.1违约金条款：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3通知方式：双方可通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行通知。第十三条合同变更及解除13.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件：按照第八条规定的合同解除条件。13.3变更及解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：a.按照合作协议及本合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.及时向甲乙双方报告合同履行情况；d.遵守法律法规和行业规范。3.2第三方权利：a.根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用；b.享有合作协议及本合同规定的其他权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：a.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；b.第三方因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失；c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，除非另有约定；c.第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担连带责任。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：a.第三方不参与房屋买卖合同的签订和履行；b.第三方不享有房屋买卖合同项下的权利，也不承担义务；c.第三方在房屋买卖合同履行过程中，仅提供相关服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利、义务等进行充分协商，并签订合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双