2025退房协议书模板

2025退房协议书模板合同编号：__________退房协议书一、退房原因1.2鉴于乙方因个人原因需提前退房，经双方协商一致，同意解除双方之间的《房屋租赁合同》。1.3乙方承诺按照本协议约定的条件和期限搬离出租房屋，并支付相关费用。二、退房条件及期限2.1乙方应在本协议签订之日起______日内搬离出租房屋，并将房屋交还给出租方。2.2乙方应在搬离前将房屋内所有个人物品清理干净，确保房屋处于租赁起始状态。2.3乙方应按照《房屋租赁合同》约定支付至实际搬离之日的房屋租金及水电费等。2.4乙方应在搬离后______日内，向出租方出具书面确认已交还房屋的声明。三、费用结算3.1乙方应支付的退房费用包括但不限于：物业费、水电费、维修费等。具体费用根据实际使用情况结算。3.2乙方应在搬离前结清所有应付款项。如有欠款，乙方应在搬离后______日内一次性支付给出租方。3.3出租方应在收到乙方支付的退房费用后______日内，向乙方出具书面费用结算凭证。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定搬离出租房屋的，出租方有权按照《房屋租赁合同》的约定追究乙方的违约责任。4.3出租方未按照约定退还乙方押金的，乙方有权要求出租方双倍返还押金。五、其他约定5.1本协议经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）

2.房屋所有权证

3.物业费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

5.维修费用清单

6.押金收据

7.房屋交接单二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定搬离出租房屋，属于违约行为。

2.乙方未结清应付款项，属于违约行为。

3.出租方未按照约定退还乙方押金，属于违约行为。

4.双方未按照约定履行本协议，导致本协议无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.退房协议书：指双方为解除租赁关系而签订的协议。

4.违约行为：指一方未履行协议约定的义务。

5.押金：指承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延搬离房屋：

解决办法：提醒乙方按照协议约定的期限搬离，如乙方仍不履行，出租方可寻求法律途径解决。

2.乙方未结清应付款项：

解决办法：提醒乙方结清应付款项，如乙方仍不履行，出租方可寻求法律途径解决。

3.出租方未按照约定退还乙方押金：

解决办法：要求出租方按照约定退还押金，如出租方仍不履行，乙方可寻求法律途径解决。

4.房屋设施损坏：

解决办法：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.房屋租赁合同到期，承租方提前退房。

2.承租方因个人原因需提前退房。

3.