2024年度物业管理移交及社区环保服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理移交及社区环保服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区环保服务方基本信息1.3双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.物业管理服务范围与内容3.1物业管理服务区域3.2物业管理服务内容3.3物业管理服务质量标准4.社区环保服务内容与标准4.1环保服务项目4.2环保服务标准4.3环保服务区域5.服务费用与支付方式5.1物业管理服务费用5.2环保服务费用5.3费用支付方式及时间6.服务期限与续约6.1服务期限6.2续约条件及程序7.服务交付与验收7.1服务交付方式7.2服务验收标准及程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署与备案12.1签署时间与地点12.2合同备案13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2特殊约定事项14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3物业管理方法定代表人：1.2社区环保服务方基本信息1.2.1社区环保服务方名称：环保科技有限公司1.2.2社区环保服务方地址：市区路号1.2.3社区环保服务方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1物业管理方联系人：1.3.2物业管理方联系电话：137xxxx56781.3.3社区环保服务方联系人：赵六1.3.4社区环保服务方联系电话：136xxxx56782.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.1.1随着我国城市化进程的加快，物业管理与社区环保服务在提升居民生活质量方面发挥着重要作用。2.1.2为提高物业管理水平，加强社区环保服务，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2合同签订目的2.2.1明确物业管理方与社区环保服务方的权利义务，确保物业管理与社区环保服务工作的顺利进行。2.2.2提高物业管理水平，改善社区环境，提升居民生活质量。3.物业管理服务范围与内容3.1物业管理服务区域3.1.1本合同物业管理服务区域为市区小区。3.2物业管理服务内容3.2.1小区公共区域保洁、绿化、秩序维护；3.2.2小区设施设备维护与管理；3.2.3小区业主公共事务管理；3.2.4小区安全隐患排查与整改；3.2.5小区突发事件应急处理。3.3物业管理服务质量标准3.3.1严格按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行；3.3.2确保小区环境整洁、绿化完好、设施设备正常运行；3.3.3保障业主合法权益，维护小区和谐稳定。4.社区环保服务内容与标准4.1环保服务项目4.1.1小区生活垃圾清运；4.1.2小区垃圾分类宣传与指导；4.1.3小区环境监测与治理。4.2环保服务标准4.2.1确保生活垃圾日产日清，分类投放；4.2.2定期对小区环境进行监测，发现问题及时处理；4.2.3加强垃圾分类宣传，提高业主环保意识。4.3环保服务区域4.3.1本合同环保服务区域为市区小区。5.服务费用与支付方式5.1物业管理服务费用5.1.1物业管理服务费用为每月每平方米0.5元，按季度支付。5.2环保服务费用5.2.1环保服务费用为每月每平方米0.3元，按季度支付。5.3费用支付方式及时间5.3.1双方应按约定的费用标准和支付时间，通过银行转账方式支付服务费用。5.3.2支付时间：每月一日前支付下季度服务费用。6.服务期限与续约6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2续约条件及程序6.2.1双方同意在本合同到期前一个月内，协商一致可续签本合同；6.2.2续约时，双方应按照原合同条款进行协商，并签订新的合同。8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1若物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务，造成业主损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若社区环保服务方未按照合同约定提供社区环保服务，造成环境污染或业主损失的，社区环保服务方应承担相应的赔偿责任。8.1.3双方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付的，应向对方支付按日万分之五计算的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后，未在规定期限内改正的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对双方均无利益的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满，双方无续约意愿的，合同自行终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务期限内的相关事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满或解除后，合同终止。11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务协议、社区环保服务协议等。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与备案12.1签署时间与地点12.1.1本合同于2024年1月1日在市区路号签署。12.2合同备案12.2.1本合同自签署之日起15日内，由物业管理方和社区环保服务方分别向相关管理部门备案。13.其他约定事项13.1双方权利义务13.1.2社区环保服务方应确保小区环境整洁，减少污染，提高环保水平。13.2特殊约定事项13.2.1双方应共同遵守国家有关物业管理、环保等方面的法律法规。13.2.2双方应积极履行合同义务，确保合同目的的实现。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除物业管理方和社区环保服务方之外的，因履行本合同而参与合同履行或接受合同约束的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、咨询服务、项目管理、融资服务、保险服务等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由物业管理方和社区环保服务方共同决定。15.3.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并取得对方的书面授权。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照本合同约定和授权范围，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致物业管理方或社区环保服务方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权要求物业管理方和社区环保服务方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1物业管理方与第三方的划分17.1.1物业管理方负责监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.1.2物业管理方有权对第三方的工作提出改进意见，第三方应予以配合。17.2社区环保服务方与第三方的划分17.2.1社区环保服务方负责与第三方协调，确保第三方的工作与环保服务目标相一致。17.2.2社区环保服务方有权对第三方的工作提出改进意见，第三方应予以配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1本合同中，第三方因履行合同产生的责任，其赔偿总额不得超过合同金额的10%。18.1.2第三方责任限额的具体数额，由物业管理方和社区环保服务方在第三方协议中约定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，物业管理方和社区环保服务方应确保第三方遵守国家相关法律法规和本合同约定。19.1.2第三方介入时，物业管理方和社区环保服务方应提供必要的工作条件和支持。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入后，物业管理方和社区环保服务方应与第三方保持密切沟通，确保合同目标的实现。19.2.2第三方介入过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，物业管理方、社区环保服务方和第三方应共同协商，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同效力20.2.1变更后的合同条款，对三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：协议应包含物业管理服务内容、服务质量标准、服务费用及支付方式等条款。附件说明：本附件为物业管理方提供服务的详细说明，作为本合同附件之一。2.社区环保服务协议详细要求：协议应包含社区环保服务内容、服务标准、服务费用及支付方式等条款。附件说明：本附件为社区环保服务方提供服务的详细说明，作为本合同附件之一。3.第三方协议详细要求：协议应包含第三方介入的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等条款。附件说明：本附件为第三方介入合同的详细说明，作为本合同附件之一。4.服务验收报告详细要求：报告应包含服务项目、验收时间、验收结果、验收人员等信息。附件说明：本附件为服务验收的正式文件，作为本合同附件之一。5.服务费用结算单详细要求：结算单应包含服务项目、费用金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本附件为服务费用结算的正式文件，作为本合同附件之一。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，作为本合同附件之一。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。附件说明：本附件为争议解决的详细说明，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务，造成业主损失。责任认定：物业管理方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。2.社区环保服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供社区环保服务，造成环境污染或业主损失。责任认定：社区环保服务方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致物业管理方或社区环保服务方遭受损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定，但不超过合同约定的责任限额。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付按日万分之五计算的违约金。示例说明：物业管理方未按时清理小区公共区域，导致业主投诉。物业管理方应向业主道歉，并承担清理费用。社区环保服务方未按约定进行垃圾分类宣传，导致小区垃圾分类投放率降低。社区环保服务方应向物业管理方支付违约金，并加强宣传。全文完。2024年度物业管理移交及社区环保服务合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1物业管理移交内容2.2社区环保服务内容2.3服务区域及范围3.服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.1.1日常保洁服务3.1.2环卫绿化服务3.1.3公共设施维护3.1.4安全巡逻服务3.1.5应急处理服务3.2社区环保服务内容3.2.1垃圾分类与处理3.2.2环保宣传教育3.2.3环保设施维护4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4付款时间及期限5.服务质量的监督与考核5.1考核标准5.2考核方式5.3考核结果处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议的变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.其他约定11.1协议生效11.2协议附件11.3协议份数12.协议解除后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3其他遗留问题处理13.协议终止后的责任13.1责任界定13.2责任承担14.协议的执行与解释14.1协议执行14.2协议解释第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区居民委员会1.2协议双方地址甲方地址：市区街道小区栋室乙方地址：市区街道小区栋室1.3协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1物业管理移交内容甲方将市区街道小区的物业管理权移交给乙方。2.2社区环保服务内容乙方将为市区街道小区提供社区环保服务。2.3服务区域及范围服务区域为市区街道小区，包括住宅、商业、公共设施等。3.服务内容及标准3.1物业管理服务内容3.1.1日常保洁服务负责小区公共区域的日常保洁，包括道路、绿化带、公共设施等。3.1.2环卫绿化服务负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。3.1.3公共设施维护负责小区公共设施的日常维护，如路灯、电梯、水泵等。3.1.4安全巡逻服务负责小区的安全巡逻，确保小区居民的人身和财产安全。3.1.5应急处理服务负责小区发生突发事件时的应急处理，如火灾、水患等。3.2社区环保服务内容3.2.1垃圾分类与处理负责小区垃圾分类的宣传、指导和实施，确保垃圾分类的准确率。3.2.2环保宣传教育定期开展环保宣传教育活动，提高居民环保意识。3.2.3环保设施维护负责小区环保设施的日常维护，如垃圾分类亭、环保宣传栏等。4.服务期限及费用4.1服务期限本协议服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务费用甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，具体金额为每月人民币X元。4.3费用支付方式乙方应在每月一个工作日前将服务费用支付至甲方指定的账户。4.4付款时间及期限甲方应在每月第一个工作日前将上个月的服务费用支付至乙方指定的账户。5.服务质量的监督与考核5.1考核标准乙方应按照本协议约定的服务内容及标准进行考核，考核结果作为服务质量的重要依据。5.2考核方式甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核方式包括现场检查、居民满意度调查等。5.3考核结果处理若乙方服务不符合考核标准，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况追究乙方违约责任。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.协议的变更与解除9.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2协议解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行违约责任；（2）发生不可抗力事件，且事件持续超过三个月，影响协议履行；（3）双方协商一致，签订书面解除协议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。事件持续期间，协议履行相应中止。11.保密条款11.1保密内容本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均应予以保密。11.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。11.3保密责任双方均应采取必要措施保护保密信息，防止泄露给任何第三方。12.其他约定12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议份数本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。13.协议解除后的处理13.1财务结算协议解除后，双方应进行财务结算，包括已付款项、未付款项等。13.2资产移交甲方应将物业管理权及相关资产完整移交给乙方。13.3其他遗留问题处理双方应协商解决协议解除后遗留的其他问题。14.协议的执行与解释14.1协议执行双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。14.2协议解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因，被甲乙双方邀请或授权介入合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围（1）提供物业管理咨询、评估、审计等服务；（2）提供社区环保设施的建设、维护、运营等服务；（3）提供法律、财务、技术等专业支持；（4）提供资金投入或贷款担保；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。16.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方及第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并应在合同中明确。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方责任或其他第三方原因造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据协议要求，享有相应的权利和权益；（3）在履行合同过程中，享有知情权和监督权。18.2第三方义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方为甲乙双方提供专业服务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。20.2合同解除第三方介入后，如发生本合同第9.2条所列情形，任何一方均有权解除本合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条约定执行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第8.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理移交清单详细列出甲方移交给乙方的物业管理资产、设施、人员等相关信息。2.附件二：社区环保服务设施清单详细列出社区环保设施的名称、数量、位置、维护保养要求等信息。3.附件三：第三方合作协议详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限、权利义务等。4.附件四：服务质量考核标准明确服务质量考核的具体指标、评分标准、考核方式等。5.附件五：财务结算清单详细记录双方在合同履行过程中的费用支付、结算情况。6.附件六：争议解决协议详细约定争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：不可抗力事件证明提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.附件八：保密协议明确保密内容的范围、保密期限、保密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间提供服务或未达到服务质量标准；（2）违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密；（3）未按约定支付服务费用；（4）发生不可抗力事件，未及时通知对方；（5）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行违约责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同，违约方应承担合同解除的相应责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按约定时间提供保洁服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若第三方在提供环保服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度物业管理移交及社区环保服务合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理移交范围2.2社区环保服务内容3.物业管理移交及社区环保服务期限3.1物业管理移交期限3.2社区环保服务期限4.物业管理移交及社区环保服务费用4.1物业管理移交费用4.2社区环保服务费用4.3付款方式及时间5.物业管理移交及社区环保服务质量要求5.1物业管理移交质量要求5.2社区环保服务质量要求6.物业管理移交及社区环保服务责任6.1物业管理移交责任6.2社区环保服务责任7.违约责任7.1物业管理移交违约责任7.2社区环保服务违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业管理移交清单10.2附件二：社区环保服务项目清单11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1物业管理移交及社区环保服务费用的结算13.2物业管理移交及社区环保服务设施的移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理移交范围（1）物业管理区域：小区（2）设施设备：包括但不限于电梯、消防系统、监控系统、公共区域照明等2.2社区环保服务内容（1）垃圾分类宣传与指导（2）环保教育活动组织（3）公共区域绿化维护（4）噪音污染治理3.物业管理移交及社区环保服务期限3.1物业管理移交期限自本合同签订之日起30日内完成物业管理移交工作3.2社区环保服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日4.物业管理移交及社区环保服务费用4.1物业管理移交费用甲方无需支付物业管理移交费用4.2社区环保服务费用乙方支付社区环保服务费用共计人民币10万元整，分两次支付，第一次支付5万元，第二次支付5万元，支付时间分别为合同签订后30日和180日5.物业管理移交及社区环保服务质量要求5.1物业管理移交质量要求甲方应确保移交的物业管理区域及设施设备符合乙方接收标准，无遗留问题5.2社区环保服务质量要求乙方应按照国家相关环保法规和标准，提供高质量的社区环保服务6.物业管理移交及社区环保服务责任6.1物业管理移交责任甲方负责在移交期限内完成物业管理移交工作，确保移交的物业管理区域及设施设备符合约定标准6.2社区环保服务责任乙方负责按照合同约定提供社区环保服务，确保服务质量达到相关法规和标准要求7.违约责任7.1物业管理移交违约责任若甲方未在约定的时间内完成物业管理移交，应向乙方支付违约金，违约金为每日1000元，直至完成移交7.2社区环保服务违约责任若乙方未按照合同约定提供社区环保服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日1000元，直至达到合同约定的服务质量8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：物业管理移交清单附件一应详细列明移交的物业管理区域及设施设备的清单，包括但不限于设施名称、型号、数量、使用状况等。10.2附件二：社区环保服务项目清单附件二应详细列明乙方提供的社区环保服务项目，包括服务内容、服务标准、服务周期等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更条件因国家政策调整、法律法规变化或双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1物业管理移交及社区环保服务费用的结算合同解除或终止后，双方应根据实际提供的服务和支付的费用进行结算，多退少补。13.2物业管理移交及社区环保服务设施的移交合同解除或终止后，甲方应将移交的物业管理区域及设施设备完整无损地移交给乙方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）物业管理移交及社区环保服务项目的评估、咨询或监理；（2）合同履行过程中的争议解决；（3）法律法规要求必须由第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中约定的服务内容，不包括甲乙双方合同约定的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.3第三方责任承担（1）若第三方在履行合同过程中出现违约行为，由第三方承担相应的法律责任；（2）若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致违约，免责责任由双方协商确定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因