2024年度老旧小区改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造工程合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同标的1.5合同签订地点2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准4.项目进度4.1项目启动时间4.2项目实施阶段划分4.3项目验收时间5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证6.工程款支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件7.保修与维护7.1保修期限7.2保修内容7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.其他约定12.1本合同未尽事宜12.2本合同补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：项目可行性研究报告14.2附件2：项目设计图纸14.3附件3：工程量清单14.4附件4：施工组织设计14.5附件5：质量保证体系文件14.6附件6：合同履行情况记录14.7附件7：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：2024XG0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订双方：1.3.1甲方：市区街道办事处1.3.2乙方：建筑工程有限公司1.4合同标的：市区老旧小区改造工程1.5合同签订地点：市区街道办事处会议室第二条项目背景2.1项目名称：市区老旧小区改造工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总面积约10000平方米，涉及100户居民2.4项目投资：总投资约500万元人民币第三条项目内容3.1改造范围：3.1.1小区内部道路硬化及排水系统改造3.1.2住宅楼外墙保温及维修3.1.3小区绿化及亮化工程3.1.4电梯加装及改造3.2改造内容：3.2.1道路硬化：采用C20混凝土进行路面铺设，路面宽度不小于3米3.2.2排水系统改造：改造原有排水管道，确保排水顺畅3.2.3外墙保温及维修：采用外墙保温材料，对外墙进行维修加固3.2.4绿化及亮化工程：增加绿化面积，设置小区路灯及景观照明3.2.5电梯加装及改造：对现有电梯进行升级改造，加装两部新电梯3.3改造标准：3.3.1道路硬化：按照国家标准《城市道路工程设计规范》执行3.3.2外墙保温及维修：按照国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》执行3.3.3绿化及亮化工程：按照国家标准《城市绿化工程施工及验收规范》执行第四条项目进度4.1项目启动时间：2024年5月1日4.2项目实施阶段划分：4.2.1预备阶段：2024年5月1日至2024年5月31日4.2.2施工阶段：2024年6月1日至2025年5月31日4.2.3竣工验收阶段：2025年6月1日至2025年6月30日4.3项目验收时间：2025年7月1日第五条质量要求5.1质量标准：5.1.1遵循国家标准和行业标准5.1.2符合甲方提出的设计要求5.1.3施工过程中严格控制质量，确保工程质量达到优良标准5.2质量检测：5.2.1每道工序完成后，乙方应进行自检，并向甲方报告检测结果5.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行抽查，并对不合格工程进行返工处理5.3质量保证：5.3.1乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任5.3.2保修期内，乙方对因施工质量问题导致的损失负责维修和赔偿第六条工程款支付6.1付款方式：6.1.1甲方按工程进度分期支付工程款6.1.2甲方在工程验收合格后支付尾款6.2付款进度：6.2.1预备阶段：支付工程款的20%6.2.2施工阶段：每月支付工程款的10%6.2.3竣工验收阶段：支付工程款的10%6.2.4尾款支付：支付工程款的5%6.3付款条件：6.3.1乙方提交合格的工程进度报告6.3.2甲方对已完成的工程进行验收并确认质量合格第七条保修与维护7.1保修期限：7.1.1道路硬化：5年7.1.2外墙保温及维修：5年7.1.3电梯加装及改造：10年7.2保修内容：7.2.1保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方免费维修或更换7.2.2保修期内，因正常使用导致的损坏，乙方按实际维修费用收取费用7.3维护责任：7.3.1乙方负责保修期内的日常维护和保养7.3.2保修期满后，乙方不再承担维修责任，甲方自行负责维护第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程8.1.2乙方在施工过程中出现重大质量事故8.1.3乙方擅自改变工程设计和施工方案8.1.4乙方未按合同约定支付工程款8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的1‰计算8.2.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，承担全部修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失8.2.3乙方擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方恢复原设计和施工方案，并承担由此产生的额外费用8.2.4乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任8.3违约赔偿：8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任8.3.2甲方因乙方违约遭受的损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意选择市区人民法院作为争议解决的管辖法院9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同文本10.1.2双方在合同上签字盖章10.1.3甲方支付首期工程款10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致10.2.2乙方严重违约10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序：10.3.1双方书面通知对方解除合同10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜第十一条合同附件11.1附件清单：11.1.1项目可行性研究报告11.1.2项目设计图纸11.1.3工程量清单11.1.4施工组织设计11.1.5质量保证体系文件11.1.6合同履行情况记录11.1.7其他相关文件11.2附件说明：11.2.1所有附件均为合同不可分割的一部分11.2.2双方应妥善保管附件，并在合同履行过程中参照执行第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2本合同补充条款：12.2.1双方应遵守国家有关法律法规和政策12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签署13.1签署时间：2024年4月1日13.2签署地点：市区街道办事处会议室13.3签署人员：13.3.1甲方代表：（职务）13.3.2乙方代表：（职务）第十四条合同附件清单14.1附件1：项目可行性研究报告14.2附件2：项目设计图纸14.3附件3：工程量清单14.4附件4：施工组织设计14.5附件5：质量保证体系文件14.6附件6：合同履行情况记录14.7附件7：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方的介入是为了确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，保障工程质量和安全。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以采取监理、审计、评估、仲裁等形式。15.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职权范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额确定：16.2.1责任限额应基于第三方职责范围、行业标准、合同金额等因素综合确定。16.2.2责任限额应在合同附件中单独列出，并作为合同不可分割的一部分。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.2第三方介入需经双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.2第三方权利与义务：17.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议，对工程进行监理、审计、评估等。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地履行职责。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应协助甲方对工程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。18.1.2第三方应及时向甲方报告工程进展情况，并提出合理化建议。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度和质量。18.2.2第三方应要求乙方按照要求提供相关资料和配合工作。18.3第三方与合同其他方的关系：18.3.1第三方与合同其他方（如供应商、分包商等）的关系，由合同双方另行约定。18.3.2第三方应协调合同其他方的工作，确保工程顺利进行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用：19.1.1第三方介入费用包括但不限于监理费、审计费、评估费等。19.1.2第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用承担：19.2.1第三方介入费用由合同双方按照约定的比例分担。19.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同履行完毕，工程达到约定的质量标准。20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.3出现不可抗力，导致第三方介入无法继续。20.2终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。附件说明：作为项目启动的依据，需经相关部门审核批准。2.项目设计图纸详细要求：包括总平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范。附件说明：作为施工和验收的依据，需由具有相应资质的设计单位提供。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，需与设计图纸相一致。附件说明：作为工程款结算和支付依据，需由具有相应资质的造价咨询机构编制。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：作为施工管理的依据，需由施工方编制，经甲方审核批准。5.质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量保证措施、质量检验标准等。附件说明：作为保证工程质量的重要文件，需由施工方建立并执行。6.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如进度、质量、变更等。附件说明：作为合同履行情况的证明，需由双方共同保管。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于招标文件、中标通知书、验收报告、结算单等。附件说明：根据合同履行过程中的需要，由双方提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方在施工过程中出现重大质量事故；1.3乙方擅自改变工程设计和施工方案；1.4乙方未按合同约定支付工程款；1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的1‰计算；2.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，承担全部修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2.3乙方擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方恢复原设计和施工方案，并承担由此产生的额外费用；2.4乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；2.5第三方在履行职责过程中出现重大过失，根据其责任限额承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金9000元；3.2乙方在施工过程中因施工不当导致建筑物裂缝，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方经济损失50000元；3.3乙方擅自改变施工方案，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方恢复原方案，并承担由此产生的额外费用20000元；3.4乙方未按合同约定支付工程款，逾期60天，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息15000元。全文完。2024年度老旧小区改造工程合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同履行地点1.7合同履行期限1.8合同总金额2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排3.工程质量标准3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证3.4质量整改4.工程进度要求4.1工程进度计划4.2进度验收4.3进度延误4.4进度调整5.工程合同价格5.1合同价格构成5.2付款方式5.3付款进度5.4逾期付款6.合同履行6.1合同履行责任6.2合同履行义务6.3合同履行方式6.4合同履行期限6.5合同履行地点7.材料与设备供应7.1材料与设备供应责任7.2材料与设备质量要求7.3材料与设备供应进度7.4材料与设备验收8.甲方义务与责任8.1甲方提供条件8.2甲方协助义务8.3甲方责任承担9.乙方义务与责任9.1乙方施工责任9.2乙方质量控制9.3乙方进度保障9.4乙方安全责任10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收资料10.4验收结果处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除责任14.4解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度老旧小区改造工程合同”。1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：合同约定的工程竣工之日起30日后。1.6合同履行地点：市区街道老旧小区。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。1.8合同总金额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。2.工程概况2.1工程名称：市区街道老旧小区改造工程。2.2工程地点：市区街道老旧小区。2.3工程规模：改造总面积约为10,000平方米。2.4工程内容：包括小区道路硬化、绿化提升、公共设施维修、住宅楼外立面改造等。2.5工程进度安排：具体进度安排详见附件一《工程进度计划表》。3.工程质量标准3.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到合格标准。3.2质量检验：乙方应在施工过程中进行自检，并邀请甲方进行抽检。3.3质量保证：乙方对施工质量承担终身责任，确保工程质量符合合同约定。3.4质量整改：如检验不合格，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格为止。4.工程进度要求4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。4.2进度验收：甲方应按照工程进度计划进行验收，乙方应积极配合。4.3进度延误：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。4.4进度调整：如因不可抗力等因素导致工程进度调整，双方应协商一致并签订补充协议。5.工程合同价格5.1合同价格构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工管理费等。5.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例和方式详见附件二《付款计划表》。5.3付款进度：根据工程进度和质量验收情况，按期支付。5.4逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按日收取千分之二的滞纳金。6.合同履行6.1合同履行责任：甲方负责提供施工场地、相关手续等，乙方负责按合同约定完成施工任务。6.2合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。6.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准进行施工。6.4合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。7.材料与设备供应7.1材料与设备供应责任：乙方负责提供施工所需材料与设备。7.2材料与设备质量要求：材料与设备应符合国家相关质量标准，乙方应提供合格证明。7.3材料与设备供应进度：详见附件一《工程进度计划表》。7.4材料与设备验收：乙方应在供应材料与设备后，由甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责更换或修复。8.甲方义务与责任8.1甲方提供条件：甲方应确保乙方施工所需的场地、手续等条件符合合同要求。8.2甲方协助义务：甲方应积极配合乙方进行施工协调，解决施工过程中遇到的问题。8.3甲方责任承担：如因甲方原因导致工程延误或损失，甲方应承担相应的责任。9.乙方义务与责任9.1乙方施工责任：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。9.2乙方质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。9.3乙方进度保障：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。9.4乙方安全责任：乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。10.工程验收10.1验收标准：按照国家相关工程质量标准执行。10.2验收程序：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合提供相关资料。10.3验收资料：包括施工记录、检验报告、竣工图纸等。10.4验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改。11.合同变更11.1变更条件：因不可抗力、设计变更、政策调整等原因需要变更合同内容。11.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议。11.3变更内容：包括工程量、价格、工期等。11.4变更责任：因变更原因导致的损失由责任方承担。12.违约责任12.1违约情形：包括逾期付款、逾期竣工、工程质量不合格等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.3争议解决地点：仲裁地点为市。14.合同解除14.1解除条件：因不可抗力、合同主体变更、双方协商一致等原因。14.2解除程序：双方应书面通知对方，并签订合同解除协议。14.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担。14.4解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度和资金的安全，以及提高合同的执行效率。16.第三方介入方式16.1监理单位：甲方委托监理单位对工程进行全面监理，监理单位应具备相应的资质和经验。16.2设计单位：如需设计变更，甲方应委托设计单位进行设计，并确保设计符合相关标准和规范。16.3检测机构：工程材料和施工过程应接受第三方检测机构的检测，确保质量符合要求。16.4咨询公司：如需专业咨询，甲方可委托咨询公司提供专业意见。16.5金融机构：涉及资金支付时，甲方可能需要与金融机构合作，确保资金的安全和合规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任损失，其责任限额应在本条款中明确。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方资质、行业标准和合同约定确定，并在合同中明确。17.3超出责任限额的处理：如第三方责任损失超出责任限额，超出部分应由第三方自行承担。18.第三方责权利划分18.1责任：第三方应按照合同约定和行业规范履行其职责，对因自身原因导致的损失承担责任。18.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。18.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获取相关工程信息和资料，以维护其合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由合同约定的一方承担，或由双方协商分摊。19.3第三方介入变更：如需变更第三方，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，并按照合同约定履行职责。20.3与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应相互协调，避免利益冲突。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入合同：第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，并由甲、乙双方共同签订。21.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同经甲、乙双方签字盖章后生效。21.3第三方介入合同的解除：如第三方介入合同违反法律法规或合同约定，甲、乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程进度计划表》：详细列出工程各个阶段的起止时间、主要工作内容、预期完成时间等。2.《付款计划表》：详细列出工程各个阶段的付款金额、付款时间、付款条件等。3.《材料与设备清单》：详细列出工程所需材料与设备的名称、规格、数量、单价、总价等。4.《质量检验报告》：由第三方检测机构出具，证明材料与设备的质量符合要求。5.《工程验收报告》：由甲方组织验收，证明工程达到合同约定的质量标准。6.《变更协议》：甲、乙双方就工程变更达成一致后签订的协议，包括变更内容、变更原因、变更责任等。7.《违约责任协议》：甲、乙双方就违约责任达成一致后签订的协议，包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。8.《第三方介入合同》：第三方介入工程后，甲、乙双方与第三方签订的合同，明确第三方的职责和权利。9.《安全生产协议》：甲、乙双方就工程安全生产达成一致后签订的协议，包括安全生产责任、安全措施等。10.《争议解决协议》：甲、乙双方就争议解决方式达成一致后签订的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期付款10万元，则应支付违约金5000元。2.逾期竣工：乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同总价款的千分之一计算。示例：若乙方逾期竣工30天，则应支付违约金9000元。3.工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定，应返工或修复，直至合格为止，并承担由此产生的费用。示例：若工程部分项目不合格，乙方应返工，费用由乙方承担。4.未经许可擅自变更工程：任何一方未经对方同意擅自变更工程，应承担由此产生的损失。示例：若甲方未经乙方同意变更工程，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违反安全生产规定：任何一方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反安全生产规定导致安全事故，乙方应承担事故责任。6.违反合同约定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定提供施工场地，甲方应支付乙方违约金。全文完。2024年度老旧小区改造工程合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检查与验收3.3质量责任与处理4.工程进度安排4.1进度计划4.2进度控制4.3进度调整5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间5.4付款条件6.保险及安全6.1保险责任6.2安全责任6.3安全措施7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同编号CG20240011.4合同签订地点市区路号2.工程概况2.1工程名称小区老旧小区改造工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模占地面积：5000平方米建筑面积：30000平方米2.4工程内容包括小区道路改造、绿化提升、楼体粉刷、设施设备更新等。2.5工程工期自合同生效之日起，120天内完成工程。3.工程质量要求3.1质量标准按照国家相关质量标准和规范执行。3.2质量检查与验收工程完成后，由甲方组织验收，乙方负责提供相关验收资料。3.3质量责任与处理若工程存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合质量要求。4.工程进度安排4.1进度计划具体进度计划详见附件一。4.2进度控制甲方将定期对工程进度进行监督，确保按计划进行。4.3进度调整如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同总价为人民币壹仟万元整（￥10000000）。5.2支付方式分三次支付：开工前支付30%，中期支付50%，工程验收合格后支付20%。5.3支付时间支付时间按照付款条件执行。5.4付款条件乙方提交相关验收资料并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。6.保险及安全6.1保险责任乙方应办理工程意外伤害保险、工程责任险等，并将保险单复印件提交甲方。6.2安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。6.3安全措施详见附件二：施工现场安全措施。7.合同变更与解除7.1变更条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。7.2变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。7.3解除条件双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可解除。7.4解除程序合同解除需书面通知对方，并协商处理未了事宜。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；2.乙方未按合同约定支付工程款；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.双方未按合同约定履行保险责任；5.双方未按合同约定履行安全责任；6.一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任1.对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：修复不合格工程；延长工程工期；支付违约金；恢复或赔偿损失。2.对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：短期支付工程款；延长工程工期；支付违约金；恢复或赔偿损失。8.3违约处理违约责任的具体处理方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点合同争议解决地点为市区。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.工程按合同约定全部完成并验收合格；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同因违约被解除。10.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件清单1.工程设计图纸及施工方案；2.施工现场安全措施；3.进度计划；4.付款计划；5.保险单复印件；6.其他双方约定的附件。11.2附件内容附件内容详见合同附件清单。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达双方通知和送达应以书面形式进行，自送达之日起生效。12.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署人甲方代表：乙方代表：13.2签署日期2024年3月1日14.合同附件14.1附件清单1.工程设计图纸及施工方案；2.施工现场安全措施；3.进度计划；4.付款计划；5.保险单复印件；6.其他双方约定的附件。14.2附件内容附件内容详见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询顾问、保险理赔机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.工程质量或安全出现争议；2.工程进度严重滞后；3.合同履行过程中出现重大变更；4.合同履行过程中涉及重大经济利益或法律风险；5.双方协商一致需第三方介入的其他情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任1.按照合同约定和业务标准，提供专业、公正的服务；2.对其提供的服务结果负责；3.对其服务过程中产生的违约行