2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地使用权的定义1.2互换的定义1.3补偿的定义2.当事人信息2.1当事人甲的基本信息2.2当事人乙的基本信息3.宅基地使用权互换的标的3.1宅基地的位置、面积、权属证明等详细信息3.2互换的宅基地的用途和条件4.互换合同的签订4.1签订方式4.2签订时间4.3签订地点5.互换合同的生效5.1生效条件5.2生效时间6.互换合同的履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.补偿条款7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿时间8.履行违约责任8.1当事人甲的违约责任8.2当事人乙的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他权利和义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体土地上建设住宅的权利。1.2互换是指当事人双方在平等自愿的基础上，将其各自的宅基地使用权相互交换。1.3补偿是指一方当事人因互换宅基地使用权而给予另一方当事人的经济补偿。2.当事人信息2.1当事人甲：姓名（或名称）、性别、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话。2.2当事人乙：姓名（或名称）、性别、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话。3.宅基地使用权互换的标的3.1宅基地位置：具体村名、具体位置。3.2宅基地面积：具体数值（平方米）。3.3宅基地权属证明：提供宅基地使用权证书或土地承包经营权证。3.4互换的宅基地用途：仅限于建设住宅，不得用于其他用途。4.互换合同的签订4.1签订方式：双方当事人共同签署。4.2签订时间：2024年X月X日。4.3签订地点：具体地点。5.互换合同的生效5.1生效条件：双方当事人签署后，互换的宅基地使用权证书或土地承包经营权证办理变更手续。5.2生效时间：互换的宅基地使用权证书或土地承包经营权证办理变更手续后的当日。6.互换合同的履行6.1履行期限：自互换合同生效之日起至2024年X月X日止。6.2履行方式：双方当事人按照互换合同的约定，办理宅基地使用权证书或土地承包经营权证的变更手续。6.3履行地点：当地农村集体经济组织所在地。7.补偿条款7.1补偿金额：人民币万元整。7.2补偿方式：一次性现金支付。7.3补偿时间：自互换合同生效之日起X日内。8.履行违约责任8.1当事人甲未能按约定时间、地点履行互换合同，应向当事人乙支付违约金，违约金为补偿金额的X%。8.2当事人乙未能按约定时间、地点履行互换合同，应向当事人甲支付违约金，违约金为补偿金额的X%。8.3若一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.通知和送达10.1通知方式：以书面形式通知对方，可通过邮寄、直接送达或电子邮件等方式。10.2送达地址：双方当事人应在合同中明确各自的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等。11.合同的变更和解除11.1变更条件：经双方当事人协商一致，可以变更本合同的任何条款。11.2.1一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；11.2.2不可抗力因素导致合同无法履行；11.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕或根据第11条解除合同后，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方当事人应办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权证书或土地承包经营权证的变更、退还补偿款等。13.合同的解除13.1解除条件：参照第11.2条。13.2解除程序：一方当事人提出解除合同的通知，对方当事人应在收到通知之日起X日内确认或提出异议；双方达成一致后，应签订解除合同协议。14.其他约定14.1其他权利和义务：双方当事人应遵守国家有关法律法规，履行各自的权利和义务。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于宅基地使用权证书或土地承包经营权证、补偿款支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助双方当事人完成合同目的，经双方同意，由第三方参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1双方当事人同意在必要时引入第三方介入，并共同选择合适的第三方。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和双方当事人的共同意愿。17.第三方的责权利17.1第三方在合同中的权利：17.1.1根据合同约定，获取合理的报酬。17.1.2在合同履行过程中，享有知情权和参与权。17.1.3在合同履行过程中，有权对双方当事人的行为进行监督和建议。17.2第三方的义务：17.2.1严格遵守合同约定，履行合同职责。17.2.2对合同履行过程中知悉的双方当事人信息保密。17.2.3在合同履行过程中，确保自己的行为不违反法律法规。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方当事人根据第三方提供的服务内容和潜在风险共同确定。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1因第三方自身原因导致的合同履行延误。18.2.2因第三方提供的服务不符合约定导致的损失。18.2.3因第三方违反保密义务导致的损失。18.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与当事人甲、乙的关系：19.1.1第三方与当事人甲、乙之间是独立的合同关系，第三方的权利义务仅限于与合同履行直接相关的部分。19.1.2第三方对当事人甲、乙的违约行为不承担连带责任。19.2第三方与合同履行中其他相关方的关系：19.2.1第三方与合同履行中其他相关方（如政府机构、邻居等）的关系应遵循相关法律法规和合同约定。19.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他相关方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容和职责。20.1.2第三方的报酬及支付方式。20.1.3第三方的责任范围和责任限额。20.1.4第三方的保密义务。20.1.5第三方的退出机制。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1双方当事人同意变更第三方介入的相关条款，应书面通知第三方。21.1.2第三方在收到变更通知后，应在合理期限内予以确认或提出异议。21.2第三方介入的解除：21.2.1.1第三方严重违约。21.2.1.2不可抗力因素导致第三方无法履行合同。21.2.1.3合同履行完毕或达到合同目的。21.2.2解除第三方介入的，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书或土地承包经营权证详细要求：提供原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明宅基地使用权互换的标的合法性。2.互换合同详细要求：提供双方签署的互换合同原件，确保条款完整、清晰。说明：作为双方达成互换宅基地使用权的书面协议。3.补偿款支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等支付凭证，确保金额准确、清晰。说明：证明补偿款已按照合同约定支付。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件，确保服务内容、报酬、责任等条款明确。说明：明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。6.合同变更协议详细要求：提供双方签署的合同变更协议原件，确保变更内容明确、合法。说明：用于证明合同条款的变更。7.合同解除协议详细要求：提供双方签署的合同解除协议原件，确保解除原因、程序等明确。说明：用于证明合同解除的有效性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如政府批文、邻居同意书等。说明：用于证明合同履行过程中可能涉及的其他合法合规事项。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人未按约定时间、地点履行互换合同责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为补偿金额的X%。示例：当事人甲未按合同约定时间办理宅基地使用权变更手续，应向当事人乙支付违约金。2.当事人未按约定支付补偿款责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为补偿金额的X%。示例：当事人乙未按合同约定时间支付补偿款，应向当事人甲支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于退还部分报酬、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成技术服务，应退还部分报酬并赔偿由此给当事人甲、乙造成的损失。4.当事人一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：当事人甲违反保密义务，泄露了当事人乙的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.当事人一方因不可抗力无法履行合同责任认定标准：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方当事人应根据实际情况协商解决。全文完。2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地1.2使用权1.3补偿2.合同双方信息2.1出让方2.2受让方2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.宅基地基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.使用权互换条件4.1互换原因4.2互换期限4.3互换范围5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.使用权变更手续7.1变更申请7.2变更费用7.3变更时间8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权互换及补偿协议书13.2附件二：相关证明材料14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同修改14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地：指依法取得的、用于居住和建设住宅的集体土地使用权。1.2使用权：指本合同双方就宅基地所享有的占有、使用、收益的权利。1.3补偿：指受让方根据本合同约定向出让方支付的费用，以弥补出让方因宅基地使用权互换所受到的损失。2.合同双方信息2.1出让方：姓名：，身份证号联系方式2.2受让方：姓名：，身份证号联系方式3.宅基地基本信息3.1宅基地位置：位于市区街道号。3.2宅基地面积：100平方米。3.3宅基地用途：居住。4.使用权互换条件4.1互换原因：受让方因家庭需要，愿意与出让方互换宅基地使用权。4.2互换期限：自本合同生效之日起，至受让方取得宅基地使用权之日止。4.3互换范围：包括宅基地使用权及地上建筑物。5.补偿条款5.1补偿金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2补偿方式：一次性现金支付。5.3补偿时间：本合同生效之日起十个工作日内。6.产权过户手续6.1过户申请：本合同生效后，双方应于十五个工作日内共同向相关部门提交产权过户申请。6.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方各自承担。6.3过户时间：自提交过户申请之日起，六十个工作日内完成过户手续。7.使用权变更手续7.1变更申请：本合同生效后，如需变更宅基地使用权，双方应于变更前十五个工作日内共同向相关部门提交变更申请。7.2变更费用：变更过程中产生的相关费用由双方各自承担。7.3变更时间：自提交变更申请之日起，六十个工作日内完成变更手续。8.合同履行8.1履行方式：本合同项下各项义务的履行，双方应严格按照本合同约定进行，任何一方不得擅自变更。8.2履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至受让方取得宅基地使用权之日止。8.3履行地点：市区街道号。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交合同约定或法律规定的争议解决机构解决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。10.3争议解决程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。11.合同解除11.1解除条件：任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并要求对方在接到通知之日起十个工作日内确认解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间：自合同签字（或盖章）之日起生效。12.3生效地点：市区。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权互换及补偿协议书。13.2附件二：双方身份证明材料复印件。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或直接送达对方的方式进行。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同修改：本合同内容未经双方协商一致，不得擅自修改。14.5合同解释权：对本合同的理解有争议时，应以本合同文本为准，由合同签订地法院进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的引入：甲乙双方在履行本合同时，有权引入第三方提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询等。15.3第三方的职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方达成宅基地使用权互换及补偿协议，提供信息对接和协调服务。15.3.2评估机构：负责对宅基地的使用权进行评估，提供评估报告。15.3.3法律顾问：负责提供法律咨询，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。15.4第三方的权利：15.4.1中介机构：有权根据甲乙双方的需求提供中介服务，并收取合理的服务费用。15.4.2评估机构：有权根据合同约定进行评估，并收取评估费用。15.4.3法律顾问：有权根据甲乙双方的需求提供法律咨询，并收取咨询费用。15.5第三方的义务：15.5.1中介机构：应诚实守信，客观公正地提供中介服务，不得隐瞒或误导甲乙双方。15.5.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.5.3法律顾问：应提供专业、准确的法律咨询，保护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：16.1.1有权要求乙方按照合同约定履行补偿义务。16.1.2有权要求乙方配合第三方提供必要的资料和信息。16.1.3有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方的权利和义务：16.2.1有权要求甲方按照合同约定履行宅基地使用权互换义务。16.2.2有权要求甲方配合第三方提供必要的资料和信息。16.2.3有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2赔偿范围：第三方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。17.3赔偿方式：第三方应按照合同约定或法律规定的方式向甲乙双方支付赔偿金。18.第三方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，甲方应承担第三方提供服务的合理风险。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，乙方应承担第三方提供服务的合理风险。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担全部或部分赔偿责任。19.第三方的变更和替换19.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方的替换：如第三方无法履行职责，甲乙双方有权选择替换第三方，并书面通知对方。20.其他20.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。20.2如本合同中关于第三方的规定与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权互换及补偿协议书要求：协议书内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：本协议书为本合同的主要文件，详细列明了甲乙双方的权利和义务。2.甲乙双方身份证明材料复印件要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明材料的复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。3.宅基地使用权证书要求：提供宅基地使用权证书的原件或复印件。说明：证明甲乙双方对宅基地的使用权，是合同履行的基础。4.宅基地评估报告要求：由评估机构出具的宅基地使用权评估报告。说明：评估报告应详细列明宅基地的使用权价值，作为补偿金额的依据。5.产权过户相关文件要求：提供产权过户所需的所有文件，包括申请书、申请书附件等。说明：用于办理宅基地使用权的过户手续。6.变更申请文件要求：提供变更宅基地使用权所需的申请文件。说明：用于办理宅基地使用权的变更手续。7.争议解决协议要求：双方协商达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行补偿义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行宅基地使用权互换义务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4一方未按合同约定提供必要资料和信息。1.5一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.2赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交合同约定或法律规定的争议解决机构解决。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2示例二：第三方未按合同约定提供评估报告，甲方有权要求第三方重新提供或解除合同，并要求赔偿损失。3.3示例三：乙方未按合同约定提供宅基地使用权证书，甲方有权要求乙方补正，并承担因此产生的费用。全文完。2024宅基地使用权互换及补偿协议书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.宅基地使用权互换2.1宅基地位置及面积2.2宅基地权属证明2.3宅基地使用权互换范围2.4宅基地使用权互换方式3.补偿条款3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿支付时间及方式4.权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方共同权利义务5.合同履行5.1宅基地使用权互换履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更及解除条件9.4合同终止条件10.合同附件10.1宅基地使用权互换协议10.2宅基地权属证明10.3其他相关文件11.合同签署11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3甲方单位盖章11.4乙方单位盖章12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]甲方住所地：[地址]甲方联系电话：[电话号码]甲方身份证号码：[身份证号码]1.2乙方基本信息乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方住所地：[地址]乙方联系电话：[电话号码]乙方身份证号码：[身份证号码]1.3合同签订日期本合同于[日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条宅基地使用权互换2.1宅基地位置及面积甲方宅基地位于[具体位置]，面积[平方米]。乙方宅基地位于[具体位置]，面积[平方米]。2.2宅基地权属证明甲方提供的宅基地权属证明文件为[证明文件名称]，编号为[编号]。乙方提供的宅基地权属证明文件为[证明文件名称]，编号为[编号]。2.3宅基地使用权互换范围本次宅基地使用权互换涉及甲方宅基地的全部权利，包括使用权、收益权等。本次宅基地使用权互换涉及乙方宅基地的全部权利，包括使用权、收益权等。2.4宅基地使用权互换方式甲方将宅基地使用权转移给乙方，乙方将宅基地使用权转移给甲方。第三条补偿条款3.1补偿金额甲方应向乙方支付补偿款人民币[金额]元整。3.2补偿方式补偿款通过银行转账支付至乙方指定账户。3.3补偿支付时间及方式甲方应在[日期]前将补偿款支付至乙方指定账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务甲方应保证宅基地使用权合法、有效，并按照约定时间支付补偿款。4.2乙方权利义务乙方应保证宅基地使用权合法、有效，并按照约定时间接收补偿款。4.3双方共同权利义务双方应共同遵守国家有关宅基地使用管理的法律法规，确保宅基地使用权互换的合法性。第五条合同履行5.1宅基地使用权互换履行期限本合同约定的宅基地使用权互换期限为[期限]。5.2合同履行地点宅基地使用权互换履行地点为[具体位置]。5.3合同履行方式双方应按照约定履行各自的权利义务，确保宅基地使用权互换的顺利进行。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）一方未按照约定履行合同义务，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的宅基地使用权互换相关事宜，包括但不限于办理权属变更手续、返还已支付款项等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1合同附件（1）宅基地使用权互换协议；（2）宅基地权属证明；（3）其他相关文件。9.2合同生效条件本合同自双方签字盖章且合同附件齐备之日起生效。9.3合同变更及解除条件任何一方要求变更或解除本合同时，必须书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。9.4合同终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方履行完毕合同约定的权利义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1宅基地使用权互换协议[此处插入宅基地使用权互换协议的具体内容]10.2宅基地权属证明[此处插入宅基地权属证明的具体内容]10.3其他相关文件[此处插入其他相关文件的具体内容]第十一条合同签署11.1甲方代表签字甲方代表签字：[姓名]，日期：[日期]。11.2乙方代表签字乙方代表签字：[姓名]，日期：[日期]。11.3甲方单位盖章甲方单位盖章：[单位名称]，日期：[日期]。11.4乙方单位盖章乙方单位盖章：[单位名称]，日期：[日期]。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同应向[具体备案机构名称]备案。12.2合同备案程序双方应按照[具体备案机构名称]的要求进行合同备案。12.3合同备案时间合同备案应在合同生效之日起[天数]内完成。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策不符；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）合同目的不能实现。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除程序参照第六条执行。第十四条合同终止14.1合同终止条件本合同终止条件参照第九条第9.4款执行。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理已交付的宅基地使用权互换相关事宜，包括但不限于办理权属变更手续、返还已支付款项等。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互确认已履行完毕合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供宅基地使用权互换的中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）评估方：对宅基地使用权进行评估；（4）见证方：对甲乙双方签订本合同的见证。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、类型及预期目标。2.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担，具体比例由双方在合同中约定。2.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限。2.4第三方介入成果第三方介入成果应提交甲乙双方，并经双方确认后作为本合同的组成部分。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体限额根据第三方提供的服务类型及风险程度确定。3.3第三方责任承担（1）赔偿损失：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约责任：第三方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（3）其他责任：根据法律法规或合同约定，第三方应承担的其他责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在约定的范围内履行本合同。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在约定的范围内履行本合同。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行本合同过程中，不承担甲乙双方的任何责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后的合同变更在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致，达成书面协议。5.2第三方介入后的合同解除在第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并