2024年抵押借款合同标准范本（互联网+项目融资）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同标准范本（互联网+项目融资）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物权利义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管责任6.抵押物评估及登记6.1抵押物评估6.2抵押物登记7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款处理7.3违约责任8.费用承担8.1合同签订费用8.2抵押物评估费用8.3抵押物登记费用8.4其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款用途证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名称：1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方注册地址：1.1.4出借方联系方式：1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方注册地址：1.2.4借款方联系方式：1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：1.3.2抵押物所有权人：1.3.3抵押物登记编号：1.3.4抵押物位置：1.3.5抵押物评估价值：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币______元整2.2借款用途：______项目融资3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月3.2还款方式：分期还款，具体还款计划如下：3.2.1首次还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整3.2.2第二次还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整3.2.n次还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式：按年利率______%计算，计息期间为借款期限内的实际借款天数4.2利息支付时间：每个还款日与本金同时支付4.3利息支付方式：通过银行转账至出借方指定账户5.抵押物权利义务5.1抵押物权利：出借方有权在借款方违约时，依法对抵押物进行处置5.2抵押物义务：借款方应确保抵押物的完整性和安全性，未经出借方同意不得进行任何处分行为5.3抵押物保管责任：借款方负责抵押物的保管，确保抵押物不受损害6.抵押物评估及登记6.1抵押物评估：借款方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为本合同附件6.2抵押物登记：借款方应配合出借方办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义：借款方未按合同约定的还款日期支付本金及利息7.2逾期还款处理：逾期还款的，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算7.3违约责任：借款方如发生违约行为，除支付逾期利息外，还应承担相应的违约责任8.费用承担8.1合同签订费用：双方各承担合同签订过程中产生的律师费、公证费等费用8.2抵押物评估费用：抵押物评估费用由借款方承担8.3抵押物登记费用：抵押物登记费用由借款方承担8.4其他费用：除上述费用外，合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照法院的判决执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.1借款期限届满，借款本息已全部清偿10.2.2借款方违约，经出借方催告后仍未履行10.2.3双方协商一致解除合同10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款用途证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更12.2.1借款方严重违约，经出借方催告后仍未履行12.2.2合同目的无法实现12.2.3法律法规规定的其他合同解除情形12.3合同变更及解除程序：合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜13.合同解除后的处理13.1抵押物处理：合同解除后，借款方应将抵押物返还给出借方，并承担相应的处置费用13.2费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于未偿还的本金、利息、违约金等13.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送14.2通知地址：双方应在合同中明确各自的通信地址，如地址变更，应及时通知对方14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外，根据合同约定参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调争议等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其因提供相关服务所收取的费用。3.3如第三方因其故意或重大过失导致合同履行受到影响，其责任限额可由甲乙双方另行约定。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取必要的合同信息和服务。4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3在发生争议时，提供专业意见和协助。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业服务。4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行如实记录和报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应提前通知甲乙双方。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同履行过程中的信息咨询服务。6.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与甲乙双方之间的利益冲突。6.2评估机构6.2.1评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，对评估结果负责。6.3担保机构6.3.1担保机构负责为借款方提供担保服务，确保合同履行。6.3.2担保机构在担保范围内承担相应的责任。6.4监管机构6.4.1监管机构负责对本合同履行情况进行监管，确保合同符合法律法规的要求。6.4.2监管机构有权对甲乙双方和第三方进行监督检查。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方变更和退出8.1如第三方因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方变更或退出后，其职责和权利义务由合同约定的其他第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、型号、数量、规格、位置、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，作为合同履行的依据。2.附件二：借款用途证明详细要求：证明文件应包括借款用途的具体说明、项目计划、资金使用计划等。说明：借款用途证明是合同附件，用于证明借款资金的合法用途，确保资金用于约定的项目。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构的基本信息、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：抵押物评估报告是合同附件，用于证明抵押物的评估价值，作为合同履行的依据。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同附件，用于证明合同签订双方的合法身份和授权。5.附件五：合同签订双方的银行账户信息详细要求：包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息是合同附件，用于合同履行中的资金支付和结算。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按合同约定的还款日期支付本金及利息。1.2借款方未按合同约定的用途使用借款资金。1.3借款方未按合同约定提供抵押物或抵押物信息。1.4出借方未按合同约定支付借款资金。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准应参照合同约定和法律法规的规定。2.2违约责任应包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按合同约定的还款日期支付本金及利息，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2借款方未按合同约定的用途使用借款资金，出借方有权要求借款方改正，并承担相应的违约责任。3.3借款方未按合同约定提供抵押物或抵押物信息，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的违约责任。全文完。2024年抵押借款合同标准范本（互联网+项目融资）1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期及地点二、借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途三、抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物权利状态四、借款合同条款4.1借款合同生效条件4.2借款合同履行4.3违约责任五、还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款利息计算六、抵押物管理6.1抵押物登记6.2抵押物保管6.3抵押物处置七、互联网+项目融资相关条款7.1融资平台及合作机构7.2融资资金用途7.3融资项目进度监控八、风险控制8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3风险应急预案九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的责任承担十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任承担十三、其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》1.2合同当事人借款人：[借款人全称]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人或授权代表：[借款人法定代表人或授权代表姓名]借款人联系电话：[借款人联系电话]借款人银行账户：[借款人银行账户]贷款人：[贷款人全称]贷款人地址：[贷款人地址]贷款人法定代表人或授权代表：[贷款人法定代表人或授权代表姓名]贷款人联系电话：[贷款人联系电话]贷款人银行账户：[贷款人银行账户]1.3合同签订日期及地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]二、借款基本信息2.1借款金额本合同借款金额为人民币[金额]元整。2.2借款期限本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款利率本合同借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4借款用途借款用途为[具体用途]，借款人承诺仅将该借款用于约定的用途。三、抵押物信息3.1抵押物类型[抵押物详细描述]3.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。3.3抵押物权利状态抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵。四、借款合同条款4.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。4.2借款合同履行借款人应按照合同约定的期限、金额和用途向贷款人提供借款。4.3违约责任若借款人未按期还款，贷款人有权按照约定的方式追究借款人的违约责任。五、还款计划5.1还款方式借款人应按月等额本金还款方式偿还借款。5.2还款期限借款人应于每月[还款日]前向贷款人指定的账户偿还当期借款本息。5.3还款利息计算借款利息按月计收，计算公式为：利息=借款本金×月利率。六、抵押物管理6.1抵押物登记借款人应在合同签订后[登记期限]内办理抵押物登记手续。6.2抵押物保管抵押物由借款人自行保管，贷款人有权随时检查。6.3抵押物处置若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。七、互联网+项目融资相关条款7.1融资平台及合作机构本合同项下的融资通过[融资平台名称]进行，合作机构为[合作机构名称]。7.2融资资金用途融资资金用于[具体用途]，借款人应确保资金专款专用。7.3融资项目进度监控双方应定期就融资项目进度进行沟通，贷款人有权要求借款人提供相关项目进度报告。八、风险控制8.1风险识别与评估双方应共同识别并评估借款项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。8.2风险防范措施双方应采取必要的风险防范措施，包括但不限于定期风险评估、风险预警机制、应急预案等。8.3风险应急预案一旦发生风险事件，双方应立即启动应急预案，采取相应措施减轻损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、合同变更与解除11.1合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除合同的解除应符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。11.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因借款本息清偿、合同期限届满、双方协商一致解除或其他法律规定的情形而终止。12.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。十三、其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十四、合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签订地为[签署地点]。14.3签署人员借款人签字（或盖章）：贷款人签字（或盖章）：借款人（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同的执行享有最终决策权，包括但不限于借款用途的变更、还款计划的调整等。甲方有权根据市场情况调整借款利率，并提前通知乙方。1.2甲方信息披露甲方应定期向乙方提供借款项目的相关财务报告和市场分析报告，确保乙方对借款项目有充分了解。1.3甲方项目管理甲方应负责借款项目的日常管理和监督，确保项目按计划进行，并符合合同约定。1.4甲方违约责任若甲方违反上述条款，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决策权乙方对本合同的执行享有最终决策权，包括但不限于借款用途的变更、还款计划的调整等。乙方有权根据自身需求调整借款利率，并提前通知甲方。2.2乙方信息披露乙方应定期向甲方提供借款项目的相关财务报告和市场分析报告，确保甲方对借款项目有充分了解。2.3乙方项目管理乙方应负责借款项目的日常管理和监督，确保项目按计划进行，并符合合同约定。2.4乙方违约责任若乙方违反上述条款，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为借款双方的中立第三方，负责监督借款项目的执行情况，确保合同条款的履行。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由借款双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构报告中介机构应定期向借款双方提交项目执行报告，内容包括但不限于项目进度、财务状况、风险控制等。3.4中介机构违约责任若中介机构违反职责，导致借款双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对获取的借款双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。3.6中介机构变更及退出如中介机构无法继续履行职责，应提前通知借款双方，并协商确定替代机构或退出机制。3.7中介机构争议解决中介机构与借款双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.借款人财务报表3.抵押物评估报告4.抵押物所有权证明文件5.融资平台合作协议6.中介机构服务协议7.项目进度报告8.市场分析报告9.争议解决协议10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期还款。借款人未按约定用途使用借款。甲方未按约定提供借款或调整利率。乙方未按约定提供借款或调整利率。中介机构未履行监督职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。违约行为的认定需双方协商一致，或由人民法院或仲裁机构作出最终判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.互联网+：利用互联网技术和平台，推动传统产业转型升级。4.抵押权：债权人因债务人的财产抵押而享有的权利。5.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不规范。解决办法：加强借款人资金使用监管，定期进行审计。2.问题：项目进度滞后。解决办法：与借款人共同分析原因，制定改进措施。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：与中介机构协商，提高服务质量或更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于互联网+项目融资的借款合同。2.适用于以抵押物为担保的借款合同。3.适用于涉及第三方中介机构的借款合同。4.适用于需要风险控制和争议解决的借款合同。全文完。2024年抵押借款合同标准范本（互联网+项目融资）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国互联网+项目的蓬勃发展，为支持互联网+项目的融资需求，甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押借款事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.国家及地方金融监管部门的相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.抵押：指甲方将不动产或者动产抵押给乙方，作为偿还借款的担保。2.抵押物：指甲方为履行本合同而抵押给乙方的财产。3.借款：指乙方按照约定，向甲方提供的贷款资金。4.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款使用费用。3.2关键词解释1.本合同：指本协议及其附件。2.互联网+项目：指以互联网技术为核心，与传统产业相结合的项目。3.融资：指甲方为互联网+项目筹集资金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供借款。2.甲方有义务按照约定的还款计划偿还借款及利息。3.甲方有义务保证抵押物的所有权和使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取借款及利息。2.乙方有权要求甲方履行抵押义务。3.乙方有义务在合同约定的期限内提供借款。4.乙方有义务对抵押物进行妥善保管。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方已全部偿还借款及利息。2.乙方提前收回借款。3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.甲方归还乙方借款及利息。3.乙方返还甲方抵押物。6.4终止后果1.合同终止后，双方应立即履行各自的权利和义务。2.合同终止后，本合同所涉及的债权债务关系终止。3.合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方从乙方处借取的金额。2.利息：根据双方约定的利率，甲方应支付给乙方的借款使用费用。3.抵押物评估费用：若甲方需对抵押物进行评估，所产生的费用由甲方承担。4.抵押登记费用：抵押物登记所产生的相关费用。5.其他费用：根据双方约定，甲方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将上述费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。7.3支付时间2.借款本金及剩余利息支付：借款到期时，甲方应一次性支付剩余的借款本金及利息。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，足额支付所有费用。3.乙方有权在甲方逾期支付的情况下，采取必要的法律措施追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。2.若甲方未履行抵押义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。3.支付方式：违约金及损害赔偿金应通过银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同项下的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同项下的义务。10.4不可抗力实例1.地震：地震导致项目停工，影响合同履行。2.政策调整：政府调整互联网金融政策，影响项目融资。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节若协商不成，双方可请求第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为借款人，其借款资格不得转让。2.乙方作为出借人，其出借资格不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对借款资金使用的监管权，包括但不限于审查甲方的财务报表和资金流向。2.甲方保留对抵押物的所有权，但乙方有权在甲方违约时行使抵押权。13.2特殊权力保留1.在本合同有效期内，若甲方因不可抗力原因导致项目无法继续，甲方有权申请乙方同意提前终止合同，并退还部分已支付的借款。2.乙方保留在合同履行期间，根据市场变化和项目进展，调整借款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，不影响其他条款的效力。2.本合同的修改或补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同项下的义务得到履行。2.双方应就项目进展和合同履行情况进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵押借款的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的财务报表和资金流向证明材料。2.抵押物评估报告。3.抵押物登记证明。4.修改和补充合同的书面文件。5.争议解决过程中的沟通记录。6.不可抗力事件的证明材料。7.协助与配合的具体协议或安排。8.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付借款本金或利息：认定甲方违约，需承担逾期支付的违约责任。未履行抵押义务：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供借款：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。