标准商品房房屋租赁合同(2025年)

标准商品房房屋租赁合同(2025年)合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关标准。4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。4.4租赁期限内，甲方不得提前收回租赁房屋，除非发生法律法规规定或本合同约定的收回条件。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。5.4乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离出租房屋。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明

2.租赁合同登记备案申请表

3.租金支付凭证

4.房屋损坏修复费用清单

5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常使用租赁房屋，或随意提高租金。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋。

4.甲方提前收回租赁房屋，除非发生法律法规规定或本合同约定的收回条件。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权/使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：甲方未保证房屋及附属设施的安全，不符合相关标准。

解决办法：甲方应按照法律法规及本合同约定，保证房屋及附属设施的安全，确保符合相关标准。3.问题：甲方提前收回租赁房屋。

解决办法：检查是否存在法律法规规定或本合同约定的收回条件，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.标准商品房房屋租赁。

2.适用于自然人、法