全新养殖场区租赁合同2025年

全新养殖场区租赁合同2025年通用合同编号：__________全新养殖场区租赁合同2025年通用甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：____________________第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的养殖场区位于____________________，占地面积约为____________平方米。1.2养殖场区的具体范围包括：____________________。1.3乙方租赁的养殖场区仅限于合法经营，从事与养殖相关的业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方提供的养殖场区实际情况进行合理使用，妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行维护和管理。4.2乙方不得擅自改变养殖场区的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保养殖场区的安全生产。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。如有特殊情况，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.养殖场区所有权证明2.养殖场区使用权证明3.租赁资产清单4.养殖场区现状图片5.安全生产管理制度6.环保审批文件7.消防验收报告8.租金支付凭证9.租赁物维护和管理协议10.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用、维护和管理租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变养殖场区结构和用途，视为违约。4.乙方未遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，视为违约。5.甲方未按约定提供养殖场区，视为违约。6.甲方单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场区出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方养殖场区进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方养殖场区的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的养殖场区租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可依法解除合同并要求赔偿。2.乙方擅自改变养殖场区结构和用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方未遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规：要求乙方改正，整改不力可解除合同并要求赔偿。4.甲方未按约定提供养殖场区：要求甲方履行合同，违约金赔偿。5.甲方单方面解除合同：要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.养殖企业租赁养殖场区开展经营活动。2.个人或企业租赁养殖场区进行短期养殖试验。3.农业合作社租赁养殖