2025年房屋出售补充协议书

2025年房屋出售补充协议书合同编号：__________房屋出售补充协议书一、合同双方（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）联系电话：________________________（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：______________________（4）联系电话：________________________二、合同标的2.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等权利限制。三、合同金额与支付3.1乙方应向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照《房屋买卖合同》的约定承担违约责任。四、交付与过户4.1甲方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的交付时间将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的房屋过户至乙方名下的，甲方应当将房屋所有权证/不动产权证书交予乙方。五、合同的履行与违约责任5.1双方应按照《房屋买卖合同》和本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本协议的，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.买卖双方的身份证明文件3.付款凭证4.过户手续相关文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，构成违约。2.甲方未协助乙方办理过户手续的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，构成违约。4.双方的其他违约行为，按照《房屋买卖合同》和本协议的约定认定。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本协议中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本协议中的乙方。3.标的房屋：指本协议所涉及的房屋。4.购房款：指乙方应向甲方支付的房屋购买价款。5.过户：指将房屋所有权/不动产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。严重违约时，乙方有权解除合同。2.甲方不协助办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿因此造成的损失。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。严重违约时，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方将房屋出售给乙方的场景。2.适用