2025租赁养殖承包合同

2025租赁养殖承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的及范围：1.甲方出租的养殖基地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。2.乙方租赁甲方的养殖基地用于开展____________________（具体养殖项目）业务。3.租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式：（1）租赁开始之日起__日内，乙方支付租金的________%；（2）自租赁开始之日起每__个月支付一次租金，每次支付租金的________%；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求将养殖基地恢复至租赁起始状态，甲方对乙方进行验收合格后，乙方支付剩余租金。2.乙方支付租金的方式为转账支付，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、租赁用途及责任：1.乙方应按照甲方的要求合理使用养殖基地，不得擅自改变养殖基地的用途。2.乙方在租赁期间应承担养殖基地的维护、管理和保养工作，确保养殖基地的正常运营。3.乙方在租赁期间应遵守国家有关养殖行业的法律法规，合法经营，不得从事非法活动。4.租赁期满后，乙方应将养殖基地恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、合同的变更和解除：1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前__个月书面通知对方。2.甲方应在收到乙方变更或解除合同的书面通知后，及时回复乙方。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任：1.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作为违约金。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.养殖基地现状照片及地形图

4.养殖基地使用权证明文件

5.养殖项目经营许可证复印件

6.双方签署的租赁合同书面文件

7.租金支付凭证复印件

8.养殖基地维护、管理协议复印件

9.养殖基地恢复起始状态确认书

10.合同变更或解除协议复印件

11.违约金支付凭证复印件

12.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按合同约定使用养殖基地，视为违约。

3.乙方未按合同约定恢复养殖基地起始状态，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供养殖基地，视为违约。

5.甲方未按合同约定提供必要的帮助和支持，视为违约。

6.任何一方未按合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖基地并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方养殖基地并进行养殖业务运营的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

4.租金：指承租方为使用养殖基地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，必要时可解除合同并要求违约金。2.问题：乙方未按约定使用养殖基地。

解决办法：甲方要求乙方改正，必要时可解除合同。3.问题：养殖基地设施损坏。

解决办法：乙方负责修复，如需更换，费用由乙方承担。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方协商变更或解除合同。5.问题：合同争议。

解决办法：按合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖基地