2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维修责任2.4管理费及公共设施费用3.租赁房屋的维护保养3.1房屋维护责任3.2装修及改动3.3灾害赔偿4.租赁期间变更通知4.1变更通知形式4.2变更通知时间4.3变更通知内容4.4变更通知程序5.租赁合同解除及终止5.1解除合同的条件5.2解除合同的通知5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁协议10.2房屋租赁合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同解释12.合同附件清单12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁合同附件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.2租赁双方信息出租方（甲方）名称：________出租方（甲方）地址：________出租方（甲方）联系方式：________承租方（乙方）名称：________承租方（乙方）地址：________承租方（乙方）联系方式：________1.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________1.4租金及支付方式租金总额：________元租金支付方式：________支付时间：________1.5押金及退还条件押金金额：________元押金退还条件：________退还时间：________2.租赁房屋的使用2.1使用范围乙方有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，仅用于________用途。2.2使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得进行任何违反法律法规的经营活动。2.3维修责任1.房屋本身存在的质量问题；2.因不可抗力造成的房屋损坏。2.4管理费及公共设施费用乙方需按甲方要求支付管理费及公共设施费用，具体金额及支付方式另行约定。3.租赁房屋的维护保养3.1房屋维护责任乙方应保持房屋及其附属设施的完好，不得故意损坏。3.2装修及改动乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用及责任。3.3灾害赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。4.租赁期间变更通知4.1变更通知形式变更通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。4.2变更通知时间变更通知应在变更发生前________天内送达。4.3变更通知内容变更通知应包括变更事项、变更原因及变更后的合同条款。4.4变更通知程序变更通知需经双方签字盖章后生效。5.租赁合同解除及终止5.1解除合同的条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；2.甲方因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同；3.双方协商一致，可解除合同。5.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还押金。6.违约责任6.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未按时支付管理费等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算违约金的计算方式根据实际损失及合同约定进行。8.法律适用及管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2管辖法院本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。10.合同附件10.1房屋租赁协议本合同附件一为房屋租赁协议，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋租赁合同附件本合同附件二为房屋租赁合同附件，包括但不限于房屋现状描述、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如身份证复印件、房屋产权证明等，均作为合同附件。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达本合同中的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件清单12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁合同附件12.3房屋产权证明复印件12.4甲方身份证复印件12.5乙方身份证复印件12.6其他相关文件13.合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。14.合同签署人签字盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：见证人：（签字/盖章）：日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额不超过其接受甲乙双方委托时约定的金额或比例。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入应提供相应的资质证明和业务许可。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。5.第三方介入的职责和权限5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、租赁咨询、合同见证等。5.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2变更后的合同条款，对第三方具有同等约束力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定分担。8.2如无协议约定，费用由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间的工作成果和资料移交给甲乙双方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律法规遵守12.1第三方介入应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事任何违法活动。12.2如第三方违反法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并追究其法律责任。13.第三方介入的合同附件13.1第三方合作协议13.2第三方资质证明13.3第三方业务许可13.4其他与本条款相关的文件14.第三方介入的合同签订日期本条款签订日期为________年________月________日。15.合同签署人签字盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：第三方：（签字/盖章）：日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：详细描述房屋的基本情况、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用范围及限制等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并确认无误。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋现状描述、租赁物品清单、房屋维修责任划分、变更通知流程、违约责任条款等。说明：本附件是对房屋租赁协议的补充，双方应共同确认附件内容与协议内容一致。3.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明的复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的合法产权，确保乙方租赁的房屋合法合规。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，证明甲方的身份信息。说明：本附件用于证明甲方的身份信息，确保双方签订合同的主体合法。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，证明乙方的身份信息。说明：本附件用于证明乙方的身份信息，确保双方签订合同的主体合法。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如租赁物品清单、维修记录、水电费缴纳凭证等。说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月________日支付租金，若超过________日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前________天书面通知甲方。3.故意损坏房屋违约责任认定标准：乙方因故意行为导致房屋损坏，视为违约。示例说明：乙方不得故意损坏房屋，如造成损坏，应承担相应的修复费用。4.逾期退还押金违约责任认定标准：乙方未按约定时间退还押金，视为违约。示例说明：乙方应于合同终止后________日内退还押金，若超过________日未退还，则视为违约。5.违反合同约定的其他行为违约责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例说明：乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）1合同目录第一章合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同期限第二章房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋装修及设施2.3房屋押金2.4房屋租金及支付方式第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章房屋租赁期间变更通知4.1租赁期限变更4.2租金变更4.3房屋用途变更4.4房屋设施变更第五章房屋维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担5.4维修期限第六章房屋保险6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险费用承担6.4保险期限第七章房屋租赁税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳7.4税费变更第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：房屋租赁期限变更通知11.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证11.4附件四：房屋租赁违约金计算标准第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期12.4合同备案第十三章合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知送达方式13.4通知送达期限第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3争议解决方式变更14.4合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租方信息出租方姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：通讯地址：1.2承租方信息承租方姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系电话：通讯地址：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋设施清单：1.4合同期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：第二章房屋租赁条件2.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。2.2房屋装修及设施房屋现状及设施清单详见附件一。2.3房屋押金押金金额：押金支付时间：押金退还条件及程序：2.4房屋租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利维护房屋所有权；收取租金；要求承租方遵守合同约定。3.2出租方义务保证房屋符合租赁条件；维护房屋安全；按时交付房屋。3.3承租方权利使用房屋；要求出租方提供必要的维修服务；遵守合同约定。3.4承租方义务按时支付租金；保持房屋整洁；不得擅自改变房屋结构及用途。第四章房屋租赁期间变更通知4.1租赁期限变更租赁期限变更需提前____个月通知对方。4.2租金变更租金变更需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。4.3房屋用途变更房屋用途变更需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。4.4房屋设施变更房屋设施变更需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。第五章房屋维修及保养5.1出租方维修责任出租方负责房屋的日常维修及保养。5.2承租方维修责任承租方负责因使用不当导致的房屋损坏维修。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。5.4维修期限维修应在接到通知后____天内完成。第六章房屋保险6.1出租方保险责任出租方负责投保房屋财产保险。6.2承租方保险责任承租方负责投保个人财产保险。6.3保险费用承担保险费用由责任方承担。6.4保险期限保险期限与租赁期限一致。第七章房屋租赁税费7.1税费种类城市维护建设税；教育费附加；地方教育附加；个人所得税。7.2税费承担税费由责任方承担。7.3税费缴纳税费按国家相关规定缴纳。7.4税费变更税费如有变动，按新规定执行。第八章违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____天租金的违约金。若出租方未保证房屋符合租赁条件，应承担由此产生的损失。若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金。若承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的损失。若承租方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿费用。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过____个月租金。8.4违约金支付违约金应在违约行为发生后____天内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件出租方或承租方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除程序双方协商一致解除合同，签署解除协议。10.4合同终止程序租赁期限届满，双方签署合同终止确认书。第十一章合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：房屋租赁期限变更通知11.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证11.4附件四：房屋租赁违约金计算标准第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。12.3合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.4合同备案合同需在____天内向相关部门备案。第十三章合同解除与终止通知13.1解除合同通知解除合同通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2终止合同通知终止合同通知应以书面形式发出，并送达对方。13.3通知送达方式通知送达方式为____。13.4通知送达期限通知送达期限为____天内。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式通知方式为____。14.3争议解决方式变更争议解决方式变更需经双方书面同意。14.4合同解释与适用法律本合同以中文为准，解释权归双方所有。适用中华人民共和国法律。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款甲方有权限制承租方在租赁期间对房屋进行任何形式的装修或改造，除非得到甲方的书面同意。承租方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。1.2租金调整条款若市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知承租方的情况下，调整租金。租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的____%。1.3房屋维修条款甲方负责房屋的日常维修及保养，但由承租方造成的损坏除外。承租方在使用过程中造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付方式条款乙方有权选择租金支付方式，包括按月支付、季度支付或年度支付。乙方应确保租金支付及时，如逾期支付，应向甲方支付____天租金的违约金。2.2租赁期限延长条款乙方有权在租赁期限届满前____个月提出延长租赁期限的申请。若甲方同意延长租赁期限，双方应签署补充协议，明确延长后的租赁条件。2.3房屋转租条款乙方在征得甲方书面同意的情况下，可将房屋转租给第三方。转租期限不得超过原租赁期限，且转租方应遵守原租赁合同中的条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费条款若合同中涉及中介服务，中介服务费应由甲方支付。中介服务费金额为____%，在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款中介方应保证提供的房源信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。中介方应协助双方完成合同签订、房屋交付等手续。3.3中介保密条款中介方对在服务过程中了解的双方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决条款若因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.5中介服务期限条款中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋租赁期限变更通知3.房屋租赁税费缴纳凭证4.房屋租赁违约金计算标准5.[如有第三方中介]中介服务协议6.[如有第三方中介]中介服务费发票7.[如有第三方中介]中介保密协议二、违约行为及认定：违约行为：未按时支付租金认定：自约定支付租金之日起超过____天未支付租金即构成违约。违约行为：房屋损坏认定：承租方在使用过程中造成房屋损坏，未按约定承担维修或赔偿责任。违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：承租方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋用途。违约行为：转租房屋认定：承租方未征得甲方书面同意，将房屋转租或转借给第三方。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供居间服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：房屋设施损坏，责任难以界定解决办法：在合同中详细列出房屋设施清单，明确损坏认定标准和责任。问题：租金调整争议解决办法：在合同中明确租金调整的条件、幅度和通知时间。问题：中介服务不满意解决办法：在中介服务协议中明确中介方的服务内容和违约责任。五、所有应用场景：个人与个人之间的房屋租赁个人与企业之间的房屋租赁企业与企业之间的房屋租赁通过中介机构进行的房屋租赁包含房屋租赁期间的变更通知全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的单间房屋，包括房屋本身及其附属设施；2.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁房屋的时间期限；3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；4.保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定数额的货币；5.变更通知：指甲方在租赁期间对租赁房屋的用途、结构、面积等变更时，应提前向乙方发出书面通知。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方；2.乙方：指本合同中承租方；3.租赁房屋：指本合同中甲方拥有的单间房屋；4.租赁期限：指本合同中约定的租赁房屋的使用时间；5.租金：指本合同中约定的租赁房屋的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；2.甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养；3.甲方有权在租赁期限届满或者乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方搬离租赁房屋；4.甲方应当保证租赁房屋符合国家有关法律法规的规定，并具备居住条件；5.甲方应当在本合同约定的租赁期限届满前，提前一个月通知乙方，以便乙方做好搬离准备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；2.乙方有权要求甲方提供符合居住条件的租赁房屋；3.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠；4.乙方应当爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；5.乙方应当在租赁期限届满或者合同解除的情况下，按照甲方的要求搬离租赁房屋，并归还租赁房屋及其附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方在租赁期间对租赁房屋的用途、结构、面积等变更，经乙方书面同意；3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同；4.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方按照本合同约定办理房屋归还手续；2.甲方在租赁期间对租赁房屋的用途、结构、面积等变更，需提前一个月通知乙方，经乙方书面同意后，双方签订变更协议；3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离租赁房屋；4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方按照本合同约定办理房屋归还手续；2.甲方在租赁期间对租赁房屋的用途、结构、面积等变更，经乙方书面同意后，双方签订变更协议；3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离租赁房屋；4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金构成包括房屋使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付保证金_________元。保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金或其他费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，乙方应在实际发生时支付给相应服务提供方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在约定的时间将租金和保证金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金时，应向甲方提供支付凭证，以备查验。2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方未按时或未足额收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同，要求乙方搬离租赁房屋。2.若乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为_________元。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、拆迁等政策调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解；2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本合同约定的租赁期限未满，乙方不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房屋。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，或进行任何可能影响甲方权益的行为。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利，以维护房屋安全或处理突发事件。2.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁房屋的安全和合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，进行租赁房屋的交接和日常维护。2.双方应定期沟通，及时解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同相冲突的，以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案表2.房屋现状描述及照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.合同签订及交付房屋的证明材料7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合