抵押个人商铺借款合同(2025年)

抵押个人商铺借款合同(2025年)合同编号：__________抵押个人商铺借款合同（2025年）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方保证所借资金用于：________________。第三条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。a)甲方提供足额的担保；b)甲方转让抵押物；c)甲方获得新的融资。第四条借款利率1.本借款合同的利率为年利率____%，按月计息。2.如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。第五条还款方式1.甲方同意按月还款，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款日期为每月的____日，甲方应提前____日将还款金额存入乙方指定的账户。3.甲方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本借款合同约定的月利率的____%。第六条抵押物1.甲方将其名下的商铺（详细地址：____________________，产权证号：____________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.甲方在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物。第七条担保1.甲方同意以其个人财产为本次借款提供担保。2.甲方同意在必要时提供其他形式的担保，包括但不限于第三方担保、保证金等。第八条合同的变更和解除1.本借款合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除不得影响甲方对抵押物的担保责任。第九条违约责任1.甲方未按期还款的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.甲方违反本借款合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下商铺的产权证2.甲方个人财产证明文件3.乙方贷款资质证明文件4.双方签订的借款合同书面文件5.抵押物评估报告6.第三方担保协议（如有）7.保证金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款：指甲方未按照合同约定的还款日期和金额还款。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入的资金。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方同意，对抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他方式处置。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：指甲方在签订合同或履行合同过程中，提供虚假信息或隐瞒可能影响乙方决定的重要事实。5.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的金额和时间提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方借入资金的甲方。2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产。4.担保：指甲方为其借款提供担保的行为。5.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的违约损失赔偿。6.滞纳金：指甲方未按期还款时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期还款：乙方可以催告甲方尽快还款。乙方可以就违约金和滞纳金依法向甲方追偿。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物：乙方有权要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同。乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。5.乙方未按约定提供贷款：乙方应尽快履行贷款义务。乙方应向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为经营所需，向乙方