2025年全新抵押合同展期

2025年全新抵押合同展期合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/负责人：__________乙方（抵押权人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/负责人：__________鉴于：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于____________________，不动产权证号/房屋所有权证号：____________________，土地使用权面积：____________________平方米，房屋建筑面积：____________________平方米。1.2抵押物的详细描述见附件一。第二条抵押权的续期2.1本合同签订后，原合同的抵押权期限延长至____年__月__日。2.2甲方应在本合同签订后__个工作日内办理完毕抵押物续期登记手续，所需费用由甲方承担。第三条甲方声明与承诺3.1甲方为本合同项下的抵押物合法所有人，对该抵押物享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等情形。3.2甲方同意将该抵押物设定为乙方贷款的抵押物，并承诺在本合同项下的债务未清偿完毕前，不得以任何方式处分该抵押物。3.3甲方应确保该抵押物在抵押期间保险有效，并将乙方作为第一受益人。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照原合同约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。4.2乙方应在甲方未按时还款的情况下，依法行使抵押权，以实现债权的实现。4.3乙方应在抵押物续期登记手续办理完毕后，向甲方提供抵押物续期登记证明。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约金的方式支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金的方式支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：____年__月__日附件一：抵押物详细描述一、附件列表：1.不动产权证号/房屋所有权证号

2.土地使用权面积

3.房屋建筑面积

4.抵押物评估报告

5.抵押物所有权证明

6.抵押物保险单

7.借款合同

8.抵押物续期登记证明二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为债务担保的债务人或者第三人。

2.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的债权人。

3.抵押物：指抵押人为了担保债务，将其拥有的动产或者不动产设定为担保物。

4.借款合同：指甲方为借款人，乙方为贷款人，双方签订的关于贷款的协议。

5.抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约金的方式支付违约金。2.问题：甲方未按约定将抵押物设定为乙方贷款的抵押物。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约金的方式支付违约金。3.问题：甲方未确保抵押物在抵押期间保险有效。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约金的方式支付违约金。4.问题：乙方未按约定向甲方提供贷款。

解决办法：甲方有权要求乙