厂房及办公楼租赁合同2025年

厂房及办公楼租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业包括：厂房__________平方米，办公楼__________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于上述厂房及办公楼，不包括甲方拥有的其他财产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，提前一个月将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。4.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交给甲方。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方租金总额的__________%作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房及办公楼租赁合同

2.租赁物业所有权证明

3.乙方公司资质证明

4.保险单副本

5.甲方维修维护记录

6.乙方租金支付记录

7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间支付租金。

2.乙方未投保或未提供保险单副本：未按照合同约定进行保险投保。

3.乙方未合理使用物业：导致物业损坏或无法正常使用。

4.甲方未按时进行维修维护：导致物业不符合租赁用途。

5.提前解除合同：未经协商或未支付违约金即解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用物业。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.保险：指为物业投保，以减轻因损坏或损失导致的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或双方协商解决。

2.物业损坏维修问题：如乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修责任。如甲方未按时进行维修维护，可与甲方协商解决，或按照合同约定追究甲方责任。

3.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。如甲方提前解除合同，也应按照合同约定支付违约金。

4.保险问题：如乙方未投保或未提供保险单副本，甲方有权要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单副本。五、所有应用场景：1.厂房租赁：适用于企业或个人租赁厂房进行生产、仓储等活动。

2.办公楼租赁：适用于公司、机构等租赁办公楼作为办公场所。

3.长期租赁：