2025年小区供暖承包经营合同

2025年小区供暖承包经营合同合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（小区业主）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方具备供暖服务的资质和能力，乙方需要供暖服务，双方经协商一致，就供暖服务事项达成如下协议：第一条供暖范围和服务内容1.1供暖范围：乙方所在的小区。1.2供暖时间：每年供暖季节，具体时间由甲方根据天气情况和政府规定确定。1.3供暖温度：按照政府规定的标准执行。1.4供暖质量：甲方应保证供暖系统正常运行，确保乙方所在小区的供暖效果。第二条供暖费用2.1供暖费用计算：供暖费用按照乙方所在小区的建筑面积、供暖时间和政府规定的供暖价格计算。2.2供暖费用支付：乙方应在供暖前向甲方支付供暖费用。2.3供暖费用调整：供暖费用根据政府规定的价格变动和实际情况进行调整。第三条供暖设施的维护和维修3.1甲方负责供暖设施的建设和维护维修，确保供暖系统的正常运行。3.2乙方应协助甲方进行供暖设施的维护维修工作，提供必要的便利条件。第四条供暖期间的安全保障4.1甲方应严格执行安全生产规定，确保供暖期间的安全。4.2乙方应妥善使用供暖设施，发现安全隐患及时告知甲方。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同的解除：合同期满或者双方协商一致，可以解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付供暖费用的，应向甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。8.2双方应相互配合，共同维护供暖设施的正常运行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（供暖方）：__________乙方（小区业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供暖服务范围和内容的具体描述2.供暖费用的计算方法和价格表3.供暖设施维护和维修的具体规定4.供暖期间安全保障的相关文件5.合同变更和解除的申请流程6.违约金计算公式和相关法律依据7.争议解决的授权书和法院信息8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供供暖服务2.甲方供暖质量不符合约定标准3.乙方未按约定时间支付供暖费用4.乙方损坏或故意破坏供暖设施5.双方未履行合同约定的配合义务6.甲方提供的供暖服务未达到政府规定的要求7.乙方未遵守合同约定的使用规范三、法律名词及解释：1.供暖方：指提供供暖服务的企业或机构2.小区业主：指居住在小区内的房屋所有权人3.供暖季节：指政府规定的供暖开始和结束的日期4.供暖费用：指甲方提供供暖服务所收取的费用5.供暖温度：指政府规定的室内供暖温度标准6.建筑面积：指乙方所在小区的房屋面积总和7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施损坏：及时联系维修人员进行修复，必要时更换设备2.供暖服务质量问题：与甲方沟通，要求及时整改并达到约定标准3.供暖费用争议：查阅合同和政府规定，核对费用计算无误4.安全问题：加强安全检查和宣传教育，确保供暖期间的安全5.合同变更和解除：书面申请，经双方协商一致后签订补充协议6.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定和处理五、所有应用场景：1.适用于甲方为乙方所在小区提供供暖服务的情况2.适用于乙方需要供暖服务并同意支付相应费用的情况3.适用于供暖设施建设和维护维修的规划和管理4.适用