全新个人借款买房合同2025年

全新个人借款买房合同2025年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买房产，并向乙方申请贷款，双方经协商一致，就贷款事项达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为购买房产，具体房源信息如下：房源地址：________________房源面积：________________房源价格：________________1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，每月还款日期为还款日，甲方应按时将还款金额存入乙方指定的还款账户。第二条贷款利率、期限及还款方式2.1本次贷款年利率为________________%，按月计息。2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式为等额本息还款法，甲方每月还款金额为贷款本金加上当月利息。第三条贷款发放及还款账户3.1甲方在签订本合同后，向乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等，乙方在审核无误后发放贷款。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内将贷款金额划转到甲方指定的还款账户。3.3甲方应在每月还款日将还款金额存入乙方指定的还款账户。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金__________%逐日计算。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照违约金额的__________%收取违约金。4.3乙方未按约定时间发放贷款或未按时扣除还款金额的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.甲方收入证明4.购房合同5.房产证复印件6.贷款申请表7.贷款审批文件8.还款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和还款金额存入乙方指定的还款账户。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，而是用于其他非购房用途。3.乙方未按约定时间发放贷款或未按时扣除还款金额：指乙方未在约定的时间内将贷款金额划转到甲方指定的还款账户，或未按时扣除甲方应还金额。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指甲方每月还款金额为贷款本金加上当月利息，还款金额固定。2.逾期利息：指甲方逾期还款时，应按照逾期天数支付的额外利息。3.违约金：指甲方或乙方在履行合同过程中出现违约行为时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应按时还款，如遇到特殊情况无法按时还款，应提前与乙方沟通，协商延期还款事宜。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照违约金额的百分比收取违约金。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款或未按时扣除还款金额。解决办法：乙方应按约定时间发放贷款，并按时扣除还款金额，如遇到特殊情况无法按时发放或扣除，应提前与甲方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.个人购买房产，需