门面房买卖协议书范本2025年

门面房买卖协议书范本2025年通用合同编号：__________门面房买卖协议书甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让门面房一间，现经双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及本协议约定承担修复责任。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定支付转让款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构图

4.房屋现状照片

5.付款凭证

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让款项。

3.甲方未能按时办理房屋过户手续。

4.乙方在验收房屋时发现重大质量问题，甲方未能按约定承担修复责任。

5.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵或权利纠纷。三、法律名词及解释：

1.门面房：指用于商业经营性质的房屋。

2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

4.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。

5.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付与付款时间不一致：可协商确定一个合理的交付时间，并明确付款时间。

2.房屋质量问题：验收时发现质量问题，甲方应承担修复责任；如无法修复，乙方有权要求减价或解除合同。

3.过户手续办理缓慢：甲方应积极配合乙方及相关部门办理过户手续，确保过户顺利进行。

4.权利纠纷：如甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.甲方为门面房所有权人，希望将房屋转让给乙方。

2.乙方愿意