旅游景区开发经营合同

旅游景区开发经营合同合同编号：__________甲方（开发方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（经营方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为旅游景区的开发主体，负责旅游景区的规划、建设及基础设施配套。1.1.2乙方为旅游景区的经营主体，负责旅游景区的日常经营管理、维护及旅游服务。1.2合同目的1.2.1甲乙双方为共同发展旅游景区业务，充分发挥各自优势，实现资源共享，提高景区品质，特签订本合同。1.2.2本合同旨在明确甲乙双方在景区开发、经营过程中的权利、义务和责任，保证合作顺利进行。第二章旅游景区开发2.1项目概述2.1.1甲方负责对旅游景区进行整体规划，包括景区景点布局、基础设施建设、旅游产品设计等。2.1.2乙方应积极参与甲方组织的景区规划论证会，提供合理化建议。2.2开发进度2.2.1甲方应按照景区规划方案，制定详细的开发时间表，并按照时间表推进开发工作。2.2.2乙方应按照甲方要求，及时提供景区开发所需的各类资料、数据等。2.3质量标准2.3.1甲方应保证景区开发过程中的各项工程质量符合国家及行业相关标准。2.3.2乙方有权对甲方开发的工程质量进行监督，对不符合质量标准的情况提出整改要求。第三章旅游景区经营3.1经营范围3.1.1乙方负责景区的日常经营管理，包括景区门票销售、旅游产品推广、旅游服务设施运营等。3.1.2乙方应保证景区经营活动合法、合规，不得从事法律法规禁止的经营活动。3.2经营期限3.2.1本合同自双方签字生效之日起计算，经营期限为____年。3.2.2经营期满后，双方可协商续签合同。3.3收益分配3.3.1甲方负责景区基础设施建设和维护，享有景区门票收入的一定比例。3.3.2乙方负责景区日常经营管理，享有景区内旅游服务设施收入的全部。第四章违约责任4.1违约情形4.1.1甲方未按约定时间完成景区开发，导致乙方无法正常开展经营。4.1.2乙方未按约定开展景区经营活动，导致景区品质下降。4.2违约责任4.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.1.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议期间5.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得擅自中断合同履行。第六章旅游景区安全与环境保护6.1安全管理6.1.1甲方应按照国家相关法律法规，建立健全景区安全管理机制，保证游客的人身安全。6.1.2乙方应制定景区安全应急预案，对突发事件及时响应，并保障游客的人身及财产安全。6.2环境保护6.2.1甲乙双方在景区开发经营过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，保护景区生态环境。6.2.2乙方应采取有效措施，减少经营活动对环境的负面影响，保证景区可持续发展。6.3安全与环保培训6.3.1乙方应定期对员工进行安全与环保知识培训，提高员工的安全意识与环保意识。6.3.2甲方应协助乙方开展安全与环保培训，提供必要的资源与支持。第七章质量与服务标准7.1质量标准7.1.1乙方应保证景区内提供的旅游产品质量符合国家及行业相关标准。7.1.2甲方应定期对乙方提供的旅游产品进行质量检查，保证服务质量。7.2服务标准7.2.1乙方应制定完善的景区服务标准，为游客提供优质的服务。7.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对不符合服务标准的情况提出整改要求。7.3服务投诉处理7.3.1乙方应建立健全游客投诉处理机制，对游客的投诉及时响应并妥善处理。7.3.2甲方应协助乙方处理游客投诉，提供必要的协调与支持。第八章营销与宣传8.1营销策划8.1.1乙方负责制定景区的营销策略与方案，并报甲方备案。8.1.2甲方应提供必要的营销资源与支持，协助乙方开展营销活动。8.2宣传推广8.2.1乙方应通过多种渠道开展景区的宣传推广工作，提高景区的知名度。8.2.2甲方应协助乙方进行宣传推广，利用自身平台进行宣传。8.3合作伙伴8.3.1乙方应积极寻找合作伙伴，拓展景区业务范围。8.3.2甲方应提供必要的合作资源与支持，协助乙方建立合作伙伴关系。第九章财务管理9.1财务报告9.1.1乙方应定期向甲方提供景区的经营财务报告，包括收入、成本、利润等详细信息。9.1.2甲方有权对乙方的财务报告进行审计，保证财务报告的真实性。9.2资金管理9.2.1乙方应建立健全景区的资金管理制度，保证资金的安全与合理使用。9.2.2甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，对不合理的资金使用提出整改要求。9.3收益分配9.3.1甲乙双方应按照约定的时间与比例进行收益分配。9.3.2任何一方不得擅自改变收益分配比例，如需调整，应经双方协商一致。第十章终止与解除10.1合同终止10.1.1在合同期限内，如双方达成一致，可以提前终止合同。10.1.2合同终止后，双方应按照约定进行财务结算，并办理相关手续。10.2合同解除10.2.1在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并办理相关手续。10.3.2任何一方不得泄露对方商业秘密，应遵守保密义务。第十一章保险与风险管理11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家相关法律法规，为景区内游客及员工购买相应的保险。11.1.2甲方应协助乙方办理保险事宜，保证景区运营过程中的风险得到合理分散。11.2风险管理11.2.1乙方应建立健全景区风险管理机制，对可能出现的风险进行识别、评估和控制。11.2.2甲方应协助乙方进行风险管理，提供必要的风险防范措施与建议。11.3紧急事件处理11.3.1乙方应制定紧急事件处理预案，对可能发生的自然灾害、等进行应对。11.3.2甲方应协助乙方处理紧急事件，提供必要的救援与支持。第十二章人员管理与培训12.1人员配置12.1.1乙方应根据景区经营需要，合理配置员工，并保证员工具备相应的资质。12.1.2甲方应协助乙方进行人员招聘，提供必要的招聘资源与支持。12.2培训与发展12.2.1乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的业务水平与服务质量。12.2.2甲方应协助乙方开展员工培训，提供必要的培训资源与支持。12.3人事管理12.3.1乙方应建立健全人事管理制度，保障员工的合法权益。12.3.2甲方应协助乙方处理人事纠纷，提供必要的协调与支持。第十三章信息共享与保密13.1信息共享13.1.1甲乙双方在合同履行过程中，应相互提供必要的业务信息，实现信息共享。13.1.2甲方应保证向乙方提供的信息真实、准确、完整。13.2保密义务13.2.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续____年。13.3保密违约13.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。13.3.2违约方还应承担因泄露商业秘密导致对方损失的全部责任。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2如法律法规有变更，本合同应按照变更后的法律法规执行。14.2管辖14.2.1本合同的签订地与履行地为中华人民共和国____市。14.2.2如发生争议，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他约定15.1合同修改15.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.1.2合同修改需以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。