旅游景区项目开发合同2024年

旅游景区项目开发合同2024年合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称：旅游景区项目开发合同2024年1.2项目地点：__________1.3项目性质：本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区项目开发过程中的权利、义务和责任。第二章合同各方的基本权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责旅游景区项目的规划、设计、建设和运营。2.1.2甲方应按照合同约定，保证项目质量和进度。2.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付投资款项。2.1.4甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方按照约定向甲方支付投资款项。2.2.2乙方有权对项目进度、质量进行监督。2.2.3乙方有权要求甲方提供项目相关资料。2.2.4乙方应协助甲方办理项目相关的审批手续。第三章投资及支付3.1乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项：3.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总投资金额的30%。3.1.2中期付款：项目进度达到50%时，支付总投资金额的40%。3.1.3尾款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付总投资金额的30%。3.2乙方支付投资款项后，甲方应开具相应的发票。3.3甲方应按照乙方要求提供投资款项使用情况报告。第四章项目进度与质量4.1甲方应按照以下进度计划完成项目：4.1.1项目前期工作：合同签订后30日内完成。4.1.2项目建设期：合同签订后90日内完成。4.1.3项目验收及交付：合同签订后180日内完成。4.2甲方应保证项目质量符合国家相关标准和规范。4.3乙方有权对项目进度和质量进行监督，如发觉不符合约定，乙方有权要求甲方进行调整。第五章合同变更与终止5.1合同变更：5.1.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议。5.1.2变更协议应详细列明变更内容，并由双方代表签字盖章。5.2合同终止：5.2.1合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方同意终止合同：（1）国家政策调整，导致项目无法继续实施。（2）双方经协商一致，同意终止合同。（3）甲方未按约定完成项目进度或质量，经乙方书面催告后仍未改正。5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，甲方应退还乙方已支付的投资款项。第六章项目运营与管理6.1甲方运营管理职责6.1.1甲方负责旅游景区的日常运营与管理。6.1.2甲方应制定完善的运营管理制度，保障景区的正常运营。6.1.3甲方负责景区内安全、卫生、环保等方面的监管。6.2乙方监督权利6.2.1乙方有权对甲方的运营管理进行监督。6.2.2乙方有权对甲方运营管理中的问题提出整改意见。6.2.3乙方有权要求甲方定期提供运营管理报告。6.3运营收入分配6.3.1甲方应按照双方约定的比例，将景区运营收入分配给乙方。6.3.2收入分配周期为每月一次，甲方应在次月5个工作日内向乙方支付应分配的收入。第七章项目维护与保养7.1甲方维护保养职责7.1.1甲方负责景区设施的维护与保养。7.1.2甲方应保证景区设施安全、正常运行。7.1.3甲方应定期对景区设施进行检查，发觉问题及时整改。7.2维护保养费用7.2.1甲方应承担景区设施的维护保养费用。7.2.2维护保养费用纳入项目运营成本。7.3乙方监督权利7.3.1乙方有权对甲方维护保养工作进行监督。7.3.2乙方有权对甲方维护保养中的问题提出整改意见。第八章项目营销与推广8.1甲方营销推广职责8.1.1甲方负责景区的营销与推广。8.1.2甲方应制定营销推广计划，提升景区知名度。8.1.3甲方应通过多种渠道开展营销推广活动。8.2乙方支持与协助8.2.1乙方应提供必要的营销推广资源。8.2.2乙方应协助甲方开展营销推广活动。8.2.3乙方有权对甲方营销推广效果进行评估。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定完成项目进度或质量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方未按约定退还乙方投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金。9.1.3甲方未按约定支付乙方收入分配，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方未按约定提供营销推广资源，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.3乙方未按约定支付甲方应分配收入，甲方有权要求乙方支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间10.2.1争议期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议涉及合同的根本履行。10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十一章项目知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有项目相关的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等。11.1.2乙方不得侵犯甲方拥有的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1乙方有权在项目运营过程中使用甲方拥有的知识产权。11.2.2乙方使用甲方知识产权应遵守相关法律法规，并不得损害甲方的合法权益。11.3知识产权保护11.3.1甲乙双方应共同维护项目知识产权，防止侵权行为。11.3.2一方发觉侵权行为，应立即通知另一方，并协助采取法律手段维权。第十二章项目保险12.1保险责任12.1.1甲方应负责为项目投保必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。12.1.2乙方应按照约定支付保险费用。12.2保险赔偿12.2.1保险发生后，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。12.2.2乙方有权对保险赔偿过程进行监督。12.3保险变更12.3.1合同履行期间，如项目保险内容发生变化，甲乙双方应协商一致进行保险变更。12.3.2保险变更应保证项目风险得到合理保障。第十三章合同的保密13.1保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.1.2双方不得泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。13.2.2保密义务不因合同终止或履行完毕而免除，除非保密信息已公开或不再具有保密性。第十四章法律适用与合同效力14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他约定15.1合同补充15.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。15.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1