租赁合同延期协议

租赁合同延期协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一章延期协议背景1.1甲方与乙方于____年__月__日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，约定乙方租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方因业务需要，经与甲方协商一致，同意延长租赁期限，双方特签订本延期协议。第二章延期条款2.1原合同租赁期限延长至____年__月__日，即延期租赁期限为____个月。2.2延期租赁期间，乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。2.3延期租赁期间，原合同中关于租赁物的使用、维护、维修等条款继续有效。第三章乙方义务3.1乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。3.2乙方在延期租赁期间，应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。3.3乙方应按时支付租金，逾期未付的，应承担违约责任。第四章甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合原合同约定的条件，保证乙方正常使用。4.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发觉问题有权要求乙方整改。4.3甲方应在合同约定的期限内将租金支付给乙方指定的账户。第五章违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2若乙方违反原合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3若甲方未能按照约定提供租赁物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六章租赁物的维护与管理6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用和维护说明进行合理使用和日常维护。6.2乙方应负责租赁物内部的日常清洁、保养和维修，保证租赁物的正常运行和良好状态。6.3若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修或更换。6.4对于租赁物的维修，乙方有权选择维修服务商，但应提前通知甲方并取得甲方同意。维修费用由乙方承担，除非该损坏是由甲方的原因造成的。6.5乙方不得对租赁物进行任何结构性改动或增设附属设施，如需改动，必须提前向甲方提出书面申请，并在取得甲方书面同意后方可进行。第七章保险7.1乙方应保证在租赁期间对租赁物进行适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。7.2乙方应将甲方列为保险受益人，并在保险单中注明甲方对租赁物的利益。7.3若租赁物在保险期间内发生保险，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。7.4保险赔偿的任何款项应首先用于修复或更换租赁物，如有剩余，乙方应按照甲方的指示处理。第八章安全与环保8.1乙方应遵守国家和地方的安全和环保法规，保证租赁物使用过程中的安全与环保。8.2乙方应采取必要措施，防止租赁物在使用过程中产生噪音、振动、废水、废气等对周围环境和居民造成影响。8.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，保证所有安全设施设备正常运行，如有安全隐患，应立即整改。8.4甲方有权对乙方的安全与环保措施进行监督和检查，乙方应提供必要的配合。第九章租赁物的返还9.1延期租赁期满后，乙方应按照原合同的约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的状态符合原合同规定的交付状态。9.2若乙方未能按照约定返还租赁物或返还时租赁物存在损坏，乙方应按照甲方的合理要求进行修复或赔偿。9.3乙方应在租赁期满后的__个工作日内，将租赁物的所有钥匙、文件和其他附属物品交还给甲方。第十章争议解决10.1双方在履行本延期协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本延期协议的其他部分应继续履行。10.4本延期协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十一章保密条款11.1双方在履行本协议过程中可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。11.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止，且在协议终止或履行完毕后，保密义务继续延续__年。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播、使用或允许他人使用对方的保密信息。11.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为泄露保密信息所产生的直接损失的__倍，且不影响另一方要求赔偿损失的权利。第十二章违约赔偿12.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反协议的，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。12.2违约金为本协议总租赁金额的__%，双方另有约定的除外。12.3若因一方违约导致本协议解除或终止，违约方应承担对方因此产生的全部费用和损失，包括但不限于律师费、差旅费等。第十三章中止与解除13.1在以下情况下，甲方有权中止本协议的履行：（1）乙方未按照约定支付租金或其他应付款项；（2）乙方违反法律法规，被部门责令停业整顿或者吊销营业执照；（3）乙方丧失商业信誉，明显不具备履行本协议的能力。13.2在以下情况下，任何一方有权解除本协议：（1）对方严重违反本协议，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难，继续履行本协议显然不可能或者不公平；（3）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方授权代表签字（或盖章）确认。第十五章附加条款15.1甲方应于本协议生效后__个工作日内，向乙方提供租赁物的相关权属证明文件。15.2乙方应于本协议生效后__个工作日内，向甲方提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关证件。15.3双方应于每年__月__日前，对租赁物进行年度检查，并互相通报检查结果。签字部分：甲方（出租方）：单位名称：______________