鱼塘租赁合同

鱼塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章定义与术语1.1甲方：指上述合同编号所列明的出租方，拥有鱼塘的所有权或使用权，同意将鱼塘出租给乙方使用。1.2乙方：指上述合同编号所列明的承租方，租赁甲方拥有的鱼塘进行渔业生产或其他合法用途。1.3鱼塘：指甲乙双方在本合同中约定的，由甲方出租给乙方使用的特定水域。第二章租赁条款2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁鱼塘用于渔业生产，包括养殖、捕捞等活动。2.2.2乙方租赁鱼塘期间，不得改变鱼塘用途，不得从事与渔业生产无关的活动。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁鱼塘的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2支付方式3.2.1乙方支付租金时，可选择以下方式之一：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的方式。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证鱼塘符合乙方租赁用途，保证鱼塘使用权不受第三方争议。4.1.3甲方有权对乙方租赁鱼塘期间的经营活动进行监督，保证乙方合法合规经营。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用鱼塘进行渔业生产。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担鱼塘租赁期间的各项费用。4.2.3乙方应合理利用鱼塘资源，保护生态环境，不得违法捕捞、滥用化学品等。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘不符合乙方租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行渔业生产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方违反本合同约定，从事与渔业生产无关的活动或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章维护与保养6.1甲方维护保养责任6.1.1甲方负责鱼塘基础设施的维护保养，保证鱼塘的正常使用。6.1.2甲方应在租赁期限内定期对鱼塘进行清淤、修缮，保证鱼塘水质达到渔业生产标准。6.2乙方维护保养责任6.2.1乙方应负责鱼塘日常使用中的小型维修和保养，如修补网具、清理鱼塘周边环境等。6.2.2乙方在租赁期间应采取必要措施，防止鱼塘水质污染和生态环境破坏。第七章环境保护7.1甲方环保责任7.1.1甲方应保证鱼塘所在区域的环保标准符合国家相关法律法规。7.1.2甲方应监督乙方在渔业生产过程中遵守环保法规，减少对环境的影响。7.2乙方环保责任7.2.1乙方在渔业生产中应使用环保型渔业设备，减少对水质的污染。7.2.2乙方不得在鱼塘内使用违禁药物或过量使用化肥、饲料，以免造成水体富营养化。第八章保险与安全8.1保险8.1.1乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规为鱼塘及渔业生产活动投保。8.1.2乙方应提供保险单复印件给甲方，以证明保险的有效性。8.2安全8.2.1乙方应采取必要的安全措施，保证渔业生产过程中的安全。8.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.1.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4通知10.4.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行。10.4.2通知可通过邮递、邮件、传真等方式发送，以发送时间为通知到达时间。第十一章转租与分包11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的鱼塘全部或部分转租给第三方。11.1.2若甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订转租合同，并保证转租合同内容不违反本合同约定。11.2分包11.2.1乙方在租赁期限内，可以根据生产需要将部分鱼塘分包给第三方。11.2.2分包时，乙方应保证分包方遵守本合同约定，并对其行为承担法律责任。第十二章终止与解除12.1合同终止12.1.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。12.1.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，甲方有权提前终止本合同。12.2合同解除12.2.1在合同期限内，双方经协商一致，可以书面解除本合同。12.2.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿原则13.1.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.1.2违约金和赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可按照法律规定计算。13.2赔偿范围13.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。13.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失，包括但不限于预期利益损失。第十四章合同的转让14.1合同转让条件14.1.1任何一方在合同期限内需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前通知对方。14.1.2合同转让需经对方书面同意，并办理相应的转让手续。14.2合同转让程序14.2.1转让方应向受让方提供本合同及相关文件，保证受让方了解合同内容。14.2.2受让方应在合同转让生效后，承担转让方在本合同项下的全部权利义务。第十五章其他事项15.1保密15.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。15.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年。15.2通知与送达15.2.1双方在合同履行过程中涉及的通知、函件