广告场地租赁合同

广告场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁场地1.1场地概述1.1.1甲方同意将位于________________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.1.2租赁场地面积共计____________平方米，具体场地平面图详见附件一。1.2租赁用途1.2.1乙方租赁该场地用于________________________广告宣传活动。1.2.2乙方承诺租赁场地仅用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________个月。1.3.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。二、租金及支付2.1租金2.1.1租赁场地租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：____________元/平方米/月。2.1.2租金总计为人民币（大写）：________________________元整（小写）：____________元。2.2支付方式2.2.1乙方支付租金采用____期支付方式，每期支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：____________元。2.2.2乙方应在每期支付租金前____个工作日，将款项支付至甲方指定的银行账户。三、场地使用及维护3.1场地交付3.1.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日将租赁场地交付给乙方使用。3.1.2乙方在接收租赁场地时，应认真检查场地设施，如有损坏或缺失，应在接收时书面通知甲方。3.2场地使用3.2.1乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，保证场地设施的安全与完整。3.2.2乙方在使用过程中，不得擅自改变场地结构，不得破坏场地设施。3.3场地维护3.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，保证场地设施的清洁与整洁。3.3.2乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按甲方要求进行赔偿。四、违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁场地租金的____%。4.1.2甲方在租赁期限内未按约定提供场地使用规范，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担相应损失。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。4.2.2乙方擅自改变场地用途或破坏场地设施，甲方有权要求乙方承担相应损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保险与安全6.1保险6.1.1乙方应在租赁期限内，为租赁场地及场地内所有设备、物品投保足额的财产保险和公众责任保险。6.1.2乙方应保证保险单覆盖租赁场地使用期间可能发生的任何风险，并将甲方列为保险受益人。6.2安全6.2.1乙方应遵守国家及地方关于安全生产的相关法律法规，保证租赁场地的安全使用。6.2.2乙方应负责租赁场地的安全保卫工作，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等措施。七、环境保护7.1环保要求7.1.1乙方在租赁场地的使用过程中，应遵守国家和地方的环境保护法规，采取有效措施保护环境。7.1.2乙方不得在租赁场地内从事任何可能产生环境污染的活动。7.2废弃物处理7.2.1乙方应负责租赁场地内废弃物的合法处理，不得随意丢弃或堆放。7.2.2乙方应按照当地环保部门的规定，对废弃物进行分类存放和处理。八、保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密例外8.2.1法律、法规要求披露的信息，或因司法程序要求披露的信息，不视为违反保密义务。8.2.2已成为公共信息的内容，或非因披露方的过失而公开的信息，不视为违反保密义务。九、合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，均须双方协商一致并以书面形式作出。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.2任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1本合同因租赁期限届满而自然终止。9.3.2在合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁场地的交接手续。十、其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同如有任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。10.2通知10.2.1双方之间的任何通知和通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。10.2.2通知送达后，视为对方已收到。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方关于租赁场地事宜的完整协议，取代任何以前的口头或书面协议。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.1.2双方应相互协助，尽力减轻不可抗力造成的影响。11.2通知与协商11.2.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____个工作日内，以书面形式通知对方。11.2.2双方应在接到通知后____个工作日内，协商确定不可抗力事件的性质和影响。十二、适用税率及税费12.1税率12.1.1本合同项下涉及的税率，按照中华人民共和国税法及相关规定执行。12.1.2若税率调整，双方应按照新的税率执行。12.2税费承担12.2.1本合同项下涉及的税费，由各方按照国家税法规定承担。12.2.2乙方支付给甲方的租金，不包括甲方应承担的税费。十三、合同的转让13.1甲方转让13.1.1甲方在租赁期限内，经乙方同意，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2甲方转让合同权利和义务时，应保证第三方承担与甲方相同的义务。13.2乙方转让13.2.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2.2乙方转让合同权利和义务时，应承担由此产生的一切费用。十四、争议解决14.1协商14.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.1.2协商期限为____个工作日，自争议发生之日起计算。14.2仲裁14.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十五、其他约定15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括：场地平面图、租金支付方式等。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改，应以书面形式作出，并由双方代表签字