2024年新型建筑项目承包合同

2024年新型建筑项目承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方为具有独立法人资格的单位，具备合法有效的营业执照，具有实施本合同项目所必需的权力能力和行为能力。1.1.2承包方为具有独立法人资格的单位，具备合法有效的营业执照，具有承担本合同项目所必需的权力能力和行为能力。1.2合同项目1.2.1本合同项目为新型建筑项目，具体项目内容、规模、地点等详见附件一。1.2.2发包方委托承包方按照本合同约定，完成新型建筑项目的勘察、设计、施工、验收等全部工作。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。1.4合同金额1.4.1本合同项目总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.5保密条款1.5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。1.5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二章项目勘察与设计2.1勘察与设计要求2.1.1承包方应按照国家和行业的相关规范、标准，进行项目勘察与设计工作。2.1.2勘察与设计成果应满足项目实施的需要，保证项目质量和安全。2.2勘察与设计费用2.2.1勘察与设计费用已包含在本合同总价款中。2.2.2双方另有约定的，从其约定。2.3勘察与设计成果交付2.3.1承包方应在合同约定的时间内，向发包方交付勘察与设计成果。2.3.2发包方对勘察与设计成果进行审查，如需修改，应在合同约定的时间内通知承包方。第三章项目施工3.1施工要求3.1.1承包方应按照国家和行业的相关规范、标准，进行项目施工工作。3.1.2承包方应保证项目施工质量和安全，严格按照设计文件和施工方案进行施工。3.2施工进度3.2.1承包方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。3.2.2承包方因特殊情况需调整施工进度的，应提前书面通知发包方。3.3工程变更3.3.1发包方因特殊情况需对项目进行变更的，应提前书面通知承包方。3.3.2双方协商一致后，签订工程变更协议。第四章项目验收4.1验收标准4.1.1项目验收应按照国家和行业的相关规范、标准进行。4.1.2项目验收合格后，双方应签订验收合格证书。4.2验收程序4.2.1承包方应在合同约定的时间内，向发包方提交项目验收申请。4.2.2发包方应在收到验收申请后的____个工作日内，组织验收。4.3验收不合格处理4.3.1项目验收不合格的，承包方应根据验收意见进行整改。4.3.2整改合格后，重新进行验收。第五章合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2双方应相互配合，共同推进项目进展。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2.2由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.3合同解除5.3.1双方协商一致，可以解除合同。5.3.2任何一方违约，经另一方书面催告后仍未纠正的，另一方有权解除合同。5.4争议解决5.4.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.4.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章付款与结算6.1付款方式6.1.1本合同项下的付款方式为分期付款。6.1.2发包方按照合同约定的进度和比例，向承包方支付相应的款项。6.2付款期限6.2.1发包方应在合同约定的付款期限内向承包方支付相应款项。6.2.2付款期限届满未付的，应按逾期付款金额的__%向承包方支付违约金。6.3结算方式6.3.1项目完成后，承包方应向发包方提交完整的结算资料。6.3.2发包方应在收到结算资料后的____个工作日内完成结算。6.4结算金额6.4.1结算金额以合同约定的总价款为基础，根据合同约定的调整因素进行调整。6.4.2结算金额的支付，按照本合同第六章的规定执行。第七章质量保证7.1质量标准7.1.1承包方应保证项目质量符合国家和行业的相关规范、标准。7.1.2项目质量应达到合同附件二所列明的质量标准。7.2质量保修7.2.1承包方应按照国家和行业的相关规定，对项目进行质量保修。7.2.2质量保修期限为____年，自项目验收合格之日起计算。7.3质量问题处理7.3.1项目在保修期内出现质量问题的，承包方应在接到发包方通知后的____个工作日内，进行免费修复。7.3.2因质量问题导致项目无法正常使用的，承包方应承担相应的法律责任。第八章安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方应承担项目施工期间的安全生产责任。8.1.2承包方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证项目施工安全。8.2安全防护措施8.2.1承包方应制定项目施工安全防护方案，并严格执行。8.2.2承包方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3安全处理8.3.1项目施工期间发生安全的，承包方应立即启动应急预案，并按照国家和地方的相关规定进行处理。8.3.2承包方应向发包方报告安全处理情况，并承担相应的法律责任。第九章环境保护9.1环保要求9.1.1承包方应遵守国家和地方的环保法律法规，保证项目施工过程中的环保要求。9.1.2承包方应采取有效措施，减少项目施工对环境的影响。9.2环保措施9.2.1承包方应制定项目施工环保方案，并严格执行。9.2.2承包方应定期对施工现场进行环保检查，保证环保设施正常运行。9.3环保问题处理9.3.1项目施工期间出现环保问题的，承包方应立即采取措施予以解决。9.3.2承包方应向发包方报告环保问题处理情况，并承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1信息沟通10.1.1双方应建立信息沟通机制，及时交换项目进展、变更等信息。10.1.2双方应指定专人负责信息沟通工作，保证信息的准确性和及时性。10.2合同修改10.2.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定到有关部门进行备案。10.3.2备案手续完成后，双方应将备案证明文件交由各自保存。10.4合同解除与终止10.4.1除本合同另有约定外，合同解除或终止后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续。10.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。第十一章保险与风险11.1保险要求11.1.1承包方应按照国家和行业的相关规定，为项目施工人员办理意外伤害保险。11.1.2承包方应保证项目施工期间的财产安全，必要时可购买相应的财产保险。11.2风险承担11.2.1双方应按照合同约定，合理分担项目实施过程中的风险。11.2.2由于不可抗力导致的风险，双方互不承担赔偿责任。11.3保险赔偿11.3.1保险发生后，承包方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。11.3.2保险赔偿不足以弥补损失的，双方按照合同约定的风险承担比例分担。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。12.1.2违约赔偿应公平、合理，以弥补守约方因违约行为所造成的损失。12.2违约赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等。12.2.2双方另有约定的，从其约定。12.3违约赔偿方式12.3.1违约赔偿方式包括：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.3.2双方应在合同中约定具体的违约赔偿方式。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，积极寻求解决方案。13.2.2争议解决期限届满未达成一致的，双方可以依法采取诉讼等手段。第十四章合同的生效、变更和终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的生效，以双方完成相关审批手续为前提。14.2合同变更14.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。14.2.2合同变更应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止14.3.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以提前终止。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。第十五章其他事项15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，双方各执一份。15.1.2合同副本应与正本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本