2024版老年公寓生活照料与物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老年公寓生活照料与物业管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（老年公寓服务方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（入住老人或其监护人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年公寓作为一种新型的养老模式，逐渐受到社会各界的关注。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定提供老年公寓生活照料与物业管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老年公寓生活照料与物业管理服务方面的权利、义务，保障双方的合法权益，确保老年公寓的运营和服务质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老年公寓：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合服务的住宅设施。（2）生活照料：指为老年人提供餐饮、清洁、护理、陪同就医等服务。（3）物业管理：指对老年公寓的公共区域、设施设备进行维护、管理，确保其正常运行。3.2关键词解释：（1）入住老人：指在本老年公寓居住的老年人。（2）监护人：指在乙方为未成年人或无民事行为能力人时，对其行使监护职责的人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，履行相应义务。（2）甲方应提供符合国家相关标准的老年公寓设施和服务。（3）甲方应确保入住老人的人身和财产安全。（4）甲方应定期对入住老人进行健康检查，提供必要的医疗服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。（2）乙方应遵守本合同约定，按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护老年公寓的公共设施和设备，不得损坏。（4）乙方应配合甲方对入住老人进行管理和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方所提供的老年公寓。5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定，为乙方提供生活照料和物业管理服务，乙方应按时缴纳相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）乙方提出解除合同，并经甲方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜；（2）甲方应退还乙方已缴纳的未使用服务费用；（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）入住费用：包括一次性入住押金和按月或按年支付的基本住宿费用。（2）照料费用：包括基本生活照料费用、特殊照料费用、医疗保健费用等。（3）物业管理费用：包括公共区域清洁、绿化、安全保卫等费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、通信费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付费用。7.3支付时间（1）入住费用应在入住前一次性支付或按照甲方规定分期支付。（2）基本住宿费用应按月或按年预付，具体支付时间由双方约定。（3）照料费用、物业管理费用和其他费用应按甲方规定的缴费周期支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并追讨欠款及滞纳金。（3）如因甲方原因导致服务中断，甲方应退还乙方相应未使用服务的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。（2）若甲方因违约导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的一定比例。（2）若乙方违反合同约定，损坏甲方财产或造成他人伤害，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。（2）赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。（2）转让本合同，需经对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老年公寓的经营管理权，包括但不限于服务项目的调整、价格变动等。（2）乙方保留对个人隐私的保护权，甲方不得泄露乙方个人信息。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下对乙方进行必要医疗救治的权利。（2）甲方保留在不可抗力情况下，对老年公寓进行必要维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决入住过程中的问题。（2）乙方应遵守甲方管理规定，积极配合甲方工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）通过电话、短信、电子邮件等通讯方式保持联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老年公寓生活照料与物业管理服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（老年公寓服务方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（入住老人或其监护人）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人（如有）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老年公寓设施和服务清单2.乙方个人健康信息表3.费用明细表4.不可抗力事件记录表5.协议修改和补充记录6.违约行为记录表7.争议解决记录表8.保密协议9.合同签订和修改的书面文件10.其他双方认为必要的文件或记录二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供服务质量或服务项目（认定：甲方未履行合同约定的服务义务）。未按时收取或退还费用（认定：甲方未履行合同约定的费用收取和退还义务）。未采取必要措施保护乙方隐私（认定：甲方未履行合同约定的保密义务）。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付费用（认定：乙方未履行合同约定的支付义务）。故意损坏或滥用甲方提供的设施（认定：乙方未履行合同约定的爱护设施义务）。向第三方泄露合同内容或甲方保密信息（认定：乙方未履行合同约定的保密义务）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方入住后，发现老年公寓的设施存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：乙方在支付费用时，因故未能按时支付。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付的可能性，并承担相应滞纳金。3.问题：甲方在提供服务过程中，出现服务质量下降的情况。解决办法：乙方有权要求甲方提高服务质量，甲方应在接到通知后采取措施改进。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，互不承担违约责任。5.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和合同约定。第三方应对其提供的服务质量负责，并对由此产生的后果承担责任。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，调整服务内容和方式。3.义务：第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保服务顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的服务。乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题进行整改。乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在入住期间的人身和财产安全。甲方应保证乙方享有舒适、安全的居住环境。甲方应定期对乙方进行健康检查，提供必要的医疗服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。若甲方违反合同约定，泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得擅自提高费用，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和自身经营状况，调整服务价格。甲方可根据实际情况，对服务内容和方式进行适当调整。甲方可要求乙方遵守合同约定，履行相应义务。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付费用。甲方有权要求乙方爱护公共设施和设备。甲方有权要求乙方配合甲方进行服务管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务。若乙方损坏公共设施和设备，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2024版老年公寓生活照料与物业管理服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件第二章老年公寓设施与条件2.1宿舍及公共区域设施2.2物业管理服务内容2.3老年人生活照料服务内容2.4安全保障措施第三章服务费用与支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用支付方式3.3优惠政策及减免条件3.4费用调整机制第四章物业管理职责4.1维护保养责任4.2安全管理责任4.3客户服务责任4.4环境卫生责任4.5设施设备管理责任第五章老年人生活照料职责5.1生活照料服务内容5.2护理服务标准5.3特殊情况处理5.4健康管理责任5.5老年人权益保障第六章违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决方式第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1服务标准及规范9.2老年公寓管理制度9.3老年人入住须知9.4费用清单及结算方式第十章法律适用与争议管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同变更及解除11.4合同附件及补充协议11.5合同未尽事宜处理第十二章合同附件12.1老年公寓设施清单12.2服务人员配备及资质12.3老年人入住申请表12.4合同附件清单第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确老年公寓管理方与入住老年人或其监护人之间的权利义务关系，保障老年人生活照料与物业管理服务的质量。1.3合同当事人甲方：老年公寓管理方乙方：入住老年人或其监护人1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章老年公寓设施与条件2.1宿舍及公共区域设施甲方应提供符合国家相关标准的住宿环境，包括但不限于：宿舍内家具、电器设备齐全；公共区域设有休息区、活动室、医疗室等；24小时热水供应；电梯、消防等安全设施完善。2.2物业管理服务内容维护公寓内公共设施的正常运行；保持公寓内环境卫生；保障公寓内安全；处理客户投诉；定期进行安全检查。2.3老年人生活照料服务内容基本生活照料，如饮食、洗漱、衣物洗涤等；健康管理，如定期体检、疾病预防等；社交活动组织，如文娱活动、节日庆祝等；心理咨询服务。2.4安全保障措施24小时安保人员巡逻；安装监控设备；制定应急预案。第三章服务费用与支付方式3.1服务费用构成服务费用包括住宿费、物业管理费、生活照料费等。3.2服务费用支付方式乙方应按月支付服务费用，具体支付日期由双方协商确定。3.3优惠政策及减免条件甲方可根据国家相关政策或乙方实际情况提供一定期限的优惠政策或减免。3.4费用调整机制服务费用调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。第四章物业管理职责4.1维护保养责任甲方负责公寓内公共设施、设备的维护保养，确保其正常运行。4.2安全管理责任甲方负责公寓内安全管理工作，包括消防安全、防盗安全等。4.3客户服务责任甲方应设立客户服务部门，负责解答乙方咨询、处理投诉等。4.4环境卫生责任甲方负责公寓内环境卫生，定期进行清洁和消毒。4.5设施设备管理责任甲方负责公寓内设施设备的日常管理和维护，确保其安全可靠。第五章老年人生活照料职责5.1生活照料服务内容甲方提供的生活照料服务应满足乙方的基本生活需求，包括但不限于：日常饮食；个人卫生；衣物洗涤；药物管理。5.2护理服务标准甲方提供的护理服务应符合国家相关护理服务标准。5.3特殊情况处理对于乙方突发疾病或其他特殊情况，甲方应及时处理，并通知乙方家属。5.4健康管理责任甲方负责乙方健康档案的建立和管理，定期进行健康检查。5.5老年人权益保障甲方应尊重乙方的人格尊严，保障其合法权益。第六章违约责任6.1违约情形及认定甲方未按约定提供服务；乙方未按约定支付费用；双方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约程度和损失情况确定。6.4违约纠纷解决方式违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件双方协商一致解除合同；甲方未履行合同主要义务；乙方因健康原因无法继续居住；合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止合同；合同因法定原因终止；合同约定的其他终止条件。7.3合同解除与终止程序合同解除或终止需提前一个月通知对方，并办理相关手续。7.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，如费用结算、物品返还等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。8.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.4争议解决期限争议发生后，双方应在六十日内达成和解或选择争议解决方式。第九章合同附件9.1服务标准及规范详见附件一。9.2老年公寓管理制度详见附件二。9.3老年人入住须知详见附件三。9.4费用清单及结算方式详见附件四。第十章法律适用与争议管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1合同签订日期____年____月____日。11.2合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更及解除任何变更或解除合同的行为，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同附件（此处列出所有附件的名称及编号）第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.2合同签署日期____年____月____日13.3合同签署地点____市____区____路____号第十四章合同备案14.1合同备案机关____市____区市场监督管理局14.2合同备案程序按备案机关要求办理。14.3合同备案期限自合同生效之日起____日内。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：附件：附件一：服务标准及规范附件二：老年公寓管理制度附件三：老年人入住须知附件四：费用清单及结算方式甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1服务质量保证甲方承诺提供的服务质量符合国家相关标准和行业标准，确保老年人居住安全、舒适和健康。1.2服务人员培训甲方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和职业素养，确保服务质量。1.3服务内容调整甲方可根据老年人的实际需求，对服务内容进行调整，以满足老年人的个性化需求。1.4质量监督机制甲方应建立服务质量监督机制，定期对服务进行检查，确保服务质量。1.5投诉处理甲方应设立投诉处理机制，及时处理老年人的投诉，保障老年人的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主选择服务乙方有权根据自身需求和偏好，自主选择服务项目和服务人员。2.2服务满意度调查甲方应定期进行服务满意度调查，收集乙方意见，不断改进服务质量。2.3服务费用调整乙方有权根据自身经济状况，与甲方协商调整服务费用。2.4服务时间安排乙方有权根据自身时间安排，与甲方协商确定服务时间。2.5服务变更通知乙方需提前通知甲方，如需变更服务内容或服务人员。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质第三方中介机构应具备合法资质，且在行业内享有良好声誉。3.2中介服务费用中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于服务质量的监督和保障。3.4中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助甲方和乙方签订合同；协调双方在合同履行过程中的沟通；监督合同履行情况；处理合同履行过程中的争议。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.6中介服务终止中介服务终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致解除中介服务；3.7中介服务费用结算中介服务费用结算方式由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.8中介机构保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。3.9中介机构违约责任中介机构违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.10中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务标准及规范2.老年公寓管理制度3.老年人入住须知4.费用清单及结算方式5.第三方中介机构资质证明6.服务满意度调查问卷7.中介服务协议8.违约责任认定及处理方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或服务质量不符合标准；乙方未按约定支付费用；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定；违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益，维护老年人合法权益的法律。3.物业管理：对房屋及其配套设施和场地进行维护、管理，提供相关服务的行为。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员服务质量不稳定。解决办法：加强服务人员培训，建立服务质量监督机制。2.问题：老年人需求变化，服务内容无法满足。解决办法：根据老年人需求变化，调整服务内容，提供个性化服务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.老年人入住老年公寓，享受生活照料与物业管理服务。2.老年人及其家属与老年公寓管理方签订合同，明确双方权利义务。3.第三方中介机构参与合同签订和履行过程，提供专业服务。4.合同履行过程中出现违约行为，双方按照合同约定处理。全文完。2024版老年公寓生活照料与物业管理服务合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条服务期限与费用3.1服务期限3.2费用构成3.3费用支付方式第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条服务质量管理与监督6.1质量管理6.2监督机制第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他约定事项第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三条合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序第十四条合同签署与生效14.1签署方式14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________第二条服务内容概述2.1服务范围2.1.1服务区域：___________2.1.3服务内容：生活照料、健康管理、精神慰藉、文化活动等2.2服务项目2.2.1生活照料：餐饮服务、个人卫生、衣物洗涤、居室清洁等2.2.2健康管理：健康检查、慢性病管理、康复护理等2.2.3精神慰藉：心理辅导、亲情关爱、社会交往等2.2.4文化活动：文艺演出、健身活动、节日庆典等2.3服务标准2.3.1服务质量符合国家相关标准和规范2.3.2服务人员具备相应的资质和培训第三条服务期限与费用3.1服务期限3.1.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2费用构成3.2.1生活照料费3.2.2健康管理费3.2.3精神慰藉费3.2.4文化活动费3.3费用支付方式3.3.1甲方应按月支付服务费用3.3.2费用支付时间为每月____日前第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务质量4.1.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查4.2甲方义务4.2.1甲方应按时足额支付服务费用4.2.2甲方应配合乙方进行服务质量检查和改进第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用5.1.2乙方有权对甲方提供的资料进行审核5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定提供服务质量5.2.2乙方应定期对服务质量进行检查和改进第六条服务质量管理与监督6.1质量管理6.1.1乙方应建立健全服务质量管理体系6.1.2乙方应定期对服务质量进行内部审核6.2监督机制6.2.1甲方有权对乙方服务质量进行监督6.2.2乙方应接受甲方监督，并及时反馈服务质量情况第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约：未按时足额支付服务费用8.1.2乙方违约：未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2乙方违约责任：应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任8.2.3任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求赔偿损失第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应采取书面形式9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同9.2.3任何一方违约，对方有权解除合同第十条合同生效与终止10.1合同生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止10.2.1合同期满终止10.2.2因双方协商一致或法定事由解除合同，合同终止第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1服务项目名称11.1.2服务项目内容11.1.3服务项目标准11.2附件二：收费标准11.2.1服务项目收费标准11.2.2收费标准调整机制11.3附件三：其他约定事项11.3.1双方约定的其他事项11.3.2附件三作为合同不可分割的一部分第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同解除条件13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____日通知对方13.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内完成合同解除手续第十四条合同签署与生效14.1签署方式14.1.1合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；2.1.2承担部分服务项目，如健康管理、文化活动组织等；2.1.3协助双方进行合同履行过程中的监督和协调；2.1.4其他经双方同意的第三方介入事项。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质和风险程度确定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利等事项。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照补充协议履行各自义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方的法律责任。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。6.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入