2024版房地产租赁居间合同参考范文6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金及押金1.5房屋交付与接收1.6房屋维护与保养1.7装修与改造1.8使用范围与限制1.9水电费及物业管理费1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同变更与解除1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：________________1.3出租方联系方式：________________1.5承租方地址：________________1.6承租方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋现有设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限为：________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2租金支付方式：________________4.3首次租金支付日期：________________4.4以后的租金支付日期：每月的________________日第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币________________元5.2保证金支付日期：________________5.3保证金退还条件：________________5.4押金金额：人民币________________元5.5押金支付日期：________________5.6押金退还条件：________________第六条房屋交付与接收6.1甲方应于租赁期限开始前________________日内将房屋交付乙方使用。6.2乙方应在房屋交付后________________日内完成房屋的接收手续。6.3房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋交付清单》。第七条房屋维护与保养7.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3乙方应保持房屋及附属设施的清洁，对损坏部分应及时修复或通知甲方修复。7.4租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。第八条装修与改造8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。8.2如乙方需要装修或改造，应向甲方提交详细的装修计划，包括装修内容、施工时间、费用预算等。8.3甲方有权对乙方的装修计划进行审查，并在合理期限内给予答复。8.4乙方负责所有装修产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。8.5装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状，并承担因装修造成的任何损失或费用。第九条使用范围与限制9.1乙方仅限于个人居住使用房屋，不得将房屋用于经营性活动或出租给他人。9.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、运输危险品等。9.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。9.4乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得影响他人正常生活。第十条水电费及物业管理费10.1水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算，按时缴纳。10.2物业管理费按物业管理公司规定的收费标准由乙方支付，每月结算，按时缴纳。10.3乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权采取必要措施追讨。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。11.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的________________%计算。11.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除需符合法定条件，并经双方书面同意。13.3合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理房屋及相关事宜。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、房屋评估、维修保养、法律咨询、保险服务等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并书面说明引入第三方的目的、性质和预期服务内容。16.2双方应在合理期限内对第三方介入事项达成一致意见。16.3第三方介入的具体事宜应在双方同意的协议中明确约定，包括服务内容、费用、责任等。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。17.3如第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的赔偿责任。第十八条第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务的质量和安全。18.2第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用承担方式在协议中明确。18.3第三方介入的服务内容和标准应符合本合同的相关规定。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，对甲方或乙方的合法权益负责。19.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：19.2.1第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。19.2.2第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。19.2.3第三方与甲乙双方之间的责任划分，以本合同及相关协议为准。第二十条第三方介入时的合同变更20.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应及时签订补充协议，并明确变更后的合同内容。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入时的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时进行验收，并签订验收报告。22.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第二十三条第三方介入的保密23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、设施清单等。2.保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金的凭证。3.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.水电费缴纳凭证：证明乙方已缴纳水电费的凭证。6.物业管理费缴纳凭证：证明乙方已缴纳物业管理费的凭证。7.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.补充协议：因第三方介入或其他原因导致合同内容变更时签订的协议。9.争议解决协议：约定争议解决方式及程序的协议。10.验收报告：第三方介入服务完成后，甲乙双方共同签字的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。示例说明：若每月租金为10000元，乙方逾期3天未支付，则应支付滞纳金150元。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例说明：若每月租金为10000元，甲方逾期5天未交付房屋，则应支付违约金500元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的一扇门，造成墙体损坏，乙方应负责修复墙体或赔偿相应损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修房屋时造成乙方财产损失，第三方应按照协议约定赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方个人隐私，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属情况2.3房地产面积及结构2.4房地产配套设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋使用范围及禁止事项4.租赁费用4.1水电费承担4.2物业管理费4.3其他相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3房屋维修费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用及收益分配8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址本合同涉及的房地产位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房地产权属情况甲方保证该房地产权属清晰，无任何争议，并已取得合法的出租权。2.3房地产面积及结构该房地产建筑面积为____平方米，结构为____层____室____厅____卫。2.4房地产配套设施该房地产配备有____（列举配套设施，如：家具、家电、网络等）。3.租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：每月租金为____元人民币。3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3押金及退还条件3.3.1押金金额：甲方要求乙方支付押金____元人民币。3.3.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.4房屋使用范围及禁止事项3.4.1乙方仅限于自用，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。3.4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。4.租赁费用4.1水电费承担租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方自行承担。4.2物业管理费租赁期间，物业管理费由乙方按照物业管理公司规定缴纳。4.3其他相关费用租赁期间，乙方应承担的其他相关费用，如：网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。5.2房屋交付条件5.2.2房屋内的设施设备应正常运作。5.3房屋验收标准及程序5.3.1乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。5.3.2乙方验收房屋时，应对照本合同约定及房屋现状进行。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。6.1.2房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由乙方承担。6.2房屋保养责任乙方应负责保持房屋的整洁、完好，并承担相应的保养责任。6.3房屋维修费用承担6.3.1甲方维修房屋产生的费用，由甲方承担。6.3.2乙方维修房屋产生的费用，由乙方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付，甲方有权解除合同。8.1.2乙方违反合同约定的房屋使用范围及禁止事项，经甲方警告后____日内仍未改正，甲方有权解除合同。8.1.3甲方因房屋权属原因无法继续出租，有权解除合同。8.2合同终止条件合同租赁期满，双方无异议的情况下，合同自动终止。8.3合同解除及终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还甲方。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。9.1.2乙方违反合同约定的房屋使用范围及禁止事项，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元人民币。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元人民币。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签订之日起生效，至租赁期满或合同解除、终止之日起失效。13.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订地点：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、协助或担保的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3保险机构1.2.4资产评估机构1.2.5房屋维修服务公司2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和预期风险确定。2.2第三方的责任限额在合同中应明确列出，并在合同生效时生效。2.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方介入条款3.1第三方介入的条件3.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方。3.1.2第三方具备完成合同相关任务的能力和资质。3.1.3第三方提供的介入服务符合法律规定和合同要求。3.2第三方介入的程序3.2.1双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任范围、服务费用及支付方式等。3.2.2双方应将《第三方介入协议》作为本合同的附件。3.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照协议约定，按时、按质完成相关任务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。5.4如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权根据《第三方介入协议》和法律规定，向第三方追偿。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方如需退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方的变更或退出不影响本合同其他条款的效力。7.合同履行中第三方介入的补充条款7.1如因第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定，合理分担额外费用。7.3如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应共同努力，采取措施确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间编号、面积、设施设备等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有家具、家电、装饰品等设施设备的品牌、型号、数量、新旧程度等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、服务费用及支付方式等。说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如：房产证、土地证等。说明：证明合同签订地的合法性。5.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件。说明：作为合同双方身份证明。6.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修保养的记录。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付时间支付租金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定的交付时间交付房屋。示例说明：甲方应在合同签订后7日内交付房屋，若超过7日未交付，则视为违约。3.乙方违反房屋使用范围及禁止事项责任认定标准：乙方在房屋内从事违法活动或改变房屋用途。示例说明：乙方在房屋内进行经营活动，未经甲方同意，则视为违约。4.甲方未履行房屋维修责任责任认定标准：甲方未及时修复房屋主体结构、承重构件的损坏。示例说明：房屋墙体出现裂缝，甲方在接到乙方通知后15日内未进行修复，则视为违约。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。示例说明：第三方未按时完成房屋维修任务，则视为违约。6.合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定退还押金或赔偿损失。示例说明：合同解除后，乙方未在规定时间内搬离房屋，则视为违约。全文完。本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产维护责任6.4房地产损坏赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用7.3附属设施及设备维修8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产基本情况表11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：附属设施及设备清单12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系电话：__________。乙方（承租方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系电话：__________。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产基本情况2.1房地产名称本合同租赁的房地产名称为：__________。2.2房地产地址本合同租赁的房地产地址为：__________。2.3房地产面积本合同租赁的房地产面积为：__________平方米。2.4房地产用途本合同租赁的房地产用途为：__________。2.5房地产权属证明甲方承诺已取得本合同租赁房地产的合法权属证明，并保证在租赁期间对该房地产拥有合法使用权。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，自动续租____年。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五条押金及退还5.1押金金额本合同租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。5.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金汇入甲方指定的银行账户：__________。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定履行完毕相关义务，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。5.4押金退还时间租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还押金。第六条房地产使用及维护6.1房地产使用范围乙方仅限于本合同约定的房地产用途使用，不得擅自改变房地产用途。6.2房地产使用限制乙方在使用房地产过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3房地产维护责任乙方应负责对租赁期间内房地产的日常维护，保持房地产的完好状态。6.4房地产损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房地产，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条附属设施及设备7.1附属设施及设备清单本合同租赁的房地产附属设施及设备清单如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；7.2附属设施及设备使用乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关规定，爱护使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。7.3附属设施及设备维修（1）__________；（2）__________；（3）__________；第一部分：合同如下：第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难时，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。8.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房地产或房地产不符合约定条件；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）发生不可抗力事件；（4）其他依法或依约可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的义务，并互不追究违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同附件11.1附件一：房地产基本情况表11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：附属设施及设备清单第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按约定履行完毕相关手续后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，本合同双方的通知均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点本合同签订地为____市____区____地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或进行合同相关事务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方职责2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询和服务；（2）协助合同履行；（3）进行合同相关事务的处理；（4）监督合同履行情况。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取报酬，并有权要求甲方和乙方履行其义务。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和效率；4.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密；4.3第三方应按约定时间完成工作任务。第五条第三方责任限额5.1第三方因其过错导致本合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任，但责任限额为第三方收取的报酬的____倍。5.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方收取的报酬为固定金额，则责任限额为该金额的____倍；（2）若第三方收取的报酬为按比例收取，则责任限额为实际收取报酬的____倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的任何责任；6.2甲方、乙方对第三方的指示、要求或请求，第三方有权拒绝或要求甲方、乙方提供相应证据；6.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的原因导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。第七条第三方介入程序7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利；7.2第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，与第三方进行合作，确保合同履行；7.3第三方介入期间，甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、交通费等，由甲方、乙方根据本合同约定和实际情况分担；8.2第三方介入费用的具体分担比例，由甲方、乙方在书面通知中明确约定。第九条第三方介入的终止9.1如甲方、乙方或第三方认为第三方介入已无必要，可书面通知对方终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第十条第三方介入的记录和报告10.1第三方介入期间，第三方应定期向甲方、乙方提交工作记录和报告，内容包括但不限于：（1）工作进展情况；（2）遇到的问题及解决方案；（3）合同履行情况；（4）其他需要报告的事项。10.2甲方、乙方应及时查阅第三方提交的记录和报告，并对第三方的工作提出意见和建议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条第三方介入的其他事项12.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决；12.2本条款的修改和补充，经甲方、乙方与第三方协商一致后，以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况表详细要求：包含房地产名称、地址、面积、用途、权属证明等信息，并由甲方签字确认。附件说明：作为合同附件，证明房地产的基本情况，确保双方对房地产的属性有清晰的认识。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，明确租金支付的具体细节，便于双方核对和履行。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求：详细列出租赁房地产内的附属设施及设备名称、型号、数量等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，明确租赁房地产内的附属设施及设备情况，便于双方在使用过程中进行维护和责任划分。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务、费用承担等，并由甲方、乙方、第三方签字确认。附件说明：作为合同附件，确保第三方介入的合法性和明确各方责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的具体内容，包括变更条款、变更原因、变更生效日期等，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，记录合同变更的过程和结果，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，确保在发生争议时，双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房地产或房地产不符合约定条件。未按约定时间退还押金。故意损坏或擅自改变房地产。乙方违约行为：未按约定支付租金或押金。故意损坏或擅自改变房地产。未经甲方同意，擅自转租或分租房地产。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定提供房地产或房地产不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定时间退还押金，应承担违约责任，支付乙方违约金。甲方故意损坏或擅自改变房地产，应承担赔偿责任，修复或赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，支付甲方违约金。乙方故意损坏或擅自改变房地产，应承担赔偿责任，修复或赔偿甲方损失。乙方未经甲方同意，擅自转租或分租房地产，应承担违约责任，支付甲方违约金。示例说明：若甲方未按约定提供符合条件的房地产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的租金损失和额外费用。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应继续支付未付租金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产维修费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1附加条款12.2特别约定13.合同附件13.1房地产权证复印件13.2房地产照片14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方身份证号码：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方身份证号码：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产结构2.3.1结构类型：2.3.2层数：2.4房地产用途2.4.1使用性质：2.4.2许可证编号：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：3.3.2延长程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式变更：4.3水电费承担4.3.1水费承担：4.3.2电费承担：5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：5.2房地产验收标准5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：5.3验收程序5.3.1验收时间：5.3.2验收人员：5.3.3验收结果：6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.1.1使用范围：6.1.2使用限制：6.2房地产维护责任6.2.1维护责任：6.2.2维护费用：6.3房地产维修费用6.3.1维修费用承担：6.3.2维修程序：7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1设施名称：7.1.2设施状况：7.2设备清单7.2.1设备名称：7.2.2设备状况：7.3设备使用及维护责任7.3.1设备使用责任：7.3.2设备维护责任：8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料。8.2.2发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如不能解决，可依据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。8.3违约责任8.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁员。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现法律规定的合同解除条件；10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认；10.2.3双方在解除合同后应办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同签订后一定期限内完成房地产交付及验收。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出现法律规定或双方约定的合同终止情形。12.其他约定事项12.1附加条款12.1.1双方可约定其他附加条款，如保密条款、争议解决方式等。12.2特别约定12.2.1双方就特定事项可达成特别约定，作为合同的组成部分。13.合同附件13.1房地产权证复印件13.2房地产照片14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要，经甲乙双方同意介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行及解除；15.2.2提供专业评估、监理服务，确保房地产及附属设施的质量；15.2.3提供维修服务，保障房地产及附属设施的正常使用。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；16.3第三方介入的相关费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。17.甲乙双方的权利义务17.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利义务；17.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；17.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入服务费用的总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方仅对甲乙双方负责；19.2第三方与房地产所有权人之间无直接权利义务关系，第三方不得侵犯房地产所有权人的合法权益；19.3第三方在履行职责过程中，如需与房地产所有权人或其他第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行协议约定的职责；20.1.2第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，对第三方介入期间产生的费用、损失等进行结算；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的房地产权证复印件，包括房产证、土地使用权证等，需加盖权证颁发机关的公章。说明：用于证明房地产所有权和使用权。2.房地产照片要求：提供清晰的房地产内外部照片，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。3.租赁房屋现状记录表要求：详细记录房屋的设施设备、装修情况、损坏情况等。说明：作为房屋交付和验收的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.水电费支付凭证要求：提供水电费支付凭证，包括水费、电费缴费单据等。说明：作为水电费支付的有效证明。6.维修费用支付凭证要求：提供维修费用支付凭证，包括维修合同、维修发票等。说明：作为维修费用支付的有效证明。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的有效证明。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：作为第三方介入合同关系的重要依据。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期支付一日，承租方应支付100元的违约金。2.房地产损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房地产，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为5000元，承租方应承担该费用。3.违约解除合同责任认定：任何一方违约，导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因出租方违约导致合同解除，出租方应支付相当于一个月租金的违约金。4.不可抗力事件处理不当责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如一方处理不当，应承担相应责任。示例：若因不可抗力事件导致房屋无法使用，出租方未及时通知承租方，承租方有权要求出租方承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，由第三方承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：若第三方在提供维修服务过程中损坏房屋，第三方应承担维修费用。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产租赁居间合同双方当事人2.1出租人信息2.2承租人信息2.3居间方信息3.房地产租赁居间服务内容3.1居间方义务3.2出租人义务3.3承租人义务4.房地产租赁居间服务费用4.1居间服务费用计算方式4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.房地产租赁居间服务期限5.1居间服务期限起止时间5.2居间服务期限延长6.房地产租赁居间合同签订6.1合同签订地点6.2合同签订时间6.3合同签订方式7.房地产租赁居间合同生效条件7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.房地产租赁居间合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.房地产租赁居间合同违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3居间方违约责任10.房地产租赁居间合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.房地产租赁居间合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.房地产租赁居间合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房屋租赁登记备案证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规和政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策规定。2.房地产租赁居间合同双方当事人2.1出租人信息出租人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租人信息承租人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3居间方信息居间方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房地产租赁居间服务内容3.1居间方义务3.1.1提供真实、准确、完整的房源信息；3.1.2协助出租人与承租人进行租赁谈判；3.1.3办理租赁合同的签订和备案手续；3.1.4协助出租人、承租人办理租赁房屋的交付和接收手续；3.2出租人义务3.2.1出租人应保证出租房屋的合法性、安全性，并符合租赁要求；3.2.2出租人应提供真实、准确的房屋信息；3.2.3出租人应按照合同约定履行交付房屋的义务；3.3承租人义务3.3.1承租人应按照合同约定支付租金；3.3.2承租人应爱护使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3.3.3承租人应按照合同约定使用房屋。4.房地产租赁居间服务费用4.1居间服务费用计算方式居间服务费用按照出租房屋月租金的百分之一计算；4.2居间服务费用支付时间居间服务费用应在租赁合同签订后五个工作日内支付；4.3居间服务费用支付方式居间服务费用以现金或银行转账方式支付。5.房地产租赁居间服务期限5.1居间服务期限起止时间居间服务期限自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止；5.2居间服务期限延长经出租人、承租人、居间方协商一致，居间服务期限可以延长。6.房地产租赁居间合同签订6.1合同签订地点合同签订地点为出租人所在地；6.2合同签订时间合同签订时间为____________________；6.3合同签订方式本合同以书面形式签订，一式三份，出租人、承租人、居间方各执一份。8.房地产租赁居间合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2出租房屋或承租房屋发生不可抗力导致合同无法履行；8.1.3出租人出售出租房屋或承租人需要搬迁；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；8.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。9.房地产租赁居间合同违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋，应双倍赔偿承租人因此造成的损失；9.1.2出租人提供虚假房屋信息，应赔偿承租人因此造成的损失；9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金，应支付滞纳金；9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；9.3居间方违约责任9.3.1居间方泄露出租人或承租人信息，应承担相应的法律责任；9.3.2居间方未履行居间义务，应退还居间服务费用。10.房地产租赁居间合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。11.房地产租赁居间合同保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息；11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年；11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.房地产租赁居间合同其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房屋租赁登记备案证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署本合同由出租人、承租人、居间方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除出租人、承租人和居间方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：物业服务、装修工程、维修服务、保险服务、金融服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向其他方提出书面申请，并说明介入原因、第三方信息及预期收益。16.2第三方介入同意其他方应在收到介入申请后十五日内，以书面形式表示同意或拒绝，并说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对合同当事人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，参与合同履行，并享受合同约定的权利。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：提供优质服务、遵守法律法规、保守商业秘密等。18.3第三方责任第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，超出范围的权利，第三方不得主张。19.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定的范围内，超出范围的义务，第三方不得要求合同当事人履行。19.3责任划分第三方因违约或侵权行为对合同当事人造成的损失，第三方应承担全部责任；合同当事人因第三方行为造成的损失，由合同当事人按比例承担。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订第三方介入合同应由第三方与合同当事人签订，并作为本合同的附件。20.2合同生效第三方介入合同自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更第三方介入合同经合同当事人和第三方协商一致，可以变更。21.2合同解除第三方介入合同经合同当事人和第三方协商一致，可以解除。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；22.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；22.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。23.第三方介入合同的其他约定23.1其他约定事项本合同未尽事宜，由合同当事人和第三方另行协商解决；23.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由合同当事人和第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包括出租人、承租人的基本信息，房屋的具体信息，租赁期限，租金支付方式，违约责任等。说明：本附件为租赁双方签订的核心合同，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁登记备案证明详细要求：包含房屋登记备案的相关信息，包括房屋所有权人、房屋地址、租赁双方信息等。说明：本附件作为房屋租赁合法性的证明，需在签订租赁合同后进行登记备案。3.附件三：物业服务合同详细要求：包括物业服务的内容、费用、服务期限等。说明：本附件用于明确物业服务的具体内容和服务费用，确保租赁双方权益。4.附件四：装修工程合同详细要求：包括装修工程的范围、费用、工期、质量要求等。说明：本附件用于规范装修工程的行为，确保装修质量。5.附件五：维修服务合同详细要求：包括维修服务的范围、费用、响应时间等。说明：本附件用于明确维修服务的具体内容和费用，保障租赁房屋的正常使用。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于保障租赁房屋和承租人的利益，减轻风险。7.附件七：金融服务合同详细要求：包括金融服务的内容、费用、服务期限等。说明：本附件用于明确金融服务的具体内容和费用，满足租赁双方的需求。8.附件八：补充协议详细要求：包括补充协议的签订时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋，提供虚假房屋信息等。责任认定：出租人应双倍赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，应赔偿承租人因无法入住而产生的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，擅自改变房屋结构或用途等。责任认定：承租人应支付滞纳金，承担相应的法律责任。示例：承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：泄露出租人或承租人信息，未履行居间义务等。责任认定：居间方应退还居间服务费用，承担相应的法律责任。示例：居间方泄露承租人信息，应退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定提供服务，造成合同当事人损失等。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿合同当事人因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供物业服务，导致租赁房屋损坏，应赔偿租赁房屋损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限长度3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维修责任6.3.房屋维护费用7.房屋设施及设备7.1.房屋设施清单7.2.设备使用及维护7.3.设备故障处理8.房屋租赁税费8.1.房屋租赁税费承担方8.2.税费计算方法8.3.税费缴纳时间9.房屋转租9.1.转租条件9.2.转租手续9.3.转租收益分配10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.违约责任11.1.违约行为及认定11.2.违约责任承担11.3.违约金及赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________1.3.居间方信息1.3.1.居间方名称：________1.3.2.居间方法定代表人：________1.3.3.居间方住所：________1.3.4.居间方联系电话：________1.3.5.居间方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁期限长度：____年3.3.租赁期限变更：经出租方和承租方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币________元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用5.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构6.2.房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由________方承担6.3.房屋维护费用：租赁期间，房屋维护费用由________方承担7.房屋设施及设备7.1.房屋设施清单：________7.2.设备使用及维护：承租方应合理使用房屋设施及设备，并承担相应的维修责任7.3.设备故障处理：设备故障时，承租方应及时通知出租方，出租方在收到通知后____日内进行维修8.房屋租赁税费8.1.房屋租赁税费承担方：根据相关法律法规，房屋租赁税费由________方承担8.2.税费计算方法：税费按照国家及地方相关税法规定计算8.3.税费缴纳时间：税费应在每季度结束后____日内缴纳9.房屋转租9.1.转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租9.2.转租手续：转租前，承租方应与转租方签订书面转租协议，并提交出租方审核9.3.转租收益分配：转租收益按照转租协议约定分配10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约或双方协商一致等情况，可解除合同10.2.合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止10.3.合同解除及终止程序：合同解除或