2024版房产中介服务保密协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介服务保密协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密信息的处理和使用2.保密义务2.1保密义务的范围2.2保密期限2.3保密信息的披露限制3.保密信息的处理3.1保密信息的存储和传输3.2保密信息的访问控制3.3保密信息的销毁4.违约责任4.1违约行为的定义4.2违约责任的承担4.3违约赔偿的计算5.法律适用与争议解决5.1法律适用5.2争议解决方式5.3争议解决机构6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.通知7.1通知的形式7.2通知的送达7.3通知的生效8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明9.合同的附件9.1附件的效力9.2附件的内容9.3附件的修改10.合同的完整性与优先级10.1合同的完整性10.2合同的优先级10.3合同的补充11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的效力12.合同的续签12.1续签的条件12.2续签的程序12.3续签的效力13.合同的解除13.1解除的条件13.2解除的程序13.3解除的效力14.其他条款14.1其他条款的定义14.2其他条款的内容14.3其他条款的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围（1）信息方的公司机密、财务数据、市场分析报告、技术方案、商业计划等；（2）信息方的客户名单、客户资料、订单信息、交易记录等；（3）信息方的合作伙伴、供应商、竞争对手等相关信息；（4）其他经双方确认属于保密信息的资料。1.3保密信息的处理和使用保密方在获取保密信息后，应采取合理措施确保保密信息的保密性，不得泄露、披露或使用保密信息进行不正当竞争。2.保密义务2.1保密义务的范围（1）未经信息方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息；（2）不得利用保密信息从事任何违法活动或损害信息方利益的行为；（3）不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。2.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息公开或双方约定的保密期限届满之日止。2.3保密信息的披露限制（1）法律、法规或政府机关要求披露；（2）为维护自身合法权益而不得不披露；（3）在保密信息已被公开的情况下。3.保密信息的处理3.1保密信息的存储和传输（1）使用安全的存储设备，如加密硬盘、U盘等；（2）采用安全的传输方式，如加密电子邮件、VPN等；（3）对存储和传输设备进行定期检查和维护。3.2保密信息的访问控制（1）制定访问权限管理制度；（2）对访问权限进行定期审查和调整；（3）对访问人员进行培训，提高其保密意识。3.3保密信息的销毁（1）将保密信息存储介质进行物理销毁；（2）对电子文档进行彻底删除；（3）对口头信息进行保密。4.违约责任4.1违约行为的定义违约行为是指保密方违反本合同约定的保密义务，泄露、披露或使用保密信息的行为。4.2违约责任的承担（1）向信息方支付违约金；（2）赔偿信息方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。4.3违约赔偿的计算（1）违约行为给信息方造成的实际损失；（2）违约方的主观过错程度；（3）违约行为的持续时间；（4）其他相关因素。5.法律适用与争议解决5.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信息方所在地人民法院提起诉讼。5.3争议解决机构本合同的争议解决机构为信息方所在地人民法院。6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，另一方依法解除本合同；（3）法律、法规规定的其他情形。8.通知8.1通知的形式8.2通知的送达（1）通过挂号信或快递服务送达至对方指定的地址；（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址；（3）通过传真发送至对方指定的传真号码。8.3通知的生效通知自送达对方之日起生效，但如因对方原因导致未能及时送达的，通知自应当送达之日生效。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力的证明一方因不可抗力事件导致不能履行本合同时，应提供相关证明文件，如自然灾害报告、政府公告等。10.合同的附件10.1附件的效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的内容10.3附件的修改附件的修改应遵循与本合同相同的程序，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的完整性与优先级11.1合同的完整性本合同为本合同的完整文件，任何口头协议或先前文件与本合同不一致的，以本合同为准。11.2合同的优先级本合同条款的优先级如下：（1）本合同；（2）附件；（3）其他相关文件。11.3合同的补充如本合同有任何遗漏或不足，双方应协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同的终止12.1合同终止的条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方依法解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）一方通知对方合同终止的意向；（2）双方确认合同终止；（3）办理合同终止后的相关事宜。12.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的保密义务、违约责任等条款仍然有效。13.合同的续签13.1续签的条件本合同到期前，如双方有意续签，应在本合同到期前30日内协商确定续签事宜。13.2续签的程序续签的程序如下：（1）双方协商续签条款；（2）签订续签协议；（3）续签协议与本合同具有同等法律效力。13.3续签的效力续签协议生效后，本合同自续签协议生效之日起继续履行。14.其他条款14.1其他条款的定义本合同中的其他条款是指除上述条款外，双方在本合同中约定的其他权利义务。14.2其他条款的内容14.3其他条款的效力其他条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师、审计师等。15.2第三方的范围（1）提供中介服务的第三方；（2）提供专业评估、咨询、法律、审计等服务的第三方；（3）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）遵守本合同的相关规定，不得违反保密义务；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（3）对因自身原因导致的错误或疏忽，承担相应的法律责任；（4）未经甲乙双方同意，不得泄露、披露或使用本合同中的保密信息。16.2第三方的权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（4）在履行职责过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.第三方的选择与介入程序17.1第三方的选择甲乙双方有权根据本合同的需要，选择合适的第三方介入本合同。17.2第三方的介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方的选择；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议的要求，介入本合同。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）根据第三方的专业能力和服务内容，合理确定责任限额；（3）考虑甲乙双方的风险承受能力，确定责任限额。18.3责任限额的条款本合同中关于第三方责任限额的条款如下：（1）第三方因自身原因导致违约，对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，不承担赔偿责任；（3）本条款不限制甲乙双方根据法律规定或其他合同条款追究第三方的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确各方的权利义务，避免责任不清；（2）保障甲乙双方的利益，避免第三方过度介入；（3）确保第三方在履行职责过程中，能够独立、客观地提供专业服务。19.2划分内容第三方与其他各方的划分内容如下：（1）第三方与甲乙双方之间，根据服务协议确定双方的权利义务；（2）第三方在提供服务过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；（3）第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和保密义务，不得泄露、披露或使用相关信息；（4）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。20.第三方的退出与替换20.1第三方的退出如第三方因自身原因或本合同约定的其他原因需要退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。20.2第三方的替换如甲乙双方认为有必要替换第三方，应提前通知原第三方，并协商确定新的第三方。新的第三方应按照本合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列明所有保密信息的具体内容，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等。说明：本协议作为第三方介入本合同的基础文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。3.保密协议签署记录详细要求：记录所有参与本合同的人员的保密协议签署情况，包括签署日期、签署人等信息。说明：本记录作为保密协议履行情况的证明，应由保密方保存。4.保密信息变更通知详细要求：当保密信息发生变更时，应及时通知所有相关人员，并更新保密信息清单。说明：本通知作为保密信息更新的重要方式，应由保密方负责发送。5.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法，包括违约金比例、计算公式等。说明：本标准作为违约责任认定的重要依据，应由甲乙双方共同制定。6.争议解决程序详细要求：明确争议解决的流程、方式、机构等。7.合同变更记录详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更双方等信息。说明：本记录作为合同变更的重要证据，应由甲乙双方共同保存。8.合同终止通知详细要求：明确合同终止的具体原因、终止日期等。说明：本通知作为合同终止的重要证明，应由甲乙双方共同发送。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：明确违约行为的定义和具体表现。（1）未经对方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）违反合同约定的服务标准，导致对方损失；（3）未按照合同约定支付费用；（4）未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准详细要求：明确违约责任认定标准，包括违约行为、损失程度、赔偿金额等。说明：违约责任认定标准如下：（1）根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任；（2）根据损失程度，确定赔偿金额；（3）根据合同约定，确定违约金比例。3.违约责任示例（1）甲方违反保密义务，泄露保密信息，导致乙方损失100万元，甲方应支付违约金200万元；（2）乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失50万元，乙方应支付违约金100万元；（3）甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024版房产中介服务保密协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议目的和范围2.1目的2.2范围3.保密义务3.1保密信息的定义3.2保密义务的具体内容3.3保密期限4.保密信息的处理和使用4.1处理原则4.2使用原则5.保密信息的披露5.1法定披露5.2自愿披露6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体内容7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.法律适用和管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1通知10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期12.合同份数12.1份数12.2保管13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.2附件二：保密义务的具体内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“保密义务”指保密方对保密信息承担的保密责任，包括但不限于不得泄露、复制、传播、使用或以任何形式披露给任何第三方。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照其通常含义解释。1.2.2如有歧义，应解释为有利于保护保密信息的方式。2.协议目的和范围2.1目的2.1.1本协议的目的是确保双方在房产中介服务过程中，对所获取的保密信息进行妥善保护，防止信息泄露给第三方，以维护双方的合法权益。2.2范围2.2.1本协议适用于双方在房产中介服务过程中所涉及的所有保密信息。3.保密义务3.1保密信息的定义a)客户的个人信息、联系方式、交易记录等；b)房源的详细信息，包括但不限于位置、面积、价格、产权状况等；c)交易过程中的谈判策略、报价、成交价格等；d)公司的商业计划、财务状况、市场分析等；e)技术秘密、专利、商标等。3.2保密义务的具体内容3.2.1保密方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、复制、传播、使用或以任何形式披露给任何第三方。3.2.2保密方不得在协议终止后，未经对方书面同意，使用或披露保密信息。4.保密信息的处理和使用4.1处理原则4.1.1保密方应按照保密信息的重要性、敏感性和商业价值，采取相应的保密措施。4.2使用原则4.2.1保密方只能将保密信息用于本协议约定的目的，不得用于任何其他目的。5.保密信息的披露5.1法定披露5.1.1如保密方根据法律法规、法院命令或政府机关的要求，必须披露保密信息，保密方应提前通知对方，并采取一切可能的法律手段，保护对方的合法权益。5.2自愿披露5.2.1未经对方书面同意，保密方不得自愿披露保密信息。6.违约责任6.1违约行为6.1.1保密方违反本协议约定的保密义务，泄露、复制、传播、使用或以任何形式披露保密信息的行为。6.2违约责任的具体内容6.2.1保密方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：a)向对方支付违约金；b)恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；c)承担相应的法律责任。8.法律适用和管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1双方因本合同发生的任何争议，应提交至中华人民共和国省市人民法院管辖。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署或盖章确认。9.3合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。10.其他条款10.1通知10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1如发生不可抗力事件，致使任何一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同签署11.1签署主体11.1.1本合同由双方授权的代表或法定代表人签字（或盖章）。11.2签署日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.合同份数12.1份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2保管12.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自复制、泄露。13.合同附件13.1附件一：保密信息清单13.1.1本合同附件一详细列明了本协议所涉及的保密信息。13.2附件二：保密义务的具体内容13.2.1本合同附件二详细列明了保密方应承担的具体保密义务。14.合同附件14.1本合同附件一和附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，被授权参与或协助合同履行，但不属于甲乙双方的主体，且不承担合同主体责任的个人或组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在参与本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同中的职责。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质证明、合作协议等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应审查第三方提供的资质证明和合作协议，确保其符合本合同的要求。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的反馈意见，包括但不限于第三方的工作表现、履约情况等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿上限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督，但第三方对自身行为负责。18.1.2甲方向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督，但第三方对自身行为负责。18.2.2乙方向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同履行过程中，不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，除非经甲乙双方书面同意。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可向甲乙双方提出退出本合同。19.1.2第三方退出本合同，应提前____天通知甲乙双方。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订相应的退出协议。19.2.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照退出协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单详细要求：清单应包括所有保密信息的类别、具体内容、涉及的范围和保密期限。说明：保密信息清单应作为本合同的附件，由甲乙双方共同确认。2.附件二：保密义务的具体内容详细要求：具体内容应详细列明保密方在保密义务方面的具体行为规范和限制。说明：具体内容应包括保密方在处理和使用保密信息时的行为准则。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在本合同中的角色、权利、义务和责任。说明：合作协议应作为本合同的附件，由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同签署文件详细要求：签署文件应包括合同文本、签字页、盖章页等。说明：签署文件应作为本合同的附件，证明合同的正式签署。5.附件五：保密信息处理记录详细要求：记录应包括保密信息的处理时间、方式、责任人等信息。说明：保密信息处理记录应作为本合同的附件，用于追溯保密信息的处理情况。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为的日期、具体内容、责任人等信息。说明：违约行为记录应作为本合同的附件，用于追踪和处理违约行为。7.附件七：争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的过程、结果和双方签字确认。说明：争议解决文件应作为本合同的附件，用于证明争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反保密义务，泄露、复制、传播、使用或以任何形式披露保密信息。未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。故意隐瞒或提供虚假信息，误导对方。未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任的具体认定标准由合同约定或法律法规规定。3.示例说明：示例一：甲方泄露了乙方提供的客户信息，导致客户信息被第三方获取，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。示例二：乙方未按照合同约定提供房源信息，导致甲方交易。乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。示例三：第三方在合同履行过程中，未遵守保密义务，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版房产中介服务保密协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1房产中介机构信息2.2客户信息3.保密信息范围3.1房产信息3.2客户信息3.3交易信息4.保密义务4.1保密期限4.2保密措施4.3保密责任5.保密信息的披露5.1法律要求5.2合同规定5.3特殊情况6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同失效条件9.3合同变更10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他条款12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：客户信息12.3附件三：交易信息13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a)“保密信息”指本合同签订后，中介方或客户在履行本合同过程中知悉的对方房产信息、客户信息、交易信息等相关内容。b)“保密期限”指自本合同签订之日起至保密信息不再具有商业价值之日止。c)“保密措施”指采取合理的物理、技术和管理措施，确保保密信息不被泄露、篡改或不当使用。2.合同双方信息2.1房产中介机构信息a)名称：[中介方名称]b)地址：[中介方地址]c)联系人：[中介方联系人]d)联系电话：[中介方联系电话]2.2客户信息a)名称：[客户名称]b)地址：[客户地址]c)联系人：[客户联系人]d)联系电话：[客户联系电话]3.保密信息范围3.1房产信息包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、产权状况、交易价格、交易条件等。3.2客户信息包括但不限于客户的姓名、身份证号码、联系方式、财务状况等。3.3交易信息包括但不限于交易双方的身份信息、交易时间、交易价格、交易条件等。4.保密义务4.1保密期限本合同约定的保密期限为自本合同签订之日起至保密信息不再具有商业价值之日止。4.2保密措施a)中介方应采取合理的物理、技术和管理措施，确保保密信息不被泄露、篡改或不当使用。b)客户应采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露给未授权的人员。4.3保密责任a)中介方对因自身原因导致保密信息泄露承担全部责任。b)客户对因自身原因导致保密信息泄露承担全部责任。5.保密信息的披露5.1法律要求a)如法律、法规或政府机关要求披露保密信息，中介方或客户应立即通知对方。b)在法律、法规或政府机关要求披露保密信息的情况下，中介方或客户应仅披露所需披露的部分。5.2合同规定a)中介方或客户在未经对方同意的情况下，不得向任何第三方披露保密信息。b)本合同终止后，中介方或客户仍需遵守本合同的保密义务。5.3特殊情况a)在紧急情况下，中介方或客户为保护自身合法权益而披露保密信息，应在披露后立即通知对方。6.违约责任6.1违约情形a)中介方或客户违反本合同约定的保密义务，泄露保密信息。b)中介方或客户未按照本合同约定的保密期限和保密措施履行保密义务。6.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b)违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。6.3违约赔偿a)违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。b)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式a)本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a)如双方同意，争议可以提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。b)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。b)诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同效力9.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)本合同自合同约定的生效日期起生效。9.2合同失效条件a)本合同因约定的期限届满而失效。b)本合同因双方协商一致解除而失效。c)本合同因一方违约而被另一方解除。9.3合同变更a)合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。b)合同的任何变更不影响本合同其他条款的效力。10.通知与送达10.1通知方式a)通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式。b)通知应发送至对方在合同中指定的地址或联系信息。10.2送达地址a)中介方送达地址：[中介方地址]b)客户送达地址：[客户地址]10.3送达时间a)邮寄通知自投递之日起视为送达。b)电子邮件或传真通知自发送成功之日起视为送达。11.其他约定11.1不可抗力a)因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。b)本合同附件包括但不限于房产信息、客户信息、交易信息等。11.3其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产信息a)房产的基本信息b)房产的产权状况c)房产的交易条件12.2附件二：客户信息a)客户的基本信息b)客户的财务状况c)客户的联系方式12.3附件三：交易信息a)交易的基本信息b)交易的合同条款c)交易的支付方式13.合同份数13.1合同份数a)本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2份数效力a)本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期a)本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由中介方或客户引入的，与本合同履行直接相关的第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于中介方或客户的明确同意，并符合法律法规及本合同的相关规定。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，提高合同履行的效率或符合法律法规要求。3.第三方责任限额a)第三方责任限额不应超过其在本合同履行过程中的实际收益或实际损失。b)第三方责任限额不应超过其在本合同履行过程中直接参与部分的合同金额。c)第三方责任限额应由中介方和客户在合同中明确约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，独立地行使自己的权利，包括但不限于接受中介方或客户的委托、提出专业意见等。b)第三方有权根据法律法规和本合同约定，对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。4.2第三方义务a)第三方应遵守法律法规和本合同约定，保证其提供的专业意见和服务的合法性和有效性。b)第三方应保守本合同中的保密信息，不得泄露给任何第三方。c)第三方应按照本合同约定，履行其应尽的责任和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与中介方的划分a)第三方在介入本合同履行过程中，应遵守中介方的指导和监督。b)中介方对第三方的行为承担监督责任，对第三方违反本合同约定造成的损失承担相应责任。5.2第三方与客户的划分a)第三方在介入本合同履行过程中，应遵守客户的委托事项和本合同约定。b)客户对第三方的行为承担监督责任，对第三方违反本合同约定造成的损失承担相应责任。5.3第三方与其他各方的划分a)第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但应遵守本合同的相关约定。b)若第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交至本合同约定的争议解决机构。6.第三方介入后的额外条款6.1中介方和客户应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、第三方责任限额、第三方权利义务等。