2024版物业装修合同：业主与装修公司之间的装修标准、工期及费用

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业装修合同：业主与装修公司之间的装修标准、工期及费用。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主信息1.2装修公司信息2.装修项目概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目内容3.装修标准及材料3.1装修标准3.2材料品牌及型号3.3材料质量要求3.4材料验收标准4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2分阶段费用4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款责任5.工期安排5.1装修工期5.2各阶段工期5.3验收工期5.4逾期工期责任6.施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场卫生6.3施工现场材料堆放6.4施工现场垃圾处理7.装修进度及验收7.1装修进度7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用8.4保修服务流程9.违约责任9.1业主违约责任9.2装修公司违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主信息业主姓名：________________业主身份证号码：________________业主联系方式：________________业主地址：________________1.2装修公司信息装修公司名称：________________装修公司营业执照号码：________________装修公司法定代表人：________________装修公司联系方式：________________装修公司地址：________________2.装修项目概述2.1装修项目名称装修项目名称：________________2.2装修项目地点装修项目地点：________________2.3装修项目面积装修项目面积：________________平方米2.4装修项目内容装修项目内容包括但不限于：________________3.装修标准及材料3.1装修标准装修标准：________________3.2材料品牌及型号材料品牌及型号详见附件《材料清单》。3.3材料质量要求材料质量要求：符合国家标准和行业规范。3.4材料验收标准材料验收标准详见附件《材料验收标准》。4.装修费用及支付方式4.1装修总费用装修总费用：________________元4.2分阶段费用分阶段费用如下：首付款：________________元，支付时间：________________进度款：________________元，支付时间：________________验收款：________________元，支付时间：________________4.3付款方式付款方式：银行转账或现金支付。4.4付款时间付款时间：按照分阶段费用约定的时间进行支付。4.5逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款每日按装修总费用的千分之五支付违约金。5.工期安排5.1装修工期装修工期：________________天5.2各阶段工期各阶段工期如下：准备阶段：________________天施工阶段：________________天验收阶段：________________天5.3验收工期验收工期：________________天5.4逾期工期责任逾期工期责任：逾期工期每日按装修总费用的千分之五支付违约金。6.施工现场管理6.1施工现场安全施工现场安全：装修公司负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。6.2施工现场卫生施工现场卫生：装修公司负责施工现场的卫生管理，保持现场整洁。6.3施工现场材料堆放施工现场材料堆放：装修公司负责材料的合理堆放，不得占用公共区域。6.4施工现场垃圾处理施工现场垃圾处理：装修公司负责施工垃圾的及时清理和运输。7.装修进度及验收7.1装修进度装修进度：装修公司应按照合同约定的各阶段工期进行施工，确保工程进度。7.2验收标准验收标准：详见附件《验收标准》。7.3验收程序验收程序：装修公司完成施工后，业主应按照验收标准进行验收。7.4验收不合格处理验收不合格处理：如验收不合格，装修公司应在接到通知后________________天内进行整改，直至合格。8.保修服务8.1保修范围保修范围：本合同约定的装修工程及所使用的材料，在保修期内出现的质量问题。8.2保修期限水电改造工程：保修期为2年；木工工程：保修期为1年；瓦工工程：保修期为1年；铝合金门窗工程：保修期为5年；其他工程：保修期为1年。8.3保修费用保修费用：在保修期内，如出现质量问题，由装修公司负责免费维修。超出保修期，业主需自行承担维修费用。8.4保修服务流程保修服务流程：业主发现质量问题后，应立即通知装修公司，装修公司应在接到通知后________________天内进行维修。9.违约责任9.1业主违约责任业主违约责任：业主未按时支付款项，应向装修公司支付逾期付款违约金；业主未按时验收，应承担逾期验收责任。9.2装修公司违约责任装修公司违约责任：装修公司未按时完成工程，应向业主支付逾期工期违约金；装修公司提供的材料或施工不符合约定标准，应负责返工或更换，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的工程完成并验收合格，且双方无其他争议。11.3合同解除条件合同解除条件：双方协商一致，或任何一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1设计图纸设计图纸：详见附件《设计图纸》。12.2材料清单材料清单：详见附件《材料清单》。12.3其他附件其他附件：详见附件《其他附件》。13.合同签署13.1签署时间签署时间：________________13.2签署地点签署地点：________________13.3签署人员业主签字：________________装修公司签字：________________14.其他约定14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同修改合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，由业主和装修公司协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入方式甲乙双方共同委托第三方进行项目监管、检测、评估等；法院或仲裁机构根据法律规定或裁决，指定第三方介入合同履行；业主或装修公司单方面委托第三方对工程质量或费用进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽导致合同履行受阻或损失，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应保证其提供的资料真实、完整，并配合第三方履行职责。16.2乙方责任乙方应按照合同约定，提供施工场地、材料、设备等，并配合第三方履行职责。16.3第三方责任第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽导致合同履行受阻或损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利指第三方在履行职责过程中，依法享有的权利。17.2第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助，甲乙双方应予以配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于委托或法律规定，第三方对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定或法律规定，第三方对乙方负责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系基于各自的职责和业务范围，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审查第三方收到介入申请后，应进行审查，并在规定期限内作出决定。19.3第三方介入实施第三方决定介入后，应按照合同约定或法律规定，履行相应职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致；法院或仲裁机构裁决。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修项目的平面图、立面图、剖面图、电气图、水暖图等，以及相关的技术说明和标注。说明：设计图纸是装修施工的重要依据，需清晰、准确，并由专业设计师签字盖章。2.材料清单详细要求：列出装修所需的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：材料清单是双方确认材料采购的重要文件，需双方签字确认。3.材料验收标准详细要求：规定每种材料的验收标准，包括质量、数量、外观、性能等。说明：材料验收标准是确保装修材料质量的重要依据。4.验收标准详细要求：明确装修工程各阶段的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。说明：验收标准是判断装修工程是否合格的重要依据。5.其他附件详细要求：包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、合同变更记录、验收报告等。说明：其他附件是补充合同内容，确保合同条款得到全面执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：业主未按时支付约定的款项。责任认定标准：业主应向装修公司支付逾期付款违约金，每日按逾期款项的千分之五计算。示例：业主应在约定日期支付首付款，如逾期支付，则每日需向装修公司支付违约金。2.逾期工期违约行为：装修公司未按时完成约定的装修工期。责任认定标准：装修公司应向业主支付逾期工期违约金，每日按装修总费用的千分之五计算。示例：装修公司应在约定日期完成工程，如逾期完成，则每日需向业主支付违约金。3.质量不合格违约行为：装修工程或材料质量不符合约定标准。责任认定标准：装修公司应负责返工或更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例：业主验收