2024版融创集团建筑工程项目监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版融创集团建筑工程项目监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2施工单位名称及地址1.3发包方名称及地址1.4招标代理机构名称及地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目合同金额2.5项目工期2.6项目质量要求3.监理范围3.1施工监理3.2质量监理3.3安全监理3.4环境保护监理3.5进度监理3.6合同管理3.7其他监理工作4.监理职责4.1施工监理4.2质量监理4.3安全监理4.4环境保护监理4.5进度监理4.6合同管理4.7其他监理职责5.监理服务内容5.1施工过程监理5.2施工图纸会审5.3施工组织设计审查5.4施工进度控制5.5施工质量控制5.6施工安全控制5.7施工环境保护5.8施工合同管理5.9其他服务内容6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2分阶段监理费用6.3支付方式6.4付款时间6.5付款条件7.监理期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期7.3监理期限顺延8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理服务合同13.3附件三：监理单位资质证书13.4附件四：施工单位资质证书13.5附件五：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：融创集团有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3施工单位名称：建筑工程有限公司1.4施工单位地址：省市区路号1.5发包方名称：房地产开发有限公司1.6发包方地址：省市区路号1.7招标代理机构名称：招标代理有限公司1.8招标代理机构地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目合同金额：人民币亿元2.5项目工期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.6项目质量要求：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求3.监理范围3.1施工监理：对施工单位的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、环保、进度等符合合同要求3.2质量监理：对施工过程中的材料、构件、设备的质量进行检验和监督3.3安全监理：对施工现场的安全措施和操作规程进行监督检查，确保施工安全3.4环境保护监理：对施工现场的环保措施和环保要求进行监督检查，确保环境保护工作落实到位3.5进度监理：对施工进度进行监控，确保项目按合同约定的时间节点完成3.6合同管理：对施工合同、监理合同等相关合同进行管理，确保合同履行3.7其他监理工作：根据项目实际情况，完成发包方及相关部门交办的其他监理工作4.监理职责4.1施工监理：监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量、安全、环保、进度等符合合同要求4.2质量监理：对进场材料、构件、设备进行检验，对施工过程进行质量抽检，对不合格品进行退场处理4.3安全监理：对施工现场的安全措施和操作规程进行监督检查，对安全隐患进行整改，确保施工安全4.4环境保护监理：对施工现场的环保措施和环保要求进行监督检查，对环境污染进行治理，确保环境保护工作落实到位4.5进度监理：对施工进度进行监控，对滞后进度进行分析，提出解决方案，确保项目按合同约定的时间节点完成4.6合同管理：对施工合同、监理合同等相关合同进行管理，确保合同履行4.7其他监理职责：根据项目实际情况，完成发包方及相关部门交办的其他监理工作5.监理服务内容5.1施工过程监理：对施工单位的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、环保、进度等符合合同要求5.2施工图纸会审：组织施工图纸会审，对施工图纸提出修改意见和建议5.3施工组织设计审查：对施工单位的施工组织设计进行审查，提出修改意见和建议5.4施工进度控制：对施工进度进行监控，确保项目按合同约定的时间节点完成5.5施工质量控制：对施工过程中的材料、构件、设备的质量进行检验和监督，确保施工质量符合合同要求5.6施工安全控制：对施工现场的安全措施和操作规程进行监督检查，确保施工安全5.7施工环境保护：对施工现场的环保措施和环保要求进行监督检查，确保环境保护工作落实到位5.8施工合同管理：对施工合同、监理合同等相关合同进行管理，确保合同履行5.9其他服务内容：根据项目实际情况，完成发包方及相关部门交办的其他监理工作6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币万元6.2分阶段监理费用：6.2.1开工前监理费用：人民币万元6.2.2施工过程中监理费用：人民币万元6.2.3竣工验收监理费用：人民币万元6.3支付方式：按监理服务进度支付，每月支付监理费用总额的%6.4付款时间：每月日前支付上月监理费用6.5付款条件：监理单位提交监理月报，经发包方审核确认无误后支付7.监理期限7.1合同生效日期：2024年1月1日7.2合同终止日期：2026年12月31日7.3监理期限顺延：因不可抗力、设计变更、施工进度调整等原因导致监理期限延长的，经双方协商一致，可对监理期限进行顺延8.保密条款8.1保密内容：监理单位在履行本合同过程中，对发包方提供的项目信息、技术资料、商业秘密等予以保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内。8.3违约责任：如监理单位违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于监理单位未按合同约定履行监理职责、提供虚假监理报告、泄露保密信息等。9.2违约责任：监理单位发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按省市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于监理单位严重违约、发包方单方面解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按合同约定办理结算手续，并各自承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算、移交等。13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理服务合同13.3附件三：监理单位资质证书13.4附件四：施工单位资质证书13.5附件五：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服务、咨询服务、检测服务、保险服务等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式。15.3.2甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方根据合作协议和本合同的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。16.2第三方责任划分：16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。16.2.2第三方超出其职责范围提供服务，其责任由第三方和甲乙双方共同承担，具体责任划分由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于合同约定的报酬、费用支付等。17.2第三方权利行使：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料、配合和支持。18.第三方变更18.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更程序：变更第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议，并通知对方。19.第三方退出19.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性，必要时可重新选择第三方。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的具体事项和介入方式。20.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系。20.1.3第三方的责任限额和赔偿方式。20.1.4第三方介入的变更和退出程序。21.第三方介入的合同变更21.1在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：应包含监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等。应由监理单位编制，经发包方审核批准。应在合同签订前提交。2.附件二：监理服务合同详细要求和说明：应明确监理服务的内容、费用、期限、双方权利义务等。应由甲乙双方签字盖章，作为本合同的附件。3.附件三：监理单位资质证书详细要求和说明：应为监理单位的合法资质证书复印件。应在合同签订前提交，以证明监理单位具备相应的资质。4.附件四：施工单位资质证书详细要求和说明：应为施工单位的合法资质证书复印件。应在合同签订前提交，以证明施工单位具备相应的资质。5.附件五：施工图纸及设计变更文件详细要求和说明：应包含项目的全部施工图纸及设计变更文件。应在施工前提交，以便监理单位进行审核。6.附件六：施工组织设计详细要求和说明：应包含施工单位的施工组织设计文件。应在施工前提交，以便监理单位进行审核。7.附件七：施工进度计划详细要求和说明：应包含项目的施工进度计划。应在施工前提交，以便监理单位进行监控。8.附件八：施工质量保证体系文件详细要求和说明：应包含施工单位的质量保证体系文件。应在施工前提交，以便监理单位进行监督。9.附件九：施工安全保证体系文件详细要求和说明：应包含施工单位的安全保证体系文件。应在施工前提交，以便监理单位进行监督。10.附件十：环境保护措施文件详细要求和说明：应包含施工单位的环境保护措施文件。应在施工前提交，以便监理单位进行监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。2.违约行为：施工单位未按设计文件和施工规范进行施工。责任认定标准：施工单位应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。3.违约行为：发包方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：发包方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：监理单位未按时提交监理报告，导致项目进度延误。监理单位应承担违约责任，赔偿发包方因延误造成的损失。施工单位使用不合格材料进行施工，导致工程质量不合格。施工单位应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿发包方因此遭受的损失。全文完。2024版融创集团建筑工程项目监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限3.4监理报告4.合同双方的权利与义务4.1合同双方的权利4.2合同双方的义务5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度监控5.3工程进度调整6.工程质量监控6.1工程质量标准6.2工程质量检查6.3工程质量整改7.工程安全与环境保护7.1工程安全要求7.2安全防护措施7.3环境保护措施8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款时间及条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数及效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1监理方名称：融创集团工程管理有限公司1.1.2监理方住所：省市区路号1.1.3建设方名称：房地产开发有限公司1.1.4建设方住所：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1监理方法定代表人：1.2.2建设方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1监理方联系人：1.3.2监理方联系电话：138xxxx56781.3.3建设方联系人：赵六1.3.4建设方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：住宅小区项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4项目工期：自合同生效之日起至2024年12月31日2.5项目质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求3.监理范围与职责3.1监理范围3.1.1施工现场监理3.1.2材料设备监理3.1.3质量检验监理3.1.4进度控制监理3.2监理职责3.2.1严格执行国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准3.2.2对施工过程中的质量问题进行及时检查和纠正3.2.3对施工进度进行监控，确保项目按期完成3.2.4对施工过程中出现的安全事故进行及时处理3.3监理权限3.3.1要求施工单位提供相关资料3.3.2对不符合质量、安全、环保要求的材料、设备、工艺等提出整改意见3.3.3对施工过程中出现的问题提出整改措施，并监督实施3.4监理报告3.4.1定期向建设方提交监理工作报告3.4.2对施工过程中的重大问题及时向建设方报告4.合同双方的权利与义务4.1合同双方的权利4.1.1监理方有权要求施工单位提供真实、完整的施工资料4.1.2建设方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责4.2合同双方的义务4.2.1监理方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全和环保4.2.2建设方应按时支付监理费用，并提供必要的协助5.工程进度管理5.1工程进度计划5.1.1合同双方共同制定工程进度计划5.1.2施工单位根据进度计划进行施工5.2工程进度监控5.2.1监理方对施工进度进行实时监控5.2.2对进度延误情况进行分析，提出解决方案5.3工程进度调整5.3.1合同双方根据实际情况对进度计划进行调整5.3.2施工单位根据调整后的进度计划进行施工6.工程质量监控6.1工程质量标准6.1.1严格执行国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求6.2工程质量检查6.2.1监理方对施工过程中的质量进行检查6.2.2对发现的质量问题及时提出整改意见6.3工程质量整改6.3.1施工单位对质量问题进行整改6.3.2监理方对整改情况进行复查，确保问题得到解决7.工程安全与环境保护7.1工程安全要求7.1.1严格执行国家有关建筑工程安全法规和标准7.2安全防护措施7.2.1施工单位制定安全防护措施，确保施工安全7.3环境保护措施7.3.1施工单位采取有效措施，减少施工对环境的影响8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1监理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）8.1.2该费用包含监理过程中的所有费用，包括但不限于人员费用、交通费用、通讯费用等。8.2支付方式8.2.1建设方应于合同签订后五个工作日内支付监理服务费用的30%作为预付款。8.2.2项目开工后，监理方每月提交监理工作报告，建设方应在收到报告后十个工作日内支付当月监理服务费用的40%。8.2.3项目完工验收合格后，监理方应在收到验收报告后十个工作日内提交最终监理报告，建设方应在收到报告后十个工作日内支付监理服务费用的20%。8.2.4验收不合格或存在遗留问题，监理方应在问题解决后五个工作日内提交整改报告，建设方应在收到报告后十个工作日内支付剩余的10%作为尾款。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更要求时，应提前三十天书面通知对方。9.1.2合同双方应就变更内容进行协商，并在达成一致后签订补充协议。9.1.3合同变更不影响原合同的有效性和履行。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同。9.2.2若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.违约责任10.1违约责任10.1.1若监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全或环境保护不符合要求，监理方应承担相应责任。10.1.2若建设方未按时支付监理费用，应向监理方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。10.2违约赔偿10.2.1因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.2.2赔偿金额应根据实际损失计算，并包括直接损失和间接损失。10.3违约处理10.3.1违约发生后，合同双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理工作完成且尾款支付完毕。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：监理服务大纲、监理工作计划、监理报告等。13.2通知与送达13.2.1合同双方的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1合同双方代表在本合同上签字盖章后，合同即告成立。14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持或中介服务而参与合同关系的外部实体，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同项下的工作质量、进度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.1.1合同双方应共同决定第三方选择的程序，包括但不限于招标、询价、比选等。16.2第三方的资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书，符合国家相关法律法规的要求。16.3第三方的合同签订16.3.1合同双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的服务内容、费用、责任等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在其合同范围内承担相应的责任，但责任限额不得超过其合同约定的金额。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其合同中明确约定，如无约定，则责任限额为人民币壹佰万元整。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与监理方的责任划分18.1.1第三方应按照监理方的指示和监督，履行其合同约定的服务。18.2第三方与建设方的责任划分18.2.1第三方应向建设方提供与其合同相关的服务，并接受建设方的监督。18.3第三方与施工方的责任划分18.3.1第三方应与施工方合作，确保施工过程符合合同要求。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方的责任承担19.1.1第三方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2第三方的保密义务19.2.1第三方应遵守合同保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。19.3第三方的变更通知19.3.1第三方如需变更其合同内容，应提前通知合同双方，并经双方同意。20.第三方介入后的合同管理20.1第三方的报告义务20.1.1第三方应定期向监理方和建设方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务进度、质量情况、存在问题等。20.2第三方的协调义务20.2.1第三方应协助监理方和建设方解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方的争议解决20.3.1第三方与合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务大纲要求：详细列出监理服务的范围、内容、流程、方法等。说明：监理服务大纲是监理工作的基础，为监理方提供明确的工作指导。2.监理工作计划要求：包括监理工作的进度安