2024年公共租赁住房申请与房屋租赁期限合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共租赁住房申请与房屋租赁期限合同本合同目录一览1.申请条件及资格1.1申请条件1.2资格认定2.申请程序及流程2.1申请材料2.2申请受理2.3审核审批3.租赁房源信息3.1房源选择3.2房源信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任6.租赁合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订主体7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：申请表12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释及适用13.1合同解释13.2合同适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条申请条件及资格1.1申请条件（1）申请人须为我国大陆地区居民，持有有效身份证件。（2）申请人须具备稳定的收入来源，能够承担租金及物业管理费。（3）申请人及家庭成员在申请之日前五年内无住房保障享受记录。1.2资格认定（1）申请人需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、收入证明、无住房保障记录证明等。（2）申请材料经审核后，由相关部门进行资格认定。第二条申请程序及流程2.1申请材料（1）申请人需填写《公共租赁住房申请表》。（2）申请人需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、收入证明、无住房保障记录证明等。2.2申请受理（1）申请材料齐全且符合申请条件的，相关部门应在五个工作日内予以受理。（2）申请材料不齐全或不符合申请条件的，相关部门应在五个工作日内告知申请人，并要求补充材料或不予受理。2.3审核审批（1）相关部门对申请材料进行审核，并在十个工作日内完成审批。（2）经审核符合条件的，申请人将被列入公共租赁住房保障名单。第三条租赁房源信息3.1房源选择（1）申请人可在保障名单公布后，按照规定的时间和地点进行房源选择。（2）申请人根据自身需求，从公布的房源中选择合适的租赁住房。3.2房源信息（1）房源信息包括房屋面积、户型、楼层、租金等。（2）房源信息由相关部门在公布房源时予以详细说明。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限（1）租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。（2）租赁期满后，如需续租，申请人需提前一个月向相关部门提出申请。4.2租金标准（1）租金标准根据房屋面积、地段等因素确定，具体标准由相关部门制定。（2）租金支付方式为按月支付，每月租金于每月的一个工作日前支付。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规范（1）申请人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）申请人应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。5.2房屋维护责任（1）房屋及配套设施的日常维护责任由申请人承担。（2）房屋及配套设施的维修责任由相关部门承担。第六条租赁合同签订6.1合同签订时间（1）租赁合同签订时间为申请人选择房源后五个工作日内。（2）逾期未签订合同的，申请人视为放弃租赁资格。6.2合同签订地点（1）租赁合同签订地点为相关部门指定的办公地点。（2）双方在合同签订地点进行合同签订仪式。6.3合同签订主体（1）合同签订主体为申请人和相关部门。（2）合同签订时，双方代表应签署合同。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）申请人有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。（2）申请人被列入失信被执行人名单。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）因国家政策调整、房屋损坏等原因，导致合同无法继续履行。第八条违约责任及赔偿8.1违约情形（1）申请人未按时支付租金或物业管理费。（2）申请人擅自改变房屋结构或用途。（3）申请人损坏房屋及配套设施。8.2赔偿方式（1）申请人未按时支付租金或物业管理费，应按日向相关部门支付滞纳金。（2）申请人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应损失。（3）申请人损坏房屋及配套设施，应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可向相关部门申请调解。（3）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构包括相关部门、调解委员会和人民法院。（2）争议解决机构的选择由双方协商确定。第十条保密条款（1）双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关保密信息。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签订后，经相关部门审核批准，合同正式生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满或合同解除。（2）因国家政策调整、房屋损坏等原因导致合同无法继续履行。第十二条合同附件12.1附件一：申请表12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释及适用13.1合同解释（1）本合同内容如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。（2）合同条款的效力以法律法规为准。13.2合同适用（1）本合同适用于申请人和相关部门之间的公共租赁住房租赁关系。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非合同主体的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业服务或评估，甲乙双方可邀请第三方介入。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额约定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1协议内容（1）第三方介入协议应包括第三方名称、服务内容、服务期限、责任限额、费用支付方式等。（2）协议中应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。17.2协议签订（1）甲乙双方应在第三方介入前签订第三方介入协议。（2）协议需经甲乙双方签字（或盖章）并送达第三方。18.第三方责任划分18.1责任主体（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失承担相应责任。（2）甲乙双方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。18.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）若第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担全部责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可就合同履行事项进行变更，但需书面通知对方并取得对方同意。（2）合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。19.2合同解除（1）若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，可参照第九条“争议解决”条款进行处理。（2）争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。20.2争议解决机构（1）争议解决机构包括但不限于调解委员会、仲裁委员会和人民法院。（2）争议解决机构的选择由甲乙双方协商确定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方介入事项完成或合同履行期限届满。（2）合同因不可抗力等原因无法继续履行。21.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）第三方介入协议终止，甲乙双方应向第三方支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、家庭人口、收入状况、住房状况等，并由申请人签字（或盖章）确认。说明：申请表是申请公共租赁住房的必要文件，用于记录申请人相关信息。2.身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，并加盖申请人公章或签字。说明：身份证复印件用于证明申请人的身份信息。3.收入证明详细要求：收入证明应加盖单位公章，并由单位负责人签字。说明：收入证明用于证明申请人的收入状况。4.无住房保障记录证明详细要求：无住房保障记录证明应由相关部门出具，并加盖公章。说明：无住房保障记录证明用于证明申请人在申请之日前五年内无住房保障享受记录。5.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金标准、房屋使用规范等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：房屋租赁合同是甲乙双方签订的正式租赁协议。6.房屋及配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋及配套设施的名称、数量、状况等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：清单用于明确房屋及配套设施的移交和验收。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、服务内容、服务期限、责任限额、费用支付方式等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：争议解决协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。9.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：合同变更协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中的变更事项。10.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后处理事项等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：合同解除协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中的解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人未按时支付租金或物业管理费责任认定标准：申请人未按时支付租金或物业管理费，应按照日支付滞纳金。示例说明：若申请人未按时支付租金，每日滞纳金为租金的1%。2.申请人擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：申请人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担相应损失。示例说明：若申请人擅自拆除房屋墙体，应恢复墙体并赔偿墙体拆除造成的损失。3.申请人损坏房屋及配套设施责任认定标准：申请人损坏房屋及配套设施，应赔偿实际损失。示例说明：若申请人损坏房屋地板，应赔偿地板修复费用。4.第三方未按时完成服务或提供虚假信息责任认定标准：第三方未按时完成服务或提供虚假信息，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋评估，应支付违约金。5.甲乙双方未按时履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未按时履行合同约定，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：若甲乙双方未按时完成房屋移交，应支付违约金。全文完。2024年公共租赁住房申请与房屋租赁期限合同1本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件1.2申请人的收入状况1.3申请人的住房状况1.4申请人的家庭状况1.5申请人的其他相关条件2.申请流程与时间安排2.1申请材料的提交2.2申请材料的审核2.3申请人的面试2.4申请结果的通知2.5申请期限的延长3.房屋租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算与支付方式3.3租金调整3.4其他费用4.房屋租赁合同签订4.1合同签订的时间4.2合同签订的地点4.3合同签订的双方代表4.4合同签订的程序5.房屋租赁合同的条款5.1房屋的基本情况5.2房屋的维修与保养5.3房屋的用途限制5.4房屋的租赁用途变更5.5房屋的转租与转借5.6房屋的租赁期满后的处理6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.房屋租赁合同的违约责任7.1申请人的违约责任7.2出租人的违约责任7.3违约责任的承担方式8.房屋租赁合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房屋租赁合同的其他事项9.1房屋租赁合同的生效9.2房屋租赁合同的有效期9.3房屋租赁合同的解除条件9.4房屋租赁合同的终止10.房屋租赁合同附件10.1申请表10.2房屋租赁合同10.3其他相关材料11.房屋租赁合同的签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署双方代表12.房屋租赁合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.房屋租赁合同的终止13.1终止条件13.2终止时间14.房屋租赁合同的附件14.1申请表14.2房屋租赁合同14.3其他相关材料第一部分：合同如下：1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件a.具有中华人民共和国国籍；c.具有稳定的收入来源，月收入不超过当地规定的标准；d.没有住房或者住房面积低于当地规定的标准。1.2申请人的收入状况a.申请人的月收入需提供近6个月的银行工资流水或工资支付证明；b.申请人的月收入应扣除个人所得税、社会保险和住房公积金等。1.3申请人的住房状况a.申请人在申请之日前6个月内，无购买、出售、赠与、继承等住房行为；b.申请人在申请之日前6个月内，无租赁、转租、转借等住房行为。1.4申请人的家庭状况a.申请人与配偶、子女共同居住，且家庭人口数符合当地规定；b.家庭成员间关系真实，无虚假申报。1.5申请人的其他相关条件a.申请人在申请之日前5年内，无犯罪记录；b.申请人在申请之日前5年内，无违反住房保障政策的行为。2.申请流程与时间安排2.1申请材料的提交a.申请人在规定时间内，向当地住房保障部门提交申请材料；b.申请材料应包括但不限于：身份证、户口簿、收入证明、住房证明等。2.2申请材料的审核a.住房保障部门在收到申请材料后，进行初步审核；b.审核内容包括：申请人的基本条件、收入状况、住房状况、家庭状况等。2.3申请人的面试a.住房保障部门根据审核情况，对部分申请人进行面试；b.面试内容包括：申请人的基本情况、家庭情况、对住房保障政策的了解等。2.4申请结果的通知a.住房保障部门在面试结束后，对申请人进行综合评定；b.对符合申请条件的申请人，予以公示并通知其办理租赁手续。2.5申请期限的延长a.因特殊情况，申请期限可由住房保障部门决定延长；b.延长期限最长不超过3个月。3.房屋租赁期限与费用3.1租赁期限a.房屋租赁期限为3年；b.租赁期限自合同签订之日起计算。3.2租金计算与支付方式a.租金按房屋面积、地段等因素确定；b.租金每半年支付一次，支付时间为每季度首月。3.3租金调整a.租金在租赁期限内，可根据当地市场情况进行调整；b.调整后的租金需经双方协商一致。3.4其他费用a.供水、供电、供暖等费用由承租人承担；b.房屋维修费用由出租人承担，但承租人需承担日常维护费用。4.房屋租赁合同签订4.1合同签订的时间a.合同签订时间为申请结果通知后的15个工作日内；b.特殊情况，经双方协商，可适当延长签订时间。4.2合同签订的地点a.合同签订地点为当地住房保障部门指定的地点；b.特殊情况，经双方协商，可在其他地点签订。4.3合同签订的双方代表a.出租方代表为当地住房保障部门指定的负责人；b.承租方代表为申请人本人或授权代理人。4.4合同签订的程序a.双方代表出示身份证、授权委托书等有效证件；b.双方代表阅读合同内容，确认无误后签字盖章。5.房屋租赁合同的条款5.1房屋的基本情况a.房屋坐落地址、建筑面积、户型等；b.房屋装修情况、设施设备等。5.2房屋的维修与保养a.房屋的日常维修、保养由承租人负责；b.房屋的大修、翻新等由出租人负责。5.3房屋的用途限制a.房屋仅用于居住，不得用于商业、生产等活动；b.不得改变房屋的结构和用途。5.4房屋的租赁用途变更a.房屋租赁用途变更需经双方协商一致；b.变更后的租赁用途应符合当地相关规定。5.5房屋的转租与转借a.房屋不得转租、转借；b.如需转租、转借，需经出租人书面同意。5.6房屋的租赁期满后的处理a.租赁期满后，承租人应将房屋退回出租人；b.房屋退还时应保持原状，不得损坏。6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件a.双方协商一致，需对合同内容进行变更；b.变更内容应符合当地相关规定。6.2合同变更的程序a.双方签署书面变更协议；b.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。6.3合同解除的条件a.双方协商一致，需解除合同；b.出现不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行。6.4合同解除的程序a.双方签署书面解除协议；b.解除协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.房屋租赁合同的违约责任7.1申请人的违约责任a.申请人在申请过程中，提供虚假材料，经查实的，取消其申请资格；b.申请人在租赁期限内，违反合同约定，造成出租人损失的，承担赔偿责任。7.2出租人的违约责任a.出租人在房屋租赁期限内，未按合同约定提供房屋或设施设备，造成承租人损失的，承担赔偿责任；b.出租人在合同解除后，未按约定退还租金或押金，承担赔偿责任。8.房屋租赁合同的争议解决8.1争议解决方式a.当事人发生争议时，应友好协商解决；b.协商不成的，可向当地住房保障部门投诉；c.投诉不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.当地住房保障部门；b.当地人民法院。8.3争议解决程序a.当事人提交书面申请，附相关证据材料；b.争议解决机构依法进行调查、调解；c.当事人接受争议解决机构的调解或判决。9.房屋租赁合同的其他事项9.1房屋租赁合同的生效a.双方代表签字盖章后，房屋租赁合同生效；b.合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。9.2房屋租赁合同的有效期a.房屋租赁合同有效期为3年；b.有效期满后，如双方无异议，可续签。9.3房屋租赁合同的解除条件a.合同约定的解除条件成立；b.出现不可抗力，致使合同无法履行；c.一方违约，经另一方催告后仍未改正。9.4房屋租赁合同的终止a.租赁期满；b.双方协商一致解除合同；c.出现合同解除条件。10.房屋租赁合同附件10.1申请表a.申请人的基本信息；b.申请人的收入、住房状况；c.家庭成员情况。10.2房屋租赁合同a.房屋基本情况；b.租赁期限、租金、费用；c.双方权利义务。10.3其他相关材料a.申请人的身份证、户口簿复印件；b.收入证明、住房证明复印件；c.其他相关证明材料。11.房屋租赁合同的签署11.1签署时间a.合同签署时间为申请结果通知后的15个工作日内；b.特殊情况，经双方协商，可适当延长签署时间。11.2签署地点a.签署地点为当地住房保障部门指定的地点；b.特殊情况，经双方协商，可在其他地点签署。11.3签署双方代表a.出租方代表为当地住房保障部门指定的负责人；b.承租方代表为申请人本人或授权代理人。12.房屋租赁合同的生效12.1生效条件a.双方代表签字盖章；b.合同内容符合法律规定。12.2生效时间a.合同自签署之日起生效；b.对双方具有法律约束力。13.房屋租赁合同的终止13.1终止条件a.租赁期满；b.双方协商一致解除合同；c.出现合同解除条件。13.2终止时间a.租赁期满之日；b.合同解除之日。14.房屋租赁合同附件14.1申请表a.申请人的基本信息；b.申请人的收入、住房状况；c.家庭成员情况。14.2房屋租赁合同a.房屋基本情况；b.租赁期限、租金、费用；c.双方权利义务。14.3其他相关材料a.申请人的身份证、户口簿复印件；b.收入证明、住房证明复印件；c.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义a.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形a.甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；b.法律法规规定必须引入第三方；c.出现合同履行中的特殊情况，需要第三方提供专业服务。16.第三方介入的审批16.1第三方的选择a.甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议；b.第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务的专业性。16.2第三方的审批a.第三方的选择需经甲乙双方书面同意；b.第三方的介入需经当地住房保障部门审核批准。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责a.为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务；b.监督合同履行情况，确保合同目的的实现；c.协助解决合同履行中的争议。17.2第三方的权利a.收取合理的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和材料；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入的费用18.1费用承担a.第三方的服务费用由甲乙双方协商确定；b.费用承担方式可在合同中约定。18.2费用支付a.第三方的服务费用应在合同签订时一次性支付；b.特殊情况，经双方协商，可分期支付。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义a.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定a.责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；b.责任限额不得低于第三方服务费用的两倍。19.3责任限额的适用a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；b.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；b.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；b.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任a.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；b.甲乙双方应共同承担超过第三方责任限额的部分。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的条件a.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意；b.第三方介入后，如需变更第三方职责，应经甲乙双方书面同意。21.2合同变更的程序a.甲乙双方与第三方协商一致，签署书面变更协议；b.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请表要求：申请人填写个人及家庭基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、收入状况、住房状况等。说明：申请表用于住房保障部门对申请人资格进行初步审核。2.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、费用、双方权利义务等条款。说明：房屋租赁合同是甲乙双方履行房屋租赁关系的法律依据。3.申请人的身份证、户口簿复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：身份证、户口簿复印件用于证明申请人的身份和家庭状况。4.收入证明、住房证明复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：收入证明、住房证明复印件用于证明申请人的收入状况和住房状况。5.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如婚姻证明、子女出生证明等。说明：其他相关证明材料用于证明申请人的家庭情况和其他相关事项。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方服务。7.第三方服务费用支付凭证要求：凭证应清晰、完整，并加盖公章。说明：第三方服务费用支付凭证用于证明甲乙双方已支付第三方服务费用。8.第三方责任限额确认书要求：确认书应明确第三方责任限额。说明：第三方责任限额确认书用于明确第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失应承担的最高赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人的违约行为及责任认定违约行为：申请人提供虚假材料或隐瞒重要信息。责任认定：取消申请人资格，并承担相应的法律责任。2.出租人的违约行为及责任认定违约行为：出租人未按合同约定提供房屋或设施设备。责任认定：出租人应承担赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。3.承租人的违约行为及责任认定违约行为：承租人未按合同约定支付租金或费用。责任认定：承租人应承担滞纳金，并按照合同约定支付违约金。4.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担赔偿责任，并按照协议约定支付违约金。5.争议解决中的违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方拒绝履行调解或判决结果。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并承担诉讼费用。示例说明：若承租人未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，则承租人应承担滞纳金，并按照合同约定支付违约金。若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。全文完。2024年公共租赁住房申请与房屋租赁期限合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方信息1.2出租方信息2.公共租赁住房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则与维护责任6.1房屋用途6.2使用限制6.3维护责任7.装修与改动7.1装修规定7.2房屋改动7.3装修费用8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方信息1.1.1申请方名称：[申请方全称]1.1.2申请方地址：[申请方详细地址]1.1.3申请方联系人：[联系人姓名]1.1.4联系人电话：[联系电话]1.1.5联系人邮箱：[联系邮箱]1.2出租方信息1.2.1出租方名称：[出租方全称]1.2.2出租方地址：[出租方详细地址]1.2.3出租方联系人：[联系人姓名]1.2.4联系人电话：[联系电话]1.2.5联系人邮箱：[联系邮箱]2.公共租赁住房基本情况2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积（平方米）]2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器、厨房设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及计算方式]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付日期：[每月租金支付的具体日期]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[押金退还的具体条件]5.3押金退还方式：[押金退还的具体方式]6.使用规则与维护责任6.1房屋用途：[房屋使用用途，如：居住、办公等]6.2使用限制：[房屋使用限制条款，如：禁止噪音、禁止养宠物等]6.3维护责任：[双方在房屋维护方面的责任和义务]7.装修与改动7.1装修规定：[关于房屋装修的规定，如：需得到出租方同意等]7.2房屋改动：[房屋改动限制，如：禁止擅自拆除结构等]7.3装修费用：[房屋装修费用的承担及处理方式]8.物业管理8.1物业服务内容8.1.1常规清洁8.1.2保安巡逻8.1.3维修保养8.1.4公共设施维护8.2物业服务费用8.2.1物业服务费标准8.2.2费用支付方式8.2.3费用支付日期8.3物业服务责任8.3.1物业服务范围8.3.2服务质量标准8.3.3服务违约责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1申请方违约9.1.2出租方违约9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿金额9.2.2赔偿计算方式9.2.3赔偿支付方式9.3违约责任赔偿9.3.1财产损失赔偿9.3.2精神损失赔偿9.3.3诉讼费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决地点10.2.2争议解决机构名称10.3争议解决程序10.3.1申请程序10.3.2调解程序10.3.3诉讼程序11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除11.1.2不可抗力导致解除11.1.3违约导致解除11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除确认11.2.3解除效力11.3合同解除后的处理11.3.1租金退还11.3.2物品搬离11.3.3损坏赔偿12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关文件齐全12.2合同变更程序12.2.1变更提议12.2.2变更协商12.2.3变更协议12.3合同变更效力12.3.1变更后合同的效力12.3.2变更前合同的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋租赁合同13.1.2附属设施清单13.1.3物业管理协议13.2合同附件内容13.2.1房屋租赁合同详细内容13.2.2附属设施使用说明13.2.3物业管理服务内容明细14.其他约定事项14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同附件14.4.1合同附件一：房屋租赁合同14.4.2合同附件二：附属设施清单14.4.3合同附件三：物业管理协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的事务15.2.1第三方介入的事务包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁合同的履行监督、租赁纠纷的调解或仲裁、房屋评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同相关事务，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同签订前或合同履行过程中提出。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确第三方介入的事务内容、时间、地点等。16.2.2第三方应在收到邀请后，在约定的时间内给予书面回复。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据实际情况，提出合理化的建