2024版科技孵化器创业空间租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技孵化器创业空间租赁协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物设施及设备2.4租赁物权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用限制4.3租赁物维护责任4.4租赁物损坏赔偿5.水电费用5.1水电费用承担方5.2水电费用结算方式5.3水电费用结算时间6.税费及保险6.1税费承担方6.2保险种类及责任6.3保险费用承担方6.4保险费用结算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订方代表签字页11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置租赁物位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。2.2租赁物面积租赁物总面积为[具体面积]平方米。2.3租赁物设施及设备2.4租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并提供相应的权属证明文件。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物租金为每月[具体金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。3.4租金调整机制如遇市场租金上涨，甲方有权在提前[具体提前时间]通知乙方的情况下，调整租金。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅可使用租赁物进行[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。4.2租赁物使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方规定。4.3租赁物维护责任租赁物日常维护及保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.4租赁物损坏赔偿乙方造成租赁物损坏，应按实际损失赔偿甲方。第五条水电费用5.1水电费用承担方租赁期间的水电费用由乙方承担。5.2水电费用结算方式水电费用按实际使用量结算，乙方应在每月[具体日期]前支付当月水电费用。5.3水电费用结算时间水电费用结算时间为每月[具体日期]。第六条税费及保险6.1税费承担方租赁期间产生的税费由乙方承担。6.2保险种类及责任乙方应投保财产保险，保险金额为[具体金额]元，保险责任由双方协商确定。6.3保险费用承担方保险费用由乙方承担。6.4保险费用结算方式保险费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前支付下一年度的保险费用。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方造成租赁物损坏；（4）乙方未按时缴纳水电费用；（5）乙方未按时缴纳税费及保险费用。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担法律诉讼费用。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为；（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；（4）租赁物被依法查封、扣押或没收；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如无续租协议，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的所有费用。甲方应退还乙方已支付的租金余额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的争议解决方式。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、合同签订方代表签字页等。第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地为[具体地点]。11.2签署时间本合同签署时间为[具体日期]。11.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十二条合同备案12.1备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。12.2备案程序双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。12.3备案时间本合同备案时间为[具体日期]。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1租赁物清单[详细列出租赁物清单，包括设施、设备、数量等]14.2合同签订方代表签字页[此处附上合同签订方代表签字页]14.3其他相关文件[此处附上其他相关文件，如营业执照复印件、身份证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的范围（1）提供租赁物的评估、维修、保养等服务；（2）提供租赁物的法律咨询、合同起草等服务；（3）提供市场调研、商业策划等服务；（4）提供财务咨询、审计等服务；（5）提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。3.3第三方责任限额的确定，应以第三方提供的专业服务内容、风险程度及市场收费标准为依据。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应向甲方提出。（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应经甲方同意。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应向乙方提出。（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应经乙方同意。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。（3）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签署书面协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，共同监督第三方履行职责。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方介入事项有异议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，支付第三方相应的服务费用。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息，以及租赁物的具体位置和功能。2.合同签订方代表签字页包含甲乙双方授权代表的全名、职位、签字及日期，以及授权代表的联系方式。3.租赁物权属证明甲方提供的租赁物权属证明文件，如房产证、租赁合同等。4.水电费结算单乙方每月的水电费结算单，用于记录实际用水用电量及费用。5.税费缴纳凭证乙方缴纳的税费凭证，如增值税发票、个人所得税等。6.保险单乙方购买的财产保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。7.争议解决协议如双方约定仲裁解决争议，应提供争议解决协议。8.附件变更协议如合同附件需要变更，双方应签署附件变更协议。9.第三方服务协议如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议。10.其他相关文件如双方认为有必要，可提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（2）乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为。（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。（4）乙方未按时缴纳水电费用。（5）乙方未按时缴纳税费及保险费用。（6）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。3.示例说明：（1）甲方违约：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按时开展业务。甲方应支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因延迟造成的损失。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金[具体金额]，并有权解除合同。（3）第三方违约：第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致租赁物损坏。第三方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。全文完。2024版科技孵化器创业空间租赁协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2.租赁房屋的附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.租金调整条款4.租赁费用及支付4.1.水电费支付方式及金额4.2.物业管理费支付方式及金额4.3.其他费用支付方式及金额5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的维修责任6.租赁物的装修及改造6.1.装修及改造的申请及审批流程6.2.装修及改造的预算及费用承担6.3.装修及改造后的恢复原状责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除的条件及程序8.2.合同终止的条件及程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.不可抗力10.1.不可抗力的定义及范围10.2.不可抗力发生时的处理方式11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：租赁房屋平面图12.2.附件二：租赁房屋附属设施清单13.其他约定事项13.1.合同签订时间及地点13.2.合同份数及效力13.3.合同附件的效力14.合同签署14.1.双方签署日期14.2.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________2.租赁物基本信息2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构租赁房屋地址：__________租赁房屋面积：__________平方米租赁房屋结构：__________2.2.租赁房屋的附属设施1.水电设施2.网络设施3.电梯设施4.会议室5.厨房6.卫生间3.租赁期限及租金3.1.租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2.租金支付方式及金额租金总额：__________元租金支付方式：__________支付时间：__________3.3.租金调整条款在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.租赁费用及支付4.1.水电费支付方式及金额水电费由承租方按实际使用量支付，支付方式为__________。4.2.物业管理费支付方式及金额物业管理费为__________元/月，支付方式为__________。4.3.其他费用支付方式及金额1.清洁费：__________元/月，支付方式为__________。2.网络费：__________元/月，支付方式为__________。5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁房屋及附属设施。5.2.租赁物的维护责任1.承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。2.承租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护。5.3.租赁物的维修责任1.租赁期间，如因自然原因导致租赁房屋损坏，出租方负责维修。2.承租方在使用过程中造成租赁房屋及附属设施的损坏，应负责维修或赔偿。6.租赁物的装修及改造6.1.装修及改造的申请及审批流程承租方需提前__________天向出租方提出装修及改造申请，经出租方批准后方可进行。6.2.装修及改造的预算及费用承担装修及改造费用由承租方承担，预算需经出租方审核同意。6.3.装修及改造后的恢复原状责任承租方应按照原状恢复租赁房屋，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1.合同解除的条件及程序1.双方协商一致，经书面同意解除本合同。2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.出租方因国家政策、城市规划等原因需收回房屋，应提前__________天通知承租方，并给予相应的经济补偿。8.2.合同终止的条件及程序1.租赁期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.争议解决9.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.不可抗力10.1.不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力发生时的处理方式1.不可抗力发生时，双方应相互理解，尽量减少损失。2.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同修改程序1.修改本合同需经双方协商一致。2.修改后的合同需以书面形式签订，并注明修改日期。12.合同附件12.1.附件一：租赁房屋平面图12.2.附件二：租赁房屋附属设施清单13.其他约定事项13.1.合同签订时间及地点本合同于__________年__________月__________日在__________签订。13.2.合同份数及效力本合同一式__________份，出租方__________份，承租方__________份，具有同等法律效力。13.3.合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.双方签署日期出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日14.2.双方签字盖章出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形1.甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方提供服务。2.根据本合同约定，第三方为履行合同所必需的介入。16.第三方介入的程序16.1.第三方引入程序1.甲乙双方协商确定引入第三方的类型、职责和权限。2.甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2.第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方签订本合同后，经协商一致确定。17.第三方权利和义务17.1.第三方权利1.第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2.第三方义务1.第三方应按照服务协议，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。2.如无约定，第三方责任限额为本合同租金总额的__________%。18.3.责任限额赔偿1.第三方在责任限额范围内，对甲乙双方造成的损失进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分1.第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的内容。2.甲方应遵守本合同约定，不得要求第三方履行本合同项下的义务。19.2.与乙方的划分1.第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的内容。2.乙方应遵守本合同约定，不得要求第三方履行本合同项下的义务。19.3.与其他第三方的划分1.第三方与其他第三方的关系独立于本合同。2.本合同不涉及第三方与其他第三方之间的权利义务关系。20.第三方变更及退出20.1.第三方变更1.第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2.第三方退出1.第三方退出需提前__________天通知甲乙双方，并按照服务协议约定办理相关手续。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁房屋的具体位置、面积、房间布局、附属设施分布等信息。附件说明：本平面图作为租赁房屋的基本信息附件，用于明确租赁物的具体位置和结构。2.附件二：租赁房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于水电设施、网络设施、电梯设施、会议室、厨房、卫生间等。附件说明：本清单作为租赁房屋附属设施的基本信息附件，用于明确租赁房屋的设施配置。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、职责、权限、费用、责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明，用于记录租金的支付情况。5.附件五：水电费支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为水电费支付的有效证明，用于记录水电费的支付情况。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为物业管理费支付的有效证明，用于记录物业管理费的支付情况。7.附件七：其他费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为其他费用支付的有效证明，用于记录其他费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金，并按日支付一定比例的违约金。示例说明：若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及每日__________%的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定使用租赁物。责任认定标准：违约方应承担因不当使用租赁物造成的损失，并恢复租赁物原状。示例说明：若乙方擅自改动租赁房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同解除或终止后，甲乙双方未按约定办理手续。责任认定标准：违约方应承担因未办理手续造成的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未按约定归还租赁房屋，甲方有权要求乙方承担相应的损失。5.违约行为：不可抗力事件发生时，甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应相互理解，尽量减少损失，并根据实际情况分担损失。示例说明：若发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行合同义务，双方应协商解决，并分担由此造成的损失。全文完。2024版科技孵化器创业空间租赁协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁空间及设施2.1租赁空间描述2.2租赁设施清单2.3空间使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及支付方式4.2水电费及其他费用4.3费用支付方式5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.不可抗力及免责7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3免责条款8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁空间平面图10.2附件二：租赁设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解除通知11.1解除合同的通知方式11.2解除合同的通知期限12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同签署及生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，通讯地址：[出租方通讯地址]。b)承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，通讯地址：[承租方通讯地址]。1.2合同签订日期[合同签订日期]，即双方在本合同上签字盖章的日期。1.3合同生效日期[合同生效日期]，即双方完成合同签订手续并交付租金后的第一个工作日。2.租赁空间及设施2.1租赁空间描述a)租赁空间位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米，具体位置及布局见附件一。2.2租赁设施清单[设施清单]，包括但不限于办公桌、椅子、网络设备、照明设备等。2.3空间使用范围承租方仅限于在租赁空间内进行与科技孵化、创业相关的活动，不得用于其他用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.3租金支付方式承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制在租赁期限内，如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.押金及费用4.1押金金额及支付方式本合同押金为[押金金额]元，承租方应在签订合同后[支付日期]内支付。4.2水电费及其他费用水电费及其他费用按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。4.3费用支付方式承租方应于每月[支付日期]前将水电费及其他费用支付至指定账户。5.合同变更及解除5.1合同变更条件a)双方协商一致；b)符合法律法规及相关政策要求。5.2合同解除条件a)出租方或承租方违约；b)发生不可抗力；c)双方协商一致。5.3合同解除程序a)提前[通知期限]书面通知对方；b)双方协商确定解除事宜；c)按照合同约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约行为a)未按时支付租金；b)违反租赁空间使用规定；c)其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况进行计算，原则上不超过实际损失。7.不可抗力及免责7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。7.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应立即协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息是指本合同双方在履行合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。8.2保密义务a)双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；c)保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3违反保密义务的责任a)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；b)受害方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。9.合同争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议；b)协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。9.3争议解决程序a)双方应按照仲裁机构的规则提交仲裁申请；b)仲裁机构应组织仲裁庭进行审理；c)仲裁庭作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同附件10.1附件一：租赁空间平面图10.2附件二：租赁设施清单10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：保密协议10.5附件五：争议解决规则11.合同解除通知11.1解除合同的通知方式a)书面通知；b)电子邮件通知。11.2解除合同的通知期限a)解除合同的通知应提前[通知期限]天送达对方；b)在通知期限内，双方应尽力协商解决争议。12.合同续签12.1续签条件a)双方同意续签；b)符合法律法规及相关政策要求。12.2续签程序a)双方应在合同到期前[协商期限]内协商续签事宜；b)协商一致后，双方应签订续签协议。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序a)双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；b)双方应相互配合，确保合同终止后的资产、债权债务等得到妥善处理。13.3合同终止后的处理a)租赁空间及设施应返还给出租方；b)双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及费用；c)双方应相互确认合同终止后的债权债务已了结。14.合同签署及生效14.1合同签署方式a)双方法定代表人或授权代表签字盖章；b)合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同内容符合法律法规及相关政策要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金投入等非合同主体，且不直接参与合同主体权利义务关系的独立实体。15.2第三方介入情形a)双方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助完成合同目的；b)第三方作为担保人、保证人等参与合同，提供担保或保证服务；c)第三方作为监管机构或行业协会等，对合同履行进行监督。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序a)双方应提前[通知期限]书面通知对方，说明引入第三方的意图及目的；b)双方应与第三方协商，明确第三方的职责、权利和义务；c)双方应共同签署第三方介入协议，作为本合同的补充协议。16.2第三方权利a)第三方有权根据本合同及第三方介入协议，要求双方履行合同义务；b)第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议；c)第三方有权根据本合同及第三方介入协议，获得相应的报酬或收益。16.3第三方义务a)第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，履行相关职责；b)第三方应确保其提供的服务或支持符合合同目的和法律法规；c)第三