2024版房屋租赁合同详细条款和标的2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同详细条款和标的本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋地址2.4房屋面积2.5房屋配套设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金金额及退还5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任6.4房屋设施设备使用7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付验收8.房屋退还8.1房屋退还条件8.2房屋退还时间8.3房屋退还验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同补充协议14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方因房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋的合法租赁。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2房屋用途房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。2.3房屋地址房屋具体地址为____省____市____区____街道____号____室。2.4房屋面积房屋实际使用面积为____平方米，房屋内部布局及设施详见附件一：房屋租赁清单。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、家具、电器等，详见附件二：房屋配套设施清单。3.租赁双方信息3.1房东信息房东姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。3.2承租人信息承租人姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。4.租赁费用4.1租金金额租金为人民币____元/月，共计____元。4.2租金支付方式租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。4.3租金支付时间租金每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应向房东支付____%的滞纳金。4.4押金金额及退还押金为人民币____元，在签订本合同当日支付。租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，押金无欠款的情况下，房东应无息退还押金。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。5.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。5.3租赁续约租赁期满前____个月，双方可协商续订本合同，续订期限为____年。6.房屋使用6.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动，不得存放易燃易爆等危险物品。6.2房屋维护责任房屋的日常维修、保养责任由承租人承担，但下列情况除外：（1）房屋主体结构、基础设施因质量问题导致的损坏；（2）房屋因不可抗力导致的损坏。6.3房屋维修责任（1）房屋主体结构、基础设施因质量问题导致的损坏，由房东负责维修；（2）房屋因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。6.4房屋设施设备使用承租人应合理使用房屋及配套设施，不得损坏，如因不当使用造成损坏的，由承租人承担维修责任。8.房屋退还8.1房屋退还条件租赁期满或合同解除后，承租人应按下列条件退还房屋：（1）房屋及配套设施保持原状，无损坏；（2）所有租赁物品、家具、电器等均完好无缺；（3）结清所有租金、滞纳金及应缴费用。8.2房屋退还时间租赁期满或合同解除后，承租人应在____日内将房屋退还给房东。8.3房屋退还验收房屋退还时，双方应共同进行验收，如有损坏或遗失，应按实际情况由责任方承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；（3）承租人未按时退还房屋；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）承租人未按约定支付租金的，应向房东支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失；（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失；（3）承租人未按时退还房屋的，应赔偿房东因此遭受的损失；（4）其他违约行为，根据违约的具体情形，由违约方承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可以约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日通知对方；（2）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；（3）解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租金、押金、违约责任等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除本合同解除应按本合同第十一条的规定执行。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。14.4合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入定义1.2第三方介入目的1.3第三方介入方式2.第三方介入条件2.1第三方介入资格2.2第三方介入程序2.3第三方介入期限3.第三方介入权利与义务3.1第三方介入权利3.2第三方介入义务3.3第三方介入限制4.第三方介入费用4.1第三方介入费用承担4.2第三方介入费用支付方式5.第三方介入与合同关系5.1第三方介入与合同效力5.2第三方介入与合同变更5.3第三方介入与合同解除6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议类型6.2第三方介入争议解决方式6.3第三方介入争议解决费用7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件7.2第三方介入终止程序7.3第三方介入终止后果8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体8.2合同履行义务8.3合同履行期限9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.第三方介入后的违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入协议13.2附件二：第三方介入费用清单14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4其他约定事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋内部布局、家具、电器等配套设施的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单为房屋交付验收和退还时的依据，应与实际房屋状况相符。2.附件二：房屋配套设施清单要求：详细列明房屋外部配套设施，如停车位、公共设施、绿化等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、费用等。说明：此协议为第三方介入时的法律依据，应详细规定第三方介入的具体事项。4.附件四：第三方介入费用清单要求：详细列明第三方介入产生的各项费用，如咨询费、服务费等。说明：此清单为第三方介入费用支付时的依据，应与实际发生费用相符。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录为房屋维修责任的认定依据，有助于明确维修责任。6.附件六：合同补充协议要求：记录合同履行过程中的任何补充约定或变更。说明：此协议为合同变更的法律依据，应详细规定变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应向房东支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：承租人逾期支付租金一个月，应支付____元滞纳金。2.承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿房东____元。3.承租人未按时退还房屋责任认定：承租人应赔偿房东因此遭受的损失。示例：承租人逾期退还房屋一个月，应赔偿房东____元。4.房东未按约定交付房屋责任认定：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：房东逾期交付房屋一个月，应赔偿承租人____元。5.第三方介入未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，应赔偿双方____元。6.其他违约行为责任认定：根据违约的具体情形，由违约方承担相应的法律责任。示例：双方在合同中约定其他违约责任，如违反保密条款等。全文完。2024版房屋租赁合同详细条款和标的1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋使用规定1.7房屋维护责任1.8设施设备使用及损坏赔偿1.9房屋转租及分租1.10房屋退租及解除合同1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋装修状况：________2.5房屋配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限共计：________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月________日第五条租金押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：________5.3押金退还时间：________第六条房屋使用规定6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方管理规定。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。6.3乙方不得在房屋内从事违法活动。6.4乙方不得将房屋转租、分租或转借他人。第七条房屋维护责任7.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施的整洁和完好。7.4乙方在使用房屋期间，应遵守甲方对房屋及附属设施的使用规定。第八条设施设备使用及损坏赔偿8.1房屋内的设施设备由甲方提供，乙方在租赁期间有权使用。8.2乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备的损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3乙方不得擅自拆装、改造房屋内的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意。8.4乙方在租赁期满或提前退租时，应确保房屋内的设施设备完好无损，否则甲方有权扣除相应赔偿金。第九条房屋转租及分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借他人。9.2若甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议抄送甲方备案。9.3乙方转租期间，如发生任何纠纷或责任，由乙方和转租方自行解决，与甲方无关。第十条房屋退租及解除合同10.1乙方如需提前退租，应提前________天书面通知甲方。10.2乙方提前退租的，应支付至退租当月的租金。10.3甲方在乙方提前退租后，应将剩余租金和押金退还乙方。10.4如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。11.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。11.4任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除条件13.1甲方有正当理由且提前________天书面通知乙方，可以解除合同。13.2乙方有正当理由且提前________天书面通知甲方，可以解除合同。13.3出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签署之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时止，为有效期限。14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2.1房地产经纪公司；1.1.2.2房地产评估机构；1.1.2.3融资担保公司；1.1.2.4法律服务机构；1.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方机构。第二条第三方责任2.1.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。2.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。2.1.3.1提供虚假信息或误导性信息；2.1.3.2未按照约定履行服务职责；2.1.3.3因第三方自身原因导致甲乙双方合同无法履行。第三条第三方权利3.1.1第三方有权根据服务协议或合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关服务。3.1.3第三方在提供担保服务时，有权根据合同约定对房屋进行合理检查。第四条第三方介入的流程4.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定介入的第三方及其服务内容。4.1.2甲乙双方应与第三方签订服务协议或合同，明确各方的权利义务。4.1.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1.1.1第三方因提供虚假信息或误导性信息导致的损失，责任限额为人民币________元；5.1.1.2第三方因未履行服务职责导致的损失，责任限额为人民币________元；5.1.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方合同无法履行导致的损失，责任限额为人民币________元。5.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据服务协议或合同约定处理。6.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.1.3第三方在提供服务过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更7.1.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。7.1.2更换第三方时，甲乙双方应共同与新的第三方签订服务协议或合同。第八条本合同与第三方协议的关系8.1.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。8.1.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第九条保密条款9.1.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。9.1.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和隐私用于任何非服务目的。第十条其他条款10.1.1本合同及第三方协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。10.1.2本合同及第三方协议的任何条款，均不得违反国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋租赁合同6.第三方服务协议或合同7.房屋设施设备清单8.房屋维修记录9.租金收据10.押金收据11.甲方开具的房屋交付清单12.乙方开具的房屋接收清单13.争议解决相关文件14.其他甲乙双方认为需要提供的文件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件：需提供清晰、完整的身份证或营业执照复印件，以证明甲方身份。2.乙方身份证复印件：需提供清晰、完整的身份证复印件，