2024版高新技术园区场地租赁及孵化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术园区场地租赁及孵化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.场地租赁2.1场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.孵化服务3.1孵化服务内容3.2孵化服务期限3.3孵化服务费用3.4孵化服务费用支付方式4.合同履行4.1双方权利义务4.2合同变更4.3合同解除4.4违约责任5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁清单11.2附件二：孵化服务协议11.3附件三：其他附件12.合同份数12.1合同份数说明12.2合同份数分配13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所（1）甲方住所：[甲方住所地址]（2）乙方住所：[乙方住所地址]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.场地租赁2.1场地概况（1）场地位置：[场地具体地址]（2）场地面积：[场地面积，如：100平方米]（3）场地用途：[场地用途说明，如：办公、研发等]2.2租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]（3）租赁期限：[租赁期限，如：3年]2.3租金及支付方式（1）租金标准：[租金金额及支付周期，如：每月人民币X万元]（2）支付方式：[支付方式说明，如：银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付时间说明，如：每月X日前支付]2.4租金调整机制（1）调整条件：[租金调整的条件，如：物价上涨、市场行情等]（2）调整方式：[租金调整的计算方法，如：按年度调整、按比例调整等]（3）调整通知：[调整通知的时间及方式，如：提前一个月书面通知对方]3.孵化服务3.1孵化服务内容（1）服务项目：[孵化服务具体项目，如：技术咨询、市场推广等]（2）服务标准：[服务标准说明，如：达到行业平均水平等]3.2孵化服务期限（1）服务起始日期：[服务起始日期]（2）服务终止日期：[服务终止日期]（3）服务期限：[服务期限，如：与租赁期限一致]3.3孵化服务费用（1）服务费用标准：[服务费用金额及支付周期，如：每月人民币X万元]（2）支付方式：[支付方式说明，如：银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付时间说明，如：每月X日前支付]3.4孵化服务费用支付方式（1）费用支付条件：[费用支付的条件，如：服务完成、双方确认等]（2）费用支付方式：[费用支付的具体方式，如：按月支付、按季度支付等]4.合同履行4.1双方权利义务（1）甲方权利：[甲方享有的权利，如：场地使用权、服务接受权等]（2）甲方义务：[甲方应履行的义务，如：按时支付租金、维护场地等]（3）乙方权利：[乙方享有的权利，如：场地租赁权、服务提供权等]（4）乙方义务：[乙方应履行的义务，如：按时提供服务、维护场地等]4.2合同变更（1）变更条件：[合同变更的条件，如：双方协商一致等]（2）变更程序：[合同变更的程序，如：书面通知、签字确认等]4.3合同解除（1）解除条件：[合同解除的条件，如：违约、不可抗力等]（2）解除程序：[合同解除的程序，如：书面通知、签字确认等]4.4违约责任（1）违约情形：[违约的具体情形，如：未按时支付租金、未提供服务质量等]（2）违约责任：[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]5.保密条款5.1保密范围（1）保密内容：[保密的具体内容，如：商业秘密、技术秘密等]（2）保密期限：[保密期限，如：合同终止后3年内]5.2保密期限（1）保密期限：[保密期限，如：合同终止后3年内]5.3违约责任（1）违约情形：[违约的具体情形，如：泄露保密信息等]（2）违约责任：[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]6.争议解决6.1争议解决方式（1）争议解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构（1）争议解决机构：[具体的争议解决机构，如：仲裁委员会、法院等]6.3争议解决费用（1）争议解决费用：[争议解决费用的承担方式，如：由败诉方承担、双方分担等]8.法律适用及管辖8.1法律适用（1）适用法律：[合同适用的法律，如：中华人民共和国合同法等]（2）适用法规：[合同适用的法规，如：相关行业法规、地方性法规等]8.2管辖法院（1）管辖法院：[合同争议的管辖法院，如：合同签订地人民法院或合同履行地人民法院]9.合同生效9.1合同生效条件（1）生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同内容合法等]9.2合同生效日期（1）生效日期：[合同生效的具体日期，如：双方签字盖章之日起生效]10.合同解除10.1合同解除条件（1）解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序（1）解除程序：[合同解除的具体程序，如：书面通知对方、协商一致等]11.合同终止11.1合同终止条件（1）终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]11.2合同终止程序（1）终止程序：[合同终止的具体程序，如：书面通知对方、办理相关手续等]12.合同附件12.1附件一：场地租赁清单（1）清单内容：[清单包含的具体内容，如：场地面积、设施设备等]12.2附件二：孵化服务协议（1）协议内容：[协议包含的具体内容，如：服务项目、服务标准等]12.3附件三：其他附件（1）附件说明：[其他附件的具体说明，如：相关合同、协议等]13.合同份数13.1合同份数说明（1）份数说明：[合同份数的具体说明，如：一式两份，双方各执一份]13.2合同份数分配（1）分配方式：[合同份数的分配方式，如：甲方一份、乙方一份]14.合同签署14.1签署时间（1）签署时间：[合同签署的具体时间，如：2024年X月X日]14.2签署地点（1）签署地点：[合同签署的具体地点，如：[甲方住所地址]或[乙方住所地址]]14.3签署人（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名]（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同中除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入情形（1）介入情形：在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务、咨询、评估、担保等，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序（1）介入程序：甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方责任、权利和义务，并通知对方。16.甲乙双方责任16.1第三方责任（1）责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或咨询内容，对于因第三方原因导致的合同违约或损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其收取的咨询费或服务费的总额。16.2第三方权利（1）权利内容：第三方有权根据合同约定，独立行使自身权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议、收取咨询费或服务费等。（2）权利行使：第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方及其他第三方的合法权益。16.3第三方义务（1）义务内容：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或咨询义务，确保服务质量达到约定标准。（2）义务履行：第三方在履行义务过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）甲方与第三方之间的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相关义务。（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务或咨询，并支付相应费用。17.2第三方与乙方的关系（1）乙方与第三方之间的关系基于合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相关义务。（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务或咨询，并支付相应费用。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为合同的一方，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1终止条件a.合同履行完毕；b.第三方提供的服务或咨询已达到合同目的；c.甲乙双方协商一致；d.第三方提出终止介入。18.2终止程序（1）终止程序：甲乙双方应就第三方介入终止事宜达成书面协议，明确终止原因、程序及后续处理事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式（1）争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。19.2争议解决机构（1）争议解决机构：[具体的争议解决机构，如：仲裁委员会、法院等]19.3争议解决费用（1）争议解决费用：[争议解决费用的承担方式，如：由败诉方承担、双方分担等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求：清单应包含场地名称、位置、面积、设施设备、租赁期限、租金标准等信息。附件说明：本清单为场地租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务。2.附件二：孵化服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务标准、服务费用、支付方式等信息。附件说明：本协议为孵化服务合同的重要组成部分，用于明确服务提供方和接受方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、介入情形、责任范围、权利义务、费用支付、争议解决等信息。附件说明：本协议为第三方介入合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件说明：本协议为保密条款的重要组成部分，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。附件说明：本协议为争议解决条款的重要组成部分，用于明确争议解决的具体程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更程序等信息。附件说明：本协议为合同变更条款的重要组成部分，用于明确合同变更的具体事项。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除程序、解除后果等信息。附件说明：本协议为合同解除条款的重要组成部分，用于明确合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用未按约定提供场地或服务泄露商业秘密违反合同约定的保密义务未按约定解决争议2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：a.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。b.支付违约金：违约方应支付合同约定的违约金。c.采取补救措施：违约方应采取必要的补救措施，消除违约行为带来的不良影响。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付合同约定的违约金。示例二：乙方未按约定提供场地，导致甲方无法正常使用。甲方有权要求乙方采取补救措施，如提供替代场地或退还租金。示例三：第三方泄露商业秘密，导致甲方遭受损失。甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版高新技术园区场地租赁及孵化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁事项2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金3.孵化服务事项3.1孵化服务内容3.2孵化服务期限3.3孵化服务费用及支付方式4.合同履行与监督4.1合同履行方式4.2合同履行监督5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：孵化服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方住所：甲方法定代表人：甲方联系电话：甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方住所：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方电子邮箱：2.场地租赁事项2.1租赁场地基本情况租赁场地位置：租赁场地面积：租赁场地用途：2.2租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.3租赁费用及支付方式租赁月租金：支付周期：支付方式：2.4租赁保证金保证金金额：缴纳时间：退还条件：3.孵化服务事项3.1孵化服务内容提供孵化服务项目：具体服务内容：3.2孵化服务期限孵化服务起始日期：孵化服务终止日期：3.3孵化服务费用及支付方式孵化服务费用：支付周期：支付方式：4.合同履行与监督4.1合同履行方式甲方负责提供租赁场地及孵化服务，乙方负责按约定使用场地及接受孵化服务。4.2合同履行监督双方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督，发现问题及时沟通解决。5.甲方权利与义务5.1甲方权利1.享有租赁场地使用权；2.享有对乙方使用场地及接受孵化服务的监督权；3.享有合同终止权；5.2甲方义务1.按约定提供租赁场地及孵化服务；2.保障乙方在使用场地及接受孵化服务过程中的合法权益；3.按约定收取租金及孵化服务费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利1.享有租赁场地使用权；2.享有接受孵化服务的权利；3.享有合同终止权；6.2乙方义务1.按约定使用租赁场地及接受孵化服务；2.按约定支付租金及孵化服务费用；3.遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。7.违约责任7.1甲方违约责任1.未能按约定提供租赁场地及孵化服务的，应向乙方支付违约金；2.未能按约定收取租金及孵化服务费用的，应向乙方支付滞纳金；3.侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任1.未能按约定使用租赁场地及接受孵化服务的，应向甲方支付违约金；2.未能按约定支付租金及孵化服务费用的，应向甲方支付滞纳金；3.从事违法活动的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同变更与解除9.1合同变更1.合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除1.合同期满前，任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止1.合同期满自动终止；2.合同因解除而终止；3.合同因其他法定原因终止。11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：孵化服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。2.通知自送达对方之日起生效。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除1.因一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。14.2合同终止1.合同期满，合同自然终止。2.合同因解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、技术服务、场地维护等。2.第三方介入的具体服务内容、费用及期限，应在合同附件中明确。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。2.双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。3.第三方介入协议经双方签字（或盖章）后生效。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。2.甲方应监督第三方遵守国家法律法规及合同约定，如第三方违反规定，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方提供必要的服务条件，并承担第三方介入产生的合理费用。2.乙方应监督第三方遵守国家法律法规及合同约定，如第三方违反规定，乙方应承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任1.第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。2.如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应按比例承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。2.甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了国家法律法规或合同约定。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。2.乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了国家法律法规或合同约定。18.3第三方与合同其他方1.第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对合同约定的服务内容承担责任。2.合同其他方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了国家法律法规或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细列明租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金、保证金等信息。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：孵化服务协议详细要求：详细列明孵化服务的内容、期限、费用、服务标准等信息。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的服务内容、费用、期限、责任限额等信息。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.附件四：场地使用规则详细要求：详细列明场地使用的基本规则、安全规定、环保要求等信息。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决机制详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地；未按约定提供孵化服务；侵犯乙方合法权益。b.乙方违约行为：未按约定使用租赁场地；未按约定接受孵化服务；侵犯甲方合法权益。c.第三方违约行为：未按约定提供中介、咨询、技术服务等；提供的服务不符合合同约定；违反国家法律法规。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金；未按约定提供孵化服务，应向乙方支付违约金；侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任：未按约定使用租赁场地，应向甲方支付违约金；未按约定接受孵化服务，应向甲方支付违约金；侵犯甲方合法权益，应承担相应的法律责任。c.第三方违约责任：未按约定提供中介、咨询、技术服务等，应向合同双方支付违约金；提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。2.乙方未按约定接受孵化服务，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。3.第三方未按约定提供技术服务，导致甲方项目进度延误，第三方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。全文完。2024版高新技术园区场地租赁及孵化服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1场地描述3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定7.维修及保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.物业管理8.1物业管理费用8.2物业服务内容9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他条款14.1合同附件14.2合同解除14.3合同续签14.4合同修改第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“高新技术园区”指本合同中出租方所拥有的，专门用于高新技术产业发展的园区。1.1.2“场地”指本合同中出租方出租给承租方的具体场地，包括但不限于办公区域、实验室、会议室等。1.1.3“配套设施”指与本合同场地相关的附属设施，如电梯、空调、消防设施等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用场地费用的总金额。1.1.6“违约金”指因一方违反本合同约定而产生的，另一方有权要求赔偿的金额。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁标的物3.1场地描述3.1.1场地面积：[具体面积]3.1.2场地位置：[具体位置]3.1.3场地用途：[具体用途]3.2配套设施3.2.1电梯：[数量及状况]3.2.2空调：[数量及状况]3.2.3消防设施：[具体设施及状况]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。6.使用规则6.1使用范围6.1.1承租方仅可使用场地进行与本合同约定的用途相符的活动。6.1.2承租方不得将场地出租、转借给第三方使用。6.2使用限制6.2.1承租方不得在场地内进行违法活动。6.2.2承租方不得对场地进行破坏性使用。6.3安全规定6.3.1承租方应遵守国家和地方有关安全的规定，确保场地使用安全。6.3.2承租方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时报告出租方。7.维修及保养7.1承租方责任7.1.1承租方应对场地进行日常保养，保持场地清洁。7.1.2承租方应负责对场地内的设施进行日常维护。7.2出租方责任7.2.1出租方应保证场地设施的正常使用。7.2.2出租方应定期对场地进行维修和保养。8.物业管理8.1物业管理费用8.1.1物业管理费用包括但不限于清洁、安保、绿化等费用。8.1.2物业管理费用由承租方按月支付，具体金额根据实际情况确定。8.2物业服务内容8.2.1出租方或其委托的物业管理公司负责提供日常物业管理服务。8.2.2物业服务内容包括但不限于公共区域清洁、安全巡逻、垃圾清运等。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费用。10.1.2承租方违反使用规则，对场地造成损害。10.1.3出租方未按约定提供场地或配套设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商调整合同内容或解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[天数]天内书面提出争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为[具体日期]。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细表等。14.2合同解除14.2.1本合同任何一方违约，守约方有权解除合同。14.3合同续签14.3.1本合同到期前，双方可协商续签合同。14.4合同修改14.4.1本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用和期限应在服务协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务义务。15.3.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方履行其服务义务。16.1.2甲乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由服务协议约定，最高不超过[金额]元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的关系为服务合同关系，不属于本合同约定的合同关系。18.2第三方在履行服务义务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方、