2024版集体产权房屋买卖合同配套服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体产权房屋买卖合同配套服务合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套集体产权房屋，现拟将其出售给乙方。为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.集体产权房屋：指属于集体所有，由村民集体或者农村集体经济组织依法登记的房屋。2.产权转移：指甲方将集体产权房屋的所有权依法转移给乙方的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售集体产权房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买集体产权房屋的一方。3.合同价款：指甲方出售集体产权房屋所得到的款项。4.合同附件：指与本合同相关的各种证明文件、资料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方应保证所出售的集体产权房屋符合法律法规规定，并配合乙方办理产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付集体产权房屋。2.乙方应按照合同约定支付合同价款。3.乙方应配合甲方办理产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的集体产权房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后____个工作日内将集体产权房屋交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方的权利义务终止。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.合同价款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方。2.服务费：乙方需支付甲方提供配套服务所产生的费用。3.税费：乙方应承担因交易而产生的所有税费。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付合同价款。2.甲方提供收款账户信息，乙方在合同约定的支付时间内完成转账。7.3支付时间1.合同签订后____个工作日内，乙方支付合同价款的____%作为定金。2.甲方将集体产权房屋交付给乙方后____个工作日内，乙方支付剩余的合同价款。3.甲方提供配套服务完毕后____个工作日内，乙方支付服务费。7.4支付条款1.乙方未按约定支付任何款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未按约定提供配套服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付集体产权房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的配套服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还服务费、赔偿损失等。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付合同价款的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定接受配套服务的，甲方有权要求乙方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方企业秘密、个人信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何一方不得以任何形式将本合同项下的权利和义务分割转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对集体产权房屋的处分权。2.乙方在使用集体产权房屋期间，不得擅自改变房屋结构。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同，除非出现法定解除条件。2.任何一方违反本合同约定，对方有权要求其承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，本合同的任何修改和补充均不具有法律效力。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。2.甲方应配合乙方办理集体产权房屋的产权转移手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通，协调解决问题。2.任何一方违反协作义务，应承担相应的违约责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集体产权房屋买卖合同配套服务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或撤销本合同的任何条款。16.3增减条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体产权房屋产权证明文件2.集体产权房屋买卖合同3.配套服务清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付集体产权房屋。提供的配套服务不符合约定。违反保密条款，泄露保密信息。2.乙方违约：未按约定支付合同价款。未按约定接受配套服务。违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.集体产权房屋：指属于集体所有，由村民集体或者农村集体经济组织依法登记的房屋。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。5.附件：指合同中作为不可分割的一部分的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付集体产权房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付合同价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因未付款造成的损失。3.问题：配套服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方退还服务费，并可要求甲方承担因服务不符合约定造成的损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件造成的损失和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中提供配套服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供配套服务，确保服务质量符合约定标准。第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付配套服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保服务的顺利实施。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务内容合法合规。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付集体产权房屋。乙方有权要求甲方提供完整的配套服务，并确保服务质量。乙方有权要求甲方承担因甲方违约给乙方造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助，以保证房屋的正常使用。乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋或提供配套服务的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款。甲方可要求乙方接受配套服务，并按照约定支付服务费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持房屋的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付合同价款的，甲方可要求乙方支付违约金。乙方未按约定接受配套服务的，甲方可要求乙方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024版集体产权房屋买卖合同配套服务合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三章产权转让3.1产权转让主体3.2产权转让方式3.3产权转让价格3.4产权转让税费第四章配套服务内容4.1配套服务项目4.2配套服务标准4.3配套服务期限4.4配套服务费用第五章配套服务实施5.1配套服务实施流程5.2配套服务实施时间5.3配套服务实施人员5.4配套服务实施质量第六章配套服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付比例6.4费用支付凭证第七章配套服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十章合同变更10.1变更情形10.2变更程序10.3变更内容10.4变更效力第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案流程11.4合同备案效力第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的资产清算12.2合同解除与终止后的债务承担12.3合同解除与终止后的权利义务转移12.4合同解除与终止后的其他处理第十三章合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：配套服务明细表13.3附件三：合同签订及交付凭证13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1合同签订地点14.2合同签订人员14.3合同生效日期14.4合同生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版集体产权房屋买卖合同配套服务合同》。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________________________。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为________________________。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。第三章产权转让3.1产权转让主体甲方为房屋的合法所有权人，有权进行产权转让。3.2产权转让方式本合同采用房屋买卖方式转让产权。3.3产权转让价格房屋转让价格为人民币____元整。3.4产权转让税费甲方承担房屋转让过程中产生的所有税费。第四章配套服务内容4.1配套服务项目（1）房屋交接；（2）物业管理；（3）公共设施维护；（4）房屋维修；（5）其他相关服务。4.2配套服务标准配套服务标准按照国家标准及行业规范执行。4.3配套服务期限配套服务期限与房屋产权转让期限一致。4.4配套服务费用配套服务费用为人民币____元整，按年支付。第五章配套服务实施5.1配套服务实施流程配套服务实施流程如下：（1）房屋交接；（2）物业管理；（3）公共设施维护；（4）房屋维修；（5）其他相关服务。5.2配套服务实施时间配套服务实施时间自房屋交接之日起计算。5.3配套服务实施人员配套服务实施人员由乙方指定，甲方应予以配合。5.4配套服务实施质量配套服务实施质量应符合国家标准及行业规范。第六章配套服务费用支付6.1费用支付方式配套服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。6.2费用支付时间配套服务费用每年支付一次，于每年的____月____日前支付。6.3费用支付比例配套服务费用支付比例为全款支付。6.4费用支付凭证乙方支付配套服务费用后，甲方应出具相应的支付凭证。第七章配套服务争议解决7.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。7.3争议解决期限争议解决期限自提交仲裁之日起不超过____个月。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；（2）甲方未按约定提供房屋权属证明文件；（3）乙方未按约定支付配套服务费用；（4）乙方违反配套服务使用规定，造成损害；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____元；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。8.3违约赔偿标准（1）房屋产权过户延迟，每延迟一日，赔偿守约方____元；（2）房屋权属证明文件缺失，赔偿守约方____元；（3）配套服务费用未按时支付，每逾期一日，赔偿____元；（4）违反配套服务使用规定造成损害，赔偿损失金额的____倍；（5）其他违约行为造成的损失，按照实际损失赔偿。8.4违约赔偿方式违约赔偿方式为人民币现金或银行转账。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋权属证明文件；（2）乙方未按约定支付配套服务费用；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行资产清算和债务承担；9.4合同解除与终止后果（1）合同解除或终止后，双方应按约定支付已发生的费用；（2）合同解除或终止后，双方应按约定承担相应的责任；（3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十章合同变更10.1变更情形（1）房屋基本情况发生变化；（2）配套服务内容发生变化；（3）合同双方协商一致。10.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。10.3变更内容变更内容包括但不限于房屋基本情况、配套服务内容、费用等。10.4变更效力变更协议经双方签字盖章后，具有同等法律效力。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求本合同需向相关政府部门备案。11.3合同备案流程（1）双方持合同及相关材料到备案机关；（2）备案机关审核材料；（3）备案机关出具备案证明。11.4合同备案效力备案后的合同具有法律效力。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的资产清算（1）双方应进行资产清算，包括房屋、配套服务等；（2）清算结果经双方确认后，由甲方负责处理。12.2合同解除与终止后的债务承担（1）双方应按约定承担各自债务；（2）合同解除或终止后，债务承担不因合同解除或终止而免除。12.3合同解除与终止后的权利义务转移（1）合同解除或终止后，权利义务转移按照双方约定执行；（2）未明确约定的权利义务，按照法律规定执行。12.4合同解除与终止后的其他处理（2）双方应相互配合，办理相关手续。第十三章合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：配套服务明细表13.3附件三：合同签订及交付凭证13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1合同签订地点本合同签订地点为________________________。14.2合同签订人员甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签字：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对房屋买卖及配套服务的实施进行主导。条款内容：第15.1条甲方主导权（1）决定房屋买卖的具体流程和时间；（2）选择配套服务的提供方；（3）监督配套服务的实施过程；（4）对乙方在合同履行过程中的行为进行监督和指导。1.2甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中应承担的责任和义务。条款内容：第15.2条甲方责任（1）甲方应确保房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件；（2）甲方应按时办理房屋产权过户手续，确保乙方按约定取得房屋所有权；（3）甲方应保证房屋及配套服务的质量，对因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。1.3甲方配合义务条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中需要甲方配合的事项。条款内容：第15.3条甲方配合义务乙方在合同履行过程中需要甲方配合的事项包括：（1）提供必要的文件和资料；（2）参与房屋交接和配套服务的实施；（3）协助乙方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对房屋买卖及配套服务的实施进行主导。条款内容：第16.1条乙方主导权（1）决定房屋买卖的价格和支付方式；（2）选择配套服务的提供方和标准；（3）监督配套服务的实施过程；（4）对甲方在合同履行过程中的行为进行监督和指导。2.2乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中应承担的责任和义务。条款内容：第16.2条乙方责任（1）乙方应按时支付房屋转让款及配套服务费用；（2）乙方应遵守配套服务的使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质；（3）乙方应保证房屋及配套服务的质量，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。2.3乙方配合义务条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中需要乙方配合的事项。条款内容：第16.3条乙方配合义务甲方在合同履行过程中需要乙方配合的事项包括：（1）提供必要的文件和资料；（2）参与房屋交接和配套服务的实施；（3）协助甲方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款规定，合同中涉及的第三方中介机构的职责和权利。条款内容：第17.1条中介机构（1）中介机构在本合同中作为甲乙双方的联络人，负责传达合同履行过程中的相关信息；（2）中介机构有权根据甲乙双方的授权，代表一方参与合同履行过程中的相关活动；（3）中介机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用条款说明：本条款规定，中介机构提供服务的费用及支付方式。条款内容：第17.2条中介费用（1）中介机构提供服务的费用为人民币____元整；（2）中介费用由甲方承担，于合同签订时一次性支付；（3）中介机构提供的服务完成后，甲方应向中介机构支付中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中应承担的责任。条款内容：第17.3条中介责任（1）中介机构应确保所提供的信息真实、准确；（2）中介机构应按照合同约定履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介机构因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.配套服务明细表3.合同签订及交付凭证4.其他相关文件（包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、财产证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；甲方未按约定提供房屋权属证明文件；乙方未按约定支付配套服务费用；乙方违反配套服务使用规定，造成损害；任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供相关证据；双方协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.配套服务：指合同约定的，由甲方或第三方提供的与房屋买卖相关的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理房屋产权过户手续。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____日内办理完毕，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付配套服务费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内支付，否则甲方有权暂停或终止配套服务。3.问题：配套服务实施过程中出现质量问题。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在____日内答复并采取补救措施。五、所有应用场景：1.集体产权房屋买卖交易；2.配套服务需求与提供；3.房屋产权过户与登记；4.房屋维修与保养；5.房屋租赁与转租；6.房屋抵押与贷款；7.房屋拆迁与补偿。全文完。2024版集体产权房屋买卖合同配套服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋产权情况3.2房屋位置与面积3.3房屋配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式与时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序与责任6.配套服务内容与标准6.1配套服务项目6.2服务标准与质量6.3服务期限7.配套服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2配套服务协议13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买集体产权房屋的买受人。1.1.2“乙方”指提供集体产权房屋买卖配套服务的服务方。1.1.3“房屋”指甲方购买的集体产权房屋。1.1.4“配套服务”指乙方为甲方提供的与房屋买卖相关的各项服务。1.2合同解释原则1.2.1本合同用词应具有其通常含义。1.2.2若合同用词有歧义，应按有利于维护交易公平、保护消费者权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：3.房屋基本信息3.1房屋产权情况3.1.1房屋产权证号：3.1.2房屋产权类型：3.1.3房屋产权归属：3.2房屋位置与面积3.2.1房屋地址：3.2.2房屋建筑面积：3.2.3房屋用途：3.3房屋配套设施3.3.1配套设施清单：3.3.2配套设施使用说明：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：4.1.2交易价格支付币种：4.2支付方式与时间4.2.1首付款支付方式及比例：4.2.2剩余款项支付方式及时间：5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋验收标准5.2.1房屋质量标准：5.2.2配套设施验收标准：5.3验收程序与责任5.3.1验收程序：5.3.2验收责任：6.配套服务内容与标准6.1配套服务项目6.1.1配套服务项目清单：6.1.2服务项目说明：6.2服务标准与质量6.2.1服务标准：6.2.2服务质量要求：6.3服务期限6.3.1服务开始时间：6.3.2服务结束时间：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.2若甲方未按约定时间接收房屋，应向乙方支付每日房屋市场租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付每日服务费用总额的百分之五作为违约金。8.2.2若乙方提供的服务不符合约定标准，应无偿进行整改，如整改后仍不符合标准，应退还相应服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、配套服务协议等。12.合同签署与生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同自签署之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.1.1房屋产权证复印件。13.2配套服务协议13.2.1配套服务协议及附件。13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同时，因提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保障合同履行或解决合同履行中的争议而进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与合同履行部分的责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并不得超过其承诺的赔偿能力。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。4.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。4.2.2第三方在合同履行过程中，应协助乙方完成合同约定的义务。4.3第三方与合同其他方的划分4.3.1第三方与合同其他方的划分依据为其在本合同中的角色和责任。4.3.2第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，其责任仅限于其提供的服务范围。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款5.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方介入的条件、责任、权利、义务等。5.1.2第三方介入的合同条款应与本合同其他条款不冲突。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决6.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.