2024版顶名支付型商业地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版顶名支付型商业地产买卖合同模板本合同目录一览1.合同当事人及标的物概述1.1合同当事人基本情况1.2标的物基本情况1.3合同标的物权属证明2.买卖双方的权利和义务2.1买方权利和义务2.2卖方权利和义务3.买卖合同的价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.买卖合同交付及验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同生效及终止时间7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权及专利权条款10.1知识产权归属10.2专利权归属11.税收及费用承担11.1税收承担11.2费用承担12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人及标的物概述1.1合同当事人基本情况1.1.1买方名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.1.2卖方名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.2标的物基本情况1.2.1标的物名称1.2.2标的物坐落地址1.2.3标的物面积1.2.4标的物用途1.2.5标的物权属证明文件及编号1.3合同标的物权属证明1.3.1卖方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵1.3.2卖方应提供标的物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等2.买卖双方的权利和义务2.1买方权利和义务2.1.1买方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件2.1.2买方应按照合同约定支付合同价款2.1.3买方应按照合同约定接收标的物并进行验收2.2卖方权利和义务2.2.1卖方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵2.2.2卖方应按照合同约定交付标的物2.2.3卖方应配合买方办理标的物的过户手续3.买卖合同的价格及支付方式3.1合同价格3.1.1标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订后____日内支付合同价款的____%3.2.2买方应在标的物交付后____日内支付合同价款的____%3.2.3余款在标的物过户手续办理完毕后____日内一次性支付4.买卖合同交付及验收4.1交付时间及地点4.1.1标的物交付时间为____年____月____日4.1.2标的物交付地点为____4.2验收标准及程序4.2.1买方应在标的物交付后____日内对标的物进行验收4.2.2验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，卖方应在____日内修复或更换，直至符合约定标准5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金5.1.2因买方原因导致合同解除，买方应支付卖方已交付的款项及相应的利息5.1.3因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的款项及相应的利息5.2争议解决方式5.2.1双方发生争议，应友好协商解决5.2.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼6.合同生效及终止时间6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同终止时间6.2.1本合同在标的物交付完毕、款项支付完毕、双方权利义务履行完毕后终止8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、标的物信息、商业秘密等予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.知识产权及专利权条款10.1知识产权归属10.1.1本合同涉及的知识产权归卖方所有。10.2专利权归属10.2.1若标的物涉及专利权，卖方应保证其拥有或已获得授权使用相关专利权。11.税收及费用承担11.1税收承担11.1.1双方应按照中国税法规定各自承担相应的税费。11.2费用承担11.2.1合同签订及履行过程中产生的合理费用，由产生费用的责任方承担。12.合同附件及补充条款12.1合同附件买卖双方身份证明文件标的物权属证明文件其他双方认为应作为合同附件的文件12.2补充条款12.2.1双方对本合同内容有任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物的交付、款项的退还等事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物的交付、款项的退还等事宜。13.2.2合同终止后，双方应相互退还因合同而产生的任何文件和资料。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其参与本合同旨在协助合同履行、提供专业服务或保障合同安全。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的身份、介入目的、介入方式等。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方介入服务合同中约定的金额。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失；17.2.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失；17.2.3第三方因自身过失导致合同无法履行而给甲乙双方造成的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的信息和服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与标的物的关系19.2.1第三方不享有标的物的所有权，其权利义务仅限于合同约定的范围内。19.3第三方与其他第三方的责任划分19.3.1第三方与其他第三方之间发生的争议，应由各方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除；20.1.3发生不可抗力事件；20.1.4第三方因自身原因终止介入。20.2第三方介入合同终止后的处理20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理标的物的交付、款项的退还等事宜；20.2.2第三方应退还甲乙双方因第三方介入而产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的正本及复印件。说明：证明买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。2.标的物权属证明文件要求：提供土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的正本及复印件。说明：证明标的物的权属清晰，无权利瑕疵。3.买卖合同要求：提供双方签字（或盖章）的买卖合同正本及复印件。说明：作为本合同主体，详细约定买卖双方的权利、义务和责任。4.支付凭证要求：提供支付合同价款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.验收合格证明要求：提供双方签字（或盖章）的标的物验收合格证明。说明：证明标的物已按照合同约定交付，且质量符合要求。6.不可抗力事件证明材料要求：提供政府相关部门出具的不可抗力事件证明材料。说明：证明不可抗力事件的真实性。7.保密协议要求：提供双方签字（或盖章）的保密协议。说明：约定双方对本合同内容的保密义务。8.补充协议要求：提供双方签字（或盖章）的补充协议。说明：对本合同未尽事宜进行补充和说明。9.第三方介入服务合同要求：提供第三方签字（或盖章）的服务合同。说明：约定第三方介入的目的、方式、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：买方应在合同签订后____日内支付合同价款的____%，未按时支付，构成违约。1.2卖方未按合同约定交付标的物责任认定：卖方应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付标的物，未按时交付，构成违约。1.3第三方提供错误信息或服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：第三方提供错误信息或服务，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。2.违约责任认定标准2.1违约金标准一：合同总价款的____%；标准二：实际损失的两倍；标准三：法律法规规定的标准。2.2实际损失赔偿标准一：因违约行为造成的直接损失；标准二：因违约行为造成的间接损失。2.3其他责任标准一：恢复原状；标准二：更换或修理；标准三：支付合理费用。全文完。2024版顶名支付型商业地产买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.商业地产的基本情况3.1商业地产的位置与面积3.2商业地产的使用性质与规划3.3商业地产的权属证明4.顶名支付条款4.1顶名支付的定义与方式4.2顶名支付的时间安排4.3顶名支付的金额与支付方式5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金的使用与退还7.房地产过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的费用承担7.3过户手续的时间安排8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理事项9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1合同附件一：商业地产权属证明11.2合同附件二：商业地产图纸11.3合同附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署效力14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二14.3合同附件清单三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）买方名称：__________________（2）买方地址：__________________（3）卖方名称：__________________（4）卖方地址：__________________1.2合同订立时间与地点合同订立时间为：____年____月____日，地点为：__________________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务（1）买方有权了解卖方提供的商业地产的基本情况，并有权要求卖方提供相关证明文件。（2）买方有权在合同约定的期限内支付顶名支付款项。（3）买方有权在合同约定的期限内办理商业地产过户手续。2.2卖方的权利与义务（1）卖方应如实向买方提供商业地产的基本情况，并保证其真实性。（2）卖方应在合同约定的期限内将商业地产过户至买方名下。（3）卖方应配合买方办理过户手续，并承担相关费用。3.商业地产的基本情况3.1商业地产的位置与面积商业地产位于：__________________，总面积为：____平方米。3.2商业地产的使用性质与规划商业地产使用性质为：__________________，规划用途为：__________________。3.3商业地产的权属证明卖方应向买方提供商业地产的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.顶名支付条款4.1顶名支付的定义与方式顶名支付是指买方在合同约定的期限内，将顶名支付款项支付给卖方或指定的第三方。4.2顶名支付的时间安排顶名支付款项的支付时间为：____年____月____日，支付方式为：__________________。4.3顶名支付的金额与支付方式顶名支付款项的金额为：____元，支付方式为：__________________。5.付款方式与期限5.1付款方式付款方式为：__________________。5.2付款期限付款期限为：自合同生效之日起____个工作日内。5.3违约责任如买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金；如卖方未按约定时间完成过户手续，应向买方支付____%的违约金。6.履约保证6.1履约保证金双方应各自向对方支付履约保证金，金额为：____元，用于保证合同的履行。6.2保证金的使用与退还（1）履约保证金在合同履行完毕后，无违约行为发生时，应无息退还给各方。（2）如一方违约，另一方有权扣除相应的保证金作为违约金，剩余部分退还给守约方。7.房地产过户手续7.1过户手续的办理卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助买方办理商业地产过户手续。7.2过户手续的费用承担过户手续的相关费用，包括但不限于税费、评估费等，由双方按照国家规定各自承担。7.3过户手续的时间安排过户手续的办理时间应尽量缩短，但最长不超过____个工作日。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方履行完毕合同约定的义务。（3）合同解除后，合同目的无法实现。8.3解除或终止后的处理事项（1）合同解除或终止后，各方应立即停止履行合同义务。（2）解除或终止合同后，各方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。（3）合同解除或终止后，各方应按照约定退还已收取的款项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行过程中发生的任何争议，如仲裁未能解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1合同附件一：商业地产权属证明11.2合同附件二：商业地产图纸11.3合同附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决，合理调整合同相关条款。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署时间与地点本合同于____年____月____日签署于：__________________13.2签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件。13.3签署效力本合同经双方签署后，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同附件清单14.1合同附件清单一合同附件一：商业地产权属证明14.2合同附件清单二合同附件二：商业地产图纸14.3合同附件清单三合同附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何损失、损害或费用，其责任限额不得超过本合同总价款的____%。（2）第三方对其服务或职责范围内的行为承担直接责任，但甲方和乙方对第三方提供的服务或职责范围内的行为不承担连带责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方的权利范围（1）根据合同约定提供专业服务。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。15.4.2第三方的更换如第三方无法履行合同义务或出现严重违约行为，甲方和乙方有权选择更换第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的资质进行审查。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保其履行职责。（3）甲方应监督第三方的服务质量，并及时反馈给乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应支付第三方根据合同约定提供的服务费用。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。（3）乙方应监督第三方的服务质量，并有权要求第三方进行解释或修正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对其提供的服务或职责范围内的行为承担直接责任，但甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。（2）甲方和乙方对第三方的行为仅在其授权范围内承担责任。17.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用。（2）甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方提供特定服务。17.3信息保密（1）第三方对其在履行合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。（2）甲方和乙方对第三方在履行合同过程中获取的第三方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。18.第三方的义务18.1第三方应遵守合同约定，按照甲方和乙方的要求提供专业服务。18.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商业地产权属证明要求：提供商业地产的完整权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、契税完税证明等。说明：该附件用于证明商业地产的权属清晰，无任何争议。2.合同附件二：商业地产图纸要求：提供商业地产的详细图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。说明：该附件用于展示商业地产的具体结构和布局，便于双方对商业地产的实际情况有更清晰的认识。3.合同附件三：付款凭证要求：提供买方支付顶名支付款项的银行付款凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.合同附件四：履约保证金缴纳凭证要求：提供双方缴纳履约保证金的银行付款凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明双方已按照合同约定缴纳履约保证金。5.合同附件五：过户手续办理凭证要求：提供商业地产过户手续的办理凭证，包括但不限于过户申请表、过户登记证明等。说明：该附件用于证明商业地产已过户至买方名下。6.合同附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介协议、评估协议、法律顾问协议等。说明：该附件用于证明第三方已提供相关服务，并明确了双方的权利义务。7.合同附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：该附件用于证明争议已通过仲裁或其他方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付顶名支付款项。责任认定标准：买方应向卖方支付____%的违约金。示例说明：若买方应于____年____月____日支付顶名支付款项，但实际支付时间为____年____月____日，则买方应向卖方支付____%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间完成商业地产过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付____%的违约金。示例说明：若卖方应于____年____月____日前完成商业地产过户手续，但实际完成时间为____年____月____日，则卖方应向买方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未能按约定提供专业服务或出现严重违约行为。责任认定标准：第三方应承担直接责任，赔偿因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若第三方未能按约定完成评估工作，导致甲方和乙方未能按计划进行交易，则第三方应赔偿由此造成的直接经济损失。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担赔偿责任，赔偿因泄露行为给另一方造成的损失。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，导致另一方遭受经济损失，则泄露方应赔偿损失。全文完。2024版顶名支付型商业地产买卖合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.商业地产基本情况2.1商业地产名称2.2商业地产地址2.3商业地产用途2.4商业地产面积2.5商业地产证照情况2.6商业地产配套设施3.顶名支付条款3.1顶名支付定义3.2顶名支付金额3.3顶名支付时间3.4顶名支付方式4.付款条款4.1付款方式4.2付款时间4.3付款凭证4.4逾期付款责任5.物权转移5.1物权转移时间5.2物权转移手续5.3物权转移费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人法定代表人：__________1.1.3出卖人住所地：__________1.1.4出卖人联系方式：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人法定代表人：__________1.2.3买受人住所地：__________1.2.4买受人联系方式：__________1.3代理人信息1.3.1代理人名称：__________1.3.2代理人身份证明：__________1.3.3代理人授权范围：__________1.3.4代理人联系方式：__________2.商业地产基本情况2.1商业地产名称：__________2.2商业地产地址：__________2.3商业地产用途：__________2.4商业地产面积：__________平方米2.5商业地产证照情况：__________2.6商业地产配套设施：__________3.顶名支付条款3.1顶名支付定义本合同中所述“顶名支付”是指买受人支付一定金额的顶名费用，以获得商业地产的经营使用权。3.2顶名支付金额顶名支付金额为人民币__________元。3.3顶名支付时间顶名支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。3.4顶名支付方式顶名支付方式：银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________4.付款条款4.1付款方式付款方式：银行转账。4.2付款时间付款时间：买受人应在合同约定的付款时间内完成付款。4.3付款凭证买受人应在付款后及时提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录等。4.4逾期付款责任如买受人逾期付款，应按照每日万分之五支付逾期付款违约金。5.物权转移5.1物权转移时间物权转移时间：自合同签订之日起____个工作日内。5.2物权转移手续双方应按照国家法律法规及相关政策办理商业地产的物权转移手续。5.3物权转移费用物权转移费用由买受人承担。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额为人民币__________元。6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：自合同签订之日起____个工作日内。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应无息退还买受人。6.4保证金退还方式保证金退还方式：银行转账，具体账户信息与付款方式相同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.出卖人未按约定办理物权转移手续；2.买受人未按约定支付顶名支付金额；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于：1.退还已收取的款项；2.支付违约金；3.恢复原状。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：__________11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.3合同变更生效日期合同变更生效日期：自双方签字盖章之日起。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法撤销；4.其他法定或约定的合同终止情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于：1.退还已收取的款项；2.支付违约金；3.恢复原状。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照法律法规及交易习惯处理。13.2其他约定效力本合同中其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件名称合同附件名称：__________14.2合同附件内容合同附件内容包括但不限于：1.双方签署的顶名支付协议；2.双方签署的物权转移协议；3.双方签署的其他相关协议；4.双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，所称“第三方”是指除合同当事人（甲、乙双方）之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件1.双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.第三方根据协议履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同主体第三方介入后，合同主体仍为甲、乙双方，第三方仅为合同履行的协助者或服务提供者。16.2第三方介入后的权利义务1.第三方应遵守本合同及双方签订的协议，履行相应的职责；2.第三方不得干预甲、乙双方的正常权利义务关系；3.第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失的，应承担相应的责任。16.3第三方介入后的保密义务第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和合同内容。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中造成甲、乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由