2024版杭州房屋租赁市场租赁合同续租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房屋租赁市场租赁合同续租服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用规定2.2租赁期限2.3租金支付方式2.4押金退还3.房屋维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修费用承担4.房屋租赁期间的变动4.1房屋用途变更4.2租赁期限变更4.3租金调整5.房屋租赁合同的解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3解除合同的赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋租赁押金收据10.3房屋租赁合同续租服务协议11.合同签署与生效11.1合同签署地点11.2合同生效时间11.3合同签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3补充协议的效力14.合同解除与终止14.1解除合同条件14.2解除合同程序14.3合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用规定乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.4押金退还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方应在收到乙方退还的房屋及押金收据后的_______日内无息退还乙方押金。3.房屋维修与保养3.1维修责任房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。房屋内部设施损坏，乙方在合理期限内报修，甲方应在_______日内进行维修。3.2保养责任乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和完好。3.3维修费用承担因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.房屋租赁期间的变动4.1房屋用途变更未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.2租赁期限变更租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.3租金调整租赁期间，如遇房屋租金市场变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.房屋租赁合同的解除5.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主体结构出现严重质量问题；（3）一方违约，经对方催告后_______日内仍未改正；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。5.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序办理。5.3解除合同的赔偿因一方违约解除合同，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内提交仲裁委员会仲裁。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。7.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋的归还、押金退还等。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，乙方应支付首期租金及押金，甲方应向乙方提供房屋及相关证明文件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）房屋因不可抗力无法继续使用；（3）甲方出售或赠与房屋；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（5）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。8.3合同终止程序（1）乙方应在合同终止前_______日内将房屋交还甲方；（2）甲方应在合同终止后_______日内退还乙方押金；（3）双方应办理合同终止的相关手续，包括但不限于房屋验收、费用结算等。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、房屋租赁合同续租服务协议等。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况，作为本合同的附件。10.2房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据应载明押金金额、支付时间、收据编号等信息，作为本合同的附件。10.3房屋租赁合同续租服务协议房屋租赁合同续租服务协议应详细约定续租的条件、租金、服务内容等，作为本合同的附件。11.合同签署与生效11.1合同签署地点本合同签署地点为_______。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______12.合同备案12.1备案机关本合同需向_______备案。12.2备案程序双方应按照备案机关的要求，在合同签署后_______日内完成备案手续。12.3备案期限备案期限为合同有效期内。13.合同变更与补充13.1变更程序任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的效力补充协议的效力自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除合同条件（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）乙方未按约定支付租金或押金的；（3）因甲方原因导致合同无法继续履行的。14.2解除合同程序解除合同应按照第五条规定的程序进行。14.3合同终止后事宜处理（1）乙方应在合同终止前_______日内将房屋交还甲方；（2）甲方应在合同终止后_______日内退还乙方押金；（3）双方应办理合同终止后的相关手续，包括但不限于房屋验收、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同签订、履行或监督的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助双方签订本合同；（2）提供房屋租赁相关的咨询、评估、担保等服务；（3）监督本合同的履行；（4）解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果。2.2介入同意对方同意第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或参与的事项。3.2责任限额3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%。3.3责任免除3.3.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。3.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的有效履行。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及。6.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同中的角色是协助和监督，其责任限于提供的服务或参与的事项。7.第三方介入的终止7.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方主动退出；（5）其他依法或双方约定可以终止介入的情形。7.2介入终止程序介入终止时，第三方应向甲方和乙方发出书面通知，并按照双方约定的程序办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第六条规定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构第三方介入过程中的争议，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施、设备等基本信息。列明房屋的损坏情况、使用限制等。由甲方和乙方共同签字确认。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、支付日期、收据编号等。收据应由甲方签字或盖章确认。3.房屋租赁合同续租服务协议详细要求：协议中应明确续租的条件、租金、服务内容等。协议应由甲方和乙方共同签字或盖章确认。4.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应详细说明不可抗力的发生原因、时间、地点等。证明文件应由相关机构出具。5.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件包括仲裁裁决书、调解协议等。文件应由争议解决机构出具。6.房屋维修记录详细要求：记录应详细说明维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。记录应由甲方或乙方签字确认。7.房屋验收报告详细要求：报告应详细说明房屋的现状、损坏情况、验收日期等。报告应由甲方和乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未在约定日期支付租金，应支付每日租金的_______%作为滞纳金。3.乙方擅自改变房屋用途乙方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将住宅用于经营商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏房屋乙方损坏房屋，应承担维修责任，支付维修费用。示例：乙方在房屋内擅自安装设施，导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.乙方违反房屋使用规定乙方违反房屋使用规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在房屋内存放易燃易爆物品，造成火灾，乙方应承担赔偿责任。6.甲方违反维修责任甲方未按约定履行维修责任，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未及时修复房屋损坏，导致乙方生活不便，甲方应支付乙方相应赔偿。全文完。2024版杭州房屋租赁市场租赁合同续租服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方法定代表人：__________1.1.5出租方身份证号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方法定代表人：__________1.2.5承租方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2支付方式：__________4.3支付时间：__________5.房屋押金5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件：__________5.3押金退还时间：__________6.房屋使用6.1使用范围：__________6.2使用限制：__________6.3使用责任：__________7.房屋维护及维修7.1出租方责任7.1.1负责房屋的日常维护和管理；7.1.2保证房屋及配套设施的正常使用；7.1.3在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养；7.2承租方责任7.2.1负责房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构；7.2.2负责房屋及配套设施的日常清洁和维护；7.2.3在租赁期间内，对房屋及配套设施的损坏负责修复或赔偿；7.3维修费用承担7.3.1因自然损耗或合理使用造成的房屋及配套设施的损坏，由出租方承担维修费用；7.3.2因承租方使用不当造成的房屋及配套设施的损坏，由承租方承担维修费用。8.房屋保险8.1保险种类：__________8.2保险金额：__________元8.3保险责任：__________9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构；9.1.3承租方未按约定使用房屋；9.1.4承租方损坏房屋及配套设施；9.2违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；9.2.2承租方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；9.2.3承租方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任；9.2.4承租方损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿相应的损失；9.3违约赔偿：9.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担合同解除的违约责任。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方或承租方违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应办理房屋及配套设施的交接手续；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，租金、押金等费用按约定退还；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.1.3诉讼解决；11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院；11.3争议解决规则：11.3.1争议解决应遵循公平、公正、合理原则；11.3.2争议解决应尊重合同约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋及配套设施验收合格；12.1.3支付首期租金及押金；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3房屋及配套设施被征收或拆迁；12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，房屋及配套设施应完好无损地移交给出租方；12.3.2双方应办理相关手续，解除合同关系。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________14.3附件清单：14.3.1房屋租赁合同；14.3.2房屋设施清单；14.3.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋租赁评估服务；1.2.3房屋租赁担保服务；1.2.4房屋租赁法律咨询服务；1.2.5其他与本合同履行相关的服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务的质量和效果；2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法、违规行为；2.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。3.甲乙双方与第三方的责任划分3.1甲乙双方与第三方之间的责任划分：3.1.1第三方提供的服务，其质量与效果由第三方负责；3.1.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；3.1.3第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方的原因导致服务瑕疵或违约，甲乙双方应承担相应的责任。3.2第三方与其他各方的责任划分：3.2.1第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合同约定或法律法规执行；3.2.2若第三方与其他各方之间发生争议，第三方应与甲乙双方协商解决。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，其赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额；4.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；4.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。5.第三方介入的程序与要求5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙双方同意引入第三方服务，应签订书面协议；5.1.2第三方应在协议约定的范围内，履行其服务职责；5.1.3第三方履行服务过程中，应接受甲乙双方的监督。5.2第三方介入的要求：5.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务；5.2.2第三方应按照合同约定，及时、准确地提供服务；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方同意变更第三方服务的内容或方式，应签订书面协议；6.1.2第三方应在协议约定的范围内，履行变更后的服务职责。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面协议；6.2.2第三方应在协议约定的范围内，完成剩余服务或交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用、房屋维护及维修、房屋保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。附件说明：本合同是双方租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单用于确认房屋设施的现状，作为房屋交接的依据。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。附件说明：本收据作为保证金缴纳的凭证。4.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、退还条件等信息。附件说明：本收据作为押金缴纳的凭证。5.房屋租赁评估报告详细要求：报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等信息。附件说明：本报告用于确定房屋的租赁价格。6.房屋租赁担保协议详细要求：协议应明确担保方、担保金额、担保期限、担保责任等内容。附件说明：本协议用于保障出租方的权益。7.房屋租赁法律咨询意见书详细要求：意见书应包含法律咨询内容、法律依据、法律建议等信息。附件说明：本意见书用于为双方提供法律支持。8.房屋租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：本协议用于记录合同变更情况。9.房屋租赁合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后果等信息。附件说明：本协议用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期未支付，每日滞纳金为10元。1.2承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，承租方应负责修复并赔偿修复费用。1.3承租方未按约定使用房屋责任认定：承租方应承担相应的法律责任。示例：若在房屋内进行非法经营活动，承租方应承担法律责任。1.4承租方损坏房屋及配套设施责任认定：承租方应负责修复或赔偿相应的损失。示例：若损坏空调，承租方应负责维修或赔偿购买新空调的费用。2.违约责任：2.1甲乙双方违约，应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。2.2第三方违约，应按照合同约定或法律法规承担相应的责任。全文完。2024版杭州房屋租赁市场租赁合同续租服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备维护6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件一：房屋租赁清单11.1房屋设施设备清单11.2房屋装修情况说明12.合同附件二：房屋租赁押金收据13.合同附件三：房屋租赁合同补充协议14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：HJZL202400011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：1381.3.2承租方：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：杭州市西湖区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋租赁期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金3.3租金支付时间：每月5日4.租金调整及押金4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致，租金每两年可调整一次4.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），在合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途5.2房屋维修责任：房屋主体结构及共用设施设备的维修由出租方负责，室内设施设备的维修由承租方负责5.3房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋及设施设备，如因不当使用造成损坏，应承担赔偿责任6.水电费及其他费用6.1水电费承担：水、电、燃气等费用由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付6.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋7.1.3承租方损坏房屋及设施设备7.1.4承租方违反房屋使用规定7.2违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金7.2.2承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失7.2.3承租方损坏房屋及设施设备，应承担赔偿责任，修复费用由承租方承担7.2.4承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方或承租方有严重违约行为8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：杭州市西湖区人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订前，双方已充分了解合同内容10.2合同附件10.2.1房屋租赁清单10.2.2房屋租赁押金收据10.2.3房屋租赁合同补充协议10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同附件一：房屋租赁清单11.1房屋设施设备清单11.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等11.1.2厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器等11.1.3卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴间等11.2房屋装修情况说明11.2.1房屋装修时间为：2023年12月1日至2024年2月1日11.2.2装修材料及标准：符合国家相关标准，无毒无害12.合同附件二：房屋租赁押金收据12.1收据编号：HJZL20240001ZJ12.2收款单位：12.3收款日期：2024年3月1日12.4收款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）13.合同附件三：房屋租赁合同补充协议13.1补充协议编号：HJZL20240001SC13.2.1承租方同意在租赁期间不得饲养宠物13.2.2双方同意在合同期内不得擅自进行房屋结构改造14.合同附件四：其他相关文件14.1相关文件：租赁双方身份证复印件、房屋产权证明复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、股东、合伙人及其直系亲属。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同签订过程中，由第三方提供中介服务。15.2.2甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供咨询、评估、担保等服务。15.2.3因不可抗力或合同约定，第三方介入解决合同争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。15.3.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方约定的合同总金额的10%。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。16.1.2.1第三方提供的服务内容及服务标准16.1.2.2第三方责任限额16.1.2.3第三方服务费用及支付方式16.1.2.4第三方保密条款16.1.2.5第三方责任免除条款16.1.2.6第三方争议解决方式17.第三方责任17.1第三方在合同中的责任17.1.1第