2024版物业知识产权保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业知识产权保护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2知识产权定义1.3相关术语解释2.物业知识产权权利2.1物业知识产权类型2.2物业知识产权归属2.3物业知识产权许可3.物业知识产权保护措施3.1物业知识产权保护范围3.2物业知识产权侵权处理3.3物业知识产权保护期限4.物业知识产权使用4.1物业知识产权使用方式4.2物业知识产权使用范围4.3物业知识产权使用限制5.物业知识产权变更与转让5.1物业知识产权变更5.2物业知识产权转让5.3物业知识产权变更与转让条件6.物业知识产权侵权责任6.1物业知识产权侵权认定6.2物业知识产权侵权赔偿6.3物业知识产权侵权纠纷解决7.物业知识产权保密条款7.1物业知识产权保密范围7.2物业知识产权保密义务7.3物业知识产权保密措施8.物业知识产权侵权监测与举报8.1物业知识产权侵权监测8.2物业知识产权侵权举报8.3物业知识产权侵权举报处理9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件一：物业知识产权清单13.2附件二：知识产权许可协议13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1物业管理方：指在本合同中承担物业知识产权保护责任的物业管理公司或个人。1.1.2物业服务方：指在本合同中提供物业服务，使用物业知识产权的物业服务公司或个人。1.1.3第三方：指物业管理方、物业服务方之外的任何个人或单位。1.2知识产权定义1.2.1知识产权：指本合同中涉及的专利权、商标权、著作权、商业秘密等。1.2.2物业知识产权：指物业管理方或其授权的物业服务方拥有的知识产权。1.3相关术语解释1.3.1物业知识产权许可：指物业管理方或其授权的物业服务方将物业知识产权的使用权授予第三方。1.3.2物业知识产权侵权：指第三方未经物业管理方或其授权的物业服务方同意，擅自使用、复制、披露或以其他方式侵犯物业知识产权的行为。2.物业知识产权权利2.1物业知识产权类型2.1.1专利权：包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利。2.1.2商标权：包括注册商标和未注册商标。2.1.3著作权：包括文字作品、音乐作品、美术作品等。2.1.4商业秘密：包括技术秘密、经营秘密等。2.2物业知识产权归属2.2.1物业知识产权的归属由物业管理方所有，物业服务方获得相应的使用权。2.2.2物业知识产权的归属不得因物业服务方的使用行为而改变。2.3物业知识产权许可2.3.1物业知识产权许可应明确许可的使用范围、期限和方式。2.3.2物业知识产权许可不得损害物业管理方的合法权益。3.物业知识产权保护措施3.1物业知识产权保护范围3.1.1物业知识产权保护范围包括但不限于物业区域内、物业设施上、物业服务过程中。3.1.2物业知识产权保护范围不得限制物业管理方或其授权的物业服务方的正常使用。3.2物业知识产权侵权处理3.2.1物业管理方或其授权的物业服务方发现侵权行为，有权采取制止措施。3.2.2物业管理方或其授权的物业服务方有权要求侵权方承担侵权责任。3.3物业知识产权保护期限3.3.1物业知识产权保护期限按照相关法律法规的规定执行。3.3.2物业知识产权保护期限自物业知识产权产生之日起计算。4.物业知识产权使用4.1物业知识产权使用方式4.1.1物业知识产权使用方式包括但不限于生产、销售、租赁、展示等。4.1.2物业知识产权使用方式不得违反相关法律法规和本合同约定。4.2物业知识产权使用范围4.2.1物业知识产权使用范围限于物业区域内、物业设施上、物业服务过程中。4.2.2物业知识产权使用范围不得超出物业管理方或其授权的物业服务方的实际需要。4.3物业知识产权使用限制4.3.1物业知识产权使用不得侵犯他人合法权益。4.3.2物业知识产权使用不得损害物业管理方或其授权的物业服务方的利益。5.物业知识产权变更与转让5.1物业知识产权变更5.1.1物业知识产权变更需经物业管理方同意，并办理相关手续。5.1.2物业知识产权变更不得损害物业管理方的合法权益。5.2物业知识产权转让5.2.1物业知识产权转让需经物业管理方同意，并办理相关手续。5.2.2物业知识产权转让不得损害物业管理方的合法权益。5.3物业知识产权变更与转让条件5.3.1物业知识产权变更与转让条件由物业管理方和物业服务方协商确定。6.物业知识产权侵权责任6.1物业知识产权侵权认定6.1.1物业知识产权侵权认定依据相关法律法规和本合同约定。6.2物业知识产权侵权赔偿6.2.1物业知识产权侵权赔偿包括但不限于停止侵权、赔偿损失、支付违约金等。6.2.2物业知识产权侵权赔偿金额由物业管理方和侵权方协商确定。6.3物业知识产权侵权纠纷解决6.3.1物业知识产权侵权纠纷解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。6.3.2物业知识产权侵权纠纷解决过程中，物业管理方和侵权方应本着公平、公正、合理的原则进行。8.物业知识产权保密条款8.1物业知识产权保密范围8.1.1物业知识产权保密范围包括但不限于技术方案、设计图纸、商业计划等。8.1.2物业知识产权保密范围不得限制物业管理方或其授权的物业服务方的正常使用。8.2物业知识产权保密义务8.2.1物业管理方和物业服务方对物业知识产权负有保密义务。8.2.2物业管理方和物业服务方应采取适当措施，防止物业知识产权泄露。8.3物业知识产权保密措施8.3.1物业管理方和物业服务方应建立保密制度，明确保密责任。8.3.2物业管理方和物业服务方应限制物业知识产权的访问和使用权限。9.物业知识产权侵权监测与举报9.1物业知识产权侵权监测9.1.1物业管理方或其授权的物业服务方应定期对物业知识产权进行侵权监测。9.1.2物业知识产权侵权监测应包括但不限于网络监测、市场调查等。9.2物业知识产权侵权举报9.2.1物业管理方和物业服务方发现侵权行为，应及时向对方报告。9.2.2物业管理方和物业服务方应提供侵权行为的证据和线索。9.3物业知识产权侵权举报处理9.3.1物业管理方和物业服务方应尽快对侵权举报进行处理。9.3.2处理结果应通知举报方。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.1.2合同期满前____个月，双方应协商续签合同。10.2合同终止条件10.2.1合同因物业管理方或物业服务方违约而终止。10.2.2合同因物业管理方或物业服务方提前解除而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。10.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1违约行为指违反本合同约定的行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时履行义务、未按规定支付费用、泄露保密信息等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定。11.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。12.2争议解决程序12.2.1双方应本着公平、公正、合理的原则进行争议解决。12.2.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和材料。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.3.2若双方均未违约，争议解决费用由双方分担。13.合同附件13.1附件一：物业知识产权清单13.1.1列明物业管理方拥有的知识产权及其相关信息。13.2附件二：知识产权许可协议13.2.1详细规定物业管理方和物业服务方之间的知识产权许可条款。13.3附件三：保密协议13.3.1规定物业管理方和物业服务方之间的保密条款。14.其他约定14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于物业管理方或物业服务方违约、不可抗力等。14.2合同解除程序14.2.1合同解除程序应遵循相关法律法规和本合同约定。14.3合同解除效力14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在物业管理方、物业服务方之外，为履行本合同或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助物业管理方和物业服务方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保知识产权保护的有效性。15.3第三方介入类型15.3.1中介服务：包括合同签订、履约监督、争议调解等。15.3.2评估服务：包括知识产权价值评估、侵权风险评估等。15.3.3法律服务：包括法律咨询、诉讼代理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因履行本合同而可能产生的法律责任的上限。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在合同中明确约定第三方责任限额。16.2.3第三方责任限额应以书面形式在合同中体现。17.第三方责任范围17.1第三方责任范围定义17.1.1第三方责任范围指第三方在履行本合同过程中应承担的法律责任。17.2明确第三方责任范围的方法17.2.1在合同中明确约定第三方责任范围。17.2.2第三方责任范围应限于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2.3第三方责任范围不包括因物业管理方或物业服务方原因造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利定义18.1.1第三方权利指第三方在履行本合同过程中享有的合法权益。18.2明确第三方权利的方法18.2.1在合同中明确约定第三方权利。18.2.2第三方权利包括但不限于知情权、参与权、报酬权等。18.2.3第三方权利应在合同中得到充分保障。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与物业管理方、物业服务方的划分19.1.1第三方与物业管理方、物业服务方之间应明确各自的权利义务。19.1.2第三方应独立承担其责任，不得因物业管理方或物业服务方的行为而免除或减轻责任。19.2第三方与其他方的划分19.2.1第三方与合同双方以外的其他方的划分19.2.2第三方应与其服务对象明确合同关系，并承担相应的法律责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入前的协商20.1.1物业管理方和物业服务方在引入第三方前应充分协商，确保第三方具备履行合同的能力和资格。20.2第三方介入时的合同变更20.2.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经双方同意并签订补充协议。20.3第三方介入时的费用承担20.3.1第三方介入产生的费用由物业管理方和物业服务方按约定承担。20.4第三方介入时的保密义务20.4.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露任何保密信息。20.5第三方介入时的争议解决20.5.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业知识产权清单详细要求：列明物业管理方拥有的知识产权类型、名称、注册号、授权情况等信息。附件说明：本清单为合同附件，作为合同关于知识产权权利和许可的补充。2.附件二：知识产权许可协议详细要求：明确物业管理方和物业服务方之间的知识产权许可条款，包括许可范围、期限、费用等。附件说明：本协议为合同附件，作为合同关于知识产权使用和许可的补充。3.附件三：保密协议详细要求：规定物业管理方、物业服务方和第三方之间的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议为合同附件，作为合同关于知识产权保密的补充。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。附件说明：本文件为合同附件，作为合同关于第三方资质的补充。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方介入方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本合同为合同附件，作为合同关于第三方服务的补充。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：本协议为合同附件，作为合同关于争议解决的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方或物业服务方未按时履行合同义务。物业管理方或物业服务方未按约定支付费用。物业管理方或物业服务方泄露物业知识产权。第三方在介入过程中泄露保密信息。第三方未按时履行服务合同。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：示例一：物业管理方未按时履行合同义务，导致物业服务方无法按时提供服务。物业管理方应支付违约金，并赔偿因违约行为给物业服务方造成的损失。示例二：物业服务方未按约定支付费用，物业管理方有权采取停止服务措施，并要求物业服务方支付滞纳金。示例三：第三方在介入过程中泄露保密信息，物业管理方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版物业知识产权保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方法定代表人1.3物业管理方联系方式1.4业主方名称1.5业主方法定代表人1.6业主方联系方式2.合同签订目的2.1保护物业知识产权2.2保障业主权益2.3促进物业管理发展3.合同适用范围3.1物业知识产权内容3.2物业知识产权保护措施3.3物业知识产权使用范围4.物业知识产权界定4.1物业知识产权类型4.2物业知识产权归属4.3物业知识产权变更5.物业知识产权保护责任5.1物业管理方责任5.2业主方责任5.3第三方责任6.物业知识产权使用许可6.1许可形式6.2许可范围6.3许可期限7.物业知识产权收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.物业知识产权争议解决8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.合同附件12.1物业知识产权清单12.2物业知识产权使用许可书12.3其他相关文件13.合同解释与争议13.1合同解释原则13.2争议解决依据13.3争议解决程序14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理方法定代表人：1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方法定代表人：2.合同签订目的2.1保护物业知识产权，确保物业管理公司的合法权益不受侵害。2.2保障业主方的知识产权，维护业主方的合法权益。2.3促进物业管理行业健康发展，提高物业管理水平。3.合同适用范围3.1物业知识产权内容：包括但不限于物业管理公司的名称、标志、专利、商标、著作权等。3.2物业知识产权保护措施：采取法律、技术和管理手段，防止侵权行为的发生。3.3物业知识产权使用范围：仅在物业管理活动中使用，不得用于其他商业用途。4.物业知识产权界定4.1物业知识产权类型：包括专利权、商标权、著作权等。4.2物业知识产权归属：物业管理公司拥有的知识产权归物业管理公司所有，业主方拥有的知识产权归业主方所有。4.3物业知识产权变更：知识产权归属变更需双方协商一致，并签订书面协议。5.物业知识产权保护责任5.1物业管理方责任：对物业管理公司的知识产权进行保护，防止侵权行为的发生。5.2业主方责任：对业主方的知识产权进行保护，防止侵权行为的发生。5.3第三方责任：对第三方的侵权行为，双方应共同采取措施，维护各自的知识产权。6.物业知识产权使用许可6.1许可形式：物业管理公司可向业主方提供知识产权使用许可，许可形式包括但不限于独占许可、排他许可、普通许可等。6.2许可范围：许可范围应明确，包括使用方式、地域范围、使用期限等。6.3许可期限：许可期限根据实际情况确定，一般不超过知识产权的有效期限。7.物业知识产权收益分配7.1收益分配原则：知识产权收益分配应遵循公平、合理、合法的原则。7.2收益分配比例：收益分配比例由双方协商确定，可按知识产权贡献程度、使用方式等因素进行分配。7.3收益分配方式：收益分配方式包括但不限于现金、股权、技术服务等。8.物业知识产权争议解决8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交下列机构进行调解或仲裁：8.2争议解决机构：可选择的争议解决机构包括但不限于物业管理行业协会、仲裁委员会、人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三个月内达成和解或提交争议解决机构处理。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.合同解除与终止10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要的善后措施。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续：合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。11.3合同备案期限：合同备案手续应在合同生效后三十日内完成。12.合同附件12.1物业知识产权清单：附于合同之后，详细列明双方拥有的知识产权。12.2物业知识产权使用许可书：随合同一并签署，明确知识产权使用许可的具体内容。12.3其他相关文件：包括但不限于双方授权委托书、知识产权证明文件等。13.合同解释与争议13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。13.2争议解决依据：争议解决时应以本合同条款、相关法律法规以及行业惯例为依据。13.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：合同签署日期即为合同生效日期。14.3合同签署地点：本合同签署地点为物业管理公司所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入同意：第三方同意介入并签署书面协议后，介入程序正式开始。16.3介入期限：第三方介入期限根据合同履行需要和双方协商确定。17.第三方责任限额17.2责任限额标准：责任限额应基于第三方介入服务的内容、预期风险、行业标准等因素综合确定。17.3责任限额履行：第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展介入工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权在介入过程中提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证介入工作的合法性。18.2.2第三方应尽到专业责任，确保介入工作的质量和效果。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，协助甲方履行合同义务。19.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的信息和条件。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务，协助乙方履行合同义务。19.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的信息和条件。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入过程中应公正、公平地处理甲乙双方的争议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。20.2合同履行监督：第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保合同履行符合约定。20.3合同终止：如第三方介入不符合合同约定或造成严重后果，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业知识产权清单要求：详细列明物业管理公司和业主方各自拥有的知识产权，包括专利号、商标注册号、著作权登记号等。说明：此清单作为合同附件，用于明确知识产权的归属和使用范围。2.物业知识产权使用许可书要求：明确知识产权的使用许可形式、范围、期限、费用等内容。说明：许可书是双方签订的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任限额等内容。说明：协议是第三方介入的依据，保障双方权益。4.物业管理公司授权委托书要求：明确授权委托人的身份、授权范围、授权期限等内容。说明：委托书是授权委托人代表物业管理公司签署合同和进行相关活动的法律依据。5.业主方授权委托书要求：明确授权委托人的身份、授权范围、授权期限等内容。说明：委托书是授权委托人代表业主方签署合同和进行相关活动的法律依据。6.物业知识产权证明文件要求：提供物业管理公司和业主方拥有的知识产权的证明文件，如专利证书、商标注册证书、著作权登记证书等。说明：证明文件是知识产权真实性的证明，用于合同履行过程中的核查。7.物业管理公司营业执照要求：提供物业管理公司的营业执照副本，以证明其合法经营。说明：营业执照是物业管理公司合法经营的身份证明。8.业主方身份证明要求：提供业主方的身份证件、房产证等，以证明其身份和权益。说明：身份证明是业主方权益的证明，用于合同履行过程中的核查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按合同约定保护知识产权，导致侵权行为发生。1.2业主方未按合同约定使用知识产权，造成损失。1.3第三方在介入过程中未履行专业责任，导致损失。1.4任何一方未按合同约定履行义务，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2损失计算：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3赔偿责任：违约方应根据合同约定和法律法规，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1物业管理公司未按合同约定在规定期限内对业主方的知识产权进行保护，导致第三方侵权，造成业主方损失。物业管理公司应承担赔偿责任，包括但不限于侵权赔偿金、律师费等。3.2业主方未按合同约定在规定期限内使用知识产权，导致物业管理公司损失。业主方应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、律师费等。3.3第三方在介入过程中未履行专业责任，导致物业管理公司或业主方损失。第三方应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、律师费等。全文完。2024版物业知识产权保护合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.物业知识产权范围2.1物业知识产权定义2.2物业知识产权具体内容2.3物业知识产权保护期限3.知识产权归属3.1物业知识产权归属3.2知识产权变更3.3知识产权争议解决4.物业知识产权保护措施4.1物业知识产权保护责任4.2物业知识产权保护方式4.3物业知识产权侵权处理5.物业知识产权使用许可5.1物业知识产权使用许可范围5.2物业知识产权使用许可期限5.3物业知识产权使用许可费用6.物业知识产权收益分配6.1物业知识产权收益分配原则6.2物业知识产权收益分配比例6.3物业知识产权收益分配方式7.物业知识产权转让7.1物业知识产权转让条件7.2物业知识产权转让程序7.3物业知识产权转让费用8.物业知识产权侵权赔偿8.1物业知识产权侵权赔偿范围8.2物业知识产权侵权赔偿计算方法8.3物业知识产权侵权赔偿程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更13.3其他约定争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方名称：________________1.1.2物业管理方住所：________________1.1.3物业管理方法定代表人：________________1.1.4物业管理方联系方式：电话________________，邮箱________________1.1.5物业权属方名称：________________1.1.6物业权属方住所：________________1.1.7物业权属方法定代表人：________________1.1.8物业权属方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.物业知识产权范围2.1物业知识产权定义物业知识产权是指物业管理方或物业权属方在物业管理活动中所创造的、具有独创性并能带来经济利益的智力成果，包括但不限于：2.1.1物业管理方法、技术、工艺2.1.2物业管理软件、数据库2.1.3物业标识、品牌、宣传材料2.2物业知识产权具体内容2.2.1物业管理方知识产权：________________2.2.2物业权属方知识产权：________________2.2.3双方共同知识产权：________________2.3物业知识产权保护期限物业知识产权的保护期限按照相关法律法规的规定执行。3.知识产权归属3.1物业知识产权归属3.1.1物业管理方知识产权归物业管理方所有。3.1.2物业权属方知识产权归物业权属方所有。3.1.3双方共同知识产权归双方共有。3.2知识产权变更3.2.1物业知识产权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。3.2.2知识产权变更不影响原知识产权的保护期限。4.物业知识产权保护措施4.1物业知识产权保护责任4.1.1物业管理方负责对物业管理方的知识产权进行保护。4.1.2物业权属方负责对物业权属方的知识产权进行保护。4.1.3双方共同知识产权的保护责任由双方共同承担。4.2物业知识产权保护方式4.2.1通过法律手段对知识产权进行保护。4.2.2对知识产权进行注册、登记等法律程序。4.2.3加强知识产权的宣传、培训和普及。4.3物业知识产权侵权处理4.3.1发现知识产权侵权行为，应及时采取措施制止。4.3.2协助权利人采取法律手段追究侵权人的法律责任。5.物业知识产权使用许可5.1物业知识产权使用许可范围5.1.1物业管理方使用物业权属方的知识产权进行物业管理活动。5.1.2物业权属方使用物业管理方的知识产权进行物业管理活动。5.2物业知识产权使用许可期限5.2.1物业知识产权使用许可期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2.2使用许可期限届满前，双方可协商续期。5.3物业知识产权使用许可费用5.3.1物业知识产权使用许可费用为____元/年，由使用方支付。5.3.2使用许可费用支付方式为____。6.物业知识产权收益分配6.1物业知识产权收益分配原则6.1.1按照公平、合理、自愿的原则进行收益分配。6.1.2收益分配比例由双方协商确定。6.2物业知识产权收益分配比例6.2.1物业管理方：____%6.2.2物业权属方：____%6.3物业知识产权收益分配方式6.3.1收益分配方式为____。7.物业知识产权转让7.1物业知识产权转让条件7.1.1物业知识产权转让需符合法律法规的规定。7.1.2物业知识产权转让需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2物业知识产权转让程序7.2.1转让方将转让意向通知受让方。7.2.2双方协商转让价格和条件。7.2.3签订知识产权转让协议。7.2.4办理知识产权转让登记手续。7.3物业知识产权转让费用7.3.1物业知识产权转让费用为____元，由受让方支付。7.3.2转让费用支付方式为____。8.物业知识产权侵权赔偿8.1物业知识产权侵权赔偿范围8.1.1赔偿权利人的直接经济损失。8.1.2赔偿权利人的合理维权费用。8.1.3赔偿权利人因侵权行为所遭受的精神损害。8.2物业知识产权侵权赔偿计算方法8.2.1直接经济损失按照实际损失计算。8.2.2合理维权费用包括律师费、诉讼费等。8.2.3精神损害赔偿根据侵权行为的性质和情节，参照相关法律法规确定。8.3物业知识产权侵权赔偿程序8.3.1发现侵权行为后，权利人应及时通知对方停止侵权。8.3.2双方协商解决侵权赔偿问题。8.3.3协商不成，权利人可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1未按合同约定履行义务的行为。9.1.2未按时支付费用或赔偿金的行为。9.1.3违反知识产权保护义务的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决。10.1.2仲裁解决。10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.2.2人民法院：________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内完成合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。11.3.2合同解除后，双方应相互支付已履行部分的费用。12.合同生效、变更和终止12.1合同生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同终止12.3.1合同期满自然终止。12.3.2合同因双方协商一致或法定事由终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定变更13.2.1合同的任何变更均需经双方书面确认。13.3其他约定争议解决13.3.1对于其他约定的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构。14.合同附件14.1.1物业知识产权清单。14.1.2物业知识产权使用许可协议。14.1.3物业知识产权转让协议。14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、咨询、中介或执行特定职责的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同履行或提高效率。15.2.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.2.3因合同履行中出现特殊情况，甲乙双方认为有必要引入第三方协助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同决定引入第三方，并确定第三方的职责和权限。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。15.3.3第三方介入合同履行前，需获得甲乙双方的正式授权。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，仍各自承担合同约定的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不会损害对方合法权益。17.第三方责任17.1第三方在合同履行中的责任包括但不限于：17.1.1按照协议约定提供专业服务、咨询或中介。17.1.2对其提供的服务或咨询结果负责。17.1.3遵守法