2024年度房地产开发贷款续签协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发贷款续签协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.2.借款人信息1.3.合作银行信息2.贷款金额及利率2.1.贷款金额2.2.贷款利率2.3.利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.2.还款方式3.3.还款计划4.抵押物及担保方式4.1.抵押物4.2.担保方式4.3.抵押物评估5.贷款用途及监管5.1.贷款用途5.2.贷款监管5.3.贷款使用情况报告6.合同签订及生效日期6.1.合同签订日期6.2.合同生效日期6.3.合同变更及终止7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.其他约定事项10.1.其他约定事项10.2.不可抗力10.3.合同附件11.合同附件清单11.1.合同附件清单11.2.附件一：贷款申请表11.3.附件二：抵押物清单12.合同签署12.1.贷款人代表签字12.2.借款人代表签字12.3.合作银行代表签字13.合同备案及登记13.1.合同备案13.2.合同登记13.3.备案登记机构14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.1.1.贷款人名称：_________________________1.1.2.贷款人住所：_________________________1.1.3.贷款人法定代表人：____________________1.1.4.贷款人联系电话：______________________1.2.借款人信息1.2.1.借款人名称：_________________________1.2.2.借款人住所：_________________________1.2.3.借款人法定代表人：____________________1.2.4.借款人联系电话：______________________1.3.合作银行信息1.3.1.银行名称：_________________________1.3.2.银行住所：_________________________1.3.3.银行法定代表人：____________________1.3.4.银行联系电话：______________________2.贷款金额及利率2.1.贷款金额2.1.1.贷款本金：人民币______元整2.1.2.贷款用途：_________________________2.2.贷款利率2.2.1.基准利率：_________________________2.2.2.实际利率：_________________________2.2.3.利率调整方式：____________________3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.1.1.贷款期限：______年______个月3.1.2.贷款起息日期：______年______月______日3.1.3.贷款到期日期：______年______月______日3.2.还款方式3.2.1.还款方式：_________________________3.2.2.还款频率：_________________________3.2.3.还款日：_________________________3.3.还款计划3.3.1.每期还款金额：人民币______元整3.3.2.还款计划表：见附件一4.抵押物及担保方式4.1.抵押物4.1.1.抵押物名称：_________________________4.1.2.抵押物地址：_________________________4.1.3.抵押物价值：人民币______元整4.2.担保方式4.2.1.担保方式：_________________________4.2.2.担保人信息：_________________________4.2.3.担保金额：人民币______元整5.贷款用途及监管5.1.贷款用途5.1.1.贷款用途：_________________________5.1.2.贷款使用情况报告提交时间：________________5.2.贷款监管5.2.1.监管方式：_________________________5.2.2.监管机构：_________________________5.2.3.监管报告提交时间：____________________6.合同签订及生效日期6.1.合同签订日期6.1.1.本合同于______年______月______日签订。6.2.合同生效日期6.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。6.3.合同变更及终止6.3.1.合同变更：_________________________6.3.2.合同终止：_________________________7.违约责任及处理7.1.违约情形7.1.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息。7.1.2.借款人未按约定用途使用贷款。7.1.3.借款人未按要求提供贷款使用情况报告。7.1.4.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.2.违约责任7.2.1.借款人未按时偿还贷款，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2.2.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金。7.2.3.借款人未按要求提供贷款使用情况报告，贷款人有权暂停贷款发放，并追究相关责任。7.2.4.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。7.3.违约处理7.3.1.发生违约情形时，贷款人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。7.3.2.借款人应积极配合贷款人的追偿工作，不得阻挠或逃避。8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.协商解决：双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决。8.2.2.诉讼解决：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.3.争议解决程序8.3.1.协商解决：双方应指定代表进行协商，并记录协商过程。8.3.2.诉讼解决：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。9.保密条款9.1.保密内容9.1.1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2.本合同的条款、内容及其履行情况。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3.违约责任9.3.1.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.其他约定事项10.1.其他约定事项10.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。10.2.不可抗力10.2.1.因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件一：贷款申请表10.3.2.本合同附件二：抵押物清单11.合同签署11.1.贷款人代表签字11.1.1.贷款人代表签字：____________________11.2.借款人代表签字11.2.1.借款人代表签字：____________________11.3.合作银行代表签字11.3.1.合作银行代表签字：____________________12.合同备案及登记12.1.合同备案12.1.1.本合同签订后，双方应将合同报有关主管部门备案。12.2.合同登记12.2.1.本合同签订后，双方应将合同在登记机关进行登记。12.3.备案登记机构12.3.1.备案登记机构：_________________________13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.1.1.因借款人严重违约，贷款人有权解除合同。13.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的贷款期限届满。13.2.2.借款人全部偿还贷款本金及利息。13.3.合同解除及终止程序13.3.1.合同解除：贷款人应书面通知借款人解除合同，并说明理由。13.3.2.合同终止：合同解除后，双方应办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.贷款评估、抵押物评估、法律咨询等；2.2.2.贷款发放、资金监管、还款服务等；3.2.3.市场调研、项目咨询、风险管理等。2.第三方介入的程序及要求2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同书面确认。2.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，确保第三方能够有效履行职责。2.3.第三方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容、收费标准及责任。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.第三方责任限额包括但不限于：1.3.1.第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的赔偿；2.3.2.第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的赔偿；3.3.3.第三方因违反法律法规导致甲乙双方损失的赔偿。1.3.1.第三方的资质和条件；2.3.2.第三方提供服务的内容和范围；3.3.3.市场行情和行业标准。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.第三方与甲乙双方之间的责任、权利和义务由本合同约定，并在合同附件中明确。4.2.第三方与贷款人之间的责任、权利和义务由贷款人与第三方之间的协议约定。4.3.第三方与借款人之间的责任、权利和义务由借款人与第三方之间的协议约定。5.第三方介入的合同条款5.1.第三方介入的合同条款应包括：1.5.1.第三方介入的原因和目的；2.5.2.第三方的服务内容、范围和期限；3.5.3.第三方的收费标准；4.5.4.第三方的责任限额；5.5.5.第三方与其他各方的责任划分；6.5.6.合同的生效、变更和终止。5.2.第三方介入的合同应由甲乙双方、第三方及贷款人共同签署。6.第三方介入的监督和管理6.1.甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的义务，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2.第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规和行业规范。6.3.甲乙双方发现第三方存在违约行为时，应立即通知第三方，并要求其改正。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止1.8.1.合同约定的服务期限届满；2.8.2.双方协商一致解除合同；3.8.3.第三方或甲乙双方违约，导致合同无法履行。8.2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划、担保信息等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人提出贷款申请的正式文件，需借款人签字确认。2.抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、地址、价值、权利状况等。说明：抵押物清单是记录抵押物信息的文件，需抵押人签字确认。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，需双方代表签字盖章。4.贷款使用情况报告详细要求：包括贷款使用情况、项目进展、财务状况等。说明：贷款使用情况报告是借款人定期向贷款人报告贷款使用情况的文件。5.第三方评估报告详细要求：包括贷款评估、抵押物评估、市场调研等。说明：第三方评估报告是第三方机构出具的评估报告，需第三方签字盖章。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的文件。7.违约通知详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任等。说明：违约通知是贷款人向借款人发出的违约通知，要求借款人改正违约行为。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2.借款人未按约定用途使用贷款。1.3.借款人未按要求提供贷款使用情况报告。1.4.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。1.6.贷款人未按约定提供贷款或监管。2.责任认定标准2.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金。2.3.借款人未按要求提供贷款使用情况报告，贷款人有权暂停贷款发放，并追究相关责任。2.4.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。2.5.第三方未按约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.6.贷款人未按约定提供贷款或监管，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明3.1.借款人未按时偿还贷款本金，应支付滞纳金人民币______元。3.2.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人改正，并支付违约金人民币______元。3.3.借款人未按要求提供贷款使用情况报告，贷款人有权暂停贷款发放，并追究相关责任。3.4.借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产开发贷款续签协议模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产开发贷款续签事宜中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，以及甲乙双方签署的《2023年度房地产开发贷款合同》制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房地产开发：指在土地上建设住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施的活动。2）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方申请的用于房地产开发项目的资金。3.2关键词解释1）贷款本金：指甲方实际借取的贷款金额。2）贷款利率：指乙方根据市场情况和贷款政策，对甲方贷款所确定的利率。3）还款期限：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供贷款资金。2）甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3）甲方应保证贷款用途的真实性、合法性，不得挪用贷款。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供相关资料，证明贷款用途的真实性、合法性。2）乙方有权根据市场情况和贷款政策，调整贷款利率。3）乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供贷款资金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还全部贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2）乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供贷款资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。2）甲乙双方协商一致，终止本合同。3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致终止本合同，应书面通知对方。2）终止本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1）本合同终止后，甲方应立即停止使用贷款资金。2）乙方应按照本合同约定，将剩余贷款本金及利息退还甲方。3）甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关税务、保险等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款本金：指甲方根据本合同约定的贷款金额。2）利息：指甲方应向乙方支付的贷款利息，按照乙方规定的贷款利率计算。3）其他费用：包括但不限于提前还款费、逾期还款罚息、担保费、评估费、保险费等。7.2支付方式1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款本金及利息。2）甲方应在每个还款日之前，按照约定的还款计划将应还款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间1）贷款本金支付：甲方应在合同签订后，按照约定的贷款发放时间，将贷款本金支付给乙方。2）利息支付：甲方应在每个还款日之前，支付当期应计利息。7.4支付条款1）甲方应在支付贷款本金及利息时，确保支付款项的准确性和及时性。2）乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2）甲方挪用贷款资金，应立即停止挪用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定提供贷款资金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：违约金按未支付款项的百分比计算，具体比例由双方协商确定。2）赔偿方式：甲方违约，乙方有权要求甲方以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2）未经对方书面同意，不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方书面同意，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的。2）合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对其所有权利的完整保留。2）除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对贷款资金使用的监督权。2）乙方保留对贷款资金使用情况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1）除非另有约定，否则本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2）双方应在本合同规定的期限内完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度房地产开发贷款续签事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2023年度房地产开发贷款合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.甲方房地产开发项目相关证明文件5.乙方贷款政策文件6.甲方还款计划表7.乙方贷款发放凭证8.双方协商确定的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付贷款本金及利息。b.甲方挪用贷款资金。c.乙方未按合同约定提供贷款资金。d.乙方违反保密条款。2.违约行为认定：a.甲方未按合同约定支付贷款本金及利息，经乙方催告后仍未支付，视为违约。b.甲方挪用贷款资金，经乙方发现后，甲方未立即停止挪用并赔偿损失，视为违约。c.乙方未按合同约定提供贷款资金，经甲方催告后仍未提供，视为违约。d.乙方违反保密条款，泄露保密内容，经甲方提出后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.商业银行法：指调整商业银行组织形式、业务范围、经营规则等法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，并按照合同约定处理违约金。2.问题：甲方挪用贷款资金。解决办法：乙方应要求甲方立即停止挪用，并赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方未按时提供贷款资金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定处理违约金。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法