2024版智能家居配套存量房买卖服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居配套存量房买卖服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期及地点2.智能家居配套存量房的基本情况2.1房屋坐落、面积、结构等信息2.2智能家居配套设备清单及型号2.3房屋权属证明及合法性审查3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款时间及比例4.3付款方式4.4逾期付款责任5.智能家居配套设备的安装、调试及验收5.1安装及调试时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及处理方式6.3争议解决方式7.保险及风险承担7.1保险责任范围7.2保险费用及支付7.3风险承担8.附属设施及公共配套设施的使用8.1附属设施使用范围及责任8.2公共配套设施使用规则9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议的效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3乙方名称：________________________1.1.4乙方法定代表人：___________________1.2双方住所及联系方式1.2.1甲方住所：________________________1.2.2甲方联系方式：___________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方联系方式：___________________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：___________________1.3.2合同签订地点：___________________2.智能家居配套存量房的基本情况2.1房屋坐落、面积、结构等信息2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋面积：________________________2.1.3房屋结构：________________________2.2智能家居配套设备清单及型号2.2.1设备清单：________________________2.2.2设备型号：________________________2.3房屋权属证明及合法性审查2.3.1房屋权属证明文件：________________2.3.2房屋合法性审查结论：______________3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获得智能家居配套存量房的所有权3.1.2要求卖方提供房屋权属证明及合法性文件3.2买方的义务3.2.1按时支付购房款3.2.2遵守合同约定的房屋使用规则3.3卖方的权利3.3.1收取购房款3.3.2获得智能家居配套设备的使用权3.4卖方的义务3.4.1将房屋及智能家居配套设备交付买方3.4.2提供房屋权属证明及合法性文件4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价：________________________4.2付款时间及比例4.2.1首付款：________________________4.2.2尾款：________________________4.3付款方式4.3.1付款方式：________________________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利率：___________________4.4.2逾期付款违约金：_________________5.智能家居配套设备的安装、调试及验收5.1安装及调试时间5.1.1安装时间：________________________5.1.2调试时间：________________________5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：________________________5.2.2验收流程：________________________5.3验收不合格的处理5.3.1重新安装或调试5.3.2退款或赔偿损失8.附属设施及公共配套设施的使用8.1附属设施使用范围及责任8.1.1附属设施包括：___________________8.1.2附属设施使用责任划分：____________8.2公共配套设施使用规则8.2.1公共配套设施包括：_________________8.2.2公共配套设施使用规则：_____________9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2不可抗力9.1.3违约行为9.2合同终止条件9.2.1房屋及设备毁损9.2.2买卖双方丧失权利能力9.3合同解除及终止后的处理9.3.1退还已付款项9.3.2损害赔偿10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2付款完成10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2法律法规变更10.3合同变更程序10.3.1以书面形式提出变更请求10.3.2双方签署变更协议11.通知及送达11.1通知方式11.1.1邮寄11.1.2传真11.1.3电子邮件11.2送达地址及方式11.2.1送达地址：____________________11.2.2送达方式：____________________12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.1.1附件一：房屋权属证明12.1.2附件二：智能家居配套设备清单12.2补充协议的效力12.2.1补充协议作为本合同的一部分12.2.2补充协议与本合同有同等法律效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2仲裁程序13.3.3诉讼程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.1.1协商内容作为本合同的补充部分14.2本合同一式两份，双方各执一份14.2.1合同份数：____________________14.2.2合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定的，对合同履行有辅助或监督作用的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对合同履行进行监督和协助。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取补救措施。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同总价的百分之十（10%）。3.2如第三方因履行职责造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。3.3第三方的责任限额在合同签订前，由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，协助甲方履行合同义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方并采取措施。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，协助乙方履行合同义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方并采取措施。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方是甲乙双方共同认可的辅助或监督方，不参与甲乙双方的合同利益分配。5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的更换及终止6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方介入协议可由甲乙双方协商一致终止，并书面通知对方。6.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。7.2第三方不得泄露本合同内容及合同履行过程中的任何信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：用于证明房屋及土地的权属，确保买卖双方的合法权益。2.智能家居配套设备清单要求：详细列出智能家居配套设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为合同附件，用于明确买卖双方对智能家居配套设备的确认和验收。3.买卖双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的合法身份，确保合同的真实性和有效性。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款凭证。说明：用于证明购房款的支付情况，确保合同款项的履行。5.安装调试报告要求：由专业安装调试单位出具的安装调试报告。说明：用于证明智能家居配套设备的安装调试完成情况，确保设备正常运行。6.验收报告要求：由第三方验收机构出具的验收报告。说明：用于证明房屋及智能家居配套设备符合合同约定，确保买卖双方的权益。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同的有效执行。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序等内容。说明：作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付合同总价千分之五的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，若逾期支付，则需向卖方支付违约金。2.逾期交付房屋及设备责任认定：卖方逾期交付房屋及设备，应向买方支付合同总价千分之五的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋及设备，若逾期交付，则需向买方支付违约金。