2024版房屋抵押个人住房按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押个人住房按揭贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋抵押1.2个人住房按揭贷款1.3合同当事人1.4合同标的1.5合同期限2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方法3.还款方式3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物登记5.抵押物权利5.1抵押权设立5.2抵押权行使5.3抵押权变更5.4抵押权消灭6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋抵押：指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人提供担保，以获取贷款的行为。1.2个人住房按揭贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买自用住房的贷款。1.3合同当事人：借款人指与贷款人签订本合同的借款方；贷款人指提供贷款并签订本合同的金融机构。1.4合同标的：本合同所指的房屋抵押物及借款金额。1.5合同期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。2.贷款金额与利率2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整。2.3利息计算方法：按月计息，每月还款日为当月一天。3.还款方式3.1还款方式：等额本息还款法。3.2还款期限：贷款期限为年。3.3还款计划：每月还款金额为人民币元整。4.抵押物4.1抵押物描述：借款人拥有的位于市区路号栋室房屋，房屋所有权证号为。4.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币万元整。4.3抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押物权利5.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。5.2抵押权行使：借款人未按期履行还款义务，贷款人有权依法行使抵押权。5.3抵押权变更：抵押权设立后，未经贷款人同意，抵押权不得变更。5.4抵押权消灭：借款人履行全部还款义务或抵押物被依法拍卖、变卖，抵押权消灭。6.贷款担保6.1担保方式：由借款人提供连带责任保证。6.2担保责任：保证人承担借款人全部债务的偿还责任。6.3担保期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。7.保险7.1保险种类：房屋财产保险。7.2保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损毁、灭失，保险人按照保险合同约定承担赔偿责任。7.3保险期限：与贷款期限一致。8.违约责任8.1违约情形：借款人未按约定时间还款、逾期还款、提前部分或全部还款、提供虚假信息、未经贷款人同意变更抵押物等。8.2违约责任：借款人应承担逾期利息、违约金、贷款人采取的任何法律措施所产生的费用。8.3违约金计算：逾期利息按日万分之五计算；违约金按逾期本金的一定比例计算。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除：合同在履行过程中，因不可抗力等原因导致无法履行或履行不符合合同目的时，双方可协商解除合同。9.3合同终止：借款人全部履行还款义务，抵押权消灭，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.法律适用11.1合同签订地：市。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。14.2合同份数：本合同一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，仲裁委员会执壹份。14.3合同解释：本合同内容如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方。2.2第三方具备完成其职责所需的专业能力和资质。2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权获得其完成职责所需的合理报酬。3.2第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务，不得泄露合同内容或相关商业秘密。3.3第三方应按照合同约定，独立、公正、及时地履行其职责。4.第三方介入的具体条款4.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易或合同履行；4.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估；4.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件；4.1.4担保公司：提供担保服务。4.2.1提供专业意见；4.2.2协调甲乙双方关系；4.2.3审查合同条款；4.2.4监督合同履行。5.第三方的责任限额5.1第三方因其过错导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。5.3第三方的责任限额不应超过其收取的报酬。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的协助方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，对抵押物有监管权，但无权处置抵押物。6.3第三方与贷款人的关系：第三方在履行职责过程中，应配合贷款人监督贷款的发放和使用。7.第三方的更换7.1甲乙双方可协商更换第三方，但需书面通知对方并取得对方同意。7.2第三方更换后，原第三方所承担的权利和义务由更换后的第三方继承。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，未约定的，按市场行情协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据合同履行需要确定，最长不超过合同履行期限。9.2第三方介入的期限届满或合同终止时，第三方应立即终止介入。10.第三方介入的终止10.1.1第三方无法履行其职责；10.1.2第三方违反保密义务；10.1.3第三方存在重大过错。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、期限、抵押物描述等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：抵押物清单详细要求：包括抵押物的具体信息，如房屋的地址、面积、产权证号等。说明：本附件作为抵押物的详细清单，用于证明抵押物的存在和价值。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限等。说明：本附件规定了担保人应承担的责任和担保期限。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、方式、权利义务、费用等。说明：本附件规定了第三方介入的具体安排和条件。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险责任、保险期限等。说明：本附件规定了保险的相关条款，以保障抵押物的安全。6.附件六：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、累计还款金额等。说明：本附件作为还款计划的详细表格，用于记录和跟踪还款情况。7.附件七：违约通知书详细要求：包括违约行为、违约责任、违约金计算等。说明：本附件用于通知违约方其违约行为及相应的违约责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人逾期还款；1.3借款人提前部分或全部还款；1.4借款人提供虚假信息；1.5借款人未经贷款人同意变更抵押物；1.6第三方未履行其职责；1.7第三方泄露合同内容或商业秘密；1.8第三方存在重大过错。2.违约责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款：按逾期天数计算逾期利息；2.2借款人逾期还款：按逾期本金的一定比例计算违约金；2.3借款人提前部分或全部还款：根据合同约定，可能产生提前还款罚金；2.4借款人提供虚假信息：承担相应的法律责任；2.5借款人未经贷款人同意变更抵押物：承担相应的法律责任；2.6第三方未履行其职责：根据合同约定，承担相应的赔偿责任；2.7第三方泄露合同内容或商业秘密：承担相应的法律责任；2.8第三方存在重大过错：承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人逾期还款10天，则按逾期本金的一定比例计算违约金，如逾期本金为100万元，违约金为1万元。全文完。2024版房屋抵押个人住房按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2计息方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式5.抵押登记及抵押物保管5.1抵押登记5.2抵押物保管6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.贷款还款7.1还款时间7.2还款方式7.3逾期还款处理8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款手续8.3提前还款利息计算9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更手续9.3贷款变更影响10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止手续10.3贷款终止影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.违约责任13.1违约责任种类13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：__________贷款人地址：__________贷款人法定代表人：__________贷款人联系方式：__________1.2借款人信息借款人姓名：__________借款人身份证号码：__________借款人地址：__________借款人联系方式：__________1.3抵押物信息抵押物名称：__________抵押物地址：__________抵押物所有权证号：__________抵押物评估价值：__________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金金额：__________元2.2贷款期限贷款期限：__________年2.3还款方式等额本息还款法3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率贷款利率：__________%3.2计息方式按月计息，每月偿还金额固定4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间贷款发放时间：__________年__________月__________日4.2贷款支付方式贷款通过银行转账方式直接支付至借款人指定的账户5.抵押登记及抵押物保管5.1抵押登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。5.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经贷款人同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。6.贷款用途6.1贷款用途说明借款人使用贷款资金仅限于购买个人住房，不得用于其他用途。6.2贷款用途限制借款人不得将贷款资金用于投资、炒股、赌博等非法或高风险活动。7.贷款还款7.1还款时间每月__________日前偿还当月贷款本息。7.2还款方式借款人通过银行转账方式偿还贷款本息，具体账户信息见附件。7.3逾期还款处理借款人如逾期还款，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.1.1借款人应提前向贷款人提出书面申请；8.1.2借款人应保证贷款账户内资金充足，以支付提前还款的相关费用；8.1.3借款人应支付提前还款当月的利息。8.2提前还款手续8.2.1提前还款申请书；8.2.2借款人有效身份证件；8.2.3贷款账户信息；8.2.4其他贷款人要求提供的材料。8.3提前还款利息计算提前还款利息计算方式如下：8.3.1对于提前偿还部分贷款本金，剩余贷款期限内的利息按剩余本金计算；8.3.2对于提前偿还全部贷款本金，剩余贷款期限内的利息按实际使用天数计算。9.贷款变更9.1贷款变更条件9.1.1借款人应提前向贷款人提出书面申请；9.1.2借款人应提供相关变更原因及证明材料；9.1.3贷款人审核同意变更申请。9.2贷款变更手续9.2.1贷款变更申请书；9.2.2借款人有效身份证件；9.2.3贷款账户信息；9.2.4其他贷款人要求提供的材料。9.3贷款变更影响贷款变更后，借款人应按照变更后的条款履行还款义务。10.贷款终止10.1贷款终止条件10.1.1借款人全部偿还贷款本息；10.1.2贷款人提前收回贷款；10.1.3借款人违约，贷款人依法终止贷款。10.2贷款终止手续10.2.1贷款终止申请书；10.2.2借款人有效身份证件；10.2.3贷款账户信息；10.2.4其他贷款人要求提供的材料。10.3贷款终止影响贷款终止后，借款人不再承担还款义务，贷款人不再收取贷款利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同终止手续合同终止时，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约责任种类13.1.1逾期还款；13.1.2违反贷款用途；13.1.3擅自处置抵押物。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1贷款合同；14.1.2抵押物清单；14.1.3其他双方约定的附件。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除贷款人和借款人以外的，为贷款提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1贷款中介服务；15.2.2房产评估服务；15.2.3抵押物担保服务；15.2.4贷款保险服务；15.2.5其他经双方同意的服务。16.第三方介入的申请及批准16.1申请借款人如需引入第三方服务，应向贷款人提出书面申请，并详细说明第三方服务的类型、内容、费用及预期效果。16.2批准贷款人应在收到借款人申请后的____个工作日内，对第三方介入的申请进行审查，并作出批准或拒绝的决定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行其服务过程中的过错行为，不适用于借款人或贷款人自身原因造成的损失。18.第三方服务协议18.1协议签订借款人引入第三方服务时，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2协议内容18.2.1第三方服务的类型、内容、期限；18.2.2第三方服务的费用及支付方式；18.2.3第三方责任限额；18.2.4第三方服务的违约责任；18.2.5第三方服务的保密条款；18.2.6其他双方认为必要的条款。19.第三方服务的中止与解除19.1中止如第三方服务出现重大质量问题或严重违约行为，借款人或贷款人有权要求中止第三方服务。19.2解除如第三方服务协议中约定的解除条件成就，或第三方服务协议终止，借款人或贷款人有权解除第三方服务。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分第三方在履行其服务过程中，对借款人或贷款人造成的损失，由第三方承担相应的责任。20.2责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：20.2.1赔偿损失；20.2.2支付违约金；20.2.3承担其他法律责任。20.3争议解决第三方与其他各方之间因第三方服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方服务的费用承担21.1费用承担第三方服务的费用由借款人或贷款人承担，具体承担方式由双方在合同或服务协议中约定。21.2费用支付第三方服务的费用支付方式由双方在合同或服务协议中约定，包括支付时间、支付方式等。22.第三方服务的保密22.1保密条款第三方服务协议中应包含保密条款，规定第三方在履行服务过程中，对借款人或贷款人提供的信息负有保密义务。22.2保密内容保密内容包括但不限于借款人个人信息、贷款信息、业务数据等。23.第三方服务的终止23.1终止条件23.1.1第三方服务期限届满；23.1.2第三方服务协议约定的终止条件成就；23.1.3第三方服务协议解除。23.2终止手续第三方服务终止时，双方应按照协议约定办理终止手续，包括但不限于：23.2.1确认终止协议；23.2.2结清未付款项；23.2.3解除保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件。说明：本合同应包括合同双方基本信息、贷款金额及期限、贷款利率及计息方式、贷款发放及支付、抵押登记及抵押物保管、贷款用途、贷款还款、贷款提前还款、贷款变更、贷款终止、争议解决、合同生效及终止、违约责任等条款。2.抵押物清单详细要求：抵押物名称、地址、所有权证号、评估价值、抵押登记证明。说明：清单应详细列明抵押物的相关信息，确保抵押物的真实性和合法性。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务类型、内容、期限、费用、责任限额、违约责任、保密条款等。说明：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任和保密要求。4.贷款账户信息详细要求：贷款人及借款人银行账户信息、账户名称、账号、开户行。说明：账户信息用于贷款发放、还款及支付相关费用。5.借款人还款计划表详细要求：还款时间、还款金额、还款方式。说明：还款计划表用于借款人了解自己的还款安排。6.贷款保险单详细要求：保险单号、保险期间、保险金额、保险责任。说明：贷款保险单用于保障借款人或贷款人在贷款期间的风险。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用。说明：协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和费用承担。8.合同终止协议详细要求：合同终止原因、终止日期、终止手续。说明：协议用于明确合同终止的条件和程序。9.违约责任认定协议详细要求：违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式。说明：协议用于明确违约行为的认定标准和违约责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间还款。责任承担方式：支付逾期利息，并承担贷款人采取法律手段追讨欠款的合理费用。示例：借款人未在每月还款日支付当月贷款本息，构成逾期还款。2.违反贷款用途责任认定标准：借款人使用贷款资金进行非法或高风险活动。责任承担方式：归还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。示例：借款人将贷款资金用于炒股，构成违反贷款用途。3.擅自处置抵押物责任认定标准：借款人在未经贷款人同意的情况下，擅自处置抵押物。责任承担方式：归还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。示例：借款人未告知贷款人，擅自将抵押房屋出售，构成擅自处置抵押物。4.第三方服务违约责任认定标准：第三方在履行服务过程中出现重大质量问题或严重违约行为。责任承担方式：第三方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在贷款评估过程中出现重大失误，导致贷款金额不准确，构成第三方服务违约。5.贷款变更未履行审批程序责任认定标准：借款人未按合同约定程序进行贷款变更。责任承担方式：借款人承担由此产生的额外费用，并承担贷款人采取法律手段追讨欠款的合理费用。示例：借款人未按合同约定程序申请贷款期限变更，构成贷款变更未履行审批程序。全文完。2024版房屋抵押个人住房按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策性文件1.3银行内部管理制度2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人信用记录3.3贷款人还款能力4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.贷款金额、期限及利率5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.还款方式及还款计划6.1还款方式6.2还款计划6.3还款时间安排7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2信息披露13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国商业银行法》1.1.4《个人住房贷款管理办法》1.2政策性文件1.2.1《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》1.2.2《关于调整个人住房贷款利率的通知》1.3银行内部管理制度1.3.1《个人住房贷款业务操作规程》1.3.2《贷款合同管理细则》2.定义与解释2.1定义2.1.1“贷款人”指本合同的贷款发放方，即我行。2.1.2“借款人”指本合同的借款人，即甲方。2.1.3“抵押物”指本合同约定的用于抵押的房产。2.1.4“担保人”指为借款人提供担保的自然人或法人。2.2解释2.2.1本合同中的“年利率”指按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。2.2.2本合同中的“违约金”指借款人未按约定还款而产生的罚息。3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.1.1贷款人名称：银行3.1.2贷款人地址：市区路号3.1.3贷款人联系电话：3.2贷款人信用记录3.2.1贷款人信用等级：根据中国人民银行信用记录评估确定3.2.2贷款人信用状况：无不良信用记录3.3贷款人还款能力3.3.1贷款人资产负债状况：根据贷款人提供的财务报表评估3.3.2贷款人还款来源：合法稳定的收入4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：市区路号房产4.1.2抵押物地址：市区路号4.1.3抵押物面积：平方米4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证4.2.2抵押物权属证明文件编号：4.3抵押物评估价值4.3.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司4.3.2抵押物评估价值：人民币万元整5.贷款金额、期限及利率5.1贷款金额5.1.1贷款金额：人民币万元整5.2贷款期限5.2.1贷款期限：年5.3贷款利率5.3.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准。6.还款方式及还款计划6.1还款方式6.1.1还款方式：等额本息还款法6.2还款计划6.2.1首期还款日：贷款发放之日起第个月6.2.2每月还款日：每月的日6.2.3每月还款金额：人民币元整6.3还款时间安排6.3.1首次还款：贷款发放后第个月6.3.2每月还款：按照约定的还款计划执行，直至贷款全部还清。7.贷款担保7.1担保方式7.1.1担保方式：抵押担保7.2担保人信息7.2.1担保人名称：担保有限公司7.2.2担保人地址：市区路号7.2.3担保人联系电话：7.3担保责任7.3.1担保人保证在借款人未按时还款的情况下，承担相应的还款责任。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1借款人、贷款人协商一致，且不违反法律法规及银行内部管理制度。8.1.2出现不可抗力等因素，导致合同无法履行或履行成本增加。8.2合同变更程序8.2.1双方书面提出变更申请。8.2.2经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.2.3将变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.3合同变更内容8.3.1贷款金额、期限、利率等核心条款的变更。8.3.2还款方式、还款计划等条款的变更。8.3.3担保条款的变更。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间还款。9.1.2借款人未按约定提供抵押物或保证担保。9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1借款人未按约定还款，应支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。9.2.2借款人未按约定提供抵押物或保证担保，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约责任。9.3违约处理9.3.1贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。9.3.2借款人应承担因违约而产生的全部法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3争议无法仲裁，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：贷款人所在地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1贷款人书面通知借款人解除合同。11.2.2借款人收到解除通知后，应在规定时间内归还全部贷款本息。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人应承担全部贷款本息及违约责任。11.3.2合同解除后，贷款人有权处置抵押物，以偿还贷款。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经贷款人审核通过。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部归还贷款本息。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1借款人提交贷款结清证明。12.3.2贷款人审核后，办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决。13.2信息披露13.2.1贷款人应按照法律法规要求，及时向借款人披露相关信息。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2本合同签订地为市。14.合同附件14.1贷款合同14.2抵押物评估报告14.3担保协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方职责15.2.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调等；15.2.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；15.2.1.3担保机构：为借款人提供担保服务，承担相应的担保责任；15.2.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应严格遵守合同约定和法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并承担因服务不当造成甲乙双方损失的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.第三方与其他各方的划分说