2024版荒山荒坡土地经营权承包流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山荒坡土地经营权承包流转合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方联系方式2.承包方土地经营权取得方式3.土地经营权流转期限3.1土地经营权起始时间3.2土地经营权终止时间4.土地面积及位置4.1土地面积4.2土地位置5.土地用途6.土地承包费用6.1土地承包费用总额6.2土地承包费用支付方式6.3土地承包费用支付时间7.土地承包费用调整8.土地承包费用的用途9.土地承包合同变更9.1土地承包合同变更的条件9.2土地承包合同变更的程序10.土地承包合同解除10.1土地承包合同解除的条件10.2土地承包合同解除的程序11.土地承包合同终止11.1土地承包合同终止的条件11.2土地承包合同终止的程序12.土地承包合同纠纷解决方式12.1纠纷解决方式的选择12.2纠纷解决的具体程序13.违约责任13.1承包方违约责任13.2出让方违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方电子邮箱：________1.2承包方法定代表人或负责人1.2.1法定代表人姓名：________1.2.2联系电话：________1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：________1.3.2联系电话：________1.3.3电子邮箱：________2.承包方土地经营权取得方式2.1承包方通过________方式取得土地经营权。3.土地经营权流转期限3.1土地经营权起始时间：____年____月____日至____年____月____日。3.2土地经营权终止时间：____年____月____日。4.土地面积及位置4.1土地面积：____亩。4.2土地位置：____县（市、区）____乡（镇、街道）____村____组。5.土地用途5.1土地用途：____。6.土地承包费用6.1土地承包费用总额：____元。6.2土地承包费用支付方式：6.2.1承包方应在每年____月____日前支付当年土地承包费用。6.2.2土地承包费用可分季度或按年度支付，具体支付时间由双方协商确定。6.3土地承包费用支付时间：6.3.1首次支付时间：____年____月____日。6.3.2每年支付时间：____年____月____日。7.土地承包费用调整7.1土地承包费用在合同期限内，根据市场情况和物价水平等因素，经双方协商一致后可进行调整。8.土地承包费用的用途8.1土地承包费用主要用于支付土地流转费、土地改良费、农业生产资料购置费、农业生产技术服务费等。9.土地承包合同变更9.1土地承包合同变更的条件：9.1.1合同约定的土地用途发生变化；9.1.2土地承包期限需要调整；9.1.3土地承包费用需要调整；9.1.4法律法规政策调整需要变更合同内容。9.2土地承包合同变更的程序：9.2.1双方协商一致；9.2.2书面提出变更申请；9.2.3经双方签字盖章后生效。10.土地承包合同解除10.1土地承包合同解除的条件：10.1.1合同约定的解除条件发生；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2土地承包合同解除的程序：10.2.1书面通知对方；10.2.2双方签署解除合同协议；10.2.3解除合同后，承包方应按照合同约定归还土地。11.土地承包合同终止11.1土地承包合同终止的条件：11.1.1土地承包期限届满；11.1.2土地承包合同解除；11.1.3土地承包合同约定的终止条件发生。11.2土地承包合同终止的程序：11.2.1双方签署终止合同协议；11.2.2承包方归还土地；11.2.3双方结清相关费用。12.土地承包合同纠纷解决方式12.1纠纷解决方式的选择：12.1.1优先通过协商解决；12.1.2协商不成的，可向有关行政部门申请调解；12.1.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2纠纷解决的具体程序：12.2.1双方应保持沟通，积极协商；12.2.2如需调解，应向有关行政部门提出申请；12.2.3如需诉讼，应按照法定程序提起诉讼。13.违约责任13.1承包方违约责任：13.1.1未按时支付土地承包费用；13.1.2未按照合同约定使用土地；13.1.3其他违约行为。13.2出让方违约责任：13.2.1未按时交付土地；13.2.2未经承包方同意擅自变更土地用途；13.2.3其他违约行为。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在土地经营权承包流转过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1中介服务：协助甲乙双方进行土地经营权流转的洽谈、签约等事宜。15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供土地经营权流转相关的政策、法规、市场信息等咨询服务。15.2.4担保服务：为甲乙双方提供土地经营权流转的担保服务。15.2.5融资服务：为甲乙双方提供土地经营权流转所需的融资服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2.1第三方的服务内容和范围；16.2.2第三方的责任和义务；16.2.3第三方的权利和收益；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方的退出机制。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.1土地承包费用支付方式：如第三方提供融资服务，甲乙双方应按照融资协议约定支付土地承包费用。17.1.2土地承包费用用途：如第三方提供担保服务，土地承包费用中的一部分可支付给担保方作为担保费用。17.1.3土地承包合同变更：如第三方提供评估服务，合同变更需以第三方评估结果为依据。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额如下：18.1.1中介服务：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为中介服务费用的____倍。18.1.2咨询服务：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为咨询服务费用的____倍。18.1.3评估服务：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为评估服务费用的____倍。18.1.4担保服务：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为担保服务费用的____倍。18.1.5融资服务：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为融资服务费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于合同约定范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在介入土地经营权承包流转过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.4第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性，防止因担保措施不当而给甲乙双方造成损失。19.5第三方在提供融资服务时，应确保融资渠道的合法性和安全性，防止因融资问题给甲乙双方造成损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权流转申请书详细要求：申请书应包含承包方的基本信息、土地面积、位置、用途、承包期限、承包费用等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订合同前的必要文件，用于申请土地经营权流转。2.附件二：土地承包合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地面积、位置、用途、承包期限、承包费用、双方的权利和义务等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的土地承包合同，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、责任和义务、权利和收益、责任限额、退出机制等详细信息。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在土地经营权流转过程中的角色和责任。4.附件四：土地价值评估报告详细要求：报告应包含土地面积、位置、用途、市场价值、评估方法等详细信息。5.附件五：土地承包费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、收款人信息等详细信息。说明：本附件为甲乙双方支付土地承包费用的凭证，用于证明双方履行了合同义务。6.附件六：土地承包合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、双方签字盖章等详细信息。说明：本附件为甲乙双方在合同期限内对合同内容进行变更的协议。7.附件七：土地承包合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、双方签字盖章等详细信息。说明：本附件为甲乙双方在合同期限内解除合同的协议。8.附件八：土地承包合同终止协议详细要求：协议应包含终止原因、双方签字盖章等详细信息。说明：本附件为甲乙双方在合同期限届满或提前终止合同时的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付土地承包费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例说明：如承包方未按时支付土地承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定使用土地。责任认定标准：违约方应承担相应的损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：如承包方未按照合同约定使用土地，导致土地受损，应赔偿出让方因土地受损而产生的经济损失。3.违约行为：第三方未履行中介、咨询、评估、担保、融资等服务职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方在提供服务过程中损害甲乙双方的合法权益。责任认定标准：第三方应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任。示例说明：如第三方在提供担保服务时，因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。全文完。2024版荒山荒坡土地经营权承包流转合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.承包方及流转方基本信息3.土地基本情况4.承包期限及承包费用5.土地用途及经营管理6.土地承包流转费用的支付方式7.土地承包流转费用的调整机制8.土地承包流转合同变更及解除9.土地承包流转合同纠纷解决方式10.土地承包流转合同解除后的处理11.有关税费及其他费用12.合同生效及终止13.违约责任14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二条承包方及流转方基本信息2.1甲方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、地址、联系电话。2.2乙方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、地址、联系电话。第三条土地基本情况3.1土地位置：具体地点描述。3.2土地面积：具体面积及单位。3.3土地类型：荒山荒坡。3.4土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权。第四条承包期限及承包费用4.1承包期限：自本合同生效之日起，甲方将土地承包给乙方使用，承包期限为__年。4.2承包费用：乙方应按年度向甲方支付承包费用，金额为__元/亩/年。第五条土地用途及经营管理5.1土地用途：乙方在承包期限内，应合理利用土地，发展种植、养殖等农业生产经营活动。5.2经营管理：乙方应按照国家相关法律法规和农业行业标准，进行土地经营管理。第六条土地承包流转费用的支付方式6.1乙方应在每年__月__日前支付当年的承包费用。6.2乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付承包费用。第七条土地承包流转费用的调整机制7.1在本合同有效期内，如国家政策调整导致土地承包流转费用发生变化，双方应按国家规定进行调整。7.2如因不可抗力因素导致土地承包流转费用无法按期支付，乙方应提前向甲方说明情况，经甲方同意后可延期支付。第八条土地承包流转合同变更及解除8.1合同变更：在本合同有效期内，如因国家政策调整、土地性质变化等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2.1乙方未按约定支付承包费用的；8.2.2乙方违反土地用途及经营管理规定的；8.2.3甲方未按时提供符合合同约定的土地的；8.2.4出现不可抗力，经双方协商无法继续履行的；8.2.5任何一方违约行为，给对方造成重大损失，经对方要求解除的。第九条土地承包流转合同纠纷解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条土地承包流转合同解除后的处理10.1合同解除后，乙方应立即停止土地使用，并将土地恢复原状，交还甲方。10.2双方应就合同解除后的承包费用、土地补偿费等事宜进行结算，并达成一致意见。第十一条有关税费及其他费用11.1双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳土地承包流转过程中产生的税费。11.2乙方在使用土地过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的一般规定8.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、评估、中介、担保等服务的机构或个人。8.2介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，或因合同履行需要，可引入第三方提供专业服务。8.3介入程序：引入第三方前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。第九条第三方介入的具体条款9.1介入类型：9.1.1咨询服务：第三方为甲乙双方提供项目咨询、政策解读、市场分析等服务。9.1.3中介服务：第三方协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜。9.1.4担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保。9.2费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按约定承担，具体费用及支付方式在第三方协议中明确。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过乙方支付给第三方的服务费用总额。第十一条第三方与其他各方的责任划分11.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。11.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。11.3第三方应确保其提供的服务真实、有效，不得隐瞒或误导甲乙双方。第十二条第三方介入合同的变更与解除12.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。12.2第三方介入合同变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入合同争议解决13.1第三方介入合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入合同的生效14.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入合同与本合同同时生效，具有同等法律效力。第十五条第三方介入合同的终止15.1第三方介入合同期满或因合同履行完毕而终止。15.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并解除与第三方的合作关系。第十六条本合同与第三方介入合同的关系16.1本合同与第三方介入合同是相互独立的，第三方介入合同不影响本合同的履行。16.2如第三方介入合同内容与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方主体资格。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方主体资格。3.土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等，用于证明土地权属。4.土地资源评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定土地价值及承包费用。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.补充协议：甲乙双方就合同内容进行补充、变更的协议，作为合同附件。7.结算凭证：甲乙双方就承包费用、税费等进行的结算凭证。8.违约赔偿协议：甲乙双方就违约行为达成赔偿协议的文件。9.争议解决文件：甲乙双方就合同争议达成解决方案的文件。说明要求：附件名称应准确反映附件内容。附件内容应完整、清晰，符合法律法规要求。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付承包费用的；乙方未按约定用途使用土地的；甲方未按约定提供土地的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知之日起__日内采取补救措施；违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：乙方未按约定支付承包费用：乙方应在每年__月__日前支付当年的承包费用，逾期未支付的，应向甲方支付__%的违约金。甲方未按约定提供土地：甲方应在合同约定的交付土地期限前__日内，向乙方提供符合合同约定的土地，逾期未提供的，应向乙方支付__%的违约金。全文完。2024版荒山荒坡土地经营权承包流转合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.承包方基本情况3.1承包方名称3.2承包方住所3.3承包方法定代表人3.4承包方联系方式4.转包方基本情况4.1转包方名称4.2转包方住所4.3转包方法定代表人4.4转包方联系方式5.承包期限及流转方式5.1承包期限5.2流转方式6.土地经营权流转费用及支付方式6.1流转费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.土地使用权及权利义务7.1土地使用权7.2土地权利义务8.土地用途及耕作方式8.1土地用途8.2耕作方式9.土地利用保护与环境保护9.1土地利用保护9.2环境保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于荒山荒坡土地经营权的承包流转。2.土地基本情况2.1土地位置：位于省市县乡村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。2.2土地面积：总面积为亩。2.3土地性质：荒山荒坡土地。2.4土地权属：该土地归村集体所有。3.承包方基本情况3.1承包方名称：农业科技有限公司。3.2承包方住所：省市县乡村。3.3承包方法定代表人：。4.转包方基本情况4.1转包方名称：个人。4.2转包方住所：省市县乡村。4.3转包方法定代表人：。5.承包期限及流转方式5.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年。5.2流转方式：转包方将土地经营权承包给承包方，承包方负责土地的开发利用。6.土地经营权流转费用及支付方式6.1流转费用总额：万元。6.2付款方式：分期支付，具体支付方式为：6.2.1合同签订之日起一个月内支付万元；6.2.2承包期满前一年支付万元；6.2.3承包期满后支付万元。6.3付款时间：按照上述付款方式，每年支付一次。7.土地使用权及权利义务7.1土地使用权：承包方在承包期限内享有该土地的使用权，包括种植、养殖、林业开发等。7.2土地权利义务：7.2.1承包方应按照合同约定合理利用土地，不得改变土地用途；7.2.2承包方应保持土地的生态环境，不得破坏植被；7.2.3承包方应按时缴纳土地流转费用；7.2.4承包方应承担因土地开发利用所产生的责任和义务。8.土地用途及耕作方式8.1土地用途：本合同约定的土地仅用于林业开发，包括植树造林、果树种植等。8.2耕作方式：承包方应采用科学的耕作方式，包括合理轮作、间作，禁止使用剧毒农药和化学肥料，以保护生态环境。9.土地利用保护与环境保护9.1土地利用保护：承包方应遵守国家有关土地利用保护的法律、法规和政策，确保土地资源的可持续利用。9.2环境保护：承包方应采取措施防止水土流失、防止噪声污染、防止空气污染，并积极配合当地政府的环境保护工作。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：合同争议由省市仲裁委员会仲裁。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付流转费用、未按照约定使用土地、违反环境保护规定等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、土地权属发生变更等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的、与甲乙双方无直接合同关系，但与本合同履行有直接或间接关联的独立主体。15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。16.第三方介入的适用范围16.1.1土地经营权流转过程中需要进行资产评估、土地测量等；16.1.2土地开发利用过程中需要专业监理、咨询等；16.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。17.第三方介入的程序17.1双方协商确定需要引入的第三方；17.2第三方提交相关资质证明、能力证明及服务报价；17.3双方协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式；17.4第三方与双方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方的权利包括：18.2.1获取履行职责所需的信息；18.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.2.3按照约定收取服务费用。19.第三方介入的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因自身原因导致服务不达标，应承担相应的违约责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，免除其责任；19.1.3第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受关系，双方应明确各自的权利义务；20.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；20.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；21.2双方应根据第三方的服务内容、质量及效果，合理分担服务费用。22.第三方介入的合同变更22.1如需变更第三方介入的服务内容、费用等，双方应协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合