2024版绿色建筑节能环保房地产土地开发合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑节能环保房地产土地开发合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与目标3.1合作内容3.2合作目标4.合作期限与生效条件4.1合作期限4.2生效条件5.资金投入与分配5.1资金投入5.2资金分配6.技术支持与合作方式6.1技术支持6.2合作方式7.土地使用权与开发权7.1土地使用权7.2开发权8.项目建设与进度安排8.1建设内容8.2进度安排9.质量标准与验收9.1质量标准9.2验收10.项目运营与维护10.1运营管理10.2维护责任11.合作双方的权益与义务11.1合作双方权益11.2合作双方义务12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.合同的修改、补充与终止13.1修改与补充13.2终止条件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合作项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、工业等]3.合作内容与目标3.1合作内容[具体合作内容描述，如共同投资、共同开发等]3.2合作目标[具体合作目标描述，如实现节能环保、提高建筑品质等]4.合作期限与生效条件4.1合作期限[合作起始日期]至[合作终止日期]4.2生效条件[合同签署后一定期限内，双方按约定完成相关手续，合同生效]5.资金投入与分配5.1资金投入[甲方投入资金金额]、[乙方投入资金金额]5.2资金分配[资金分配比例及使用方式描述]6.技术支持与合作方式6.1技术支持[提供技术支持的具体内容，如节能环保技术、建筑设计等]6.2合作方式[具体合作方式描述，如联合研发、共同施工等]7.土地使用权与开发权7.1土地使用权[甲方拥有项目土地使用权，乙方同意合作开发]7.2开发权[双方共同拥有项目开发权，按约定比例分享开发收益]8.项目建设与进度安排8.1建设内容[详细列出项目建设的主要内容，包括但不限于建筑设计、结构施工、配套设施建设等]8.2进度安排[列出项目各阶段的具体时间节点，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等]9.质量标准与验收9.1质量标准[详细列出项目质量标准，包括国家及行业标准、企业内部标准等]9.2验收[验收流程、验收标准、验收机构及验收时间安排]10.项目运营与维护10.1运营管理[运营管理责任主体、运营管理制度、运营费用预算等]10.2维护责任[设施设备维护责任、绿化养护责任、公共区域维护责任等]11.合作双方的权益与义务11.1合作双方权益[双方在合作期间享有的权益，如收益分配、知识产权等]11.2合作双方义务[双方在合作期间应承担的义务，如资金投入、项目进度保证等]12.违约责任与争议解决12.1违约责任[详细列出违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额、违约金等]12.2争议解决[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]13.合同的修改、补充与终止13.1修改与补充[合同修改、补充的程序及生效条件]13.2终止条件[合同终止的情形，如合作目标实现、合作期限届满、一方违约等]14.合同生效及其他14.1合同生效[合同生效日期，自双方签字盖章之日起生效]14.2其他约定[其他双方认为需要约定的内容，如保密条款、不可抗力条款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、技术顾问、中介机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于技术支持、资金筹集、项目咨询、项目管理、工程监理、营销推广等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用预算等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作的顺利进行。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。16.1.2第三方因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定支付。16.2.2第三方费用支付方式、支付时间及支付条件应在合作协议中明确。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。16.3.2更换第三方不影响本合同的执行和履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额的约定不应违反相关法律法规和行业规范。17.2超额责任17.2.1若第三方责任损失超出约定的责任限额，超出部分的责任由合同双方根据各自过错比例分担。17.2.2第三方责任损失的计算标准和方法应在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，各方应相互配合，共同确保项目顺利进行。18.2第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方参与同一项目，各方应相互尊重、相互协作，避免利益冲突。18.3第三方与项目的关系第三方应确保其工作符合项目整体要求，不得损害项目利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2第三方因自身原因或甲乙双方协商一致要求终止介入。19.1.3因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行合同。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应就项目剩余工作及费用进行清算。19.2.2第三方介入终止不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细列出合作协议的内容，包括但不限于合作双方的名称、法定代表人、合作内容、合作期限、资金投入、技术支持、土地使用权、项目建设、质量标准、运营维护、权益义务、违约责任、争议解决、合同修改、补充与终止等条款。2.第三方合作协议详细列出第三方合作协议的内容，包括但不限于第三方的名称、服务内容、费用预算、责任限额、责任认定、工作期限、保密条款等。3.项目设计方案详细列出项目设计方案的内容，包括但不限于建筑图纸、结构设计、设备选型、节能环保措施等。4.施工组织设计详细列出施工组织设计的内容，包括但不限于施工方案、进度安排、质量保证措施、安全管理措施等。5.验收报告详细列出验收报告的内容，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。6.财务报表详细列出财务报表的内容，包括但不限于资金投入情况、资金使用情况、项目收益情况等。7.保密协议详细列出保密协议的内容，包括但不限于保密信息范围、保密期限、违约责任等。8.不可抗力证明详细列出不可抗力证明的内容，包括但不限于不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、对项目的影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付款项；1.2未按时完成设计或施工任务；1.3违反合同约定的质量标准；1.4违反合同约定的保密义务；1.5未按时完成验收工作；1.6未按合同约定进行项目运营和维护。2.责任认定标准2.1违约行为的严重程度；2.2违约行为对项目的影响程度；2.3违约行为的主观故意性；2.4违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例示例一：若甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例二：若第三方未按合同约定完成设计工作，导致项目进度延误，第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于延期违约金和工期延误损失。示例三：若项目在验收过程中发现质量问题，责任方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版绿色建筑节能环保房地产土地开发合作框架协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作原则4.1合作基础4.2合作目标4.3合作方式5.合作内容5.1土地开发5.1.1土地使用权取得5.1.2土地开发方案5.1.3土地使用权证办理5.2房地产开发5.2.1房地产开发方案5.2.2绿色建筑标准5.2.3环保要求5.3节能环保措施5.3.1节能设计5.3.2节能材料5.3.3节能设备6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.合作费用7.1土地开发费用7.2房地产开发费用7.3节能环保费用8.合作权益与义务8.1合作方一权益与义务8.1.1权益8.1.2义务8.2合作方二权益与义务8.2.1权益8.2.2义务9.合作管理与协调9.1合作管理机制9.2协调机制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同终止14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，采用环保材料、节能技术和设备，实现资源节约和环境保护的建筑。1.1.2本合同中，“节能环保”指在建筑设计和施工过程中，采取节能措施，减少能源消耗，降低环境污染。1.1.3本合同中，“土地开发”指合作双方共同进行土地的规划、征用、开发等活动。1.1.4本合同中，“房地产开发”指合作双方共同进行房地产项目的规划、设计、建设、销售等活动。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语均应按照其通常含义解释。1.2.2本合同中，所有条款均应按照其字面意思解释，不得因任何解释而影响合同的公平性。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2合作方二2.2.1名称：土地开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号3.项目概述3.1项目名称：绿色生态住宅区3.2项目地点：省市区街道3.3项目规模：占地1000亩，总建筑面积约100万平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公综合性开发项目4.合作原则4.1合作基础：双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同开发本项目。4.2合作目标：实现项目的经济效益、社会效益和环境效益的统一。4.3合作方式：双方成立项目合作小组，共同负责项目的规划、设计、施工、销售等工作。5.合作内容5.1土地开发5.1.1土地使用权取得：合作方二负责办理土地征用、土地使用权证等相关手续。5.1.2土地开发方案：双方共同制定土地开发方案，确保项目符合绿色建筑和节能环保要求。5.1.3土地使用权证办理：合作方二在取得土地使用权证后，应及时通知合作方一。5.2房地产开发5.2.1房地产开发方案：双方共同制定房地产开发方案，包括建筑设计、施工组织、销售策略等。5.2.2绿色建筑标准：项目必须符合国家绿色建筑评价标准，采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和设备。5.2.3环保要求：项目在施工和运营过程中，必须遵守国家环保法律法规，减少对环境的影响。6.合作期限6.1合作起始日期：自本合同签订之日起6.2合作终止日期：项目竣工验收合格之日起三年内7.合作费用7.1土地开发费用：由合作方二承担，具体费用根据实际发生情况计算。7.2房地产开发费用：由合作双方共同承担，具体费用根据项目进度和实际发生情况计算。7.3节能环保费用：由合作双方共同承担，具体费用根据项目需求和实际发生情况计算。8.合作权益与义务8.1合作方一权益与义务8.1.1权益8.1.1.1参与项目决策和管理。8.1.1.2获得项目收益的相应比例。8.1.1.3使用项目品牌和宣传材料。8.1.2义务8.1.2.1按时足额出资。8.1.2.2遵守合作协议，配合项目实施。8.1.2.3对项目信息保密。8.2合作方二权益与义务8.2.1权益8.2.1.1参与项目决策和管理。8.2.1.2获得项目收益的相应比例。8.2.1.3使用项目品牌和宣传材料。8.2.2义务8.2.2.1负责土地开发相关手续。8.2.2.2按时足额出资。8.2.2.3遵守合作协议，配合项目实施。8.2.2.4对项目信息保密。9.合作管理与协调9.1合作管理机制9.1.1成立项目协调委员会，负责日常管理和决策。9.1.2定期召开项目会议，讨论项目进展和问题解决。9.1.3设立项目档案，记录项目所有相关信息。9.2协调机制9.2.1对于合作过程中产生的争议，双方应友好协商解决。9.2.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1合作双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.1.2本合同内容、项目进展、财务数据等未经对方同意不得对外泄露。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至项目终止后三年。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1合作过程中产生的知识产权归双方共有，具体使用方式由双方协商确定。11.2知识产权使用11.2.1双方在合作期间有权使用其共有的知识产权，但不得侵犯第三方的知识产权。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时足额出资。12.1.2违反保密义务。12.1.3未履行合作义务，导致项目无法按期完成。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会。13.2.2法院：市人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会或法院提起申请。13.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同义务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意。14.4合同解除条件14.4.1一方严重违反合同义务，经另一方通知后，仍不改正。14.4.2不可抗力事件导致合同无法履行。14.5合同终止14.5.1项目完成并验收合格。14.5.2双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合作过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，对项目提供专业服务、咨询、评估、监理等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1.1项目可行性研究及评估。15.2.1.2项目设计方案的审核及优化建议。15.2.1.3项目施工过程中的监理及质量控制。15.2.1.4项目运营阶段的咨询服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应经甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其服务合同的具体约定，并在甲乙双方认可的范围内确定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任如下：16.1.1甲方责任16.1.1.1负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.1.2监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同要求。16.1.1.3在第三方提供服务过程中，提供必要的配合和支持。16.1.1.4对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.1.2乙方责任16.1.2.1同甲方责任16.1.1.1、16.1.1.2、16.1.1.3。16.1.2.2对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。17.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的决策，其职责仅限于专业服务领域。17.3第三方与项目其他参与方的责任划分如下：17.3.1第三方与施工单位的关系是监理与被监理的关系，第三方对施工质量负责。17.3.2第三方与供应商的关系是评估与被评估的关系，第三方对供应商提供的材料和服务质量负责。17.3.3第三方与政府监管部门的关系是配合与被配合的关系，第三方应遵守相关法律法规。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方的服务内容、期限、费用等。18.1.2第三方在提供服务过程中，甲乙双方的配合义务。18.1.3第三方对甲乙双方及其他项目参与方的责任范围。18.1.4第三方介入对项目进度、成本和质量的影响评估。18.2第三方介入后的合同变更18.2.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，但变更内容应经双方协商一致，并书面确认。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.3.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：此报告为项目决策的重要依据。2.土地使用权证要求：合法有效的土地使用权证复印件。说明：证明项目用地合法。3.房地产开发方案要求：包括项目规划、建筑设计、施工组织、销售策略等。说明：此方案为项目实施的重要指导文件。4.绿色建筑评价报告要求：符合国家绿色建筑评价标准的评价报告。说明：证明项目符合绿色建筑要求。5.节能环保方案要求：包括节能设计、节能材料、节能设备等。说明：此方案为项目实施节能环保的重要依据。6.施工合同要求：明确施工单位的责任、权利和义务。说明：施工合同是确保项目按期、按质完成的重要法律文件。7.供应商合同要求：明确供应商提供的材料或服务的质量、价格、交付时间等。说明：供应商合同是确保项目质量的重要保障。8.项目验收报告要求：详细记录项目验收结果。说明：此报告为项目完成的重要证明。9.项目运营手册要求：包括项目运营管理、维护保养、应急预案等。说明：此手册为项目运营的重要指导文件。10.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是确保项目服务质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方未按时足额出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的5%。2.违约行为：要求：甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方损失。3.违约行为：要求：第三方未履行职责，导致项目无法按期完成。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为项目总金额的1%。4.违约行为：要求：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若第三方未按照服务合同提供监理服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求乙方重新选择第三方。全文完。2024版绿色建筑节能环保房地产土地开发合作框架协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容4.1土地开发4.2绿色建筑4.3节能环保5.合作期限及调整5.1合作期限5.2期限调整6.合作模式6.1投资比例6.2合作方式6.3项目管理7.资金投入与回报7.1资金投入7.2资金回收7.3资金回报8.权益与义务8.1双方权益8.2双方义务9.合作项目管理9.1项目决策9.2项目执行9.3项目监督10.合作风险承担10.1风险识别10.2风险分担10.3风险处理11.合作终止与解除11.1合作终止条件11.2合作解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作目的及原则2.1合作目的本协议旨在双方共同投资开发绿色建筑节能环保房地产项目，实现资源节约和环境保护，提高房地产项目的市场竞争力。2.2合作原则（1）平等互利原则（2）诚实信用原则（3）合作共赢原则3.项目概述3.1项目名称绿色节能环保住宅小区3.2项目地点省市区路3.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：15000平方米3.4项目类型住宅、商业、配套公建4.合作内容4.1土地开发甲方负责项目的土地取得、土地平整及基础设施配套建设。4.2绿色建筑乙方负责项目的设计、施工及绿色建筑认证。4.3节能环保双方共同推进项目的节能环保措施，确保项目符合国家及地方相关政策要求。5.合作期限及调整5.1合作期限本协议有效期为自双方签字盖章之日起十年。5.2期限调整经双方协商一致，可对本协议合作期限进行适当调整。6.合作模式6.1投资比例甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。6.2合作方式双方共同投资设立项目公司，负责项目的开发建设。6.3项目管理设立项目管理委员会，负责项目的决策、执行和监督。8.权益与义务8.1双方权益（1）甲方权益：享有项目开发建设的主导权，获取项目投资回报，享有项目收益分配权。（2）乙方权益：享有项目设计、施工及绿色建筑认证的权益，获取相应的技术支持和合作收益。8.2双方义务（1）甲方义务：负责项目土地取得、基础设施建设，确保项目按时交付。（2）乙方义务：负责项目设计、施工及绿色建筑认证，确保项目符合相关标准。9.合作项目管理9.1项目决策项目管理委员会负责项目的重大决策，包括但不限于项目投资、融资、建设进度等。9.2项目执行项目管理委员会下设项目执行小组，负责项目的具体执行工作。9.3项目监督项目管理委员会负责对项目执行情况进行监督，确保项目按计划推进。10.合作风险承担10.1风险识别双方应共同识别项目合作过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。10.2风险分担双方应根据风险识别结果，合理分担项目风险。10.3风险处理发生风险事件时，双方应立即启动风险处理程序，采取措施减轻损失。11.合作终止与解除11.1合作终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行。11.2合作解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）发生合同约定的终止条件。14.其他14.1通知与送达（1）任何一方通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方地址为各自注册地址或约定的其他地址。14.2合同附件（1）项目投资协议；（2）项目管理委员会章程；（3）项目合同。14.3合同解释本协议的条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.4合同变更与解除本协议的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低风险、提供专业服务或完成特定任务。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）担任项目监理；（3）进行项目设计；（4）承担项目施工；（5）提供其他必要服务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同项下的职责时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方应相互理解，第三方不承担赔偿责任。（2）如因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。17.2第三方更换（1）如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权更换第三方。（2）更换第三方需提前通知对方，并确保新第三方具备履行合同的能力。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间不存在股权、债权或其他权益关系。19.2第三方与其他第三方第三方之间不存在股权、债权或其他权益关系，各第三方独立履行合同义务。20.第三方介入后的合同调整20.1合同内容调整如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。20.2合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。