2024版高端住宅电梯购置及维护保养长期服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅电梯购置及维护保养长期服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯设备信息2.1电梯品牌及型号2.2电梯数量及安装位置2.3电梯技术参数3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件4.电梯购置费用4.1购置费用总额4.2付款方式及时间4.3付款违约责任5.电梯安装及验收5.1安装时间及要求5.2验收标准及程序5.3验收不合格责任6.电梯维护保养服务6.1维护保养周期及频率6.2维护保养内容6.3保养记录及报告7.电梯维修服务7.1维修响应时间7.2维修费用及支付方式7.3维修质量保证8.电梯安全及事故处理8.1电梯安全操作规范8.2事故报告及处理程序8.3事故责任及赔偿9.电梯设备更新及改造9.1更新及改造条件9.2更新及改造费用及支付方式9.3更新及改造后的维护保养责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的责任承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1电梯购置合同13.2电梯安装合同13.3电梯维护保养合同13.4电梯维修合同14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________第二条电梯设备信息2.1电梯品牌及型号电梯品牌：___________电梯型号：___________2.2电梯数量及安装位置电梯数量：___________部安装位置：___________2.3电梯技术参数载重量：___________kg速度：___________m/s层站数：___________开门方式：___________第三条合同期限及生效条件3.1合同期限合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2合同生效条件合同双方签字盖章后生效。第四条电梯购置费用4.1购置费用总额购置费用总额为人民币___________元整。4.2付款方式及时间付款方式：___________付款时间：___________4.3付款违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付___________%的违约金。第五条电梯安装及验收5.1安装时间及要求安装时间：___________安装要求：___________5.2验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________5.3验收不合格责任若验收不合格，乙方应在___________日内进行整改，直至合格。第六条电梯维护保养服务6.1维护保养周期及频率维护保养周期：___________维护保养频率：___________6.2维护保养内容清洁保养：___________润滑保养：___________电气系统检查：___________6.3保养记录及报告乙方应定期向甲方提供保养记录及报告。第七条电梯维修服务7.1维修响应时间维修响应时间：___________7.2维修费用及支付方式维修费用：___________支付方式：___________7.3维修质量保证乙方应保证维修后的电梯性能达到原设计要求，如有问题，乙方应在___________日内免费进行维修。第八条电梯安全及事故处理8.1电梯安全操作规范甲方应遵守电梯安全操作规范，确保乘客安全。8.2事故报告及处理程序发生事故时，甲方应在___________小时内向乙方报告，并配合乙方进行调查处理。8.3事故责任及赔偿若事故由甲方责任造成，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条电梯设备更新及改造9.1更新及改造条件在合同期限内，若电梯设备因技术进步或使用需要，需进行更新或改造。9.2更新及改造费用及支付方式更新及改造费用由甲方承担，支付方式按合同约定。9.3更新及改造后的维护保养责任更新及改造后的电梯设备，继续由乙方负责维护保养。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件经合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。10.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按时履行合同义务，应向乙方支付___________%的违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按时履行合同义务，应向甲方支付___________%的违约金。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第十三条合同附件13.1电梯购置合同13.2电梯安装合同13.3电梯维护保养合同13.4电梯维修合同第十四条其他约定事项14.1其他约定事项双方在履行合同过程中发生的其他事项，按双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序及条件2.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。2.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方独立于甲乙双方，不参与合同标的物的生产、销售或维护保养；（3）第三方介入不违反法律法规及政策要求。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责（1）按照合作协议，对合同标的物进行监理、评估或提供其他相关服务；（2）确保合同标的物的质量、安全和性能符合相关标准；（3）及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题，并提出改进建议。3.2第三方权利（1）获取合同履行过程中所需的信息和数据；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）根据合作协议，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同标的物损坏、质量不合格或造成其他损失，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定（1）根据第三方提供的资质证明、经验及服务内容，确定责任限额；（2）责任限额不得超过合同标的物购置费用的___________%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责合同标的物的购置、安装、使用及维护保养；（2）乙方负责合同标的物的生产、销售及售后服务；（3）第三方负责对合同标的物进行监理、评估或其他相关服务。5.2责任划分（1）甲方对合同标的物的质量、安全及性能负责；（2）乙方对合同标的物的生产、销售及售后服务质量负责；（3）第三方对自身提供的服务质量负责。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方责任（1）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据；（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。6.2乙方责任（1）乙方应保证合同标的物的质量、安全及性能符合相关标准；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。6.3第三方责任（1）第三方应严格按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同标的物损坏、质量不合格或造成其他损失，应承担相应的责任；（3）第三方应按照本合同及合作协议，明确责任限额。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规或政策要求终止。7.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确各方责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第九条其他9.1本附加条款与本合同内容不一致的，以本附加条款为准。9.2本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯购置合同详细要求：合同中应明确电梯品牌、型号、数量、安装位置、技术参数、购置费用、付款方式及时间等。说明：此附件作为合同附件，用于证明电梯购置的合法性。2.电梯安装合同详细要求：合同中应明确安装时间、安装要求、验收标准及程序、验收不合格责任等。说明：此附件用于证明电梯安装的合法性和质量。3.电梯维护保养合同详细要求：合同中应明确维护保养周期、频率、内容、保养记录及报告等。说明：此附件用于证明电梯维护保养服务的合法性和质量。4.电梯维修合同详细要求：合同中应明确维修响应时间、费用及支付方式、维修质量保证等。说明：此附件用于证明电梯维修服务的合法性和质量。5.电梯安全操作规范详细要求：规范中应包含电梯安全操作的基本原则、操作流程、注意事项等。说明：此附件用于指导甲方正确使用电梯，确保乘客安全。6.事故报告及处理程序详细要求：报告中应包含事故发生的时间、地点、原因、损失情况等；处理程序中应明确事故报告、调查、处理、赔偿等环节。说明：此附件用于规范事故处理流程，保障双方权益。7.电梯安全及事故处理协议详细要求：协议中应明确事故责任、赔偿标准、处理时限等。说明：此附件用于明确双方在安全及事故处理方面的权利和义务。8.电梯设备更新及改造协议详细要求：协议中应明确更新及改造条件、费用及支付方式、维护保养责任等。说明：此附件用于规范电梯设备更新及改造的相关事宜。9.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时付款：甲方应向乙方支付___________%的违约金。未按时验收：甲方应在___________日内提出验收不合格，否则视为合格。未经允许擅自修改电梯设备：甲方应承担因此造成的损失及费用。2.乙方违约行为未按时交付电梯设备：乙方应向甲方支付___________%的违约金。电梯设备质量不合格：乙方应免费更换或修复，直至合格。维护保养服务不到位：乙方应承担因此造成的损失及费用。3.第三方违约行为未按协议履行职责：第三方应承担因此造成的损失及费用。提供虚假信息或数据：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时付款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。若乙方提供的电梯设备质量不合格，甲方有权要求乙方免费更换或修复，直至合格，并承担因此产生的合理费用。全文完。2024版高端住宅电梯购置及维护保养长期服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.合同标的及数量2.1电梯型号及数量2.2电梯品牌及规格2.3电梯购置价格3.交货及安装3.1交货时间3.2交货地点3.3安装时间3.4安装地点3.5安装费用4.维护保养服务4.1维护保养周期4.2维护保养项目4.3维护保养费用4.4维护保养人员资质4.5保养记录5.故障处理5.1故障响应时间5.2故障处理流程5.3故障处理费用5.4故障排除时间6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.质保期限及责任7.1质保期限7.2质保范围7.3质保责任8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款比例9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1电梯技术参数12.2维护保养计划12.3故障维修记录12.4付款凭证13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：电梯有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：1.3甲方联系方式联系电话：027876543211.4乙方联系方式联系电话：027876543222.合同标的及数量2.1电梯型号及数量型号：品牌系列型号数量：10台2.2电梯品牌及规格品牌：品牌规格：客梯，载重量1300kg，速度1.75m/s2.3电梯购置价格总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.交货及安装3.1交货时间交货日期：自合同签订之日起60日内3.2交货地点交货地点：甲方指定施工现场3.3安装时间安装日期：自交货之日起30日内3.4安装地点安装地点：甲方指定施工现场3.5安装费用安装费用：人民币伍万元整（￥50000.00）4.维护保养服务4.1维护保养周期保养周期：每月一次4.2维护保养项目保养项目：电梯整机检查、润滑、清洁、电气系统检查、安全部件检查等4.3维护保养费用保养费用：人民币壹万元整（￥10000.00）/月4.4维护保养人员资质维护保养人员须具备电梯行业相关资格证书4.5保养记录乙方需对每次保养进行详细记录，并定期向甲方提供保养报告5.故障处理5.1故障响应时间故障响应时间：自接到故障通知之日起2小时内5.2故障处理流程故障处理流程：接报故障→现场勘查→故障诊断→维修处理→验收合格5.3故障处理费用故障处理费用：根据实际情况计算，由乙方承担5.4故障排除时间故障排除时间：一般故障不超过24小时，重大故障不超过72小时6.售后服务6.1售后服务内容售后服务内容：电梯日常使用指导、故障排除、定期保养等6.2售后服务期限售后服务期限：自合同签订之日起三年6.3售后服务费用售后服务费用：根据实际情况计算，由甲方承担8.付款方式及时间8.1付款方式付款方式：分阶段支付8.2付款时间付款时间：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%中间付款：电梯安装调试完成后支付总额的50%尾款：合同履行满一年，且电梯运行正常无重大故障后支付剩余的20%8.3付款比例付款比例：首付款：30%中间付款：50%尾款：20%9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未能按时付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1‰作为违约金。甲方未按时提供安装场地或相关资料，导致安装或维护保养延误，每延误一日，应向乙方支付延误部分费用的1%作为违约金。9.2乙方违约责任乙方未能按时交货，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。乙方未能按时提供维护保养服务或服务不符合合同约定，每延误一日，应向甲方支付延误部分费用的1%作为违约金。9.3违约金计算方式违约金计算方式：按实际延误天数或未付款项计算，总额不超过合同总价款的10%10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点：市10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起60日内11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决合同解除后的相关问题。12.合同附件12.1电梯技术参数12.2维护保养计划12.3故障维修记录12.4付款凭证13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更请求，双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同补充内容合同补充内容：任何一方认为需要补充的内容，应书面提交对方，经双方确认后作为合同的一部分。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、保险机构等，其介入本合同的依据、目的和责任范围应在合同中明确。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于确保合同履行过程中的公正、公平和效率，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、处理争议等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、理由和预期效果。15.3.2介入批准对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。15.3.3介入实施经双方同意后，第三方将按照本合同和相关法律法规的规定，开展介入工作。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任总额不超过合同总价的5%。15.4.2责任范围第三方的责任范围限于其介入目的和职责范围内的事项，超出范围的责任由责任方自行承担。15.4.3责任免除因不可抗力导致的责任；因甲方或乙方原因导致的责任；因第三方自身原因导致的责任。15.5第三方费用15.5.1费用承担第三方介入产生的费用由责任方承担，或由双方协商确定。15.5.2费用支付第三方费用应在服务完成后，经双方确认无误后支付。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的技术顾问或监督机构，对甲方负责，同时需遵守本合同的规定。16.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的质量监控或验收机构，对乙方负责，同时需遵守本合同的规定。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同监督者，对甲乙双方均负责，确保合同履行过程中的公正和效率。17.第三方变更17.1变更程序如需变更第三方，任何一方应提前通知另一方，并经另一方同意后，签订书面变更