2024版商业仓储物流设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业仓储物流设施租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长3.3租赁提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3安全使用5.4保养维护6.租赁物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维修责任7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险金额7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他附件12.合同履行与监督12.1履行主体12.2履行方式12.3履行监督13.合同变更与补充13.1变更方式13.2补充内容13.3变更程序14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除：任何一方对本合同内容的变更或解除，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。第二条租赁物描述2.1租赁物名称：仓库2.2租赁物规格型号：标准仓储设施，包括货架、货架通道、照明设备等。2.3租赁物数量：共计1000平方米。2.4租赁物位置：位于市区路号。第三条租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租赁期限延长：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限。3.3租赁提前终止：如一方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付相当于提前终止月份租金的违约金。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币10元/平方米，共计人民币10万元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月5日前支付当月租金。4.3违约责任：如一方未按时支付租金，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。第五条租赁物使用5.1使用范围：租赁物仅限于仓储、储存货物。5.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变租赁物的结构。5.3安全使用：使用过程中应确保人员安全，遵守国家有关安全规定。5.4保养维护：租赁物由甲方负责保养维护，乙方应提供必要的协助。第六条租赁物维护保养6.1维护保养责任：甲方负责租赁物的维护保养，确保其正常使用。6.2维护保养费用：维护保养费用由甲方承担。6.3维修责任：因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条租赁物保险7.1保险种类：乙方应自行购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%。7.2保险期限：保险期限与租赁期限一致。7.3保险金额：保险金额为人民币120万元。7.4保险费用：保险费用由乙方自行承担。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经允许改变租赁物用途、损坏租赁物等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除等。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他附件第十二条合同履行与监督12.1履行主体：本合同由甲乙双方共同履行。12.2履行方式：按照合同约定履行各项义务。12.3履行监督：双方应相互监督，确保合同履行。第十三条合同变更与补充13.1变更方式：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.3变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效与解除14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止：合同终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监管机构、担保机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。3.2双方应在接到通知后七个工作日内对第三方介入事项达成一致意见。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额。4.2如第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同标的额的5%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：a.根据服务协议，收取相应的服务费用；b.享有本合同项下与自身服务相关的权利；c.在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：a.按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；b.保守合同内容及相关商业秘密；c.在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方各自签订的服务协议约定。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。6.3第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：a.中介方作为双方签订合同的媒介，应保证其提供的信息真实、准确、完整；b.中介方不得泄露本合同内容及相关商业秘密；c.中介方在履行职责过程中，不得收取任何形式的回扣、佣金等非法收益。7.2咨询顾问：a.咨询顾问应提供专业、独立的咨询服务；b.咨询顾问在履行职责过程中，不得泄露本合同内容及相关商业秘密；7.3评估机构：a.评估机构应独立、客观、公正地评估租赁物的价值；b.评估机构在履行职责过程中，不得泄露本合同内容及相关商业秘密；7.4监管机构：a.监管机构在本合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督检查；b.监管机构应依法履行职责，不得滥用职权；c.监管机构在履行职责过程中，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。7.5担保机构：a.担保机构应按照担保协议，履行担保义务；b.担保机构在履行职责过程中，不得泄露本合同内容及相关商业秘密；c.担保机构不得利用担保机会，损害甲方或乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每个租金支付周期的起止日期、租金金额、支付方式等信息。说明：本附件用于规范租金的支付流程，确保双方按时履行支付义务。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的种类、内容、费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.附件四：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单的复印件，包括保险种类、保险期限、保险金额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物已投保，保障双方利益。5.附件五：维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：本附件作为合同附件，用于监督租赁物的维护保养情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体规则。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.未经允许改变租赁物用途；c.损坏租赁物；d.违反安全规定；e.违约解除合同；f.其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：a.违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；b.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的违约责任；c.违约行为导致合同目的不能实现的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金；b.乙方未经允许将租赁物用于非法活动，导致租赁物被查封，乙方应承担由此产生的损失；c.甲方损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿损失；d.乙方违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担事故责任及赔偿损失。全文完。2024版商业仓储物流设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置及面积3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租赁物的使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁物的维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁物的保险6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：____________________租赁物规格：____________________2.2租赁物数量租赁物数量：____________________2.3租赁物位置及面积租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金计算方式及金额租金计算方式：按年支付，每月租金为人民币____元。租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账。租金支付时间：每月____日前支付。第四条租赁物的使用范围及限制4.1使用范围乙方可在租赁期限内，在租赁物内进行仓储、物流等相关经营活动。4.2使用限制（1）违法活动；（2）危害租赁物安全的活动；（3）违反合同约定的其他活动。第五条租赁物的维护及保养5.1甲方责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方责任乙方应合理使用租赁物，避免因乙方原因造成租赁物的损坏。第六条租赁物的保险6.1甲方责任甲方应为其所有的租赁物投保财产险，并确保保险有效。6.2乙方责任乙方应自行投保责任险，并确保保险有效。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或未履行维护保养责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物或其附属设施发生严重故障，经维修后仍无法正常使用；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因任何一方违约导致合同终止；（4）其他法定或约定应当终止合同的情形。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达对方住所或营业场所；（2）电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）其他双方约定的通知方式。10.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用规则；（3）其他双方约定的附件。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。第十二条合同签署及日期12.1签署地点本合同签署地点为：____________________12.2签署日期本合同自____年____月____日起生效。第十三条合同份数及保存13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保存双方应妥善保存合同原件，并对其内容保密。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.3整体性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何补充协议、附件或变更均应以书面形式签署，并成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行关系的个人或法人实体。1.2第三方的介入形式包括但不限于：中介方、监理方、咨询方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和具体职责。2.2双方应在收到申请后____个工作日内，以书面形式对第三方的介入表示同意或拒绝。第三条第三方的职责3.1第三方的具体职责应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）中介方：协助甲方或乙方进行租赁物的寻找、谈判和签订合同；（2）监理方：监督租赁物的使用和维护情况，确保租赁物的安全和合规；（3）咨询方：提供专业意见和建议，协助双方解决合同履行中的问题；（4）担保方：提供担保服务，确保甲方或乙方履行合同义务；（5）保险公司：提供保险服务，为租赁物和合同履行提供保障。第四条第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方进行监督和检查。第五条第三方的义务（1）严格按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其介入形式和合同约定确定，具体如下：（1）中介方：对因自身原因导致的合同履行延误或失败，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的____%；（2）监理方：对因自身原因导致的租赁物损坏或安全事故，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的____%；（3）咨询方：对因自身原因提供的错误建议或解决方案导致合同履行损失，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费用的____%；（4）担保方：在担保范围内承担相应的担保责任；（5）保险公司：按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准；（2）第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方或乙方支付；（3）第三方因履行合同产生的收益，归第三方所有。7.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方在合同履行过程中对租赁物进行的使用、维护和保养，不影响甲方或乙方的所有权；（2）第三方应确保租赁物在合同履行过程中符合安全、环保等要求。第八条第三方的更换8.1任何一方认为第三方不适宜继续履行职责时，可以书面提出更换申请。8.2双方应在收到更换申请后____个工作日内，以书面形式对第三方的更换表示同意或拒绝。第九条第三方的终止9.1当合同解除或终止时，第三方介入合同履行关系应随之终止。9.2第三方的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、规格、数量、品牌、生产日期、保修期限等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项、维护保养指南等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，保障租赁物的安全和完好。3.乙方资质证明文件详细要求：包括营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件说明：证明乙方具备合法经营资格，符合租赁物的使用要求。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用支付、保密条款等。附