2024年江门江海区房屋租赁纠纷调解服务及后续服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年江门江海区房屋租赁纠纷调解服务及后续服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房屋租赁纠纷调解服务内容2.2后续服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2分期支付方式3.3支付时间及方式4.服务期限4.1调解服务期限4.2后续服务期限5.服务地点5.1调解服务地点5.2后续服务地点6.服务内容具体要求6.1调解服务具体要求6.2后续服务具体要求7.双方权利义务7.1合同双方权利7.2合同双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：江门市江海区某房屋租赁纠纷调解服务中心乙方：某房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：江门市江海区路号乙方地址：江门市江海区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1房屋租赁纠纷调解服务内容提供江门江海区范围内的房屋租赁纠纷调解服务，包括但不限于：（1）接收并审查房屋租赁纠纷案件；（2）组织调解双方当事人；（3）出具调解协议；（4）监督调解协议的履行。2.2后续服务内容提供房屋租赁纠纷调解服务后的后续服务，包括但不限于：（1）调解协议的履行监督；（2）纠纷的再次调解；（3）法律咨询；（4）法律文书起草。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。3.2分期支付方式（1）签订合同后，乙方支付甲方服务费用总额的30%；（2）调解服务完成并出具调解协议后，乙方支付甲方服务费用总额的40%；（3）后续服务完成后，乙方支付甲方服务费用总额的30%。3.3支付时间及方式（1）支付时间：按照本合同约定的分期支付方式；（2）支付方式：银行转账。4.服务期限4.1调解服务期限自合同签订之日起至调解服务完成之日止，预计为个月。4.2后续服务期限自调解服务完成之日起至后续服务完成之日止，预计为个月。5.服务地点5.1调解服务地点江门市江海区路号，甲方办公地点。5.2后续服务地点江门市江海区路号，甲方办公地点或根据实际情况协商确定的其他地点。6.服务内容具体要求6.1调解服务具体要求（1）甲方应按照乙方提供的纠纷案件材料，在约定的时间内完成调解工作；（2）甲方应保证调解工作的公正、公平、公开；（3）甲方应提供必要的调解场所和设施。6.2后续服务具体要求（1）甲方应按照乙方要求，在约定的时间内完成后续服务工作；（2）甲方应保证后续服务的质量，满足乙方的合理需求；（3）甲方应提供后续服务的相关资料和报告。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未能在约定时间内完成调解服务或后续服务工作；（2）甲方未按照合同约定提供调解或后续服务，或服务质量不符合约定；（3）乙方未按照合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交江门市江海区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商或诉讼解决争议，应选择江门市江海区人民法院作为争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，守约方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同变更11.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更要求之日起日内就变更内容达成一致意见；（3）未能达成一致意见的，任何一方均有权终止合同。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到解除通知之日起日内确认或提出异议；（3）如对方未在规定期限内确认或提出异议，解除合同自通知之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁纠纷案件材料；（2）调解协议；（3）后续服务相关资料。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业评估或鉴定服务的；（2）需要第三方提供法律咨询或代理服务的；（3）需要第三方协助调解或执行调解协议的；（4）双方同意的其他情况。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方的类型和职责；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的服务工作。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同或协议履行职责；（2）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。16.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方按照其与第三方签订的服务合同或协议约定承担；（2）甲乙双方应按照约定支付第三方费用，未按时支付的，应承担违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“第三方责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在与第三方签订服务合同或协议时，应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素合理确定；（3）第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同或协议约定的金额。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过本合同约定的第三方责任限额；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并有权追究其他相关方的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息；（2）第三方在履行职责过程中，应按照甲方的要求提供相关资料和服务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息；（2）第三方在履行职责过程中，应按照乙方的要求提供相关资料和服务。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同约定；（2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权追究其他相关方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁纠纷案件材料详细要求：包含纠纷双方的姓名、身份证号码、联系方式、纠纷事实、相关证据等。说明：该附件用于甲乙双方向第三方提供纠纷案件的基本信息。2.调解协议详细要求：协议内容应包括纠纷双方的权利义务、调解结果、履行期限等。说明：该附件作为调解结果的正式文件，对双方具有约束力。3.后续服务相关资料详细要求：包括后续服务过程中产生的文件、报告、通知等。说明：该附件用于记录后续服务的全过程，便于双方查阅和核对。4.第三方服务合同或协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：该附件作为甲乙双方与第三方合作的基础文件，对各方具有约束力。5.支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付服务费用。6.违约通知详细要求：包括违约方名称、违约事实、违约责任等。说明：该附件用于一方向违约方发出违约通知，要求其改正。7.解除合同通知书详细要求：包括合同解除原因、解除时间、解除后事宜等。说明：该附件用于一方向另一方发出解除合同的通知。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议内容、争议解决方式等。说明：该附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定履行调解服务或后续服务；（2）甲方未在约定时间内完成调解服务；（3）乙方未按约定支付服务费用；（4）第三方未按约定履行服务职责；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；（4）违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例说明（1）甲方未在约定时间内完成调解服务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失；（2）乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致纠纷未能有效解决，第三方应承担违约责任；（4）任何一方泄露对方信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年江门江海区房屋租赁纠纷调解服务及后续服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3调解方信息三、房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4租赁期限四、租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担五、租赁物使用及维护责任5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任六、租赁物损坏赔偿6.1损坏界定6.2赔偿标准6.3赔偿程序七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3调解方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件十二、合同生效12.1生效条件12.2生效日期十三、合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理十四、合同解除及终止后的后续服务14.1后续服务内容14.2后续服务费用14.3后续服务期限合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务，规范房屋租赁行为，预防和解决房屋租赁纠纷，保障双方合法权益。1.3合同范围本合同适用于出租方将位于江门江海区的房屋出租给承租方使用，并就租赁过程中的纠纷调解及后续服务达成一致。二、双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.3调解方信息调解方名称：__________________联系人：__________________联系电话：__________________三、房屋租赁基本情况3.1房屋位置出租房屋位于：__________________3.2房屋面积出租房屋面积为：__________________平方米3.3房屋用途出租房屋用途为：__________________3.4租赁期限租赁期限自：__________________至：__________________四、租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为：__________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：__________________4.3水电费承担水电费由：__________________方承担五、租赁物使用及维护责任5.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用出租房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。5.2使用规范承租方应合理使用房屋，保持房屋及其设施完好，不得损坏。5.3维护责任租赁期间，房屋及其设施的日常维护由：__________________方负责。六、租赁物损坏赔偿6.1损坏界定损坏是指由于非正常使用、不当保管等原因导致房屋及其设施损坏。6.2赔偿标准损坏的赔偿标准为：__________________6.3赔偿程序发生损坏后，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后：__________________七、违约责任7.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.3调解方违约责任若调解方未按约定履行调解职责，导致双方纠纷无法解决，应承担违约责任，赔偿双方损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向江门江海区相关仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：__________________8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关仲裁机构的规章制度进行。九、合同解除9.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。9.2解除程序解除合同应提前：__________________日书面通知对方，并注明解除原因。9.3解除后的处理解除合同后，双方应妥善处理房屋及物品的移交，并结清相关费用。十、合同终止10.1终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。10.2终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律规定执行。10.3终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理房屋及物品的移交，并结清相关费用。十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件十二、合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同生效日期为：__________________十三、合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序合同变更应按照原合同约定的程序执行。13.3变更后的处理合同变更后，双方应重新签订变更协议，并注明变更内容。十四、合同解除及终止后的后续服务14.1后续服务内容合同解除或终止后，双方可根据实际情况协商决定后续服务内容。14.2后续服务费用后续服务费用由双方协商确定。14.3后续服务期限后续服务期限根据实际情况确定。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：调解方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护，无需征得乙方同意，但应确保不影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前：__________________日通知乙方。1.2甲方使用限制条款1.2.1甲方不得将房屋出租给第三方，除非得到乙方的书面同意。1.2.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，除非得到乙方的书面同意。1.3甲方违约责任条款1.3.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。1.3.2若甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用限制条款2.1.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，除非得到甲方书面同意。2.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.2乙方优先权条款2.2.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的修缮和维护，但需提前：__________________日通知甲方。2.2.2乙方在租赁期满后，有权优先续租。2.3乙方违约责任条款2.3.1若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.3.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体费用为：__________________元。3.1.2中介服务费用支付方式为：__________________。3.2中介责任条款3.2.1中介应确保双方提供的资料真实、准确，并协助双方签订合同。3.2.2中介在合同签订过程中如有过错，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介终止条款3.4.1合同签订后，若中介未履行职责或出现重大过错，双方有权终止中介服务。3.4.2中介服务终止后，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.双方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.房屋维修记录7.争议解决相关文件8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋存在质量问题，经乙方确认。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，或未按照约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构或用途的改变。4.违约行为：甲方擅自调整租金。认定：甲方未按约定时间或未以书面形式通知乙方调整租金。5.违约行为：中介未履行职责或出现重大过错。认定：中介在服务过程中出现严重失误，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.转租：指承租人将租赁物转借给他人使用的行为。4.转借：指承租人将租赁物借给他人使用的行为。5.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修问题。解决办法：双方应约定维修责任和维修期限，及时沟通解决。2.问题：租金支付问题。解决办法：约定明确的支付方式和时间，确保租金按时支付。3.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介签订合同。3.房屋租赁双方在租赁期间发生纠纷，需要调解服务。4.房屋租赁合同到期，双方需要续签或终止合同。全文完。2024年江门江海区房屋租赁纠纷调解服务及后续服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的发展，房屋租赁纠纷日益增多。为维护租赁双方的合法权益，促进社会和谐稳定，甲方特委托乙方提供江门江海区房屋租赁纠纷调解服务及后续服务。本合同旨在明确双方的权利义务，规范调解服务流程，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”是指乙方在房屋租赁纠纷调解及后续服务过程中，依据相关法律法规、行业规范和专业知识，为甲方提供专业、高效、公正的服务。3.2关键词解释（1）房屋租赁纠纷：指租赁双方在房屋租赁过程中，因房屋租赁合同的签订、履行、解除等产生的争议。（2）调解服务：指乙方在房屋租赁纠纷发生时，根据法律法规和行业规范，通过沟通、协商等方式，促使租赁双方达成和解协议的行为。（3）后续服务：指乙方在调解服务结束后，为甲方提供的法律咨询、文书起草、诉讼代理等后续支持服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、公正的调解服务。（2）甲方有权要求乙方在调解过程中保持中立，不得偏袒任何一方。（3）甲方应如实提供相关证据材料，积极配合乙方进行调解工作。（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、完整的证据材料。（2）乙方有权根据法律法规和行业规范，独立、公正地开展调解工作。（3）乙方有权根据调解结果，向甲方提供法律咨询、文书起草、诉讼代理等后续支持服务。（4）乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点乙方在江门江海区范围内为甲方提供调解服务。5.3合同履行方式乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供调解服务，并根据甲方需求提供后续支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前__日__书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起__日内，协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，按调解案件数量或调解服务时长计算。（2）后续服务费：包括法律咨询费、文书起草费、诉讼代理费等，具体费用根据实际服务内容另行协商确定。（3）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务完成后，根据乙方提供的收费依据，在__个工作日内支付调解服务费。（2）后续服务费：甲方应在乙方完成后续服务后，根据乙方提供的收费依据，在__个工作日内支付后续服务费。（3）差旅费：甲方应在乙方提供差旅费用报销单据后，在__个工作日内支付差旅费。7.3支付时间（1）调解服务费：甲方应在调解服务完成后，按约定的支付时间支付。（2）后续服务费：甲方应在乙方完成后续服务后，按约定的支付时间支付。（3）差旅费：甲方应在乙方提供差旅费用报销单据后，按约定的支付时间支付。7.4支付章件甲方支付服务费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等，并注明付款用途为“房屋租赁纠纷调解服务及后续服务费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按约定提供相关证据材料的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供专业、高效、公正的调解服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此给甲方造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、停止侵害等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明材料。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行；（3）罢工导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼双方在合同中未约定仲裁条款的，争议解决方式为诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方保留各自的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量的监督权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方在合同有效期内及合同终止后，均应予以保密。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，达成一致意见。（2）双方应积极配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋租赁纠纷相关证据材料；2.乙方提供的调解服务收费标准及细则；3.乙方提供的后续服务收费标准及细则；4.乙方提供的差旅费用报销单据；5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用的，视为违约；未按约定提供相关证据材料的，视为违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供专业、高效、公正的调解服务的，视为违约；泄露甲方商业秘密或个人隐私的，视为违约；未按约定提供后续支持服务的，视为违约。违约行为的认定以合同约定及双方协商为准。三、法律名词及解释：1.房屋租赁纠纷：指租赁双方在房屋租赁过程中，因房屋租赁合同的签订、履行、解除等产生的争议。2.调解服务：指乙方在房屋租赁纠纷发生时，通过沟通、协商等方式，促使租赁双方达成和解协议的行为。3.后续服务：指乙方在调解服务结束后，为甲方提供的法律咨询、文书起草、诉讼代理